2025年度房屋抵押貸款與戶外健身器材租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款與戶外健身器材租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因資金需求，擬向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款；乙方同意為甲方提供房屋抵押貸款服務(wù)。同時(shí)，為豐富甲方員工文化生活，提高員工身體素質(zhì)，甲方擬租賃乙方戶外健身器材。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方房屋抵押貸款的順利發(fā)放及戶外健身器材的租賃事宜，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）房屋抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋抵押，向甲方發(fā)放一定額度的貸款，甲方在約定的期限內(nèi)按期償還本息。2）戶外健身器材：指乙方提供的用于室外健身的器材，包括但不限于跑步機(jī)、健身車、啞鈴等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）抵押物：指甲方以其名下房屋為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保。2）租賃期限：指甲方租賃乙方戶外健身器材的時(shí)間范圍。3）租金：指甲方按照約定的方式支付給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，并按照約定條件使用貸款。2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性，不得擅自處置抵押物。4）甲方有權(quán)租賃乙方提供的戶外健身器材。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)放貸款。3）乙方應(yīng)保證戶外健身器材的質(zhì)量和安全性，確保甲方正常使用。4）乙方有權(quán)收取甲方租賃戶外健身器材的租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：1）房屋抵押貸款的發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。2）戶外健身器材的租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：1）房屋抵押貸款的發(fā)放地點(diǎn)：乙方指定銀行。2）戶外健身器材的租賃地點(diǎn)：甲方指定場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1）房屋抵押貸款：甲方按照約定的還款方式，按時(shí)向乙方償還本息。2）戶外健身器材租賃：甲方按照約定的租金支付方式，向乙方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）合同到期，甲方按照約定償還全部貸款本息；2）合同期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2）合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解押、戶外健身器材歸還等。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定償還全部貸款本息；2）戶外健身器材的歸還，甲方應(yīng)保證其完好無(wú)損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋抵押貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及合同約定，計(jì)算貸款利息。2）房屋抵押登記費(fèi)：甲方需支付抵押登記相關(guān)費(fèi)用。3）戶外健身器材租賃費(fèi)：根據(jù)租賃物品的種類和使用時(shí)間，計(jì)算租賃費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照雙方約定執(zhí)行。7.2支付方式1）房屋抵押貸款利息：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月按時(shí)支付利息。2）房屋抵押登記費(fèi)：甲方在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，一次性支付。3）戶外健身器材租賃費(fèi)：甲方每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）房屋抵押貸款利息：每月____日為還款日。2）房屋抵押登記費(fèi)：在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)支付。3）戶外健身器材租賃費(fèi)：每月____日為支付日。7.4支付條款1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究甲方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定，加收逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。2）如甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2）如乙方提供的戶外健身器材存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如無(wú)法維修或更換，乙方應(yīng)退還租賃費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算。2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）本合同的條款內(nèi)容；3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3）社會(huì)動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問題；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，影響貸款發(fā)放；2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致戶外健身器材租賃政策變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋抵押物的所有權(quán)。2）乙方保留對(duì)戶外健身器材的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在貸款期間對(duì)房屋抵押物的使用權(quán)。2）乙方保留在租賃期間對(duì)戶外健身器材的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理戶外健身器材的租賃手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款與戶外健身器材租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（擔(dān)保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押登記證明2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.戶外健身器材清單5.戶外健身器材租賃合同6.銀行貸款合同7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件9.乙方法定代表人身份證明10.丙方擔(dān)保協(xié)議11.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.丙方稅務(wù)登記證復(fù)印件13.丙方法定代表人身份證明14.不可抗力事件證明文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本息：認(rèn)定違約，加收逾期利息。擅自處置抵押物：認(rèn)定違約，解除合同，要求賠償損失。未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，要求支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款：認(rèn)定違約，支付違約金。提供的戶外健身器材存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，維修或更換，或退還租賃費(fèi)用。3.丙方的違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。2.房屋抵押貸款：指?jìng)鶆?wù)人以其房屋為抵押物，向債權(quán)人申請(qǐng)的貸款。3.戶外健身器材：指在室外使用的健身器材，如跑步機(jī)、健身車等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不償還，可采取法律手段追討。2.問題：乙方提供的戶外健身器材存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，否則退還租賃費(fèi)用。3.問題：丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)對(duì)甲方貸款本息的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行墊付貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用戶外健身器材。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方提供特定型號(hào)的戶外健身器材。甲方可要求乙方在租賃期滿后，退還戶外健身器材。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，要求乙方調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間，提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供戶外健身器材，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的戶外健身器材存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房屋抵押貸款與戶外健身器材租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同目的第二章房屋抵押貸款2.1抵押房屋信息2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式2.6逾期還款處理2.7抵押物處理第三章戶外健身器材租賃3.1器材種類及數(shù)量3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃方式3.5器材維護(hù)責(zé)任3.6逾期歸還處理3.7器材損壞賠償?shù)谒恼赂犊罘绞?.