北京市房屋租賃合同 示范文本

北京市房屋租賃合同示范文本編號(hào)：________________北京市房屋租賃合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋位置：①房屋所在區(qū)域：________________②房屋具體地址：________________b.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：①房屋類型：________________②房屋面積：________________平方米③房屋內(nèi)部設(shè)施：________________c.房屋權(quán)屬：①房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________②房屋所有權(quán)人：________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃終止日期：________________③租賃期限共計(jì)：________________年b.租金及支付方式：①租金金額：________________元/月②租金支付方式：________________③首付金額：________________元④保證金金額：________________元第四條房屋使用及維護(hù)a.使用范圍：①乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.維護(hù)責(zé)任：①乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。②甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。b.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。②甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。②甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。第七條違約責(zé)任a.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。②乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。②甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。簽訂日期：________________簽訂地址：_______________