二零二五年度房屋抵押貸款組合保險合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款組合保險合同細則合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（保險人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為保障甲方在房屋抵押貸款期間因房屋抵押權發(fā)生糾紛而導致的貸款損失，特制定本合同。本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋抵押貸款組合保險中的權利、義務及責任，確保合同各方合法權益。2.2合同依據（1）中華人民共和國保險法；（2）中華人民共和國合同法；（3）中華人民共和國擔保法；（4）中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會等相關部門發(fā)布的規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋抵押貸款：指甲方以其自有房屋作為抵押物，向乙方申請的貸款；（2）抵押權：指甲方將房屋抵押給乙方，乙方依法享有在房屋抵押期間優(yōu)先受償的權利；（3）保險責任：指保險人在保險期間內，因房屋抵押權發(fā)生糾紛而導致的貸款損失，按照本合同約定承擔賠償責任；（4）保險費：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。3.2關鍵詞解釋（1）房屋抵押貸款組合保險：指甲方將房屋抵押貸款與保險相結合的一種貸款方式，由乙方提供保險保障；（2）貸款損失：指甲方因房屋抵押權發(fā)生糾紛而導致的貸款本金及利息的損失；（3）保險期間：指本合同生效之日起至保險合同終止之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供保險保障；（2）甲方應按照本合同約定支付保險費；（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保房屋抵押貸款的合法合規(guī)；（4）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋抵押貸款信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定提供保險保障；（2）乙方應按照本合同約定支付保險費；（3）乙方應依法履行保險合同約定的賠償責任；（4）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋抵押貸款手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)保。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地或乙方指定地點。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上簽訂、線下支付保險費，乙方在收到甲方支付保險費后，視為合同履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方仍未在合理期限內改正。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲、乙、丙三方應共同協(xié)商確定終止事宜；（2）本合同終止后，甲、乙、丙三方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應退還甲方已收取的保險費；（2）本合同終止后，甲、乙、丙三方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中費用構成如下：（1）保險費：甲方應按照本合同約定的保險費率及貸款金額計算，向乙方支付保險費；（2）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、稅費等，甲方應按照乙方的要求支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可持有效證件至乙方指定地點進行現金支付；（3）其他支付方式：經甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間甲方應在本合同生效之日起五個工作日內支付首期保險費。后續(xù)保險費應在每期保險期限屆滿前五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應責任；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據或發(fā)票；（3）甲方支付的費用不得抵扣其他債務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付保險費的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期支付的保險費及違約金；（2）甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定提供保險保障的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；（2）乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償金額及方式如下：（1）賠償金額：根據違約行為造成的實際損失計算；（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）銀行倒閉、匯率變動等金融風險。