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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾合同協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目的相關(guān)事宜,保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村住房拆除:指依法對(duì)農(nóng)村集體土地上不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的住房進(jìn)行拆除。2.土地復(fù)墾:指對(duì)拆除農(nóng)村住房后的土地進(jìn)行整治、恢復(fù)和利用,提高土地質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方:指農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目的實(shí)施主體。2.乙方:指農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目的施工主體。3.相關(guān)方:指在農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目中具有權(quán)益或義務(wù)的其他單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照甲方要求,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾工作。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全,防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾工作地點(diǎn):____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求,制定詳細(xì)的施工方案,經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.乙方在施工過程中,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作,提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾工作全部完成,經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致,決定終止合同。3.因不可抗力等原因,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,完成剩余工作。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定,支付乙方剩余工程款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,處理相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互配合,確保農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾工作的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用:包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用:包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用:包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、合同違約金等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票后,甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核無誤后,甲方將按照約定的支付比例和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量,調(diào)整支付計(jì)劃和金額。7.3支付時(shí)間1.工程開工前,甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%。3.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后,甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的50%。4.工程保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí),甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。5.工程保修期滿后,甲方應(yīng)在收到乙方提供的保修金退還申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。7.4支付條款1.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供稅務(wù)部門認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,對(duì)收取的工程款項(xiàng)進(jìn)行納稅。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)支付結(jié)算的規(guī)定,確保支付過程的安全和合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按延誤工期價(jià)值的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約2.乙方在施工過程中造成安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、貨物賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.任何一方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施,防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。2.戰(zhàn)爭:包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,或根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:如地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.政府行為:如政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的,任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的,任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方,并確保受讓方履行合同義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后,甲方保留對(duì)農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在合同履行過程中,應(yīng)保留所有相關(guān)工程資料的完整性和真實(shí)性。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中,對(duì)乙方施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。2.乙方在施工過程中,如遇特殊情況需調(diào)整施工方案,應(yīng)提前向甲方報(bào)告并獲得同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的,以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方可通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同增減條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后,與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及施工方案3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工現(xiàn)場安全管理措施6.環(huán)境保護(hù)措施7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修期內(nèi)的維修記錄9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付工程款項(xiàng),認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期,認(rèn)定違約。隱瞞或偽造工程資料,認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定完成工程,認(rèn)定違約。施工過程中造成安全事故,認(rèn)定違約。隱瞞或偽造工程資料,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金:指合同當(dāng)事人一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保修期:指施工單位對(duì)工程完成后的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.環(huán)境保護(hù)措施:指為防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染和破壞而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中遇到不可預(yù)見的天災(zāi)人禍,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)溝通,協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃,確保項(xiàng)目按期完成。2.問題:甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng),影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法:乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知,甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。3.問題:乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)報(bào)告甲方。同時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題:工程驗(yàn)收不合格。解決辦法:雙方應(yīng)共同分析原因,采取措施進(jìn)行整改,直至工程驗(yàn)收合格。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé):第三方名稱:____________________第三方職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和施工信息。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正和獨(dú)立。4.第三方責(zé)任:第三方因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。2.乙方利益條款:乙方在工程完成后,有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的工程獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更工程范圍或設(shè)計(jì),如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方利益條款:甲方在工程完成后,有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)獲得乙方支付的工程獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中造成安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍二、合同雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、拆除與復(fù)墾項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目期限四、拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.