二零二五年度老舊房屋改造租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋改造租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于____________________。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，確保老舊房屋改造租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊房屋：指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備老化，存在安全隱患，需要改造的房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）改造：指對老舊房屋進(jìn)行維修、加固、更新設(shè)施設(shè)備等，提高房屋的使用功能和安全性。（2）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的房屋，并承擔(dān)房屋改造的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力終止合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣____________________元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）改造費(fèi)用：甲方承擔(dān)老舊房屋改造所需費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“老舊房屋改造租賃租金”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按每日租金的____________________%計(jì)算。（2）賠償金額：乙方應(yīng)按照違約情況，向甲方支付相應(yīng)的賠償金額。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對房屋進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保老舊房屋改造租賃活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和配合。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供房屋使用情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊房屋改造租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋租賃清單2.改造方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.改造方案3.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的房屋，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。未按照合同約定進(jìn)行房屋維修，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。損壞房屋設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋改造進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期溝通，確保改造進(jìn)度符合合同約定。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、方式和金額。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，以及損壞后的賠償方式。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：對老舊房屋的改造質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。對改造過程中的施工安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的安全。3.第三方權(quán)利：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。對改造過程中的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)完成改造工程。確保改造工程的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，除非乙方同意。乙方在租賃期間，有權(quán)享受政府提供的租賃補(bǔ)貼政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇乙方作為房屋的購買者。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊房屋改造租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付及滯納金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付日期5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造要求7.2.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.3.裝修及改造后的房屋使用8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付及退還9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決時(shí)效11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同終止及后續(xù)事宜12.1.合同終止條件12.2.合同終止后的房屋返還12.3.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路號2.2.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積：100平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限的延長：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付日期：2025年1月1日5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，如無異議，房屋視為合格交付5.3.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間免收租金。6.房屋使用及維護(hù)6.1.使用范圍：房屋僅用于辦公用途6.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.3.維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及大修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造要求：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修及改造7.2.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：如需進(jìn)行裝修及改造，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修及改造后，房屋恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。7.3.裝修及改造后的房屋使用：裝修及改造后的房屋仍需遵守本合同約定的使用范圍及限制。8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額：租賃保證金為一個(gè)月租金，即人民幣10,000元整8.2.保證金支付及退還8.2.1.保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶8.2.2.租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，保證金應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)無息退還承租方8.2.3.如有違約情況，保證金可部分或全部抵扣相應(yīng)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的違約金9.1.2.如出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的違約金9.2.2.如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決時(shí)效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則可依法提起訴訟11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.1.1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.2.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同終止及后續(xù)事宜12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿12.1.2.合同解除12.2.合同終止后的房屋返還12.2.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方12.2.2.返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋已返還12.3.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、保證金等12.3.2.結(jié)算完畢后，出租方應(yīng)向承租方退還剩余保證金13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一為房屋租賃合同的具體條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋使用及維護(hù)、房屋裝修及改造、房屋租賃保證金、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件、合同終止及后續(xù)事宜等13.2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二為房屋租賃合同的相關(guān)附件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)14.4.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、法律咨詢等，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲方或乙方需提前書面通知對方，說明第三方介入的必要性、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2.雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。15.3.3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的10%。16.2.第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1.第三方責(zé)任的認(rèn)定，以法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。16.2.2.如第三方責(zé)任涉及多個(gè)方面，應(yīng)分別計(jì)算責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并接受甲方的監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的專業(yè)服務(wù)。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并積極配合乙方的需求。17.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2.甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.第三方介入的費(fèi)用18.1.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2.如合同中有明確約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方，則從其約定。18.2.第三方介入的期限18.2.1.第三方介入的期限由雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2.2.第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。18.3.第三方介入的保密義務(wù)18.3.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.3.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋他項(xiàng)權(quán)利證書，證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系已登記備案。說明：附件二用于證明租賃關(guān)系的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.房屋租賃合同附件一要求：詳細(xì)列明房屋租賃合同的具體條款，包括房屋基本情況、租賃