二零二五年度房產(chǎn)買賣定金及裝修責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣定金及裝修責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.定金及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式4.裝修責(zé)任及要求4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限4.4裝修費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.定金及支付方式3.1定金金額：人民幣____________________元整3.2定金支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3定金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶4.裝修責(zé)任及要求4.1裝修范圍：____________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3裝修期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成4.4裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，水電設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________6.3稅費(fèi)支付方式：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約金計(jì)算方式：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：____________________9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件清單：____________________10.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2副本份數(shù)：本協(xié)議副本一式____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起對雙方具有約束力。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5本合同自簽署之日起，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，確保合同條款的公平性和合法性。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠信、勤勉、專業(yè)的義務(wù)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參加會議等。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的責(zé)任限額：中介方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。18.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)值的評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過評估價(jià)值的____%。18.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對裝修工程的監(jiān)督和質(zhì)量控制承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過裝修合同金額的____%。18.4律師等法律專業(yè)人士的責(zé)任：律師等法律專業(yè)人士在合同履行過程中提供法律意見或服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方另行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同的約定，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于本合同約定的責(zé)任范圍。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請：甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方的爭議解決責(zé)任：第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理爭議。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件：第三方介入后的合同終止條件按本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止的程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除的條件：第三方介入后的合同解除條件按本合同第7條的規(guī)定執(zhí)行。23.2合同解除的程序：合同解除時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同1.1詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體信息、買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。1.2附件說明：本附件為房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的核心部分。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。2.2附件說明：本附件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.裝修方案及預(yù)算3.1詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、裝修預(yù)算等。4.裝修合同4.1詳細(xì)要求：包括裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。4.2附件說明：本附件為裝修工程的具體合同，是裝修工程履行的依據(jù)。5.定金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收據(jù)日期、收款人、收款金額等。5.2附件說明：本附件為定金支付的有效憑證，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄6.1詳細(xì)要求：包括交付日期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2附件說明：本附件為房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的記錄，是合同履行的重要依據(jù)。7.稅費(fèi)繳納憑證7.1詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類、繳納日期、繳納金額等。7.2附件說明：本附件為稅費(fèi)繳納的有效憑證，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。8.2附件說明：本附件為雙方在爭議解決方面的約定，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付定金：甲方應(yīng)支付定金，但未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，但未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.3甲方未按時(shí)完成裝修：甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成裝修，但未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，但未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方未按時(shí)完成裝修：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成裝修，但未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)裝修：乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)按約定時(shí)間提供服務(wù)，但未按時(shí)提供，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣______元的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金及裝修責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3定金的定義1.4裝修責(zé)任的定義2.協(xié)議概述2.1協(xié)議的目的2.2協(xié)議的有效期限2.3協(xié)議的適用范圍3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置和面積3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)4.定金4.1定金的金額4.2定金的支付方式和時(shí)間4.3定金的退還條件5.裝修責(zé)任5.1裝修范圍和內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3裝修責(zé)任的承擔(dān)6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付的時(shí)間6.2房產(chǎn)交付的方式6.3房產(chǎn)交付的條件7.付款方式和時(shí)間7.1房款總額7.2付款方式7.3付款時(shí)間安排8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的法律效力12.通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的方式12.3送達(dá)的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的法律后果14.其他14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指的房產(chǎn)系指位于_______的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2買賣雙方的定義：甲方（賣方）系房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（買方）系購買該房產(chǎn)的意向購買人。1.3定金的定義：本合同所指的定金系指乙方為表達(dá)購買意愿，向甲方支付的一定金額，作為房產(chǎn)買賣合同的預(yù)付款。1.4裝修責(zé)任的定義：本合同所指的裝修責(zé)任系指甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和裝飾，以滿足乙方入住需求的責(zé)任。第二條協(xié)議概述2.1協(xié)議的目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二四年度房產(chǎn)買賣中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2協(xié)議的有效期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)交付之日止。2.3協(xié)議的適用范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房產(chǎn)買賣定金及裝修責(zé)任。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置和面積：房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米。3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)用途為_______，結(jié)構(gòu)為_______。第四條定金4.1定金的金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元。4.2定金的支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定的賬戶。4.3定金的退還條件：若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)無息退還乙方已支付的定金。第五條裝修責(zé)任

5.1.1對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的修繕；

5.1.2安裝必要的配套設(shè)施；

5.1.3對室內(nèi)進(jìn)行簡單的裝飾。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求：裝修工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保房屋安全、舒適、美觀。5.3裝修責(zé)任的承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)裝修工作的全部費(fèi)用，并對裝修質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付的時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付的方式：甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)配合進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房產(chǎn)交付的條件：房產(chǎn)交付時(shí)，房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第七條付款方式和時(shí)間7.1房款總額：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_______元。

7.2.1簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_______元；

7.2.2房產(chǎn)交付前，支付房款總額的_______%；

7.2.3房產(chǎn)交付后，支付房款總額的_______%；

7.2.4房產(chǎn)過戶后，支付房款總額的_______%。7.3付款時(shí)間安排：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義：一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：

