二零二五年度建筑工程合同策劃與建筑能耗管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程合同策劃與建筑能耗管理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目概況2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方3.項目建設內容3.1建設工程范圍3.2建設工程標準3.3建設工程工期4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2工程進度調整5.3工程進度驗收6.質量管理6.1工程質量標準6.2質量控制措施6.3質量驗收7.安全管理7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測9.建筑能耗管理9.1能耗管理目標9.2能耗管理措施9.3能耗監(jiān)測與評估10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目概況項目名稱：住宅小區(qū)項目地點：市區(qū)街道2.2項目地點項目具體地址：市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目投資方項目投資方：房地產開發(fā)有限公司3.項目建設內容3.1建設工程范圍包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等3.2建設工程標準按照國家相關建筑標準及甲方要求執(zhí)行3.3建設工程工期合同工期：自合同簽訂之日起，共計24個月4.合同價款4.1合同總價合同總價款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的10%2.進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定3.驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總價的80%4.保修金：竣工驗收合格后支付合同總價的10%，保修期滿無質量問題退還5.付款節(jié)點具體付款節(jié)點詳見附件《付款進度表》5.工程進度管理5.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件《工程進度計劃表》5.2工程進度調整因不可抗力、設計變更、材料設備供應等原因導致工程進度延誤的，經雙方協(xié)商一致，可調整工程進度計劃5.3工程進度驗收工程進度驗收按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行，具體驗收程序由雙方協(xié)商確定6.質量管理6.1工程質量標準工程質量標準按國家相關建筑標準及甲方要求執(zhí)行6.2質量控制措施1.乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量2.乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進行施工3.甲方對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改6.3質量驗收工程驗收按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行，具體驗收程序由雙方協(xié)商確定8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水、廢氣等污染物的排放。8.2環(huán)境保護措施1.乙方應制定環(huán)境保護方案，明確各項污染物的排放標準和控制措施。2.乙方應設置臨時污水處理設施，確保施工廢水的達標排放。3.乙方應采用低噪聲設備，并采取措施減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響。8.3環(huán)境監(jiān)測1.乙方應定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境質量進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結果報告甲方。2.甲方有權要求乙方提供環(huán)境監(jiān)測報告，并對監(jiān)測結果進行審核。9.建筑能耗管理9.1能耗管理目標項目建筑能耗應達到國家規(guī)定的節(jié)能標準，具體目標詳見附件《建筑能耗管理目標表》。9.2能耗管理措施1.乙方在設計和施工過程中應采用節(jié)能材料和設備，提高能源利用效率。2.乙方應建立建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對建筑能耗進行實時監(jiān)控和分析。3.乙方應定期對建筑能耗進行評估，并提出改進措施。9.3能耗監(jiān)測與評估1.乙方應定期向甲方報告建筑能耗情況，包括能耗數(shù)據(jù)、能耗分析和改進措施。2.甲方有權要求乙方提供能耗監(jiān)測報告，并對能耗管理情況進行監(jiān)督。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1.因政策調整、不可抗力等因素導致合同內容需要變更的。2.雙方協(xié)商一致同意變更合同內容的。10.2合同解除條件1.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的。2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.3合同變更與解除程序1.合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字確認。2.合同解除應書面通知對方，并按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間和質量完成工程建設的。2.甲方未按合同約定支付工程款的。3.任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式詳見附件《違約金計算標準》。11.3違約賠償違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議解決申請。2.仲裁機構應在收到申請后60日內作出仲裁裁決。12.3爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工程竣工并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序1.合同終止應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程進度計劃表、付款進度表、建筑能耗管理目標表、違約金計算標準等。14.2合同附件清單詳見附件清單。14.3合同附件解釋本合同附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、設計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入原因1.根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。2.甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。3.因不可抗力或合同履行過程中的特殊情況，需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責和權利達成一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方職責和權利。3.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方，并取得對方的同意。16.第三方職責與權利16.1第三方職責1.第三方應根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應的職責。2.第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。2.第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。3.第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同而產生的賠償責任，不得超過其根據(jù)補充協(xié)議約定的責任限額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并在合同中予以確認。2.責任限額應考慮第三方的業(yè)務范圍、服務性質、風險評估等因素。17.3責任限額適用1.第三方責任限額適用于第三方因履行合同而產生的直接經濟損失。2.第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。3.第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分1.第三方在合同履行中的職責由補充協(xié)議明確，甲乙雙方應予以配合。2.甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任，第三方不承擔甲乙雙方的合同責任。18.2權利劃分1.第三方根據(jù)補充協(xié)議享有的權利，甲乙雙方應予以尊重和保護。2.第三方的權利不侵犯甲乙雙方的合法權益。18.3責任劃分1.第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。3.因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。19.第三方介入的補充協(xié)議19.1補充協(xié)議內容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.第三方的職責、權利和責任。3.第三方責任限額。4.第三方介入的具體程序和期限。5.第三方介入的費用及支付方式。19.2補充協(xié)議簽訂補充協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程進度計劃表》詳細要求：包括工程各階段的開始和結束日期、關鍵節(jié)點、進度目標等。附件說明：本表為合同附件，用于明確工程進度安排，確保工程按計劃推進。2.《付款進度表》詳細要求：列出工程各階段付款的具體金額、時間節(jié)點和支付條件。附件說明：本表為合同附件，用于明確工程款的支付安排，確保工程款的合理使用。3.《建筑能耗管理目標表》詳細要求：明確建筑能耗管理的目標值，包括能耗總量、單耗指標等。附件說明：本表為合同附件，用于指導建筑能耗管理的實施，確保建筑節(jié)能目標的實現(xiàn)。4.《違約金計算標準》詳細要求：明確違約金的計算方法、比例和支付條件。附件說明：本表為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理，確保違約責任的落實。5.《環(huán)境保護方案》詳細要求：詳細列出施工過程中的環(huán)境保護措施，包括污染物的控制、廢物處理等。附件說明：本表為合同附件，用于確保施工過程中的環(huán)境保護，減少對周圍環(huán)境的影響。6.《第三方介入補充協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、責任限額等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方參與的有效性。7.《爭議解決條款》詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。附件說明：本條款為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議，確保雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成工程建設。責任認定標準：根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和合同約定，乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應支付合同總價的0.1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付工程款，每逾期支付一天，應支付未支付工程款金額的0.1%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：根據(jù)補充協(xié)議，第三方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若第三方未按約定進行工程質量檢測，每延誤一次檢測，應支付合同總價的0.05%作為違約金。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任，賠償損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。示例說明：若乙方未按約定進行施工過程中的環(huán)境保護，每違反一次，應支付合同總價的0.1%作為違約金。全文完。二零二五年度建筑工程合同策劃與建筑能耗管理1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：相關方名稱：________________相關方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同策劃與建筑能耗管理方面的合作內容，共同推進建筑工程項目的順利進行。2.2目的（1）提高建筑工程項目策劃的合理性和科學性；（2）降低建筑能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標；（3）確保建筑工程項目的質量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑工程合同策劃：指在建筑工程項目實施前，對項目的合同進行策劃，包括合同形式、合同內容、合同簽訂流程等；（2）建筑能耗管理：指在建筑工程項目實施過程中，對建筑能耗進行監(jiān)測、分析和控制，以降低能耗。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑物及其附屬設施；（2）合同：指甲乙雙方在建筑工程項目中簽訂的具有法律效力的文件；（3）能耗：指在建筑工程項目實施過程中，消耗的各種能源，如電力、燃料等；（4）節(jié)能減排：指在建筑工程項目中，通過技術和管理手段降低能源消耗和污染物排放。