施工單位委托書

第第頁合同編號(hào):________施工單位委托書二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：（以下簡稱“委托方”）與具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位（以下簡稱“受托方”）。委托方因項(xiàng)目開發(fā)需要，特委托受托方承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。合同目的在于明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成。背景為委托方在項(xiàng)目所在地已取得土地使用權(quán)，并完成相關(guān)報(bào)批手續(xù)，具備項(xiàng)目施工條件。受托方憑借其豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量和良好的信譽(yù)，成為委托方理想的合作伙伴。本委托書旨在規(guī)范雙方在項(xiàng)目施工過程中的合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目施工合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等與本項(xiàng)目施工相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，委托方在收到受托方提交的正式發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：受托方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，向委托方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，委托方在收到進(jìn)度款申請(qǐng)及正式發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款，進(jìn)度款累計(jì)支付金額不超過合同總價(jià)的80%。c)竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，受托方提交竣工款申請(qǐng)，委托方在收到申請(qǐng)及正式發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的95%。d)質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，委托方在收到受托方提交的質(zhì)保金申請(qǐng)及正式發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：委托方應(yīng)將合同款項(xiàng)支付至受托方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名稱：XX施工單位賬號(hào)：XX雙方確認(rèn)，以上支付條款為合同不可分割的一部分，任何一方不得無故變更。如發(fā)生特殊情況需變更支付條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)受托方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)竣工驗(yàn)收合格。c)若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體施工范圍和內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)委托方：-項(xiàng)目施工所需的合法手續(xù)、資料及施工圖紙。-按照合同約定支付合同款項(xiàng)。-對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。b)受托方：-嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。-按照合同約定提交進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工款申請(qǐng)等文件。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.違約責(zé)任：a)若委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的逾期違約金，逾期違約金按照合同總價(jià)款的0.1%計(jì)算。b)若受托方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延長工期、支付違約金等。c)雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任為合同不可分割的一部分，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。c)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c)若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除為合同不可分割的一部分，任何一方違反上述約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。c)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；專人遞送的，以簽收日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。c)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方代表：____________________乙