2024年門面房租賃與裝修驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房租賃與裝修驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1門面房的具體位置2.2門面房的面積2.3門面房的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率及幅度6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及程序7.裝修事宜7.1裝修方案及預(yù)算7.2裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修過(guò)程中的責(zé)任劃分8.交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.使用限制9.1使用性質(zhì)的限制9.2使用范圍的限制9.3使用過(guò)程中的行為規(guī)范10.維護(hù)與修繕10.1日常維護(hù)責(zé)任10.2大修及翻新的責(zé)任10.3維修費(fèi)用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更及解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方身份證號(hào)碼：_________________1.2乙方（承租方）信息：乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方身份證號(hào)碼：_________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1門面房的具體位置：_________________2.2門面房的面積：_________________平方米2.3門面房的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：建筑結(jié)構(gòu)：_________________基礎(chǔ)設(shè)施：_________________配套設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止：延長(zhǎng)條件：_________________延長(zhǎng)程序：_________________提前終止條件：_________________提前終止程序：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月支付支付日期：每月____日支付方式：_________________4.3逾期支付租金的處理：逾期天數(shù)：超過(guò)____天逾期支付金額：按日收取_____%的滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：通貨膨脹率超過(guò)____%房地產(chǎn)市場(chǎng)行情變動(dòng)5.2租金調(diào)整的頻率及幅度：調(diào)整頻率：每年____月調(diào)整幅度：不超過(guò)____%6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金退還條件及程序：退還條件：合同到期且乙方無(wú)違約行為退還程序：乙方提交退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還7.裝修事宜7.1裝修方案及預(yù)算：_________________7.2裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修期限：____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)要求7.3裝修過(guò)程中的責(zé)任劃分：甲方責(zé)任：提供裝修所需場(chǎng)地和基本設(shè)施乙方責(zé)任：承擔(dān)裝修費(fèi)用，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度8.交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定房屋及配套設(shè)施應(yīng)無(wú)任何妨礙使用的瑕疵房屋應(yīng)處于可使用狀態(tài)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換修復(fù)或更換后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收9.使用限制9.1使用性質(zhì)的限制：乙方僅可用于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不得用于居住或儲(chǔ)藏9.2使用范圍的限制：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途乙方不得擅自改變房屋外觀及裝修9.3使用過(guò)程中的行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得故意損壞10.維護(hù)與修繕10.1日常維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)10.2大修及翻新的責(zé)任：大修及翻新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由乙方承擔(dān)10.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金甲方未按約定進(jìn)行修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按逾期天數(shù)及違約金額計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同變更及解除13.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2合同解除的條件：甲方有嚴(yán)重違約行為乙方有嚴(yán)重違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件：裝修方案及預(yù)算驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同保管由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入情形16.1中介機(jī)構(gòu)介入：乙方在尋找租賃房源時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息和服務(wù)。甲方在尋找租賃需求時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助尋找合適的承租方。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲方或乙方在租賃合同簽訂前，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：乙方在裝修過(guò)程中，可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.4保險(xiǎn)公司介入：甲方或乙方可自愿購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的賠償金額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：甲乙雙方對(duì)租賃標(biāo)的物及租賃行為承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。第三方享有合同約定的權(quán)利。19.3利益劃分：甲乙雙方享有合同約定的利益。第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。第三方變更后，原合同中的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.2第三方解除：第三方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。21.第三方介入合同的生效21.1合同生效條件：第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2合同生效時(shí)間：第三方介入事項(xiàng)明確后，合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修方案及預(yù)算詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、預(yù)算明細(xì)等。附件說(shuō)明：作為裝修驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在裝修前提交甲方審核。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及整改建議。附件說(shuō)明：作為房屋交付及驗(yàn)收的正式文件，由第三方或甲方出具。3.房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施的具體信息。附件說(shuō)明：作為甲方履約的依據(jù)，由甲方提供。5.乙方提供的裝修材料清單詳細(xì)要求：包括裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格等信息。附件說(shuō)明：作為裝修驗(yàn)收的依據(jù)，由乙方提供。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：作為乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明，由保險(xiǎn)公司提供。7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：作為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，由中介機(jī)構(gòu)提供。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。9.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按約定進(jìn)行修繕：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違約示例：甲方未在約定日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。違反使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除違約示例：因甲方嚴(yán)重違約，乙方解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失。全文完。2024年門面房租賃與裝修驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1門面房位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2其他費(fèi)用及支付5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料及施工規(guī)范5.3裝修驗(yàn)收及整改6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額及退還條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知方式11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2合同生效11.3合同附件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______1.2出租方信息出租方名稱：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______2.租賃物基本信息2.1門面房位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式：月租金：_______元支付方式：每月_______日前支付，支付至_______銀行賬戶：_______，賬戶名：_______。4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件：押金金額：_______元退還條件：租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，且租賃物恢復(fù)原狀，出租方在_______日內(nèi)退還押金。4.2其他費(fèi)用及支付：水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月，由租賃方承擔(dān)。