住宅工程精益建造設(shè)計(jì)優(yōu)化實(shí)施及優(yōu)化指南

建筑專業(yè)優(yōu)化典型案例匯編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

案有三種：1）建議簡(jiǎn)2）在復(fù)雜線條內(nèi)填充混凝土；3）復(fù)雜線條采用預(yù)制PC

JS防水、取消室外側(cè)砂漿

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

在煙道下口設(shè)置50mm的密閉性，在煙道上口設(shè)置30mm反坎，起到

化成圓弧角形式，快速

保溫一體化材料，代替

鋼結(jié)構(gòu)拼裝，既能節(jié)約在屋面層滯留時(shí)間，提

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示 化化

實(shí)施目 圖片示U

編號(hào)案例名 案例簡(jiǎn)述實(shí)施目 圖片示

BIM通過碰撞檢查，形成綜化，出具綜合管線排布

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

利用BIM技術(shù)，出具機(jī) 饋至建筑、結(jié)構(gòu)相關(guān)圖紙中，提高機(jī)電安裝預(yù)

的設(shè)備基礎(chǔ)、排水、檢修通道進(jìn)行布置，并要

電梯等要求，對(duì)于公共

繪制客廳、臥室等區(qū)域四個(gè)面、房頂?shù)任鍌€(gè)方向的布置圖，實(shí)施建筑 定預(yù)留接線盒、洞口的

繪制衛(wèi)生間、廚房的詳圖，要與貼磚、衛(wèi)生潔具、地漏、廚房用具等結(jié)合，確定位置，實(shí)施

編號(hào)案例名 案例簡(jiǎn)述實(shí)施目 圖片示體的預(yù)制外墻，并集中

埋鋁合金窗框，后期僅進(jìn)行玻璃安裝，窗頂部設(shè)置滴水線，解決防水

件，避免安裝欄桿時(shí)開

實(shí)施樓板，特別是衛(wèi)生

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示陽臺(tái)采用預(yù)制構(gòu)件 預(yù)埋立管止水節(jié)，預(yù) 降低質(zhì) 預(yù)留10m，采用 高一次厚膠條軟接PC構(gòu)件，利用壓片緊固，防止漏深化為預(yù)制集成衛(wèi)浴 降低質(zhì)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí) 風(fēng)險(xiǎn)，接吊裝至衛(wèi)生間部位 高一次減少施工工序，降低 優(yōu)率生間滲水隱患，節(jié)約工 節(jié)降低質(zhì)量省現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度 風(fēng)險(xiǎn)，

室外電纜溝施工時(shí)，采用預(yù)制成品電纜溝，土間，受自然天氣影響較

實(shí)施結(jié)構(gòu)找坡，進(jìn)行樓

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

場(chǎng)安裝，有利于減少建

UU預(yù)制U構(gòu)過梁的模板，節(jié)省模優(yōu)化電井布置，確定橋時(shí)采用PC小構(gòu)件（可用廉價(jià)石材代替）做洞

采用采用PCPC法編號(hào)案例名 案例簡(jiǎn)述實(shí)施目 圖片示

免抹灰范圍:采用鋁模薄抹灰范圍:需要對(duì)砌100m

墻邊上的結(jié)構(gòu)上，指導(dǎo)留出滴水線槽。例如在化內(nèi)釘半圓形成

BIM

在鋁模深化設(shè)計(jì)時(shí)，根*寬*深6cm*6cm*3cm，避免

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

利用BIM模型對(duì)模板設(shè)K板吊模、窗臺(tái)節(jié)點(diǎn)、外墻線條、洞口節(jié)點(diǎn)、電

通過不同顏色，將主體全部投射到施工面，增

線復(fù)核墻、板、柱等結(jié)構(gòu)模板標(biāo)高，標(biāo)高控制5mm內(nèi)，消除頂棚面二次平整度找補(bǔ)，降低

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

塊做馬凳，根據(jù)平板馬面平整，厚度標(biāo)準(zhǔn)，上

反坎、粉刷槽等零星構(gòu)件進(jìn)行鋁模深化，提高

機(jī)電專業(yè)施工工藝優(yōu)化典型案例匯編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