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的建筑工程合同策劃與建筑能耗管理服務；（2）甲方有義務向乙方提供必要的資料和條件，支持乙方完成合同任務；（3）甲方有義務按時支付乙方約定的報酬。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，支持乙方完成合同任務；（2）乙方有義務按照合同約定，提供優(yōu)質的建筑工程合同策劃與建筑能耗管理服務；（3）乙方有義務在合同約定的期限內完成合同任務，并及時向甲方匯報工作進度；（4）乙方有義務遵守國家有關節(jié)能減排的法律法規(guī)，降低建筑工程能耗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同參與建筑工程合同策劃與建筑能耗管理，確保合同目標的實現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢，雙方達成終止協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）建筑工程合同策劃費用：包括但不限于策劃方案制定、合同文本編制、合同談判等費用；（2）建筑能耗管理費用：包括能耗監(jiān)測設備購置、能耗數(shù)據(jù)分析、節(jié)能方案設計等費用；（3）其他相關費用：包括差旅費、通訊費、資料費等。7.2支付方式（1）建筑工程合同策劃費用：按合同約定的比例分階段支付；（2）建筑能耗管理費用：按實際發(fā)生費用支付；（3）其他相關費用：按實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）建筑工程合同策劃費用：第一階段支付比例應在合同簽訂后一個月內支付；（2）建筑能耗管理費用：按月支付，每月支付時間為次月的前五日；（3）其他相關費用：在實際發(fā)生費用后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供正式的支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后五個工作日內，向甲方提供相應的服務或成果；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止合同服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按約定完成合同任務的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）建筑工程合同策劃的具體內容；（2）建筑能耗管理的相關技術資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑工程項目停工；（2）戰(zhàn)爭導致建筑材料供應中斷；（3）政府政策調整導致建筑工程項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑工程合同策劃的最終決定權；（2）乙方保留對建筑能耗管理技術的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，乙方有權對建筑工程合同策劃和建筑能耗管理提出合理化建議；（2）在合同履行完畢后，雙方同意保留相互之間的業(yè)務聯(lián)系和合作機會。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的資料和條件；（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成相關工作；（3）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑工程合同策劃與建筑能耗管理的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________________地點：________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________________地點：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同策劃方案2.建筑能耗監(jiān)測報告3.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表4.項目進度報告5.甲方提供的必要資料清單6.乙方提交的服務成果清單7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)作會議紀要二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用；b.未按約定提供資料和條件；c.未按時完成建筑工程合同策劃或建筑能耗管理工作。乙方違約：a.未按約定提供服務質量；b.未按約定完成合同任務；c.未在規(guī)定時間內提交服務成果。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交給仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資料和條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，明確所需資料和條件，并要求甲方在合理期限內提供。2.問題：乙方未按時完成建筑工程合同策劃或建筑能耗管理工作。解決辦法：乙方應制定詳細的工作計劃，合理安排時間，確保按時完成工作。如遇特殊情況，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務或產品的質量負責，確保符合合同要求。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按合同約定支付相關費用。第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要資料和條件，以完成其職責。3.第三方義務：第三方應按時完成其職責范圍內的任務，并保證工作質量。第三方應配合甲方和乙方進行項目協(xié)調和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按合同約定支付全部費用。乙方有權要求甲方提供必要的合作和支持，以確保項目順利進行。乙方有權對項目進度、質量、成本進行監(jiān)督和控制。2.乙方利益條款：乙方在項目實施過程中，有權獲得甲方提供的技術支持和信息共享。乙方有權在合同期限內獲得甲方支付的全部費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付費用、未提供必要支持等。如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同。甲方的限制條款包括在合同履行期間，不得擅自變更項目方案或技術要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按時提交服務成果，并確保符合合同要求。甲方可要求乙方提供項目進度報告和費用支出明細。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的工作中受益，包括技術提升和成本節(jié)約。