拆除區(qū)域2.拆除對(duì)象3.拆除標(biāo)準(zhǔn)五、土地復(fù)墾要求1.復(fù)墾目標(biāo)2.復(fù)墾方案3.復(fù)墾期限六、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用2.復(fù)墾費(fèi)用3.支付方式七、工期安排1.拆除工期2.復(fù)墾工期3.工期延誤責(zé)任八、環(huán)境保護(hù)與安全1.環(huán)境保護(hù)措施2.安全生產(chǎn)要求3.應(yīng)急預(yù)案九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.交付條件十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同附件清單3.合同未盡事宜合同編號(hào)2025年度農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾合同協(xié)議一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目需要,與乙方達(dá)成合作意向,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特簽訂本合同。2.合同目的和意義本合同旨在明確雙方在農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,促進(jìn)農(nóng)村土地資源合理利用。3.合同適用范圍本合同適用于甲方在農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目中的所有活動(dòng),包括但不限于拆除、復(fù)墾、土地平整、綠化等。二、合同雙方基本信息1.甲方基本信息甲方名稱:_______甲方地址:_______甲方法定代表人:_______2.乙方基本信息乙方名稱:_______乙方地址:_______乙方法定代表人:_______三、拆除與復(fù)墾項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2025年度農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.項(xiàng)目規(guī)模拆除建筑面積:_______平方米復(fù)墾面積:_______畝4.項(xiàng)目期限拆除期限:_______復(fù)墾期限:_______四、拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.拆除區(qū)域_______2.拆除對(duì)象_______3.拆除標(biāo)準(zhǔn)_______五、土地復(fù)墾要求1.復(fù)墾目標(biāo)_______2.復(fù)墾方案_______3.復(fù)墾期限_______六、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用_______2.復(fù)墾費(fèi)用_______3.支付方式_______七、工期安排1.拆除工期_______2.復(fù)墾工期_______3.工期延誤責(zé)任_______八、環(huán)境保護(hù)與安全1.環(huán)境保護(hù)措施在拆除和復(fù)墾過程中,乙方應(yīng)采取有效措施,防止污染和破壞環(huán)境,確保施工區(qū)域周邊環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工,確保施工人員的安全和健康。3.應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件,如火災(zāi)、洪水、坍塌等,及時(shí)采取有效措施,減輕損失。九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后,甲方將組織驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。2.驗(yàn)收程序驗(yàn)收前,乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料,甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.交付條件驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將拆除和復(fù)墾后的土地交付甲方,甲方應(yīng)在收到土地后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成拆除和復(fù)墾工作,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu):_______仲裁委員會(huì)3.爭議解決期限爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十二、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行;(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。3.合同變更與解除程序合同變更或解除,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并達(dá)成書面協(xié)議。十三、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、土地交付等。十四、其他1.合同附件(1)拆除和復(fù)墾方案;(2)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(3)費(fèi)用支付憑證;(4)其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。2.合同附件清單_______3.合同未盡事宜本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________代表人(簽字):____________代表人(簽字):____________簽訂日期:____________附:合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目管理權(quán)說明:甲方作為主導(dǎo)方,擁有對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理權(quán),包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、資金使用等。乙方需遵守甲方制定的項(xiàng)目管理規(guī)則,并接受甲方監(jiān)督。2.信息披露義務(wù)說明:甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)披露項(xiàng)目相關(guān)信息,包括但不限于政策變動(dòng)、項(xiàng)目進(jìn)度、資金狀況等,確保乙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。3.甲方指定監(jiān)理說明:甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。4.甲方有權(quán)調(diào)整施工方案說明:在項(xiàng)目實(shí)施過程中,如遇不可抗力或其他特殊情況,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案,乙方應(yīng)予以配合。5.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明說明:為確保項(xiàng)目質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明,如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行績效考核說明:甲方將對(duì)乙方進(jìn)行績效考核,考核內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。考核結(jié)果將作為乙方是否繼續(xù)合作的重要依據(jù)。7.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)說明:為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工自主權(quán)說明:乙方作為主導(dǎo)方,享有施工自主權(quán),包括但不限于施工工藝、材料選用、施工組織等。甲方應(yīng)尊重乙方的施工決策。2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和技術(shù)要求說明:為確保施工質(zhì)量,乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)要求,以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需資源說明:乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、道路等資源,以確保施工順利進(jìn)行。4.乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地保障說明:乙方有權(quán)要求甲方確保施工場地安全、整潔,避免影響施工進(jìn)度。5.乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款說明:為保證乙方施工進(jìn)度,乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。6.乙方有權(quán)要求甲方提供施工變更通知說明:在項(xiàng)目實(shí)施過程中,如遇施工圖紙變更,甲方應(yīng)立即通知乙方,并按變更內(nèi)容調(diào)整施工方案。7.乙方有權(quán)要求甲方提供施工協(xié)調(diào)支持說明:為確保項(xiàng)目順利實(shí)施,乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)調(diào)支持,包括與相關(guān)部門的溝通等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保合同履行,并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后向雙方收取費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明:中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行合同過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明:如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定,造成甲方或乙方損失,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明:如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明:如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致,中介機(jī)構(gòu)有權(quán)退出合同,但應(yīng)提前_______日通知雙方。7.中介機(jī)構(gòu)與雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系說明:中介機(jī)構(gòu)與雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.拆除和復(fù)墾方案2.施工圖紙和技術(shù)要求3.施工許可證4.安全生產(chǎn)許可證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目管理規(guī)則8.