2024年物業(yè)項(xiàng)目管理招投標(biāo)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)項(xiàng)目管理招投標(biāo)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.4安全保衛(wèi)服務(wù)3.5客戶服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條款5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用支付周期5.3付款方式5.4逾期付款違約責(zé)任6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.5客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行7.1乙方義務(wù)7.2甲方義務(wù)7.3雙方協(xié)作8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：服務(wù)合同12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同變更14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：________________簡(jiǎn)稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________簡(jiǎn)稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________占地面積：________________建筑面積：________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)：制定物業(yè)管理計(jì)劃實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)日常物業(yè)管理特殊事件處理3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)施設(shè)備巡檢設(shè)施設(shè)備維修設(shè)施設(shè)備更新改造3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：公共區(qū)域清潔園林綠化養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生檢查3.4安全保衛(wèi)服務(wù)：安全巡邏安全監(jiān)控應(yīng)急處理3.5客戶服務(wù)：接待咨詢報(bào)修服務(wù)活動(dòng)組織4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條款：延長(zhǎng)條件：________________延長(zhǎng)程序：________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：服務(wù)費(fèi)用總額：________________計(jì)費(fèi)依據(jù)：________________5.2費(fèi)用支付周期：支付周期：每月/每季5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬支票支付5.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款天數(shù)：____天違約金比例：____%6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：________________服務(wù)效率：________________6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備完好率：____%設(shè)備維修及時(shí)率：____%6.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生合格率：____%清潔工作頻率：________________6.4安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：安全事件發(fā)生率：____%應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：____分鐘6.5客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：客戶滿意度：____%7.合同履行7.1乙方義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)維護(hù)甲方合法權(quán)益遵守國(guó)家法律法規(guī)7.2甲方義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供必要的工作條件配合乙方履行合同義務(wù)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并支付____元違約金。設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付費(fèi)用：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。阻礙乙方正常工作：甲方應(yīng)立即停止干擾，并支付____元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：________________9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約甲方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同終止11.1合同終止條件服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致合同解除11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)交接，確保工作平穩(wěn)過渡。雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的服務(wù)費(fèi)用和違約金等。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單項(xiàng)目管理方案12.2附件二：服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)合同設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)合同安全保衛(wèi)服務(wù)合同12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用支付時(shí)間表13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款甲方：________________乙方：________________13.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽署本合同本合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形甲方或乙方要求第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或?qū)徲?jì)；合同履行過程中，因特殊原因需第三方提供專業(yè)服務(wù)；爭(zhēng)議解決過程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估、審計(jì)或咨詢服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；第三方的責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：嚴(yán)格按照甲方或乙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或咨詢；及時(shí)向甲方或乙方反饋服務(wù)結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方權(quán)利：收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；對(duì)甲方或乙方的違規(guī)行為有權(quán)提出異議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)；6.2雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽署相關(guān)協(xié)議；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單、項(xiàng)目管理方案等，應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息、設(shè)施設(shè)備情況及管理計(jì)劃。說明：該附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確項(xiàng)目的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)合同要求：包含物業(yè)管理服務(wù)合同、設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)合同、安全保衛(wèi)服務(wù)合同等，應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：服務(wù)合同是合同的具體化，詳細(xì)規(guī)定了雙方在各自服務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付周期、支付方式等，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過程的公平、公正。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的解決指南，有助于降低雙方爭(zhēng)議成本。6.附件六：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、違約等情況，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。說明：合同履行記錄是合同履行過程中的重要憑證，有助于雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用阻礙乙方正常工作提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定設(shè)施設(shè)備損壞或未及時(shí)修復(fù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款違約金：按合同約定的違約金比例計(jì)算。阻礙乙方工作違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提供服務(wù)違約金：按合同約定的違約金比例計(jì)算。服務(wù)質(zhì)量不符合約定違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。設(shè)施設(shè)備損壞或未及時(shí)修復(fù)違約金：按實(shí)際維修或更換費(fèi)用計(jì)算。3.違約示例說明甲方逾期付款違約金示例：合同約定每月服務(wù)費(fèi)用為10萬元，逾期付款違約金比例為2%。若甲方逾期付款5天，應(yīng)支付違約金：10萬元×2%×5天=1萬元。乙方未按時(shí)提供服務(wù)違約金示例：合同約定乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成報(bào)修服務(wù)，逾期違約金比例為1%。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)修服務(wù)，應(yīng)支付違約金：服務(wù)費(fèi)用×1%。全文完。