5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：裝修范圍：_______裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2裝修材料及施工規(guī)范：裝修材料：_______施工規(guī)范：_______5.3裝修驗(yàn)收及整改：裝修完成后，租賃方應(yīng)向出租方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。出租方在_______日內(nèi)對(duì)裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，如有不符合約定的，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：租賃方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，保證租賃物的正常使用。出租方應(yīng)提供合格的租賃物，并保證租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.履約保證金7.1保證金金額及退還條件：保證金金額：_______元退還條件：租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，且租賃物恢復(fù)原狀，出租方在_______日內(nèi)退還保證金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方未按約定提供租賃物或違反租賃用途。租賃方未按約定支付租金或押金。出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)：_______仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.通知方式雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金：違約金金額：_______元/日。違約金支付方式：按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，一次性支付。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。3.第三方職責(zé)與權(quán)利提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益；根據(jù)甲乙雙方要求，進(jìn)行必要的調(diào)解或仲裁。根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取甲乙雙方必要的配合與支持；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的地位，不得偏袒任何一方。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)在_______日內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或延長(zhǎng)期限，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方報(bào)告。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。7.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有變更需求，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明裝修工程符合合同約定。2.租賃物現(xiàn)狀照片要求：租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同拍攝現(xiàn)狀照片，作為租賃物交付狀態(tài)的證明。說(shuō)明：現(xiàn)狀照片是租賃物交付和退還時(shí)的重要證據(jù)，有助于界定租賃物的實(shí)際狀態(tài)。3.水電費(fèi)單據(jù)要求：租賃期間，租賃方應(yīng)提供水電費(fèi)單據(jù)，證明其已按實(shí)際使用量繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：水電費(fèi)單據(jù)是租賃方履行合同義務(wù)的證明，有助于核實(shí)租賃方的費(fèi)用支付情況。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：租賃方應(yīng)提供物業(yè)管理費(fèi)繳納證明，證明其已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納證明是租賃方履行合同義務(wù)的證明，有助于核實(shí)租賃方的費(fèi)用支付情況。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金支付證明要求：違約金支付證明用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付證明是違約方履行合同義務(wù)的證明，有助于界定違約方的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件包括仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供合格的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：出租方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改或解除合同。3.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方裝修工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求租賃方進(jìn)行整改。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)了解相關(guān)情況，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)合同履行情況，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年門面房租賃與裝修驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.裝修及設(shè)備7.1裝修要求7.2設(shè)備清單8.裝修驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收方式9.使用及維護(hù)9.1使用范圍9.2維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋裝修合同14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系方式：_____________________出租方法定代表人：__________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系方式：_____________________承租方法定代表人：__________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置詳細(xì)地址：________________________街道編號(hào)：________________________建筑面積：________________________平方米2.2房屋面積租賃面積：________________________平方米實(shí)際使用面積：______________________平方米2.3房屋用途許可用途：________________________實(shí)際用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年__月__日3.2租賃結(jié)束日期2027年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：________________________元年租金：________________________元4.2租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：________________________4.3租金支付時(shí)間每月__日前支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因因市場(chǎng)行情變動(dòng)或房屋維護(hù)成本增加等原因5.2調(diào)整方式雙方協(xié)商一致后，書(shū)面調(diào)整租金6.押金及退還6.1押金金額押金：________________________元6.2押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損時(shí)退還7.裝修及設(shè)備7.1裝修要求承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，符合出租方要求裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2設(shè)備清單設(shè)備名稱：________________________設(shè)備數(shù)量：________________________設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________8.裝修驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方要求裝修材料符合環(huán)保要求裝修圖紙與實(shí)際裝修一致8.2驗(yàn)收時(shí)間裝修完成后__日內(nèi)8.3驗(yàn)收方式出租方與承租方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》9.使用及維護(hù)9.1使用范圍承租方僅限于合法用途使用房屋不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋及設(shè)施設(shè)備其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金金額為每月租金的__%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件租賃期滿出租方或承租方提出解除合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋裝修合同14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方另行約定，并在附件中明確。15.3第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照本合同及附件的約定承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；3.第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，具體責(zé)任如下：1.中介方：負(fù)責(zé)房屋租賃信息的提供、溝通協(xié)調(diào)等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估；3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)裝修過(guò)程的監(jiān)督、質(zhì)量檢查等；4.維修服務(wù)商：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。16.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：1.第三方與出租方的關(guān)系：第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，出租方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.第三方與承租方的關(guān)系：第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，承租方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.第三方與雙方的關(guān)系：第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量共同負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：1.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)