甲方可根據(jù)項目進展情況，調整合同方案或技術要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時完成工作、未達到質量要求等。如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同。乙方的限制條款包括在合同履行期間，不得將合同內容泄露給第三方。全文完。二零二五年度建筑工程合同策劃與建筑能耗管理2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限1.8合同金額1.9合同生效條件1.10合同解除條件1.11合同變更條件1.12合同履行方式1.13合同違約責任1.14合同爭議解決方式第二章工程項目概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程設計要求2.6工程施工要求2.7工程驗收標準2.8工程進度安排2.9工程預算2.10工程變更管理第三章建筑能耗管理3.1能耗管理目標3.2能耗監(jiān)測系統(tǒng)3.3能耗數(shù)據(jù)采集3.4能耗數(shù)據(jù)分析3.5能耗節(jié)能措施3.6能耗費用結算3.7能耗報告編制3.8能耗考核與獎懲3.9能耗管理體系建立3.10能耗管理持續(xù)改進第四章工程設計4.1設計依據(jù)4.2設計原則4.3設計內容4.4設計深度4.5設計變更4.6設計質量保證4.7設計進度要求4.8設計費用結算4.9設計成果交付4.10設計責任第五章工程施工5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工方案5.4施工質量控制5.5施工安全管理5.6施工進度管理5.7施工費用管理5.8施工變更管理5.9施工驗收5.10施工責任第六章工程驗收6.1驗收條件6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收組織6.5驗收報告編制6.6驗收費用結算6.7驗收爭議處理6.8驗收責任第七章合同費用7.1費用構成7.2費用結算方式7.3費用支付期限7.4費用變更7.5費用糾紛處理7.6費用審計7.7費用支付責任7.8費用調整機制第八章合同終止與解除8.1終止條件8.2解除條件8.3終止程序8.4解除程序8.5終止與解除費用結算8.6終止與解除責任第九章合同附件9.1附件一：工程圖紙9.2附件二：設計文件9.3附件三：施工組織設計9.4附件四：合同履行記錄9.5附件五：工程驗收報告9.6附件六：其他相關文件第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決責任第十一章合同解除后的處理11.1工程交付11.2費用結算11.3責任承擔11.4其他事項第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設計文件13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：合同履行記錄13.5附件五：工程驗收報告13.6附件六：其他相關文件第十四章合同補充條款14.1補充條款一14.2補充條款二14.3補充條款三14.4補充條款四14.5補充條款五合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度建筑工程合同策劃與建筑能耗管理合同1.2合同雙方：甲方（建設單位）_________，乙方（施工單位）_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：_________1.5合同背景：為滿足甲方在____年____月____日至____年____月____日期間對建筑工程的需求，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.6合同目的：明確甲乙雙方在建筑工程合同策劃與建筑能耗管理方面的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.7合同期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.8合同金額：人民幣____元整。1.9合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.10合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在符合法定解除條件時，任何一方均有權解除合同。1.11合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。1.12合同履行方式：甲方按照合同約定支付工程款，乙方按照合同約定完成工程建設和能耗管理工作。1.13合同違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.14合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章工程項目概述2.1工程名稱：_________建筑工程2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程類別：_________2.5工程設計要求：按照甲方提供的工程圖紙和設計文件進行施工。2.6工程施工要求：嚴格按照國家有關建筑工程施工規(guī)范和標準進行施工。2.7工程驗收標準：按照國家有關建筑工程驗收規(guī)范和標準進行驗收。2.8工程進度安排：詳見附件一《工程進度計劃》。2.9工程預算：詳見附件二《工程預算》。2.10工程變更管理：任何工程變更均需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章建筑能耗管理3.1能耗管理目標：降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2能耗監(jiān)測系統(tǒng)：安裝能耗監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)測建筑能耗情況。3.3能耗數(shù)據(jù)采集：定期采集能耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)準確、完整。3.4能耗數(shù)據(jù)分析：對能耗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，找出能耗浪費環(huán)節(jié)。3.5能耗節(jié)能措施：采取有效節(jié)能措施，降低建筑能耗。3.6能耗費用結算：按照實際能耗費用進行結算。3.7能耗報告編制：定期編制能耗報告，提交甲方。3.8能耗考核與獎懲：對能耗管理進行考核，對節(jié)能效果顯著的單位和個人給予獎勵。3.9能耗管理體系建立：建立健全能耗管理體系，確保能耗管理工作有序進行。3.10能耗管理持續(xù)改進：不斷優(yōu)化能耗管理體系，提高能源利用效率。第四章工程設計4.1設計依據(jù)：國家有關建筑工程設計規(guī)范和標準。4.2設計原則：安全、適用、經濟、美觀。4.3設計內容：詳見附件三《設計文件》。4.4設計深度：滿足施工圖設計要求。4.5設計變更：任何設計變更均需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.6設計質量保證：設計質量符合國家有關建筑工程設計規(guī)范和標準。4.7設計進度要求：詳見附件四《設計進度計劃》。