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀，甲方無法繼續(xù)履行貸款還款義務；（2）政府頒布禁令，禁止乙方開展相關業(yè)務，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托第三方調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可依法轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的合同；（2）涉及知識產權的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留乙方保留對本合同文本的修改權和解釋權，并對合同內容進行必要補充的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對甲方貸款用途的審查權；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方信用狀況的審查權；（3）乙方保留在合同履行期間，對房屋抵押權的變更情況進行審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供相關資料和信息；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持；（3）甲乙雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，本合同條款的任何修改和補充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（保險人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（擔保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.保險條款3.保險費率表4.房屋評估報告5.甲方身份證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.丙方擔保合同8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付保險費：認定違約，乙方有權解除合同并要求支付逾期保險費及違約金。提供虛假信息：認定違約，甲方應承擔相應賠償責任。違反貸款用途：認定違約，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方的違約行為及認定：未提供保險保障：認定違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。提供虛假信息：認定違約，乙方應承擔相應賠償責任。未按時履行賠償義務：認定違約，乙方應承擔相應賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以房屋作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.抵押權：指抵押人將抵押物轉移占有，抵押權人享有在抵押物上優(yōu)先受償的權利。3.保險責任：指保險人在保險期間內，因保險事故發(fā)生而導致的保險標的損失，按照保險合同約定承擔賠償責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付保險費，逾期未支付則解除合同并要求賠償。2.問題：房屋抵押權發(fā)生糾紛，導致貸款損失。解決辦法：乙方應及時介入，協(xié)助甲方解決糾紛，如糾紛無法解決，乙方應按照保險合同約定承擔賠償責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，則免除違約責任。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方、乙方外的其他參與方，包括但不限于擔保人、中介機構等。2.第三方責任：（1）擔保人：負責在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，確保乙方權益不受損失。（2）中介機構：負責協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放、保險理賠等事宜。3.第三方權利：（1）擔保人：有權要求甲方履行合同義務，包括支付貸款本金及利息、保險費等。（2）中介機構：有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方義務：（1）擔保人：應按照合同約定，履行擔保責任，確保乙方權益。（2）中介機構：應嚴格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付保險費；（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋抵押貸款信息；（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有保險保障，確保貸款安全；（2）乙方在合同終止后，享有合同約定的權益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付保險費的，乙方有權解除合同并要求賠償；（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同并要求賠償；（3）甲方違反貸款用途的，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供保險保障；（2）甲方有權要求乙方在保險期間內，對房屋抵押權進行審查；（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有保險保障，確保貸款安全；（2）甲方在合同終止后，享有合同約定的權益。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未提供保險保障的，甲方有權解除合同并要求賠償；（2）乙方提供虛假信息的，甲方有權解除合同并要求賠償；（3）乙方未按時履行賠償義務的，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款組合保險合同細則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同當事人信息5.合同簽訂地點6.合同目的二、保險標的1.房屋基本信息2.抵押貸款信息3.保險期間4.保險金額三、保險責任1.保險責任范圍2.保險責任免除3.保險責任期間4.保險責任起止時間四、保險費1.保險費計算方法2.保險費支付方式3.保險費支付期限4.保險費調整五、保險期間及保險金額的調整1.保險期間調整2.保險金額調整3.保險期間及保險金額調整通知4.保險期間及保險金額調整生效時間六、保險事故的處理1.保險事故報告2.保險事故調查3.保險事故鑒定4.保險事故賠償七、賠償處理1.賠償范圍2.賠償計算方法3.賠償申請4.