二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目掛靠管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目掛靠管理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國商業(yè)地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，甲方擬投資開發(fā)一商業(yè)地產(chǎn)項目，為提高項目運營效率，甲方?jīng)Q定委托乙方對項目進行掛靠管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保商業(yè)地產(chǎn)項目在乙方掛靠管理下順利進行，實現(xiàn)項目投資回報最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等用途的地產(chǎn)項目。（2）掛靠管理：指乙方接受甲方委托，對甲方商業(yè)地產(chǎn)項目進行管理，包括但不限于項目運營、維護、招商等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資回報：指甲方在商業(yè)地產(chǎn)項目中的投資收益。（2）運營效率：指商業(yè)地產(chǎn)項目的運營管理水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對商業(yè)地產(chǎn)項目進行掛靠管理。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方掛靠管理費用。（3）甲方應(yīng)提供乙方進行掛靠管理所需的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對商業(yè)地產(chǎn)項目進行掛靠管理。（2）乙方應(yīng)保證掛靠管理工作的質(zhì)量和效率。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保商業(yè)地產(chǎn)項目的合規(guī)運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)地產(chǎn)項目運營期滿之日止。5.2合同履行地點商業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式（1）項目運營：負責商業(yè)地產(chǎn)項目的日常運營管理，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全管理等。（2）招商：負責商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作，包括客戶洽談、合同簽訂、租金收取等。（3）維護：負責商業(yè)地產(chǎn)項目的設(shè)施維護，確保項目設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)項目的管理權(quán)移交給甲方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同項下的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）掛靠管理服務(wù)費：乙方按照合同約定提供掛靠管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方掛靠管理服務(wù)費。（2）項目管理費：乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、差旅費用等。（3）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按月支付乙方掛靠管理服務(wù)費，具體支付日期為每月______日。（2）項目管理費按實際發(fā)生金額支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的報銷單據(jù)后______日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）掛靠管理服務(wù)費支付時間：每月______日。（2）項目管理費支付時間：收到報銷單據(jù)后______日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供掛靠管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方還應(yīng)根據(jù)受損方的實際損失，賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就項目運營中的重大事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。（2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負責合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目掛靠管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明。4.乙方法定代表人身份證明。5.甲方授權(quán)委托書（如有）。6.乙方授權(quán)委托書（如有）。7.項目立項批準文件。8.項目規(guī)劃設(shè)計文件。9.項目投資預(yù)算。10.項目招商計劃。11.項目運營管理方案。12.不可抗力事件證明（如發(fā)生）。13.爭議解決過程中的相關(guān)文件。14.合同修改和補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定提供掛靠管理服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)通過書面通知或法院判決等方式予以認定。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢，以補償守約方因違約所受到的損失。3.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責任。4.協(xié)作與配合：指合同當事人應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定提供掛靠管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入：2.第三方責任：丙方應(yīng)對其參與的項目管理活動承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于項目運營、維護、招商等。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的合理收益，并有權(quán)參與項目重大決策的討論。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，并保證項目運營的合法性和合規(guī)性。5.第三方退出機制：如丙方因故退出合作，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并承擔相應(yīng)的責任和費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于項目資料、人員培訓(xùn)等。乙方有權(quán)參與項目運營管理的重大決策。乙方有權(quán)獲得項目運營的財務(wù)數(shù)據(jù)。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)在項目運營中享受一定的收益分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)信用保證。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得擅自更改乙方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得將項目運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作，確保項目運營符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供項目運營的相關(guān)報告。甲方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和報酬。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在項目運營中獲得收益分成。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項目運營策略。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得泄露項目商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目運營權(quán)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得違反合同約定，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目掛靠管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目范圍3.1項目概述3.2項目目標3.3項目期限4.項目管理4.1管理職責4.2管理方法4.3管理報告5.