二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房屋租賃市場日益繁榮。為確保房屋租賃安全，提高居住質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。2.2目的：為保障乙方在租賃房屋期間的人身財產(chǎn)安全，提高房屋居住品質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備：指用于確保房屋租賃安全、提高居住品質(zhì)的各項設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、水電設(shè)備等。（2）更新改造：指對原有房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換、維修、升級等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。（2）甲方應(yīng)確保更新改造后的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和有關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)更新改造所需的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行更新改造工作，不得擅自改變、損壞或拆除設(shè)施設(shè)備。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付更新改造費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致。5.2合同履行地點：本合同約定的更新改造工作在甲方指定的地點進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和設(shè)施設(shè)備；（2）終止合同不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）材料費：包括但不限于消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、電梯設(shè)備、水電設(shè)備等所需材料的費用。（2）人工費：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的勞務(wù)費用。（3）設(shè)計費：如需設(shè)計圖紙，則包含設(shè)計費用。（4）其他費用：包括但不限于運輸費、安裝費、驗收費等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付總費用的30%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方根據(jù)實際進(jìn)度每完成一定比例的工作，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程驗收合格后五個工作日內(nèi)，乙方支付剩余工程款的50%。（4）工程保修期滿后五個工作日內(nèi)，乙方支付剩余工程款的20%。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：根據(jù)實際進(jìn)度，每完成20%的工作后五個工作日內(nèi)支付。（3）驗收款：工程驗收合格后五個工作日內(nèi)。（4）保修款：工程保修期滿后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后五個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付款項，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定進(jìn)行更新改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）甲方未能按時完成更新改造的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期工程款總額的1%作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%。（2）乙方擅自改變、損壞或拆除設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)按實際損失計算，如損失難以計算的，按合同總金額的10%計算。（2）賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，盡量減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造的決策權(quán)。（2）乙方保留對房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備的更新改造順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，相互配合完成相關(guān)工作。（2）任何一方違反協(xié)作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)按照第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造方案2.工程預(yù)算及材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程驗收報告5.保密協(xié)議6.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定進(jìn)行更新改造。未按時完成更新改造。未按約定支付款項。2.乙方違約：未按合同約定支付款項。擅自改變、損壞或拆除設(shè)施設(shè)備。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.滯納金：指一方未按時支付款項時，應(yīng)向另一方支付的一定比例的額外費用。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用不合格材料，與供應(yīng)商協(xié)商更換或賠償。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與施工方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時支付違約金。3.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：書面催告乙方支付，如逾期未支付，可依法提起訴訟或仲裁。4.問題：設(shè)施設(shè)備更新改造后出現(xiàn)功能性問題。解決辦法：及時聯(lián)系供應(yīng)商或施工方進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取技術(shù)措施和管理措施，防止信息泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方為房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備的專業(yè)供應(yīng)商或施工方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證所提供的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取材料費、人工費、設(shè)計費等費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收。第三方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成更新改造工作。乙方有權(quán)要求甲方提供工程驗收報告和相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方利益條款：甲方未按時完成更新改造，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求更換或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由擅自更改乙方在租賃期間享有的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方租賃的房屋進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工或要求賠償。乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由擅自更改甲方在出租期間享有的權(quán)益。全文完。二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式第三章安全設(shè)施設(shè)備更新改造內(nèi)容3.1更新改造項目概述3.2更新改造項目清單3.3更新改造項目預(yù)算3.4更新改造項目進(jìn)度安排第四章施工單位及人員4.1施工單位資質(zhì)及信息4.2施工項目經(jīng)理及團(tuán)隊4.3施工人員資質(zhì)及安全培訓(xùn)第五章施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全措施5.