2024年物業(yè)項(xiàng)目管理招投標(biāo)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目目標(biāo)概述3.2項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)3.3項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)3.4項(xiàng)目成本目標(biāo)3.5項(xiàng)目安全目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目范圍定義4.2項(xiàng)目范圍內(nèi)容4.3項(xiàng)目范圍變更5.服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容5.3附加服務(wù)內(nèi)容6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3附加服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時(shí)間7.2服務(wù)期限變更7.3服務(wù)期限延長(zhǎng)8.費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限8.4費(fèi)用調(diào)整9.合同履行9.1合同履行責(zé)任9.2合同履行義務(wù)9.3合同履行保障措施10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“2024年物業(yè)項(xiàng)目管理招投標(biāo)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（招標(biāo)方）為物業(yè)公司，乙方（中標(biāo)方）為物業(yè)管理有限公司。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年2月1日。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件：本協(xié)議因項(xiàng)目完成、甲方終止或雙方協(xié)商一致解除等情形終止。第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目管理。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)物業(yè)管理。2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，住宅樓棟。2.5項(xiàng)目概況：住宅小區(qū)是集住宅、商業(yè)、辦公于一體的綜合性小區(qū)，現(xiàn)有居民戶。第三條項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目目標(biāo)概述：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，確保小區(qū)物業(yè)管理的正常運(yùn)行。3.3項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：項(xiàng)目服務(wù)期限為三年，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。3.4項(xiàng)目成本目標(biāo)：在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，合理控制項(xiàng)目成本，避免不必要的浪費(fèi)。3.5項(xiàng)目安全目標(biāo)：保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保小區(qū)安全無事故。第四條項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目范圍定義：本協(xié)議項(xiàng)目范圍為住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2項(xiàng)目范圍內(nèi)容：包括小區(qū)綠化、保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域維修、業(yè)主服務(wù)等工作。4.3項(xiàng)目范圍變更：如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目范圍變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、安保巡邏、公共區(qū)域維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等。5.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：包括項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理等。5.3附加服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他附加服務(wù)，如代繳水電費(fèi)、社區(qū)活動(dòng)組織等。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，制定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，制定項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3附加服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方需求，制定附加服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第七條服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時(shí)間：本協(xié)議服務(wù)期限自2024年2月1日起，至2027年1月31日止。7.2服務(wù)期限變更：如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：在服務(wù)期限屆滿前，如甲方認(rèn)為乙方服務(wù)良好，可提前與乙方協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第八條費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及附加服務(wù)費(fèi)。8.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付期限：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按季度支付，每個(gè)季度首月10日前支付上一季度費(fèi)用。8.4費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第九條合同履行9.1合同履行責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定全面履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)。9.2合同履行義務(wù)：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求，維護(hù)小區(qū)環(huán)境與秩序。9.3合同履行保障措施：乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第十條合同變更10.1合同變更條件：在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。10.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力：變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和合理預(yù)期損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。第十三條合同解除13.1合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定介入?yún)f(xié)議履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入的情形包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審核：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)審核，決定是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及第三方自身能力等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并約定賠償程序。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，完成介入任務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保介入行為合法、合規(guī)。18.3第三方責(zé)任：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。19.3第三方與業(yè)主：第三方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更程序：合同變更程序按照本協(xié)議第十二條約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十二條約定提交仲裁或訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密條款：第三方在介入過程中，對(duì)本協(xié)議及介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自本協(xié)議或介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書：詳細(xì)列出甲方授權(quán)乙方的權(quán)利范圍，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。2.項(xiàng)目管理服務(wù)方案：詳細(xì)描述乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。3.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體情況，包括介入方、介入目的、權(quán)利義務(wù)等。5.業(yè)主滿意度調(diào)查報(bào)告：定期對(duì)業(yè)主滿意度進(jìn)行調(diào)查，并提交調(diào)查報(bào)告。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問題及解決方案等。7.項(xiàng)目成本報(bào)告：定期提交項(xiàng)目成本報(bào)告，包括實(shí)際發(fā)本、預(yù)算執(zhí)行情況等。8.項(xiàng)目安全管理報(bào)告：定期提交項(xiàng)目安全管理報(bào)告，包括安全事件、預(yù)防措施等。9.重大事項(xiàng)報(bào)告：發(fā)生重大事件時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提交相關(guān)報(bào)告。10.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)主投訴和第三方評(píng)估結(jié)果，若乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若業(yè)主投訴保潔服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)第三方評(píng)估確認(rèn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為滯納金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.違約行為：第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為滯納金。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。2024年物業(yè)項(xiàng)目管理招投標(biāo)協(xié)議2本合同目錄一覽1.招投標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.招標(biāo)條件2.1招標(biāo)文件2.2投標(biāo)資格2.3投標(biāo)保證金3.