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式變更4.4付款憑證4.5付款爭(zhēng)議解決第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的條件5.4解除合同的程序5.5解除合同的后果第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效證明第九章合同附件9.1房屋抵押貸款合同附件9.2戶外健身器材租賃合同附件9.3其他附件第十章合同解除后的處理10.1貸款余額處理10.2器材退還10.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約責(zé)任第十三章合同解除后的法律適用13.1法律適用原則13.2法律適用范圍13.3法律適用爭(zhēng)議解決第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋抵押貸款與戶外健身器材租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同簽訂雙方甲方（貸款方）：_________乙方（借款方）：_________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.6合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供房屋抵押貸款，乙方租賃甲方戶外健身器材的相關(guān)事宜。第二章房屋抵押貸款2.1抵押房屋信息抵押房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。2.2貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款利率貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.5還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。2.6逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)措施追回貸款。2.7抵押物處理如乙方未按合同約定償還貸款，甲方有權(quán)處置抵押房屋，以償還貸款本金及利息。第三章戶外健身器材租賃3.1器材種類及數(shù)量乙方租賃甲方戶外健身器材，包括____種，共計(jì)____件。3.2租賃期限租賃期限為____年，自租賃之日起計(jì)算。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。3.4租賃方式乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用。3.5器材維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的器材維護(hù)，保持器材完好。3.6逾期歸還處理如乙方逾期歸還器材，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期費(fèi)用。3.7器材損壞賠償如乙方造成器材損壞，乙方應(yīng)按照器材原值或評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。第四章付款方式4.1付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款及租賃費(fèi)用。4.2付款時(shí)間貸款及租賃費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付。4.3付款方式變更雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。4.4付款憑證乙方應(yīng)在付款后取得付款憑證，并妥善保管。4.5付款爭(zhēng)議解決如發(fā)生付款爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章合同變更與解除5.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3解除合同的條件如一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。5.4解除合同的程序解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第六章違約責(zé)任6.1違約行為本合同中約定的違約行為包括但不限于：（1）逾期還款；（2）逾期歸還器材；（3）造成器材損壞；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第四章付款爭(zhēng)議解決。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同附件8.1房屋抵押貸款合同附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋評(píng)估報(bào)告附件三：貸款合同具體條款8.2戶外健身器材租賃合同附件附件四：戶外健身器材清單附件五：租賃器材使用手冊(cè)8.3其他附件附件六：付款憑證樣本附件七：違約金計(jì)算方法第九章合同解除后的處理9.1貸款余額處理合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清貸款余額，包括本金、利息及罰息。9.2器材退還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃器材完好無(wú)損地退還給甲方。9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項(xiàng)。9.4合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他雙方約定保密的內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除后的法律適用12.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用范圍本合同涉及的法律適用范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等。12.3法律適用爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人甲方（貸款方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________乙方（借款方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。第十四章合同附件（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容，如附件四、附件五等）甲方（貸款方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________乙方（借款方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________見證人：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋狀況符合貸款要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的還款能力。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段追回貸款及利息。1.2甲方貸款利率調(diào)整條款（1）在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。（2）利率調(diào)整應(yīng)提前____日通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或提前償還貸款。1.3甲方器材維護(hù)監(jiān)督條款（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃器材的維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（3）如因乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致器材損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方利率調(diào)整選擇權(quán)條款（1）如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)按照原利率履行合同或提前償還貸款。（2）乙方應(yīng)在利率調(diào)整通知發(fā)出后____日內(nèi)作出選擇，逾期未選擇的，視為接受利率調(diào)整。2.2乙方租賃器材選擇權(quán)條款（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇更換租賃器材，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)。（2）更換器材的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.3乙方提前還款優(yōu)惠條款（1）乙方在合同履行期間，如提前償還貸款，甲方應(yīng)給予一定的提前還款優(yōu)惠。（2）提前還款優(yōu)惠的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款（1）中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和隱私。（2）中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款（1）中介應(yīng)按照雙方約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。（2）中介違反中介服務(wù)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介爭(zhēng)議解決條款（1）中介服務(wù)爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。（2）中介服務(wù)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介應(yīng)積極配合雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋評(píng)估報(bào)告3.貸款合同具體條款4.戶外健身器材清單5.租賃器材使用手冊(cè)6.付款憑證樣本7.違約金計(jì)算方法8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款認(rèn)定：乙方未在約定的還款日支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。2.違約行為：逾期歸還器材認(rèn)定：乙方未在約定的歸還日期前將租賃器材完整無(wú)損地退還給甲方。3.違約行為：造成器材損壞認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成租賃器材損壞。4.