8.2.1乙方未按約定支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的_______%。

8.2.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。

8.2.3任何一方違反裝修責(zé)任約定，導(dǎo)致房產(chǎn)質(zhì)量問題的，另一方有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失。8.3違約金的計(jì)算和支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除的條件：

10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。

10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。10.2合同解除的程序：

10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。

10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。10.3合同解除的法律后果：

10.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付。

10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同變更11.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序：

11.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方。

11.2.2雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。11.3合同變更的法律效力：經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)的方式：通知可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。12.3送達(dá)的效力：通知自送達(dá)之日起生效。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理：

13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。

13.2.2雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件的影響。

13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.3不可抗力事件的法律后果：

13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.3.2不可抗力事件解除合同的條件同第十條。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.2合同的解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。

1.2.1作為中介方促成甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議；

1.2.2對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定或提供專業(yè)意見；

1.2.3提供法律咨詢或代理訴訟；

1.2.4監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，具體委托事項(xiàng)和費(fèi)用由雙方另行約定。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：

3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托金額的_______%。

3.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于收集信息、提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進(jìn)度等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方的退出5.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條甲乙雙方與第三方爭議的處理6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：

7.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的委托要求。

7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：

7.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的委托要求。

7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的劃分：

7.3.1第三方與甲方、乙方以外的其他方（如政府部門、公眾等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。

7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第九條第三方的費(fèi)用和報(bào)酬9.1第三方的費(fèi)用和報(bào)酬由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并按約定支付。9.2第三方的費(fèi)用和報(bào)酬支付方式由雙方另行約定。第十條本合同的補(bǔ)充和修改10.1本合同的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2本合同的補(bǔ)充和修改與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同

詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。

說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣協(xié)議，為本合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)證復(fù)印件

詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，并加蓋甲方公章。

說明：本附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。3.定金收據(jù)

詳細(xì)要求：由甲方出具的定金收據(jù)，注明收到的定金金額、支付日期等信息。

說明：本附件作為乙方支付定金的憑證。4.裝修合同

詳細(xì)要求：包含裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。

說明：本附件為甲方與裝修方簽訂的裝修協(xié)議，為本合同的重要組成部分。5.付款憑證

詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款憑證。

說明：本附件作為乙方支付房款的憑證。6.爭議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。

說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)適用的解決機(jī)制。7.不可抗力證明

詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。

說明：本附件作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明。8.第三方委托協(xié)議

詳細(xì)要求：包含委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。

說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。

房產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的_______%。

支付定金后撤銷購房意向：乙方應(yīng)無息退還定金，并支付違約金，違約金為定金金額的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。

未能履行委托協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的5%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金及裝修責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金擔(dān)保4.裝修責(zé)任4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限5.付款方式及時(shí)間5.1總房價(jià)5.2付款節(jié)點(diǎn)5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.法律適用及爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息買方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置省份：_______城市：_______街道：_______樓號：_______門牌號：_______2.2房產(chǎn)面積總建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛3.定金條款3.1定金金額定金總額：_______元3.2定金支付方式買方應(yīng)于_______年_______月_______日前將定金支付至賣方指定的賬戶3.3定金退還條件買方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)的，定金不予退還3.4定金擔(dān)保定金用于保證買賣雙方履行合同義務(wù)4.裝修責(zé)任4.1裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗等4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額：_______元4.4裝修期限裝修期限為_______個(gè)月5.付款方式及時(shí)間5.1總房價(jià)房屋總價(jià)款：_______元5.2付款節(jié)點(diǎn)首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付剩余房款：_______元，于_______年_______月_______日前支付5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五向賣方支付違約金6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序買方在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金總額：_______元7.2保證金繳納時(shí)間買方應(yīng)于_______年_______月_______日前將保證金支付至賣方指定的賬戶7.3保證金退還條件買方履行合同義務(wù)完畢后，賣方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金7.4保證金用途保證金用于保證買賣雙方履行合同義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋任何一方未按約定履行裝修責(zé)任任何一方未按約定支付定金或保證金8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分金額的_______%計(jì)算8.3違約金計(jì)算違約金總額=未履行部分金額×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署并蓋章定金支付完畢履約保證金支付完畢10.2合同終止條件合同約定的房屋交付及驗(yàn)收完成后雙方履行完畢各自義務(wù)合同約定的解除條件成就10.3合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3其他相關(guān)文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件稅費(fèi)繳納憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方通知送達(dá)以對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)12.2合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意變更后的合同具有同等法律效力12.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品任何一方因解除合同而遭受的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)13.法律適用及爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄爭議管轄地為合同簽訂地或房產(chǎn)所在地14.合同簽署及生效14.1簽署日期_______年_______月_______日14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利簽訂和履行，提高交易效率，保障交易安全。協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)商提供專業(yè)意見或服務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)以其提供的專業(yè)意見或服務(wù)所涉及的部分為限。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保合同履行順暢。5.甲乙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整5.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無故拒絕或拖延。6.第三方與其