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)5.3施工現(xiàn)場文明施工5.4施工現(xiàn)場監(jiān)督管理第六章質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量保修期限及責(zé)任第七章付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度安排7.3付款條件及違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造項目清單12.2附件二：施工圖紙及設(shè)計文件12.3附件三：施工合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知13.4合同保密13.5合同解除及終止通知第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為____________________。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為人民幣____元/月，支付方式為每月____日前支付。2.5押金及退還方式押金為人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，無損壞、欠費情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還乙方。第三章安全設(shè)施設(shè)備更新改造內(nèi)容3.1更新改造項目概述為確保房屋租賃安全，本合同約定對房屋內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。3.2更新改造項目清單詳見附件一《房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造項目清單》。3.3更新改造項目預(yù)算更新改造項目預(yù)算為人民幣____元。3.4更新改造項目進(jìn)度安排詳見附件二《更新改造項目進(jìn)度安排表》。第四章施工單位及人員4.1施工單位資質(zhì)及信息施工單位名稱：____________________資質(zhì)等級：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.2施工項目經(jīng)理及團(tuán)隊項目經(jīng)理姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________4.3施工人員資質(zhì)及安全培訓(xùn)詳見附件三《施工人員資質(zhì)及安全培訓(xùn)清單》。第五章施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全措施詳見附件四《施工現(xiàn)場安全措施清單》。5.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)詳見附件五《施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施清單》。5.3施工現(xiàn)場文明施工詳見附件六《施工現(xiàn)場文明施工措施清單》。5.4施工現(xiàn)場監(jiān)督管理甲方將指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理。第六章質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施詳見附件七《質(zhì)量保證措施清單》。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)清單》。6.3質(zhì)量驗收程序詳見附件九《質(zhì)量驗收程序清單》。6.4質(zhì)量保修期限及責(zé)任更新改造項目保修期限為____年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七章付款方式及進(jìn)度7.1付款方式更新改造項目費用分期支付，具體支付進(jìn)度詳見附件十《付款進(jìn)度安排表》。7.2付款進(jìn)度安排詳見附件十《付款進(jìn)度安排表》。7.3付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)款項。如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或押金。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)。8.1.4甲方未按時完成安全設(shè)施設(shè)備的更新改造。8.1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金計算方式：按照合同約定金額的____%計算。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、更換費用、誤工損失等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭議解決程序詳見第九章第9.1條。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)履行合同。10.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自動終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3.2因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方。10.3.3因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件詳見第十章第10.2條。11.3合同生效及終止日期合同生效日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造項目清單12.2附件二：施工圖紙及設(shè)計文件12.3附件三：施工合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同通知本合同的通知方式為書面形式，通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址。13.4合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.5合同解除及終止通知合同解除或終止的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的送達(dá)方式送達(dá)對方。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.2甲方應(yīng)確保施工過程中不影響乙方正常使用房屋。1.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，確保施工人員的人身安全。1.2施工進(jìn)度控制條款1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提前通知乙方。1.2.2甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。1.3施工費用管理條款1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的預(yù)算進(jìn)行施工，如實際費用超出預(yù)算，甲方應(yīng)書面通知乙方并說明原因。1.3.2乙方有權(quán)對超出預(yù)算的部分進(jìn)行審核，如審核通過，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付超出部分的費用。1.4施工驗收條款1.4.1甲方應(yīng)組織施工驗收，驗收合格后方可交付乙方使用。1.4.2乙方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向甲方支付剩余款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。2.1.2乙方應(yīng)保證在施工期間，房屋內(nèi)的物品安全，避免因施工造成損壞。2.2施工監(jiān)督條款2.2.1乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.3施工變更條款2.3.1如乙方認(rèn)為施工過程中存在安全隱患或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行變更。2.3.2甲方應(yīng)在接到乙方變更要求后____日內(nèi)回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。3.2中介費用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣____元，由甲方支付。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介解除合同條款3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造項目清單2.施工圖紙及設(shè)計文件3.施工合同補(bǔ)充協(xié)議4.施工人員資質(zhì)及安全培訓(xùn)清單5.施工現(xiàn)場安全措施清單6.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施清單7.施工現(xiàn)場文明施工措施清單8.質(zhì)量保證措施清單9.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)清單10.質(zhì)量驗收程序清單11.更新改造項目進(jìn)度安排表12.付款進(jìn)度安排表13.施工現(xiàn)場監(jiān)督管理記錄14.質(zhì)量驗收記錄15.