上口用膠帶封堵，做好

可先用Ф6鋼筋將底盒連體組裝固定，然后與行排磚深化設(shè)計(jì)。對(duì)線

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

箱四周加角鋼固定，然

在砌體墻二次開洞，施工具式內(nèi)支撐，并且箱

室內(nèi)給水管的項(xiàng)目，可DN50PV留管槽，深度約10m，置并試壓完畢后，進(jìn)行地面恢復(fù)找平隱蔽。對(duì)水管的項(xiàng)目，可以在現(xiàn)走向，從地面轉(zhuǎn)移至上層板底裝飾層中，因

組組無編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

實(shí)施屋面基礎(chǔ)預(yù)制，隨屋面進(jìn)行定位安裝，減

永臨結(jié)合：正式建筑中的一部分（屬于永久性質(zhì)），同時(shí)在施工時(shí)也需永臨結(jié)合典型案例匯編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

施工平面布置時(shí)，將施與永久道路相結(jié)合，達(dá)

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

取得業(yè)主同意后，可以 合

地下室清理干凈，集水井施工完成，可以提前與安裝專業(yè)融合，利用泵抽排地下室積水，減少機(jī)械投入，節(jié)約施工

場(chǎng)臨時(shí)辦公場(chǎng)所，減少

實(shí)施目 圖片示混凝土散水墊層，經(jīng)過部分切割與改造，將外

臨時(shí)圍擋，施工量相當(dāng)后的永久圍擋設(shè)施，來建設(shè)臨時(shí)圍擋，有效降低了浪費(fèi)，節(jié)省了工期

施工開始之前，要先修筑臨時(shí)使用的雨水、消紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，提前放的需要，又節(jié)省了后

施工措施方案優(yōu)化調(diào)整，保證施工安全的前提下，優(yōu)化臨時(shí)資源投入，編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

利用BIM技術(shù)，對(duì)項(xiàng)目的危重大施工方案，如高空設(shè)備拆解等，進(jìn)行

500500或直徑小于500做C20混凝土反坎并面500500的方洞或直徑大于500的圓洞洞口在使用10#槽鋼焊開設(shè)一預(yù)留洞，并在預(yù)網(wǎng)中，將水引至豎向主

施工混凝土坎臺(tái)：根據(jù)地面混凝土厚度，在電構(gòu)一體化施工，可以避

編 案例名 案例簡(jiǎn) 實(shí)施目 圖片示

梁板支撐；2）利用可撐；3）利用梁內(nèi)增加向支撐。上述三種做法

爬架機(jī)位附墻布置：對(duì)座位置進(jìn)行深化，盡量

料桿，底部在電梯井壁穿工字鋼支撐，通過塔放，減少吊運(yùn)工時(shí)，泵送效率高，可滿足大多

為確保堆場(chǎng)、車道荷載（堆場(chǎng)及吊裝場(chǎng)地）對(duì)梁

括：1）采用地庫(kù)結(jié)構(gòu) 并進(jìn)行荷載復(fù)核，必要部加強(qiáng)；4）屋面吊布設(shè)時(shí)，對(duì)其基礎(chǔ)周邊范做加強(qiáng)處理，增加配筋化包括：1）地下室頂使用，進(jìn)行施工電梯基礎(chǔ)定位及荷載復(fù)核，對(duì)撐梁；2）縮小施工電控制在10cm以內(nèi)，從

實(shí)用工具應(yīng)用梳理匯

時(shí)的特點(diǎn)，代替了傳統(tǒng)技工完成的工作，同時(shí)提高了混凝土柱頭、墻劑結(jié)合不均勻，使用傳的將氣泡溢出，從而產(chǎn)生空鼓等質(zhì)量問題。針

對(duì)此類問題，通過便攜表面的提漿、抹平、抹

機(jī)，駕駛型操作,減輕了