2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的居住需求，甲方?jīng)Q定將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，為豐富社區(qū)居民的文化生活，提升社區(qū)凝聚力，甲方希望乙方能夠策劃并組織一系列社區(qū)文化活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)策劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)策劃并組織的各類文化、娛樂、體育等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃：指乙方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行整體規(guī)劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方策劃的社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地、宣傳推廣等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保策劃的社區(qū)文化活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得違反公序良俗。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方名下房產(chǎn)所在地。2.社區(qū)文化活動(dòng)：甲方指定的社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃：乙方根據(jù)甲方要求，策劃并組織各類社區(qū)文化活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明，確認(rèn)合同已終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：包括但不限于策劃費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)、物料制作費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)等。7.2支付方式2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照活動(dòng)策劃進(jìn)度，分階段向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間根據(jù)活動(dòng)策劃進(jìn)度協(xié)商確定。7.4支付條款1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)請(qǐng)注明“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)請(qǐng)注明“社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金支付方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案、活動(dòng)執(zhí)行細(xì)節(jié)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃及執(zhí)行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方保留對(duì)其策劃的社區(qū)文化活動(dòng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動(dòng)策劃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件：a.房產(chǎn)證復(fù)印件b.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告c.交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證d.稅費(fèi)繳納憑證2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃附件：a.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案b.活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同c.物料制作合同d.宣傳推廣方案e.活動(dòng)執(zhí)行方案3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的，視為違約。b.未按照約定提供活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行的，視為違約。2.乙方違約：a.未按時(shí)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的，視為違約。b.未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行的，視為違約。c.泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：b.違約行為的認(rèn)定以書面通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：2.社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)策劃并組織的各類文化、娛樂、體育等活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求政策調(diào)整的解決方案，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：社區(qū)文化活動(dòng)策劃過程中，因場(chǎng)地租賃合同糾紛導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止活動(dòng)策劃，協(xié)商解決場(chǎng)地租賃合同糾紛，確?；顒?dòng)按計(jì)劃進(jìn)行。3.問題：活動(dòng)執(zhí)行過程中，因物料制作質(zhì)量問題導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格物料，與物料供應(yīng)商協(xié)商解決質(zhì)量問題，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.問題：活動(dòng)結(jié)束后，因財(cái)務(wù)結(jié)算問題導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動(dòng)策劃相關(guān)的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳推廣支持。c.乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)結(jié)束后，提供活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得活動(dòng)策劃費(fèi)用的全部支付。b.乙方有權(quán)獲得活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用的全部支付。c.乙方有權(quán)獲得活動(dòng)物料制作費(fèi)用的全部支付。3.甲方的違約及限制條款：三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方策劃的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部收益。b.甲方有權(quán)獲得社區(qū)文化活動(dòng)策劃的全部收益。c.甲方有權(quán)獲得活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用的全部支付。3.乙方的違約及限制條款：全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同簽訂地點(diǎn)1.8合同附件1.9合同份數(shù)1.10合同履行方式1.11合同履行地點(diǎn)第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.5房產(chǎn)交付時(shí)間2.6房產(chǎn)交付條件2.7房產(chǎn)交付方式2.8房產(chǎn)交付地點(diǎn)第三章社區(qū)文化活動(dòng)策劃3.1活動(dòng)主題3.2活動(dòng)目標(biāo)3.3活動(dòng)時(shí)間3.4活動(dòng)地點(diǎn)3.5活動(dòng)規(guī)模3.6活動(dòng)內(nèi)容3.7活動(dòng)宣傳3.8活動(dòng)預(yù)算3.9活動(dòng)執(zhí)行3.10活動(dòng)評(píng)估第四章合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決4.6保密條款4.7合同變更4.8合同解除4.9合同終止4.10合同續(xù)簽第五章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付金額5.4款項(xiàng)支付憑證5.