鏈家租房合同范本

鏈家租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4租賃房屋的用途為：居住/辦公/商業(yè)/其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________；

戶名：____________________；

賬號：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋交接單，確認房屋現(xiàn)狀。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護及修繕工作。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第七條房屋改造及裝修

7.1乙方如需對租賃房屋進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2改造或裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

7.3改造或裝修費用由乙方承擔(dān)。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租；

（3）乙方擅自改變房屋用途；

（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未改正。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過____日；

（2）租賃房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費用。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

10.3因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

第十一條其他約定

11.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

11.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動。

11.3雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________