技術(shù)培訓(xùn)材料9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成拆除和復(fù)墾工作。甲方未提供施工圖紙和技術(shù)要求。乙方未提供施工所需資源或場地保障。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)提出違約,并要求賠償或采取其他補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁:指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決,以解決爭議。3.資質(zhì)證明:指證明某單位或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)能力的證明文件。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中遇到不可預(yù)見的自然災(zāi)害。解決辦法:按照合同約定,雙方協(xié)商調(diào)整施工方案,確保項(xiàng)目不受影響。2.問題:乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法:甲方督促乙方加快施工進(jìn)度,必要時(shí)可進(jìn)行績效考核,并采取相應(yīng)措施。3.問題:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法:乙方可向甲方發(fā)出催款通知,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題:中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法:雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu),或通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景:1.農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目。2.土地整治和開發(fā)項(xiàng)目。3.城市更新和改造項(xiàng)目。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)和修復(fù)項(xiàng)目。5.其他涉及農(nóng)村土地資源利用和環(huán)境保護(hù)的項(xiàng)目。全文完。2025年度農(nóng)村住房拆除與土地復(fù)墾合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式第二條拆除工程概況2.1拆除范圍2.2拆除面積2.3拆除期限2.4拆除方式第三條土地復(fù)墾工作3.1復(fù)墾范圍3.2復(fù)墾面積3.3復(fù)墾期限3.4復(fù)墾方式第四條工程費(fèi)用4.1拆除工程費(fèi)用4.2土地復(fù)墾費(fèi)用4.3付款方式4.4付款期限第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度5.2土地復(fù)墾進(jìn)度5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式第六條合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3變更程序第七條違約責(zé)任7.1拆除工程違約責(zé)任7.2土地復(fù)墾違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三條合同其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與管轄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:X村委會(huì)乙方:X村民1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表:乙方代表:1.3雙方聯(lián)系方式第二條拆除工程概況2.1拆除范圍乙方位于X村的農(nóng)村住房及其附屬設(shè)施。2.2拆除面積拆除面積共計(jì)100平方米。2.3拆除期限拆除工作應(yīng)在2025年5月1日至2025年6月30日內(nèi)完成。2.4拆除方式拆除工程采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。第三條土地復(fù)墾工作3.1復(fù)墾范圍拆除后的土地應(yīng)進(jìn)行復(fù)墾,復(fù)墾范圍包括拆除后的空地。3.2復(fù)墾面積復(fù)墾面積與拆除面積相同,共計(jì)100平方米。3.3復(fù)墾期限復(fù)墾工作應(yīng)在拆除工程完成后30日內(nèi)完成。3.4復(fù)墾方式復(fù)墾工作采用平整土地、改良土壤、種植植被等方式進(jìn)行。第四條工程費(fèi)用4.1拆除工程費(fèi)用拆除工程費(fèi)用總計(jì)人民幣10萬元整。4.2土地復(fù)墾費(fèi)用土地復(fù)墾費(fèi)用總計(jì)人民幣5萬元整。4.3付款方式甲方應(yīng)于拆除工程和土地復(fù)墾工程完工驗(yàn)收合格后,支付乙方拆除工程費(fèi)用和土地復(fù)墾費(fèi)用。4.4付款期限乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后的15個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程,每完成一定比例的拆除工作后,應(yīng)向甲方報(bào)告進(jìn)度。5.2土地復(fù)墾進(jìn)度乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地復(fù)墾工作,每完成一定比例的復(fù)墾工作后,應(yīng)向甲方報(bào)告進(jìn)度。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程和土地復(fù)墾工程完成后,應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為現(xiàn)場查看和文件審查相結(jié)合。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù),確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。6.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更程序變更程序應(yīng)包括:提出變更申請(qǐng)、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議、執(zhí)行變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1拆除工程違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成拆除工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付拆除工程費(fèi)用總額的1%作為違約金。7.2土地復(fù)墾違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成土地復(fù)墾工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付土地復(fù)墾費(fèi)用總額的1%作為違約金。7.3違約賠償除支付違約金外,違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù),另一方應(yīng)依法應(yīng)訴。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí),應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的費(fèi)用結(jié)算,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同終止10.1合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)合同約定的終止條件成就;(3)雙方協(xié)商一致終止合同;(4)合同解除。10.2合同終止程序合同終止時(shí),雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為,并按照合同約定處理剩余事務(wù)。10.3合同終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用結(jié)算,并釋放各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件同第九條。11.3合同解除程序合同解除程序同第九條。第十二條合同附件12.1合同附件一拆除工程詳細(xì)清單及費(fèi)用預(yù)算。12.2合同附件二土地復(fù)墾設(shè)計(jì)方案及復(fù)墾費(fèi)用預(yù)算。12.3合同附件三雙方簽字蓋章的合同文本。第十三條合同其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并協(xié)商解決合同履行問題。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律,合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,簽署日期為2025年4月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X村委會(huì)辦公室。14.3簽署人員甲方代表:(簽字)乙方代表:(簽字)第二部分:第三方介入后的修正第一條合同第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入情形(1)合同履行過程中,需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等;(2)合同雙方因履行合同發(fā)生爭議,需要第三方調(diào)解或仲裁;(3)合同履行過程中,因不可抗力或其他原因,需要第三方協(xié)助解決。第二條甲方與第三方關(guān)系2.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同履行,并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。2.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。第三條乙方與第三方關(guān)系3.1乙方應(yīng)配合甲方選擇和引入第三方,并按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。3.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求,并確保第三方在履行合同過程中不受干擾。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)按照合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù);(3)第三方有權(quán)在履行合同過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)要求,認(rèn)真履行合同義務(wù);(2)第三方應(yīng)確保其在履行合同過程中,不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益;(3)第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息,不得泄露。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方與第三方簽訂,內(nèi)容包括但不限于:(1)第三方介入的原因和目的;(2)第三方介入的具體工作內(nèi)容;(3)第三方介入的期限;(4)第三方介入的費(fèi)用及支付方式;(5)第三方責(zé)任限額;(6)違約責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方如需退出,應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方,并說明退出原因。7.
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