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任5.6款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決5.7款項(xiàng)支付變更5.8款項(xiàng)支付解除5.9款項(xiàng)支付終止5.10款項(xiàng)支付續(xù)簽第六章社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付金額6.4費(fèi)用支付憑證6.5費(fèi)用支付違約責(zé)任6.6費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決6.7費(fèi)用支付變更6.8費(fèi)用支付解除6.9費(fèi)用支付終止6.10費(fèi)用支付續(xù)簽第七章合同履行監(jiān)督7.1履行監(jiān)督主體7.2履行監(jiān)督內(nèi)容7.3履行監(jiān)督方式7.4履行監(jiān)督期限7.5履行監(jiān)督結(jié)果7.6履行監(jiān)督爭(zhēng)議解決7.7履行監(jiān)督變更7.8履行監(jiān)督解除7.9履行監(jiān)督終止7.10履行監(jiān)督續(xù)簽第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同變更與解除爭(zhēng)議解決8.6合同變更與解除變更8.7合同變更與解除解除8.8合同變更與解除終止8.9合同變更與解除續(xù)簽第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同清算程序9.4合同終止與清算爭(zhēng)議解決9.5合同終止與清算變更9.6合同終止與清算解除9.7合同終止與清算終止9.8合同終止與清算續(xù)簽第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免10.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.5違約責(zé)任變更10.6違約責(zé)任解除10.7違約責(zé)任終止10.8違約責(zé)任續(xù)簽第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決期限11.6爭(zhēng)議解決變更11.7爭(zhēng)議解決解除11.8爭(zhēng)議解決終止11.9爭(zhēng)議解決續(xù)簽第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除爭(zhēng)議解決12.4合同解除變更12.5合同解除解除12.6合同解除終止12.7合同解除續(xù)簽第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止?fàn)幾h解決13.4合同終止變更13.5合同終止解除13.6合同終止終止13.7合同終止續(xù)簽第十四章合同附件14.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案14.3附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同名稱：2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同1.3合同雙方：甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：X公司乙方（文化活動(dòng)策劃方）：X文化傳播有限公司1.4合同簽訂日期：2025年X月X日1.5合同生效日期：合同簽訂之日起1.6合同終止日期：2025年X月X日1.7合同簽訂地點(diǎn)：X市1.8合同附件：附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案1.9合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.10合同履行方式：按本合同約定分階段履行1.11合同履行地點(diǎn)：X市第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)房產(chǎn)面積：X平方米房產(chǎn)用途：住宅2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣X萬元整2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)：乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2.5房產(chǎn)交付時(shí)間：2025年X月X日之前2.6房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證、土地證齊全，無任何權(quán)屬糾紛。2.7房產(chǎn)交付方式：甲方將房產(chǎn)證、土地證等文件交予乙方。2.8房產(chǎn)交付地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)第三章社區(qū)文化活動(dòng)策劃3.1活動(dòng)主題：X社區(qū)文化節(jié)3.2活動(dòng)目標(biāo)：提高社區(qū)居民的文化素養(yǎng)，豐富社區(qū)文化生活。3.3活動(dòng)時(shí)間：2025年X月X日至X月X日3.4活動(dòng)地點(diǎn)：X市X區(qū)X社區(qū)3.5活動(dòng)規(guī)模：預(yù)計(jì)參與人數(shù)X人3.6活動(dòng)內(nèi)容：文藝演出、書畫展覽、親子活動(dòng)、社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)等。3.7活動(dòng)宣傳：通過社區(qū)公告、宣傳欄、社交媒體等方式進(jìn)行宣傳。3.8活動(dòng)預(yù)算：人民幣X萬元整3.9活動(dòng)執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督。3.10活動(dòng)評(píng)估：活動(dòng)結(jié)束后，乙方將向甲方提交活動(dòng)評(píng)估報(bào)告。第四章合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定履行文化活動(dòng)策劃義務(wù)。甲方有義務(wù)按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。乙方有義務(wù)按照合同約定履行文化活動(dòng)策劃義務(wù)。4.3雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.6保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.7合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.8合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。4.9合同終止：合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。4.10合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。第五章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.3款項(xiàng)支付金額：人民幣X萬元整。5.4款項(xiàng)支付憑證：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。5.6款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決：如對(duì)款項(xiàng)支付有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.7款項(xiàng)支付變更：如需變更款項(xiàng)支付方式或時(shí)間，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。5.8款項(xiàng)支付解除：如需解除款項(xiàng)支付，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。5.9款項(xiàng)支付終止：款項(xiàng)支付終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。