投標(biāo)程序3.1投標(biāo)報(bào)名3.2投標(biāo)文件編制3.3投標(biāo)文件提交3.4投標(biāo)文件審查4.評(píng)標(biāo)辦法4.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)標(biāo)程序4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)5.中標(biāo)確定5.1中標(biāo)原則5.2中標(biāo)通知書5.3中標(biāo)結(jié)果公示6.合同簽訂6.1合同內(nèi)容6.2合同簽訂時(shí)間6.3合同履行7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)7.2項(xiàng)目管理制度7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量檢查9.成本管理9.1成本預(yù)算9.2成本控制措施9.3成本核算10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條招投標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本招標(biāo)項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，位于[具體地理位置]，由[業(yè)主單位名稱]委托[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行招標(biāo)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為在[項(xiàng)目完成期限]內(nèi)，按照[項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]完成[項(xiàng)目范圍]內(nèi)的所有工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容]，具體工作內(nèi)容詳見招標(biāo)文件附件。第二條招標(biāo)條件2.1招標(biāo)文件招標(biāo)文件由[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]編制，內(nèi)容包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書、投標(biāo)文件格式等。2.2投標(biāo)資格投標(biāo)人須具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，并在最近三年內(nèi)完成過類似項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。2.3投標(biāo)保證金投標(biāo)人需在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前，向[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]繳納投標(biāo)保證金人民幣[金額]元。第三條投標(biāo)程序3.1投標(biāo)報(bào)名投標(biāo)人需在[報(bào)名截止時(shí)間]前，向[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]提交投標(biāo)報(bào)名表及相關(guān)證明文件。3.2投標(biāo)文件編制投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件，包括但不限于：投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理方案等。3.3投標(biāo)文件提交投標(biāo)人應(yīng)在[投標(biāo)文件提交截止時(shí)間]前，將投標(biāo)文件提交至[提交地點(diǎn)]。3.4投標(biāo)文件審查招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求。第四條評(píng)標(biāo)辦法4.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理方案、企業(yè)信譽(yù)、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)等。4.2評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)程序包括：資格預(yù)審、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)公示等。4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由[評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員]組成，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作的組織、實(shí)施和監(jiān)督。第五條中標(biāo)確定5.1中標(biāo)原則中標(biāo)原則為公開、公平、公正，按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)擇優(yōu)選定中標(biāo)人。5.2中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書由[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]發(fā)出，中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后[具體時(shí)間]內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。5.3中標(biāo)結(jié)果公示中標(biāo)結(jié)果將在[公示地點(diǎn)]進(jìn)行公示，公示期為[公示期限]。第六條合同簽訂6.1合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括：合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。6.2合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為[合同簽訂時(shí)間]，地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。6.3合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第七條合同簽訂（續(xù)）6.3合同履行（續(xù)）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)合同解除。第八條項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由中標(biāo)人指定，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等，具體人員名單及職責(zé)應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給招標(biāo)人。8.2項(xiàng)目管理制度項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，包括但不限于：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。8.3項(xiàng)目進(jìn)度管理項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作。第九條質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求。9.2質(zhì)量保證措施項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)采取有效措施保證項(xiàng)目質(zhì)量，包括但不限于：質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量改進(jìn)等。9.3質(zhì)量檢查項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。第十條成本管理10.1成本預(yù)算項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求編制詳細(xì)的成本預(yù)算，并報(bào)招標(biāo)人審批。10.2成本控制措施項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目成本，包括但不限于：成本核算、成本分析、成本節(jié)約等。10.3成本核算項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期進(jìn)行成本核算，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。第十一條風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和調(diào)整。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同終止與生效14.1合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。14.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：項(xiàng)目移交、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的審批程序2.1甲方、乙方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同決定第三方介入的必要性和可行性。2.2甲方、乙方應(yīng)共同制定第三方介入的方案，包括第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：3.1.1咨詢類第三方：對(duì)提供咨詢意見的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3.1.2監(jiān)理類第三方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等實(shí)施監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定完成。3.1.3評(píng)估類第三方：對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行評(píng)估，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4審計(jì)類第三方：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.1.5技術(shù)支持類第三方：對(duì)提供的技術(shù)支持服務(wù)負(fù)責(zé)，確保技術(shù)方案的可行性、有效性。3.2權(quán)利3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲方、乙方提供必要的工作條件和信息。3.2.3對(duì)甲方、乙方違反合同約定行為提出意見或建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定的服務(wù)費(fèi)用確定。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方在合同中明確責(zé)任限額，并在合同中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與項(xiàng)目其他參與方無直接關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。5.3甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。6.第三方介入的合同簽訂6.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致，并作為本合同的附件。7.第三方介入的變更與解除7.1甲方、乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8