農(nóng)村自建房施工合同范本

農(nóng)村自建房施工合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方需要在農(nóng)村地區(qū)自建房屋，乙方具有相應的施工資質和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方農(nóng)村自建房施工事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村自建房工程

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的設計圖紙和施工要求，乙方負責完成房屋的土建、水電安裝等全部施工任務。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，結構形式為______。

1.5工程質量標準：按照國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2工程價款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預付款，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2.2工程主體結構封頂后3個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的40%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后3個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的25%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2.4剩余5%作為工程質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第三條施工期限

3.1本工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，總工期為______天。

3.2如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應順延。

第四條雙方責任

4.1甲方責任

4.1.1提供符合施工要求的場地，并負責協(xié)調(diào)周邊關系，保證施工順利進行。

4.1.2按合同約定支付工程款。

4.1.3提供施工圖紙和施工要求，并保證其真實性、合法性。

4.1.4負責工程驗收工作，并在乙方提出驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。

4.2乙方責任

4.2.1按照甲方提供的圖紙和施工要求，保質保量完成施工任務。

4.2.2遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔全部責任。

4.2.3負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和清潔衛(wèi)生工作，遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。

4.2.4工程竣工后，負責向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖。

第五條工程變更

5.1施工過程中，如甲方需要變更設計或施工要求，應提前7個工作日書面通知乙方，并承擔由此增加的費用。

5.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計或施工要求存在問題，應及時書面通知甲方，并提出修改建議。甲方應在收到通知后3個工作日內(nèi)給予答復。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在收到通知后7個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后3個工作日內(nèi)出具驗收合格證明。

6.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后15個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

第七條工程保修

7.1本工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年。

7.2保修期內(nèi)，乙方負責無償修復因施工質量問題造成的損壞。

7.3因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方負責維修，費用由甲方承擔。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

8.3因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________