4.8設計費用結算：按照實際設計費用進行結算。4.9設計成果交付：設計成果按照合同約定時間交付甲方。4.10設計責任：設計單位對設計成果承擔相應的責任。第五章工程施工5.1施工組織設計：詳見附件五《施工組織設計》。5.2施工進度計劃：詳見附件六《施工進度計劃》。5.3施工方案：按照設計文件和施工規(guī)范進行施工。5.4施工質量控制：嚴格按照國家有關建筑工程施工規(guī)范和標準進行施工質量控制。5.5施工安全管理：建立健全施工安全管理制度，確保施工安全。5.6施工進度管理：按照施工進度計劃進行施工進度管理。5.7施工費用管理：按照合同約定進行施工費用管理。5.8施工變更管理：任何施工變更均需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.9施工驗收：按照合同約定進行施工驗收。5.10施工責任：施工單位對施工質量和安全承擔相應的責任。第六章工程驗收6.1驗收條件：工程按照合同約定完成，且符合國家有關建筑工程驗收規(guī)范和標準。6.2驗收標準：詳見附件七《工程驗收標準》。6.3驗收程序：詳見附件八《工程驗收程序》。6.4驗收組織：由甲方組織驗收，乙方配合。6.5驗收報告編制：驗收結束后，乙方編制驗收報告提交甲方。6.6驗收費用結算：驗收合格后，甲方按照合同約定支付驗收費用。6.7驗收爭議處理：驗收過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.8驗收責任：驗收過程中，任何一方違反合同約定，應承擔相應的責任。第七章合同費用7.1費用構成：包括設計費、施工費、能耗管理費等。7.2費用結算方式：按照合同約定進行結算。7.3費用支付期限：詳見合同附件九《費用支付期限》。7.4費用變更：任何費用變更均需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.5費用糾紛處理：發(fā)生費用糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.6費用審計：合同履行過程中，甲方有權對費用進行審計。7.7費用支付責任：任何一方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任。7.8費用調整機制：根據(jù)國家政策、市場行情等因素，可對合同費用進行調整。第八章合同終止與解除8.1終止條件：8.1.1合同約定的期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；8.1.5其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。8.2解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。8.3終止程序：8.3.1發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方；8.3.2雙方應在收到通知之日起____日內簽訂書面終止協(xié)議；8.3.3終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。8.4解除程序：8.4.1發(fā)生解除條件時，一方應及時通知另一方；8.4.2雙方應在收到通知之日起____日內簽訂書面解除協(xié)議；8.4.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。8.5終止與解除費用結算：8.5.1終止或解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；8.5.2未發(fā)生的費用，按照合同約定處理。8.6終止與解除責任：8.6.1因不可抗力導致合同終止或解除的，雙方互不承擔違約責任；8.6.2因一方違約導致合同終止或解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第九章合同附件9.1附件一：工程圖紙9.2附件二：設計文件9.3附件三：施工組織設計9.4附件四：合同履行記錄9.5附件五：工程驗收報告9.6附件六：其他相關文件第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3法院訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在____日內協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，可向____仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2法院訴訟費用按照法律規(guī)定承擔。10.4爭議解決責任：10.4.1任何一方拒絕協(xié)商或仲裁的，應承擔相應的違約責任。第十一章合同解除后的處理11.1工程交付：11.1.1合同解除后，乙方應將已完成工程交付甲方；11.1.2甲方應按照合同約定支付已完成的工程款。11.2費用結算：11.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；11.2.2未發(fā)生的費用，按照合同約定處理。11.3責任承擔：11.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；11.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4合同解除。12.3合同生效日期：12.3.1合同簽訂之日起生效。12.4合同終止日期：12.4.1合同約定的期限屆滿之日或終止協(xié)議簽訂之日起。第十三章合同附件（同第九章）第十四章合同補充條款14.1補充條款一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2補充條款二：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3補充條款三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：_________乙方（施工單位）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.工程圖紙2.設計文件3.施工組織設計4.合同履行記錄5.工程驗收報告6.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等。條款內容：甲方對本項目的策劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)具有最終決策權，乙方應嚴格按照甲方的要求和指示進行工作。1.2甲方進度控制條款：說明：本條款確保甲方對項目進度的有效控制，避免因乙方原因導致的延誤。條款內容：乙方應按照甲方提供的進度計劃執(zhí)行，如因乙方原因導致進度延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付____元違約金。1.3甲方費用調整條款：說明：本條款允許甲方根據(jù)市場變化或項目需求調整合同費用。條款內容：如因國家政策調整、市場行情波動等原因導致工程成本發(fā)生變化，甲方有權在____日內向乙方提出費用調整要求，乙方應在____日內予以確認。1.4甲方質量監(jiān)督條款：說明：本條款確保甲方對工程質量的有