二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)附帶社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)附帶社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將位于（填寫(xiě)房屋具體位置）的房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方出售的位于（填寫(xiě)房屋具體位置）的房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施。2.社區(qū)健身設(shè)施：指甲方提供的位于房屋附近的健身器材、場(chǎng)地等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣(mài)方，即房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的出售方。2.乙方：指本合同中的買(mǎi)受方，即房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（填寫(xiě)具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的交付地點(diǎn)為（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定將房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施交付給乙方。2.乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：￥______元。2.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：￥______元。3.合計(jì)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：￥______元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）作為定金。2.剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施交付前（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后的（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施交付前的（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供有效的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款（填寫(xiě)百分比）的違約金。2.甲方在交付房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施時(shí)，若存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款（填寫(xiě)百分比）的違約金。2.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，若存在虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的（填寫(xiě)百分比）。2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施損壞。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利或義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方全額支付購(gòu)房款。2.乙方在未全額支付購(gòu)房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，終止合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)在接到對(duì)方要求時(shí)，在合理的時(shí)間內(nèi)予以回應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)及其附帶社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均需雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：__________年__________月__________日（甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字）（甲方單位蓋章）乙方（買(mǎi)受方）：__________年__________月__________日（乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字）（乙方單位蓋章）見(jiàn)證人：__________年__________月__________日（見(jiàn)證人簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的權(quán)屬證明文件。2.房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的建設(shè)許可文件。3.房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.雙方簽訂的購(gòu)房合同副本。5.雙方約定的付款憑證及收據(jù)。6.合同履行過(guò)程中的通信記錄。7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施。交付的房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。未按合同約定退還定金或支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施。未按合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)補(bǔ)償。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，確保信息暢通。4.問(wèn)題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的社區(qū)健身設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的健身設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在健身設(shè)施建設(shè)過(guò)程中提供必要的配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成健身設(shè)施的建設(shè)。第三方應(yīng)確保其提供的健身設(shè)施在交付使用前通過(guò)驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施交付后提供一定期限的保修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定交付房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方不得在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施進(jìn)行任何形式的擅自改動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施交付前完成付款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施交付后，提供一定期限的房屋使用證明。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方不得在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋及其附帶社區(qū)健身設(shè)施進(jìn)行任何形式的擅自改動(dòng)。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)附帶社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)人2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋抵押情況3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式4.房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3交付條件三、社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)條款1.健身設(shè)施基本信息1.1健身設(shè)施類(lèi)型1.2健身設(shè)施數(shù)量1.3健身設(shè)施位置2.健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1建設(shè)規(guī)范2.2建設(shè)質(zhì)量3.建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.1建設(shè)進(jìn)度安排3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.建設(shè)費(fèi)用及支付4.1建設(shè)費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式四、雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)1.1付款義務(wù)1.2接收房屋義務(wù)1.3配合過(guò)戶(hù)義務(wù)2.賣(mài)方權(quán)利義務(wù)2.1履約交付義務(wù)2.2配合過(guò)戶(hù)義務(wù)2.3質(zhì)量保證義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1施工單位義務(wù)3.2監(jiān)理單位義務(wù)五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1調(diào)解1.2仲裁1.3訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件八、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同附件九、其他約定1.合同未盡事宜2.附加條款十、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十一、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管十二、合同附件清單1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單2.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同附件清單十三、合同修改及補(bǔ)充1.修改程序2.補(bǔ)充內(nèi)容十四、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)附帶社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：4.1買(mǎi)方：____（全名）4.2賣(mài)方：____（全名）5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)人：____（全名）2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.3房屋抵押情況：____3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：____4.房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間：____年__月__日4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：____4.3交付條件：____三、社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)條款1.健身設(shè)施基本信息1.1健身設(shè)施類(lèi)型：____1.2健身設(shè)施數(shù)量：____1.3健身設(shè)施位置：____2.健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1建設(shè)規(guī)范：____2.2建設(shè)質(zhì)量：____3.建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.1建設(shè)進(jìn)度安排：____3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：____4.建設(shè)費(fèi)用及支付4.1建設(shè)費(fèi)用預(yù)算：____4.2費(fèi)用支付方式：____四、雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)1.1付款義務(wù)：____1.2接收房屋義務(wù)：____1.3配合過(guò)戶(hù)義務(wù)：____2.賣(mài)方權(quán)利義務(wù)2.1履約交付義務(wù)：____2.2配合過(guò)戶(hù)義務(wù)：____2.3質(zhì)量保證義務(wù)：____3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1施工單位義務(wù)：____3.2監(jiān)理單位義務(wù)：____五、違約責(zé)任1.違約情形：____2.違約責(zé)任：____3.違約賠償：____六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.1調(diào)解：____1.2仲裁：____1.3訴訟：____2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____七、合同生效及終止1.合同生效條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除條件：____八、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同附件2.1社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同2.2健身設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙2.3施工單位資質(zhì)證明2.4監(jiān)理單位資質(zhì)證明九、其他約定1.合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.附加條款：____十、合同簽署1.簽署人：1.1買(mǎi)方代表簽字：________________1.2賣(mài)方代表簽字：________________2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)十一、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，買(mǎi)方執(zhí)____份，賣(mài)方執(zhí)____份。