5.10款項(xiàng)支付續(xù)簽：如需續(xù)簽款項(xiàng)支付，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。第六章社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)支付活動(dòng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付金額：人民幣X萬元整。6.4費(fèi)用支付憑證：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.5費(fèi)用支付違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。6.6費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決：如對(duì)費(fèi)用支付有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.7費(fèi)用支付變更：如需變更費(fèi)用支付方式或時(shí)間，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。6.8費(fèi)用支付解除：如需解除費(fèi)用支付，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.9費(fèi)用支付終止：費(fèi)用支付終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.10費(fèi)用支付續(xù)簽：如需續(xù)簽費(fèi)用支付，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。第七章合同履行監(jiān)督7.1履行監(jiān)督主體：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2履行監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督乙方是否按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)和社區(qū)文化活動(dòng)策劃義務(wù)。7.3履行監(jiān)督方式：甲方可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱文件、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行監(jiān)督。7.4履行監(jiān)督期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。7.5履行監(jiān)督結(jié)果：甲方應(yīng)在監(jiān)督結(jié)束后X日內(nèi)向乙方提交監(jiān)督報(bào)告。7.6履行監(jiān)督爭(zhēng)議解決：如對(duì)履行監(jiān)督結(jié)果有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.7履行監(jiān)督變更：如需變更履行監(jiān)督內(nèi)容、方式或期限，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。7.8履行監(jiān)督解除：如需解除履行監(jiān)督，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.9履行監(jiān)督終止：履行監(jiān)督終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.10履行監(jiān)督續(xù)簽：如需續(xù)簽履行監(jiān)督，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方認(rèn)為合同內(nèi)容需要變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.3合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。8.4合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；3.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除日期、雙方簽字等。8.5合同變更與解除爭(zhēng)議解決：合同變更與解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第九章合同終止與清算9.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或合同履行完畢。9.2合同終止程序：1.一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂書面終止協(xié)議；3.終止協(xié)議應(yīng)包括終止日期、雙方簽字等。9.3合同清算程序：1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；2.清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)清理、債務(wù)償還、剩余款項(xiàng)分配等；3.清算完成后，雙方應(yīng)簽訂書面清算報(bào)告。9.4合同終止與清算爭(zhēng)議解決：合同終止與清算產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任減免：如違約方能夠證明其違約行為系不可抗力所致，且已盡合理努力避免或減輕損失，可適當(dāng)減免違約責(zé)任。10.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.5爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)。第十二章合同解除12.1合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。12.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議應(yīng)包括解除日期、雙方簽字等。第十三章合同終止13.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或合同履行完畢。13.2合同終止程序：1.一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂書面終止協(xié)議；3.終止協(xié)議應(yīng)包括終止日期、雙方簽字等。第十四章合同附件14.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案14.3附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（文化活動(dòng)策劃方）：____________________日期：____________________（此處插入附件一至附件四的相關(guān)文件內(nèi)容）甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（文化活動(dòng)策劃方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)，如交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等。甲方有權(quán)審批乙方的文化活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)算等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)要求乙方定期提交活動(dòng)策劃執(zhí)行報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)活動(dòng)策劃中的重大變更進(jìn)行書面報(bào)告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在社區(qū)文化活動(dòng)策劃過程中，享有優(yōu)先選擇活動(dòng)合作伙伴的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)決定社區(qū)文化活動(dòng)的具體實(shí)施方式。乙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要求提出建議和調(diào)整。乙方有權(quán)對(duì)活動(dòng)策劃過程中的預(yù)算進(jìn)行管理和調(diào)整。2.2乙方自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在活動(dòng)策劃過程中的自主權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)自主選擇活動(dòng)場(chǎng)地、合作伙伴等。乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需求調(diào)整活動(dòng)內(nèi)容和形式。乙方有權(quán)在活動(dòng)策劃過程中作出必要的技術(shù)決策。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在活動(dòng)策劃過程中的責(zé)任。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)確保活動(dòng)策劃方案的實(shí)施符合合同約定。乙方應(yīng)確保活動(dòng)策劃過程中的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌幕顒?dòng)策劃失敗或損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中的角色和職責(zé)。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。具體內(nèi)容包括：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介解除條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在特定情況下的解除條件。具體內(nèi)容包括：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.合同履行監(jiān)督報(bào)告4.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)證、土地證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。乙方未按合同約定完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地證：證明土地所有權(quán)歸屬的證書。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.問題：乙方未按合同約定完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，如活動(dòng)策劃方案調(diào)整、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同適用于房產(chǎn)買賣雙方及文化活動(dòng)策劃方之間的合作。2.合同適用于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)、交付時(shí)間、交付條件等事宜。3.合同適用于社區(qū)文化活動(dòng)策劃過程中的活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等事宜。4.合同適用于合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事宜。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.3活動(dòng)內(nèi)容與形式3.4活動(dòng)宣傳與推廣4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行期限5.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃履行期限5.3履行地點(diǎn)6.質(zhì)量要求6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求6.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)附件10.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃相關(guān)附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更內(nèi)容14.合同終止后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后續(xù)處理14.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：社區(qū)文化活動(dòng)策劃有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：05乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：062.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)證號(hào)：2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）支付方式：簽訂合同后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)活動(dòng)主題：社區(qū)歡樂節(jié)活動(dòng)目標(biāo)：豐富社區(qū)居民文化生活，提升社區(qū)凝聚力，打造社區(qū)特色品牌。3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：2025年5月1日至2025年5月3日活動(dòng)地點(diǎn)：社區(qū)文化活動(dòng)中心3.3活動(dòng)內(nèi)容與形式活動(dòng)內(nèi)容：文藝表演、親子活動(dòng)、趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、美食節(jié)等活動(dòng)形式：現(xiàn)場(chǎng)參與、互動(dòng)體驗(yàn)、展覽展示等3.4活動(dòng)宣傳與推廣活動(dòng)宣傳由乙方負(fù)責(zé)，通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方配合活動(dòng)策劃及實(shí)施；乙方有義務(wù)按照合同約定完成活動(dòng)策劃及執(zhí)行。5.合同履行5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行期限甲方應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃履行期限乙方應(yīng)在活動(dòng)時(shí)間前60日完成活動(dòng)策劃及準(zhǔn)備工作。5.3履行地點(diǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)；社區(qū)文化活動(dòng)策劃履行地點(diǎn)為社區(qū)文化活動(dòng)中心。6.質(zhì)量要求6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。6.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃質(zhì)量要求乙方保證活動(dòng)策劃及執(zhí)行符合雙方約定，確?；顒?dòng)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書4.付款憑證10.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃相關(guān)附件1.活動(dòng)策劃書2.活動(dòng)預(yù)算表3.活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議4.活動(dòng)宣傳方案11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件同第九條9.2合同解除條件。12.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同變更13.1合同變更方式任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更雙方的權(quán)利義務(wù)、合同期限、履行地點(diǎn)等。14.合同終止后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后續(xù)處理1.雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜。14.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃后續(xù)處理2.雙方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)效果和合同約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備等資源。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；2.第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任；2.