費用和支付5.1費用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約處理8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：項目詳細信息13.2附件二：費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他條款14.1通知方式14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項目定義本合同所指“項目”是指位于市區(qū)路的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等商業(yè)設(shè)施。1.2合同定義本合同是指甲方委托乙方對上述項目進行掛靠管理，乙方接受委托并與甲方簽訂的具有法律約束力的文件。1.3術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托乙方進行掛靠管理的公司；（2）“乙方”指接受甲方委托進行掛靠管理的物業(yè)管理公司；（3）“掛靠管理”指乙方以甲方名義對項目進行日常運營、維護、管理等業(yè)務(wù)活動；（4）“管理費用”指乙方因掛靠管理項目而產(chǎn)生的合理費用；2.合同雙方2.1甲方信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X2.2乙方信息名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X3.項目范圍3.1項目概述本項目總建筑面積為萬平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店等商業(yè)設(shè)施，預(yù)計于2025年12月竣工。3.2項目目標（1）確保項目設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；（2）確保項目設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）確保項目運營效益最大化；3.3項目期限本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。4.項目管理4.1管理職責（1）負責項目日常運營、維護、管理等業(yè)務(wù)活動；（2）負責項目設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新等工作；（3）負責項目安全、消防、環(huán)保等工作；（4）負責項目客戶服務(wù)、投訴處理等工作。4.2管理方法（1）建立健全項目管理制度；（2）配備充足的管理人員；（3）定期對項目進行巡查、檢查；（4）加強與甲方溝通，及時反饋項目運營情況。4.3管理報告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次項目運營報告，內(nèi)容包括但不限于項目設(shè)施設(shè)備運行情況、客戶滿意度、安全管理情況等。5.費用和支付5.1費用結(jié)構(gòu)（1）基本管理費用：每月萬元；（2）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用：按實際發(fā)生；（3）其他合理費用：按實際發(fā)生。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月月底前支付乙方當月基本管理費用，設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用及其他合理費用按實際發(fā)生時間支付。5.3付款期限乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月費用清單，甲方應(yīng)在收到費用清單后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.保密條款6.1保密信息定義（1）甲方和乙方的商業(yè)機密；（2）項目運營數(shù)據(jù)；（3）客戶信息。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限本合同終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起5年內(nèi)。8.合同變更8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、管理職責、費用結(jié)構(gòu)、支付方式、保密條款等。8.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)，同意或不同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止一切掛靠管理工作；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的管理費用中未發(fā)生的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)指定專人負責爭議解決事宜；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息；（3）爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。11.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為市區(qū)，雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：項目詳細信息包括項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等詳細資料。13.2附件二：費用明細包括基本管理費用、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用、其他合理費用等明細。13.3附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方的保密義務(wù)和保密期限。14.其他條款14.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍（1）項目前期策劃與設(shè)計；（2）項目融資與投資；（3）項目施工與監(jiān)理；（4）項目運營與維護；（5）法律、稅務(wù)、人力資源等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（2）乙方在甲方授權(quán)下，可代表甲方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的責任劃分（1）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負責；（2）乙方對第三方的日常管理與協(xié)調(diào)負責；（3）第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)對甲方和乙方負責。16.2第三方介入時的費用承擔（1）甲方承擔第三方服務(wù)合同中約定的費用；（2）乙方協(xié)助甲方與第三方進行費用結(jié)算。16.3第三方介入時的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及項目信息保密。17.第三方責任限額17.1第三方責任定義第三方責任指第三方在履行其服務(wù)合同過程中，因自身原因造成的損失或損害。17.2責任限額（1）第三方責任限額為乙方在合同期限內(nèi)因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失的總額；（2）第三方責任限額最高不超過本合同約定的管理費用總額。17.3責任承擔（1）若第三方造成損失，乙方應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任；（2）乙方承擔第三方責任后，有權(quán)向第三方追償；（3）若第三方責任超出乙方責任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方變更與替換18.1變更條件（1）若第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)合同，甲方或乙方可提出變更或替換第三方；（2）變更或替換第三方需符合本合同第15.3款的規(guī)定。18.2變更程序（1）提出變更或替換第三方的方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂變更或替換協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應(yīng)指定專人負責爭議解決事宜；（2）爭議解決過程中，各方應(yīng)保持溝通，及時交換信息；（3）爭議解決過程中，各方應(yīng)遵守誠實信用原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細信息要求：詳細列出項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等資料，包括項目圖紙、工程預(yù)算、進度計劃等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確項目的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：費用明細要求：詳細列出基本管理費用、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用、其他合理費用等，并附上費用計算的依據(jù)。