保鮮庫(kù)租賃協(xié)議

保鮮庫(kù)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的保鮮庫(kù)設(shè)施，乙方需要租賃保鮮庫(kù)以滿足其儲(chǔ)存需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的保鮮庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保鮮庫(kù)使用的規(guī)定，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為存放在租賃物內(nèi)的物品投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條維修責(zé)任

7.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

9.2如乙方違反本協(xié)議第五條、第八條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

10.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

（此處詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息）

附件二：租賃物現(xiàn)