賠償支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效時間十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效時間十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止生效時間十二、違約責任1.當事人違約行為2.違約責任承擔3.違約責任免除4.違約責任處理十三、通知和送達1.通知方式2.通知內容3.送達方式4.送達地點十四、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同生效及終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋抵押貸款組合保險合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同當事人信息：a.甲方（投保人）：_______b.乙方（保險公司）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同目的：為甲方在二零二五年度的房屋抵押貸款提供保險保障二、保險標的1.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋結構：_______c.房屋用途：_______2.抵押貸款信息：a.貸款金額：_______b.貸款期限：_______c.貸款利率：_______3.保險期間：____年4.保險金額：_______三、保險責任1.保險責任范圍：a.房屋因火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災害造成損失b.房屋因盜竊、搶劫、暴力傷害等意外事故造成損失2.保險責任免除：a.房屋因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴動、罷工等政治原因造成損失b.房屋因自身質量問題、使用不當等原因造成損失3.保險責任期間：自保險生效之日起至保險期間屆滿日止4.保險責任起止時間：____年____月____日至____年____月____日四、保險費1.保險費計算方法：根據房屋價值、貸款金額、保險期間等因素確定2.保險費支付方式：一次性支付3.保險費支付期限：自合同生效之日起一個月內4.保險費調整：根據市場情況及雙方協(xié)商結果進行調整五、保險期間及保險金額的調整1.保險期間調整：經雙方協(xié)商一致，可對保險期間進行延長或縮短2.保險金額調整：經雙方協(xié)商一致，可對保險金額進行增加或減少3.保險期間及保險金額調整通知：甲方應在調整前一個月內向乙方提出書面通知4.保險期間及保險金額調整生效時間：自雙方簽字之日起生效六、保險事故的處理1.保險事故報告：甲方應在保險事故發(fā)生后立即向乙方報告2.保險事故調查：乙方有權對保險事故進行調查3.保險事故鑒定：甲方應配合乙方進行保險事故鑒定4.保險事故賠償：乙方應在接到甲方賠償申請后，按照保險責任進行賠償七、賠償處理1.賠償范圍：根據保險責任和實際損失確定2.賠償計算方法：按照保險金額與實際損失的比例計算3.賠償申請：甲方應在保險事故發(fā)生后六十日內向乙方提出賠償申請4.賠償支付：乙方應在接到甲方賠償申請后三十日內支付賠償款八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并盡力在三十日內達成解決方案。3.爭議解決地點：合同簽訂地。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內。九、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立時，任何一方均有權解除合同。2.合同解除程序：一方解除合同時，應提前三十日書面通知對方。3.合同解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同解除生效時間：自解除通知發(fā)出之日起生效。十、合同變更1.合同變更條件：合同內容需要變更時，雙方應協(xié)商一致。2.合同變更程序：雙方達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更通知：變更協(xié)議應通知對方，并作為合同附件。4.合同變更生效時間：自變更協(xié)議簽訂之日起生效。十一、合同終止1.合同終止條件：保險期間屆滿或合同約定的終止條件成立時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止時，雙方應進行書面確認。3.合同終止通知：終止通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同終止生效時間：自終止通知發(fā)出之日起生效。十二、違約責任1.當事人違約行為：包括但不限于未按時支付保險費、未履行合同約定的其他義務等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任免除：因不可抗力等原因導致違約的，可根據情況部分或全部免除責任。4.違約責任處理：違約責任的處理應按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。十三、通知和送達1.通知方式：包括但不限于書面、口頭、電子郵件等方式。2.通知內容：應包括通知的日期、內容、接收人等信息。3.送達方式：包括但不限于直接送達、郵寄送達、公告送達等。4.送達地點：合同約定的地址或雙方協(xié)商一致的其他地址。十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。2.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同解釋：合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的的原則進行解釋。4.合同生效及終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保險期間屆滿或合同約定的終止條件成立時終止。甲方（投保人）簽字：________________乙方（保險公司）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方選擇條款說明：甲方有權選擇保險產品的具體條款，包括但不限于保險責任、保險金額、保險期間等。2.甲方變更條款說明：甲方在保險期間內，如需變更保險條款，應提前三十日書面通知乙方，并經乙方同意后生效。3.甲方指定受益人說明：甲方有權指定受益人，并在合同中明確受益人的權益。4.