違約行為：未按約定支付中介費(fèi)用認(rèn)定：乙方未按中介服務(wù)協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：未按約定維護(hù)保養(yǎng)器材認(rèn)定：乙方未按租賃器材使用手冊(cè)要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的房屋。2.抵押權(quán)：指甲方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.貸款：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的資金。4.利率：指貸款的利息比率。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。6.中介：指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無(wú)法按時(shí)還款解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃的可能性。2.問題：租賃器材損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照器材原值或評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。3.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：乙方可直接向中介提出異議，或通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款2.戶外健身器材租賃3.第三方中介服務(wù)4.法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.雙方協(xié)商一致解除合同全文完。2025年度房屋抵押貸款與戶外健身器材租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋抵押貸款條款2.1貸款金額及期限2.2貸款利率及還款方式2.3抵押物描述及權(quán)利義務(wù)2.4貸款發(fā)放及使用2.5貸款償還及逾期處理3.戶外健身器材租賃條款3.1器材種類及數(shù)量3.2租賃期限及租金3.3器材使用規(guī)則及維護(hù)責(zé)任3.4器材損壞及賠償3.5租賃期滿及歸還事宜4.合同履行及變更4.1合同履行主體及方式4.2合同變更及通知4.3合同解除及終止條件5.違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金及賠償范圍6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力事件解除合同的條件8.合同附件8.1房屋抵押物清單8.2戶外健身器材清單8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1合同簽署地點(diǎn)9.2合同簽署時(shí)間9.3合同簽署人簽字蓋章10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1貸款余額及利息計(jì)算13.2器材租賃費(fèi)用結(jié)算13.3抵押物返還及權(quán)利義務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/注冊(cè)地址乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：名稱，注冊(cè)地址，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的包括甲方以其名下位于[詳細(xì)地址]的房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的總額為人民幣[貸款金額]元的房屋抵押貸款，以及甲方租賃乙方提供的戶外健身器材，具體器材種類及數(shù)量見附件。1.3合同簽訂日期及生效日期本合同于2025年[具體日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋抵押貸款條款2.1貸款金額及期限貸款金額：人民幣[貸款金額]元貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至[還款日期]止，共計(jì)[貸款期限]年2.2貸款利率及還款方式貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按年調(diào)整還款方式：等額本息還款法2.3抵押物描述及權(quán)利義務(wù)抵押物：甲方名下位于[詳細(xì)地址]的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵權(quán)利義務(wù)：甲方保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)依法處置抵押物2.4貸款發(fā)放及使用貸款發(fā)放：乙方在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的賬戶貸款使用：甲方僅可用于購(gòu)買房屋或房屋裝修等相關(guān)費(fèi)用2.5貸款償還及逾期處理償還：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按期償還貸款本息逾期處理：貸款逾期未償還，乙方有權(quán)采取法律手段追討，并按逾期天數(shù)計(jì)收罰息3.戶外健身器材租賃條款3.1器材種類及數(shù)量器材種類：[列出具體器材種類，如跑步機(jī)、動(dòng)感單車等]器材數(shù)量：[具體數(shù)量]3.2租賃期限及租金租賃期限：自租賃合同簽訂之日起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月租金：人民幣[租金金額]元/月3.3器材使用規(guī)則及維護(hù)責(zé)任使用規(guī)則：甲方應(yīng)按照器材使用說(shuō)明規(guī)范使用，不得擅自更改器材設(shè)置維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)器材的日常清潔及保養(yǎng)，如因甲方使用不當(dāng)造成器材損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償3.4器材損壞及賠償損壞賠償：如因甲方原因造成器材損壞，甲方應(yīng)按照乙方提供的維修估價(jià)單支付維修費(fèi)用3.5租賃期滿及歸還事宜歸還：租賃期滿，甲方應(yīng)將器材完好無(wú)損地歸還給乙方4.合同履行及變更4.1合同履行主體及方式甲方應(yīng)按照合同約定履行借款及租賃義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款及租賃服務(wù)4.2合同變更及通知合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.3合同解除及終止條件合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]5.違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定[列出具體的違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[列出具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式]5.3違約金及賠償范圍[列出具體的違約金數(shù)額及賠償范圍]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式[列出爭(zhēng)議解決的具體方式]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[列出爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]7.不可抗力7.1不可抗力事件定義[列出不可抗力事件的具體定義]7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理[列出不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理措施]7.3不可抗力事件解除合同的條件[列出不可抗力事件解除合同的具體條件]8.合同附件8.1房屋抵押物清單[詳細(xì)列出抵押房屋的詳細(xì)信息，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等]8.2戶外健身器材清單[詳細(xì)列出租賃的戶外健身器材的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、序列號(hào)等]8.3其他相關(guān)文件[列出合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，如貸款申請(qǐng)表、抵押合同等]9.合同簽署9.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[具體地址]9.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：2025年[具體日期]9.3合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]10.合同生效10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，合同生效。10.2合同生效日期合同生效日期：[抵押登記手續(xù)辦理完畢之日]11.合同解除11.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的具體條件，如貸款逾期、租賃違約等]11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的具體條件，如貸款全部還清、租賃期滿等]12.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及物品的交接事宜。13.合同解除后的處理13.1貸款余額及利息計(jì)算貸款余額及利息計(jì)算：按照合同約定的還款計(jì)劃計(jì)算至合同解除之日止的貸款余額及利息。13.2器材租賃費(fèi)用結(jié)算器材租賃費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定的租金計(jì)算至合同解除之日止的租賃費(fèi)用。13.3抵押物返還及權(quán)利義務(wù)處理抵押物返還及權(quán)利義務(wù)處理：甲方應(yīng)按照合同約定返還抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]14.2合同附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行、合同履行不符合約定等情況下的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度、成果等事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。7.2若調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。9.第三方介入的額外條款第三方的名稱、地址、法定代表人或