2.合同保管：____十二、合同附件清單1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單2.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同附件清單十三、合同修改及補(bǔ)充1.修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改。2.補(bǔ)充內(nèi)容：____十四、合同解除1.解除條件：____2.解除程序：____3.解除后果：____合同方簽字：買(mǎi)方代表簽字：________________賣(mài)方代表簽字：________________見(jiàn)證人簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等。2.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目的決策承擔(dān)最終責(zé)任，包括項(xiàng)目變更、延期、成本超支等風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.甲方付款條件條款說(shuō)明：甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，如工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、材料采購(gòu)等。2.乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，確保項(xiàng)目按期完成。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。4.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方并說(shuō)明原因。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方付款條件條款說(shuō)明：乙方在收到甲方付款前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，如付款通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：中介方提供合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、糾紛解決等服務(wù)，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，但不對(duì)項(xiàng)目本身的質(zhì)量、進(jìn)度、成本承擔(dān)責(zé)任。4.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介解除條款說(shuō)明：任何一方認(rèn)為中介方無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，有權(quán)解除中介合同。6.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同附件2.1社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同2.2健身設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙2.3施工單位資質(zhì)證明2.4監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.中介費(fèi)用支付憑證（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2乙方未按時(shí)完成施工1.3乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)1.4甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)1.5中介方泄露項(xiàng)目信息2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)證明。2.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.施工單位：承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位。3.監(jiān)理單位：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：書(shū)面通知甲方，要求支付，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介方泄露項(xiàng)目信息。解決辦法：與中介方協(xié)商，要求其停止泄露，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)附帶社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)及健身設(shè)施建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。4.房屋買(mǎi)賣(mài)及健身設(shè)施建設(shè)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)附帶社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)情況3.1健身設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量3.2健身設(shè)施位置及布局3.3健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.3付款時(shí)間及方式5.合同履行期限5.1房屋交付時(shí)間5.2社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間6.合同違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任6.3中介方違約責(zé)任（如有）7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2因不可抗力解除7.3因一方違約解除8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.2社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2中介方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣(mài)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣(mài)方法定代表人：1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：個(gè)人1.2.2買(mǎi)受方地址：市區(qū)路號(hào)1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2中介方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋所在小區(qū)名稱(chēng)：花園2.1.3房屋所在樓棟：1號(hào)樓2.1.4房屋所在單元：2單元2.1.5房屋所在樓層：第8層2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：地權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：120平方米2.3.2使用面積：100平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.4房屋戶(hù)型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供水：市政供水2.4.2供電：市政供電2.4.3供暖：集中供暖2.4.4通訊：寬帶接入2.4.5電梯：每層一部3.社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)情況3.1健身設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量3.1.1健身設(shè)施種類(lèi)：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、啞鈴、拉力器等3.1.2健身設(shè)施數(shù)量：共計(jì)10套3.2健身設(shè)施位置及布局3.2.1健身設(shè)施位置：小區(qū)內(nèi)中心花園3.2.2健身設(shè)施布局：按照功能區(qū)域劃分，分為有氧運(yùn)動(dòng)區(qū)、力量訓(xùn)練區(qū)、拉伸放松區(qū)3.3健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1健身設(shè)施質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠3.3.2健身設(shè)施維護(hù)：由出賣(mài)方負(fù)責(zé)定期維護(hù)保養(yǎng)4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.2.1健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）4.3付款時(shí)間及方式4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金4.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的30%4.3.3買(mǎi)受方應(yīng)在社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)完成驗(yàn)收合格后支付健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的100%5.合同履行期限5.1房屋交付時(shí)間5.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)受方5.2社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間5.2.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成社區(qū)健身設(shè)施的建設(shè)并驗(yàn)收合格6.合同違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任6.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金6.1.2出賣(mài)方未按約定完成健身設(shè)施建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向買(mǎi)受方支付健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為違約金6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)受方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向出賣(mài)方支付房款的萬(wàn)分之五作為違約金6.2.2買(mǎi)受方未按約定支付健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向出賣(mài)方支付健身設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為違約金6.3中介方違約責(zé)任（如有）6.3.1中介方未按約定履行中介職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)向雙方支付中介服務(wù)費(fèi)的萬(wàn)分之五作為違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為自一方提出協(xié)商之日起30日內(nèi)。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟解決8.3.1如爭(zhēng)議未能通過(guò)仲裁解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。9.1.2本合同需辦理相關(guān)登記手續(xù)后方可生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本10.2社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同附件10.2.1社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖10.2.2社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)合同文本10.3其他附件10.3.1雙方身份證復(fù)印件10.3.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及中介方的銀行賬戶(hù)信息11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：2025年5月20日11.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，中介方一份。12.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.2.2通知以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出賣(mài)方代表簽字蓋章：14.1.2買(mǎi)受方代表簽字蓋章：個(gè)人14.2中介方簽字蓋章（如有）14.2.1中介方代表簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：2025年5月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方及中介方外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買(mǎi)賣(mài)及社區(qū)健身設(shè)施建設(shè)過(guò)程的合法合規(guī)性。15.2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)社區(qū)健身設(shè)施的設(shè)計(jì)工作。15.2.3施工方：負(fù)責(zé)社區(qū)健身設(shè)施的實(shí)際建設(shè)施工。15.2.4評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及健身設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方提供服務(wù)的合同中單獨(dú)列出，并由第三方確認(rèn)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任的界定：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同未能按約定履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方僅對(duì)自身提供