甲方保險費支付優(yōu)惠說明：甲方如能按時足額支付保險費，乙方可提供一定的優(yōu)惠措施。5.甲方保險事故報告責任說明：甲方應在保險事故發(fā)生后立即向乙方報告，并配合乙方進行事故調查。6.甲方保險理賠申請說明：甲方在保險事故發(fā)生后，應及時向乙方提交理賠申請，并提供必要的證明材料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保險條款解釋權說明：乙方對保險條款的解釋具有最終解釋權，甲方應遵守乙方的解釋。2.乙方保險費調整權說明：乙方有權根據市場情況和經營狀況調整保險費，并提前通知甲方。3.乙方保險事故調查權說明：乙方在接到甲方保險事故報告后，有權進行調查，甲方應予以配合。4.乙方保險理賠決定權說明：乙方在接到甲方理賠申請后，有權根據合同約定和實際情況決定是否賠償及賠償金額。5.乙方保險合同解除權說明：乙方在甲方嚴重違約或存在欺詐行為時，有權解除合同。6.乙方保險責任免除權說明：乙方在保險事故發(fā)生時，如認定事故屬于保險責任免除范圍，有權拒絕賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任說明：第三方中介在合同履行過程中，應履行中介職責，確保合同雙方權益。2.第三方中介費用說明：第三方中介提供服務的費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。4.第三方中介協(xié)調義務說明：第三方中介應積極協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。5.第三方中介責任限制說明：第三方中介在履行中介職責過程中，如因自身過錯導致合同雙方權益受損，應承擔相應責任。6.第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保險條款2.保險單3.保險費繳納憑證4.保險事故報告書5.保險理賠申請書6.第三方中介服務協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付保險費。b.甲方未在保險事故發(fā)生后立即通知乙方。c.甲方提供虛假的保險事故報告。d.乙方未按合同約定進行保險事故調查。e.乙方未按合同約定支付保險賠償。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。b.乙方有權進行調查和核實，以確定違約行為是否存在。三、法律名詞及解釋：1.保險責任：指保險合同約定的，保險公司在保險事故發(fā)生時應當承擔的賠償責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并給予一定的寬限期；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。2.問題：保險事故發(fā)生后，甲方未及時通知乙方。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定時間內報告；如甲方未報告，乙方有權拒絕賠償。3.問題：乙方未按合同約定進行保險事故調查。解決辦法：甲方有權要求乙方進行調查，乙方應在規(guī)定時間內完成調查并給出結論。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款組合保險合同適用于房屋抵押貸款的保險需求。2.合同適用于個人或企業(yè)作為投保人，保險公司作為承保人。3.合同適用于房屋因自然災害、意外事故等原因造成損失的賠償。4.合同適用于房屋抵押貸款期間，為貸款提供保險保障。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款組合保險合同細則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3保險人1.4保險受益人1.5保險金額1.6保險費1.7保險期限1.8保險責任1.9免責條款1.10保險合同生效1.11保險合同解除1.12保險合同變更1.13保險理賠1.14爭議解決1.15違約責任2.貸款概述2.1貸款種類2.2貸款金額2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款利率2.6逾期貸款3.保險條款3.1保險范圍3.2保險責任3.3保險金額3.4保險期限3.5保險費率3.6保險費繳納4.保險理賠程序4.1理賠申請4.2理賠資料4.3理賠審核4.4理賠支付4.5理賠爭議5.保險合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3合同終止6.保險合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更生效7.違約責任7.1貸款人違約責任7.2借款人違約責任7.3保險人違約責任7.4保險受益人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達效力10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任12.合同附件12.1貸款合同12.2保險單12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指在本合同中提供房屋抵押貸款的金融機構。1.2借款人：指在本合同中向貸款人申請房屋抵押貸款的自然人或法人。1.3保險人：指在本合同中承擔房屋抵押貸款組合保險責任的保險公司。1.4保險受益人：指在本合同中享有保險賠償權益的自然人或法人。1.5保險金額：指在本合同中確定的保險賠償的最高限額。1.6保險費：指在本合同中由借款人支付的保險費用。1.7保險期限：指在本合同中約定的保險責任開始和終止的時間段。1.8保險責任：指在本合同中保險人應當承擔的保險賠償范圍和條件。1.9免責條款：指在本合同中規(guī)定的保險人不承擔賠償責任的情形。1.10保險合同生效：指在本合同中約定的保險責任開始的時間。1.11保險合同解除：指在本合同中約定的解除保險合同的條件和程序。1.12保險合同變更：指在本合同中約定的變更保險合同內容和條款的條件和程序。1.13保險理賠：指在本合同中約定的保險人處理保險賠償申請和支付賠償的程序。1.14爭議解決：指在本合同中約定的解決保險合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和程序。1.15違約責任：指在本合同中約定的違約方應當承擔的責任。2.