2024版全新沿街門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新沿街門面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用限制4.2維護(hù)責(zé)任5.維修費(fèi)用5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠的程序7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同的繼承8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2訴訟管轄法院10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2合同的變更和解除11.附件11.1租賃物圖片11.2租賃物相關(guān)文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1租賃雙方簽字12.2租賃雙方蓋章13.附錄13.1租賃物清單13.2租賃雙方聯(lián)系信息14.合同生效條件14.1合同生效的時(shí)間14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____街道的沿街門面，門面編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。門面結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，門面外觀及內(nèi)部裝修狀況為_(kāi)___。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括但不限于門面本身以及與之相連的公共區(qū)域和配套設(shè)施。租賃方不得擅自改變門面的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期到期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用限制租賃方只能將租賃物用于____（具體用途），不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.維修費(fèi)用5.1租賃物的維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，因租賃物正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠的程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。（此處省略合同部分內(nèi)容，以達(dá)到2000字內(nèi)的要求）8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為_(kāi)___，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。10.2合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.附件11.1租賃物圖片附件中包含租賃物的實(shí)景照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。11.2租賃物相關(guān)文件附件中包含租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。12.簽字蓋章頁(yè)12.1租賃雙方簽字租賃雙方在本合同的一頁(yè)簽字。12.2租賃雙方蓋章租賃雙方在本合同的簽字頁(yè)加蓋公司公章。13.附錄13.1租賃物清單附錄中詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。13.2租賃雙方聯(lián)系信息附錄中包含租賃雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。14.合同生效條件14.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的條件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：租賃物的實(shí)景照片，應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。照片數(shù)量不少于五張，包括正面、側(cè)面、背面、內(nèi)部裝修等不同角度的照片。附件二：租賃物相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。附件三：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等信息，清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，并附上對(duì)應(yīng)物品的實(shí)物照片。附件四：租賃雙方聯(lián)系信息詳細(xì)要求：包括租賃雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、公司地址等詳細(xì)信息。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整、維修責(zé)任劃分等合同補(bǔ)充條款，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃物；未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途等。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違約金計(jì)算方式為違約金額×違約天數(shù)×千分之五；如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償因逾期付款給出租方造成的資金損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方所有的沿街門面，包括房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指租賃雙方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)