2024版砌體工程建筑承包合同細(xì)則一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版砌體工程建筑承包合同細(xì)則一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3砌體工程1.4工程質(zhì)量1.5工程進(jìn)度1.6工程預(yù)算第二條：合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程設(shè)計2.4工程材料2.5施工標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5違約金第四條：合同履行及工期4.1工程開工4.2工程進(jìn)度計劃4.3工程停工4.4工程復(fù)工4.5工程竣工4.6保修期第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六條：合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的修訂第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中約定的有權(quán)委托承包方進(jìn)行砌體工程施工的自然人、法人或其他組織。1.2承包方：指依法成立，具備砌體工程施工資質(zhì)，承包砌體工程施工的自然人、法人或其他組織。1.3砌體工程：指按照合同約定的范圍、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的砌體結(jié)構(gòu)施工活動。1.4工程質(zhì)量：指符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和設(shè)計文件的砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。1.5工程進(jìn)度：指按照合同約定的工期和進(jìn)度計劃完成的砌體工程施工。1.6工程預(yù)算：指合同約定的砌體工程施工費用，包括工程直接費用和間接費用。第二條：合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍：指合同中約定的承包方應(yīng)完成的砌體工程施工內(nèi)容和范圍。2.2工程量清單：指合同中約定的砌體工程量及其相應(yīng)的工程部位。2.3工程設(shè)計：指合同中約定的砌體工程施工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件。2.4工程材料：指合同中約定的砌體工程施工所需的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備。2.5施工標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和設(shè)計文件規(guī)定的砌體工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。第三條：合同價格及支付3.1合同總價：指合同中約定的砌體工程的總造價，包括工程直接費用、間接費用、稅金等。3.2支付方式：指合同中約定的發(fā)包方支付承包方工程款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3進(jìn)度付款：指合同中約定的按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，發(fā)包方應(yīng)支付的款項。3.4竣工付款：指合同中約定的砌體工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付的剩余款項。3.5違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償金。第四條：合同履行及工期4.1工程開工：指合同中約定的砌體工程施工的開始日期。4.2工程進(jìn)度計劃：指合同中約定的砌體工程施工的進(jìn)度安排和時間表。4.3工程停工：指合同中約定的砌體工程施工過程中因故暫停施工的情況。4.4工程復(fù)工：指合同中約定的砌體工程施工暫停后恢復(fù)施工的情況。4.5工程竣工：指合同中約定的砌體工程施工完畢，經(jīng)驗收合格后交付使用的情況。4.6保修期：指合同中約定的砌體工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修期限。第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的砌體工程施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和設(shè)計文件要求。5.2驗收程序：指合同中約定的砌體工程施工質(zhì)量驗收的流程、組織和方法。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的砌體工程施工質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.4質(zhì)量保修：指合同中約定的承包方對砌體工程施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的具體條款。第六條：合同變更及解除6.1合同變更：指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2合同解除：指合同履行過程中，依法或按合同約定終止合同關(guān)系的行為。第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。10.3違約保密：違反本保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件清單：指本合同附件中列明的文件、圖紙、資料等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：指本合同雙方簽字或蓋章的日期。14.2簽署地點：指本合同簽署的地點。14.3簽署人：指本合同雙方簽字或蓋章的代表或授權(quán)代表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：砌體工程施工圖紙附件二：砌體工程量清單附件三：砌體工程施工方案附件四：砌體工程施工進(jìn)度計劃附件五：砌體工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：砌體工程施工安全措施附件七：砌體工程施工環(huán)境保護(hù)措施附件八：砌體工程施工材料清單附件九：砌體工程施工設(shè)備清單附件十：砌體工程施工人員名單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：砌體工程施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計尺寸、材料、構(gòu)造節(jié)點等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：砌體工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程部位等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件三：砌體工程施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求等內(nèi)容，方案應(yīng)符合設(shè)計文件和合同約定。附件四：砌體工程施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程施工的各個階段、工程量、工期安排等，計劃應(yīng)實際可行。附件五：砌體工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和設(shè)計文件要求，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確。附件六：砌體工程施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等，措施應(yīng)符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。附件七：砌體工程施工環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、節(jié)能減排等，措施應(yīng)符合國家及行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件八：砌體工程施工材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件九：砌體工程施工設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件十：砌體工程施工人員名單應(yīng)列明施工項目負(fù)責(zé)人、施工人員、質(zhì)檢人員等信息，名單應(yīng)真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款項。2.發(fā)包方未提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。3.發(fā)包方未按約定時間辦理工程驗收。4.承包方未按約定時間完成工程。5.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.承包方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。7.承包方違反安全、環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致事故。8.承包方未按約定保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.按合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任。2.按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.按合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.按合同約定承擔(dān)安全、環(huán)保責(zé)任。5.按合同約定承擔(dān)保密責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定要求承包方支付違約金，并有權(quán)要求承包方按照實際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和設(shè)計文件的砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。4.工程進(jìn)度：指按照合同約定的