貸款概述2.1貸款種類：指在本合同中約定的房屋抵押貸款的類型，如個人住房貸款、商業(yè)用房貸款等。2.2貸款金額：指在本合同中約定的貸款本金總額。2.3貸款期限：指在本合同中約定的貸款還款的總期限。2.4還款方式：指在本合同中約定的借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。2.5貸款利率：指在本合同中約定的貸款利率水平。2.6逾期貸款：指在本合同中約定的借款人未按約定時間還款的貸款情況。3.保險條款3.1保險范圍：指在本合同中約定的保險責任覆蓋的房屋抵押貸款的范疇。3.2保險責任：指在本合同中約定的保險人在特定情況下應當承擔的賠償責任。3.3保險金額：指在本合同中約定的保險賠償的最高限額。3.4保險期限：指在本合同中約定的保險責任開始和終止的時間段。3.5保險費率：指在本合同中約定的計算保險費的比率。3.6保險費繳納：指在本合同中約定的保險費的支付方式和時間。4.保險理賠程序4.1理賠申請：指在本合同中約定的借款人提出保險賠償申請的程序。4.2理賠資料：指在本合同中約定的借款人需提供的理賠所需的相關文件和資料。4.3理賠審核：指在本合同中約定的保險人對理賠申請進行審核的程序。4.4理賠支付：指在本合同中約定的保險人支付保險賠償的程序。4.5理賠爭議：指在本合同中約定的解決理賠過程中發(fā)生的爭議的方式和程序。5.保險合同解除與終止5.1解除條件：指在本合同中約定的可以解除保險合同的條件。5.2解除程序：指在本合同中約定的解除保險合同的程序。5.3合同終止：指在本合同中約定的保險合同終止的情形和程序。6.保險合同變更6.1變更原因：指在本合同中約定的可以變更保險合同的原因。6.2變更程序：指在本合同中約定的變更保險合同的程序。6.3變更生效：指在本合同中約定的保險合同變更生效的時間。7.違約責任7.1貸款人違約責任：若貸款人未按約定提供貸款或違反貸款合同條款，應向借款人支付違約金，并承擔相應的法律責任。7.2借款人違約責任：若借款人未按約定還款或違反貸款合同條款，應向貸款人支付違約金，并承擔相應的法律責任。借款人如發(fā)生逾期還款，還需支付逾期利息。7.3保險人違約責任：若保險人未按約定履行保險責任或違反保險合同條款，應向保險受益人支付違約金，并承擔相應的法律責任。7.4保險受益人違約責任：若保險受益人未按約定履行相關義務或違反保險合同條款，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構：協(xié)商和調解由雙方自愿選擇第三方機構進行；仲裁和訴訟按我國相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機構申請解決。9.通知與送達9.1通知方式：通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。9.2送達地址：本合同中各方的送達地址為各自在合同中指定的地址。9.3送達效力：通知自送達對方之日起生效。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，合同各方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.保密條款11.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。11.2保密義務：各方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任：若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。12.合同附件12.1貸款合同：指借款人與貸款人簽訂的房屋抵押貸款合同。12.2保險單：指保險人與借款人簽訂的房屋抵押貸款組合保險單。12.3其他相關文件：指與本合同履行相關的其他文件，如抵押合同、擔保合同等。13.合同份數13.1合同正本份數：本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。13.2合同副本份數：本合同副本若干份，用于備案和存檔。14.合同簽署14.1簽署時間：本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為雙方約定的地點。14.3簽署代表：本合同簽署代表為各方授權的法定代表人或其授權委托人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除貸款人、借款人、保險人及保險受益人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2.1為了履行本合同的條款，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2為了提高合同履行的效率，減少成本，或為了解決合同履行中的爭議。15.2.3根據法律法規(guī)的規(guī)定，必須由第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1貸款人、借款人或保險人提出第三方介入的申請，并說明理由。15.3.2雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.3第三方介入后，應按照本合同和雙方協(xié)議的約定行事。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1借款人同意在需要第三方介入時，按照貸款人的要求選擇合適的第三方，并配合第三方的工作。16.2貸款人同意在第三方介入的情況下，確保第三方的資質和獨立性，并監(jiān)督第三方的工作。16.3保險人同意在第三方介入的情況下，確保第三方不會影響保險合同的履行和保險責任的承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：在本合同中，第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的責任限額。17.2第三方的責任范圍：第三方的責任范圍僅限于其在第三方協(xié)議中約定的職責和范圍，超出此范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系：第三方作為借款人的服務提供者，其職責僅限于提供專業(yè)服務，不得干預借款人的權利和義務。18.2第三方與貸款人的關系：第三方作為貸款人的服務提供者，其職責僅限于提供專業(yè)服務，不得干預貸款人的權利和義務。18