違約行為及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)。甲方未按時完成安全設(shè)施設(shè)備的更新改造。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如雙方有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，要求進(jìn)行整改或更換。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，協(xié)商調(diào)整施工計劃。3.問題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備需要更新改造的場景。2.甲方或乙方需要第三方中介協(xié)助簽訂合同的場景。3.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的場景。4.合同執(zhí)行過程中遇到問題需要解決的場景。全文完。二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備更新改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6房屋地址1.7房屋面積1.8房屋用途2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備更新改造4.1更新改造內(nèi)容4.2更新改造時間4.3更新改造費用4.4費用承擔(dān)4.5更新改造驗收5.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費用5.3維護(hù)時間5.4維護(hù)驗收6.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備使用6.1使用規(guī)定6.2使用責(zé)任6.3使用費用6.4使用驗收7.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備損壞7.1損壞責(zé)任7.2損壞賠償7.3損壞修復(fù)8.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險期限8.4保險理賠9.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)適用9.2違法法規(guī)責(zé)任9.3法律法規(guī)變更10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：安全設(shè)施設(shè)備更新改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂人14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同終止日期：[終止日期]1.5合同租賃期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6房屋地址：[具體地址]1.7房屋面積：[面積]1.8房屋用途：[用途]2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1享有房屋的使用權(quán)。2.1.2在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.1.3對房屋進(jìn)行安全設(shè)施設(shè)備更新改造的權(quán)利。2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時支付租金的義務(wù)。2.2.2保持房屋及安全設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改動。2.2.3遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃管理規(guī)定。2.3出租方權(quán)利2.3.1收取租金的權(quán)利。2.3.2對房屋及安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)的權(quán)利。2.3.3對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。2.4出租方義務(wù)2.4.1按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及安全設(shè)施設(shè)備。2.4.2對乙方在合理使用房屋過程中出現(xiàn)的安全設(shè)施設(shè)備問題進(jìn)行維修。2.4.3保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]4.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備更新改造4.1更新改造內(nèi)容：[具體更新改造項目]4.2更新改造時間：[具體時間]4.3更新改造費用：[費用金額]4.4費用承擔(dān)：[費用承擔(dān)方]4.5更新改造驗收：[驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序]5.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任方]5.2維護(hù)費用：[維護(hù)費用承擔(dān)方式]5.3維護(hù)時間：[維護(hù)時間安排]5.4維護(hù)驗收：[維護(hù)驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序]6.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備使用6.1使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]6.2使用責(zé)任：[使用責(zé)任方]6.3使用費用：[使用費用承擔(dān)方式]6.4使用驗收：[使用驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序]7.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備損壞7.1損壞責(zé)任：[損壞責(zé)任方]7.2損壞賠償：[賠償金額及方式]7.3損壞修復(fù)：[修復(fù)時間和方式]8.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備保險8.1保險責(zé)任：合同期間，房屋及安全設(shè)施設(shè)備因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成損失的，保險公司按照保險合同約定進(jìn)行賠償。8.2保險費用：[保險費用金額]8.3保險期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。8.4保險理賠：[理賠程序和時限]9.房屋租賃期間安全設(shè)施設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)適用：本合同遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2違法法規(guī)責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]10.3合同解除程序：[合同解除的程序]10.4合同終止程序：[合同終止的程序]11.違約責(zé)任11.1違約行為：[具體違約行為]11.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]11.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額和方式]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]12.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：安全設(shè)施設(shè)備更新改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點：[合同簽訂的具體地點]14.2合同簽訂人：[合同簽訂人的姓名和職務(wù)]14.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.4合同生效條件：[合同生效的具體條件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介、安全設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供者、保險代理、法律顧問等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3.1第三方介入的具體事項；4.3.2第三方的資質(zhì)和能力；4.3.3損失發(fā)生的可能性；4.3.4損失的嚴(yán)重程度。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供安全設(shè)施設(shè)備和服務(wù)。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供安全設(shè)施設(shè)備和服務(wù)。5.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。5.3.3第三方違反合同約定，其他各方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的爭議解決6.1