購房證明委托書范本

第第頁合同編號(hào):________購房證明委托書范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本購房證明委托書范本一（以下簡(jiǎn)稱“本委托書”）由以下當(dāng)事人共同制定：委托人：[全名]，以下簡(jiǎn)稱為“甲方”；受托人：[全名]，以下簡(jiǎn)稱為“乙方”。鑒于甲方擬購買位于[購房地址]的房產(chǎn)，且為辦理相關(guān)購房手續(xù)，需向有關(guān)部門購房證明；同時(shí)鑒于乙方具備辦理購房證明的專業(yè)能力和服務(wù)資源，甲方特此委托乙方代為辦理購房證明。本委托書的合同目的在于明確雙方關(guān)于辦理購房證明的委托關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠及時(shí)獲得有效的購房證明，以便順利進(jìn)行購房流程。背景為甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本委托事項(xiàng)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意支付給乙方辦理購房證明的服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]）。該費(fèi)用已包括乙方辦理購房證明過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等與本次服務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：a)在本委托書簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣[金額的一半]元整；b)在乙方完成購房證明辦理并交付甲方后[具體時(shí)間]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%，即人民幣[金額的一半]元整。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶：-戶名：[乙方戶名]-銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]-開戶行：[乙方開戶行名稱]4.若甲方未按約定時(shí)間、金額或方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕或暫停辦理購房證明的服務(wù)，直至甲方支付完畢。若甲方逾期支付超過[具體時(shí)間]日，乙方有權(quán)解除本委托書，并要求甲方支付逾期付款所產(chǎn)生的違約金，違約金金額為逾期付款金額的每日萬分之五。5.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。雙方確認(rèn)，服務(wù)費(fèi)用的支付以乙方正規(guī)發(fā)票為有效支付憑證。6.雙方明確，本委托書項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為乙方辦理購房證明的報(bào)酬，無論購房證明是否成功辦理，甲方均無權(quán)要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，除非是由于乙方的故意或重大過失導(dǎo)致購房證明未能辦理成功。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)乙方應(yīng)在收到甲方首期服務(wù)費(fèi)用后的[具體時(shí)間]日內(nèi)開始辦理購房證明；b)乙方應(yīng)在開始辦理后的[具體時(shí)間]日內(nèi)完成購房證明的辦理工作；c)甲方應(yīng)在乙方完成辦理后的[具體時(shí)間]日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方交付辦理完成的購房證明的地點(diǎn)為[具體地址]，雙方另有約定的除外。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-辦理購房證明所需的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；-按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；-配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-依法合規(guī)辦理購房證明，確保證明的有效性；-保密甲方的個(gè)人信息和資料；-及時(shí)通知甲方辦理進(jìn)度。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期付款金額的每日萬分之五向乙方支付違約金；b)甲方未按約定必要資料或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致購房證明未能辦理成功的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；c)乙方未按約定時(shí)間完成購房證明辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；d)乙方因故意或重大過失導(dǎo)致購房證明辦理失敗的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，上述違約責(zé)任不排除雙方根據(jù)法律法規(guī)和本委托書其他條款享有的其他權(quán)利和救濟(jì)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方同意，在履行本委托書過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他敏感信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)在披露時(shí)已為公眾所知悉的信息；(ii)在披露后非因接收方過錯(cuò)而成為公眾所知悉的信息；(iii)接收方在披露前已合法持有的信息；(iv)法律法規(guī)要求披露的信息；c)保密期限自本委托書簽訂之日起算，至本委托書項(xiàng)下義務(wù)履行完畢后[具體時(shí)間]年止；d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本委托書發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁解決；c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)本委托書的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意方為有效；b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本委托書：(i)對(duì)方嚴(yán)重違反本委托書條款；(ii)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；(iii)法律規(guī)定的其他解除情形；c)解除本委托書不影響雙方在解除前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法享有的其他權(quán)利。雙方確認(rèn)，本條款與合同其他條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本委托書項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄至對(duì)方在合同中注明的地址；-專人直接送達(dá)；-電子郵件或其他電子通訊方式，前提是對(duì)方確認(rèn)接受該方式送達(dá)。b)通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)，若以電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)，以對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充；b)本委托書的任何條款若與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性；c)本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同目的實(shí)現(xiàn)或依法解除之日終止。3.簽字蓋章：本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在以下空白處簽字并蓋章，以示確認(rèn)。[以下為簽字蓋章欄]甲方