2024物業(yè)與業(yè)主共同推進社區(qū)垃圾分類處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)與業(yè)主共同推進社區(qū)垃圾分類處理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.社區(qū)垃圾分類處理原則4.垃圾分類設施與設備5.垃圾分類宣傳與培訓6.垃圾分類收集與運輸7.垃圾分類處理與資源化利用8.垃圾分類費用分攤與支付9.合同履行與監(jiān)督10.違約責任與爭議解決11.合同生效、變更與終止12.合同附件與補充協(xié)議13.合同其他條款14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合本社區(qū)實際情況，為明確物業(yè)與業(yè)主在社區(qū)垃圾分類處理中的權利義務，共同推進社區(qū)垃圾分類工作，特訂立本合同。1.1.2本合同目的為：通過物業(yè)與業(yè)主的共同努力，提高社區(qū)居民垃圾分類意識，完善垃圾分類設施，規(guī)范垃圾分類收集、運輸和處理，實現(xiàn)社區(qū)環(huán)境美化與可持續(xù)發(fā)展。2.定義與解釋2.1“物業(yè)”指本社區(qū)物業(yè)服務企業(yè)。2.2“業(yè)主”指本社區(qū)擁有物業(yè)所有權的居民。2.3“垃圾分類”指將生活廢棄物按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾進行分類投放。2.4“垃圾分類設施”指用于垃圾分類投放、收集、暫存的設備、容器等。3.社區(qū)垃圾分類處理原則3.1分類投放：業(yè)主應按照垃圾分類標準，將垃圾分別投放到指定的分類收集容器中。3.2分類收集：物業(yè)負責定時收集業(yè)主投放的垃圾分類，并按照規(guī)定進行分類暫存。3.3分類運輸：物業(yè)應將分類后的垃圾運送至指定的處理場所。3.4分類處理：垃圾處理企業(yè)應對分類后的垃圾進行資源化利用或無害化處理。4.垃圾分類設施與設備4.1物業(yè)應在本社區(qū)設置足夠數(shù)量的垃圾分類收集容器，并定期進行檢查、清洗和維護。4.2物業(yè)應提供垃圾分類宣傳資料，引導業(yè)主正確使用垃圾分類設施。4.3垃圾分類設施與設備的更新、維護費用由物業(yè)承擔。5.垃圾分類宣傳與培訓5.1物業(yè)應定期開展垃圾分類宣傳活動，提高業(yè)主的垃圾分類意識。5.2物業(yè)應組織業(yè)主參加垃圾分類培訓，指導業(yè)主正確進行垃圾分類。5.3宣傳與培訓費用由物業(yè)承擔。6.垃圾分類收集與運輸6.1物業(yè)應按照垃圾分類要求，制定垃圾分類收集時間表，并提前通知業(yè)主。6.2物業(yè)應確保垃圾分類收集、運輸?shù)募皶r性和準確性。6.3物業(yè)應定期與垃圾處理企業(yè)溝通，確保垃圾處理工作的順利進行。7.垃圾分類處理與資源化利用7.1垃圾處理企業(yè)應按照國家相關標準，對分類后的垃圾進行資源化利用或無害化處理。7.2物業(yè)應監(jiān)督垃圾處理企業(yè)按照合同約定進行垃圾處理，確保垃圾處理質量。7.3垃圾處理過程中產(chǎn)生的費用，由垃圾處理企業(yè)承擔。8.垃圾分類費用分攤與支付8.1垃圾分類處理費用包括但不限于分類收集、運輸、處理、設施維護等費用。8.2.1業(yè)主承擔部分：根據(jù)業(yè)主實際產(chǎn)生的生活垃圾量，按照物業(yè)提供的收費標準繳納。8.2.2物業(yè)承擔部分：物業(yè)從物業(yè)服務費中提取一定比例用于垃圾分類處理。8.3費用支付方式：8.3.1業(yè)主應在每月物業(yè)服務費繳納時，一并支付垃圾分類處理費用。8.3.2物業(yè)應在收到業(yè)主支付的費用后，及時向垃圾處理企業(yè)支付相關費用。9.合同履行與監(jiān)督9.1物業(yè)應按照本合同約定，履行垃圾分類處理的各項職責。9.2業(yè)主應積極配合物業(yè)開展垃圾分類工作，按照規(guī)定進行垃圾分類投放。9.3雙方應共同監(jiān)督垃圾分類處理工作的實施，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。10.違約責任與爭議解決10.1如一方違反本合同約定，導致垃圾分類處理工作受到影響，應承擔相應的違約責任。10.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。11.3如有特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.4本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件與補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于垃圾分類設施分布圖、垃圾分類收費標準等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同其他條款13.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2雙方代表簽字（或蓋章）前，應仔細閱讀本合同條款，確保理解并同意本合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的類型包括但不限于：垃圾分類咨詢機構、垃圾處理企業(yè)、技術支持服務商、監(jiān)理機構等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意；16.1.2符合法律法規(guī)要求；16.1.3具備相應的資質和能力；16.1.4能夠提供必要的服務或支持。17.第三方責任與權利17.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議，履行相應的職責，享有相應的權利。17.2第三方的責任包括但不限于：17.2.1按時、按質完成委托任務；17.2.2遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.2.3對其提供的服務或支持承擔相應的法律責任。18.第三方權利包括但不限于：18.1獲得合同約定的報酬；18.2享有合同約定的保密權；18.3遇到合同履行困難時，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方對甲方、乙方不承擔直接責任。19.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。19.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額根據(jù)合同約定或委托協(xié)議確定。20.2.1第三方因提供的服務或支持直接導致的損失，責任限額不超過合同總金額的10%；20.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導致的損失，責任限額不超過實際損失的50%。21.第三方介入的流程21.1甲方或乙方需與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。21.2第三方介入后，應向甲方或乙方提供工作計劃、進度報告等，并及時溝通工作情況。21.3甲方或乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。22.第三方介入的終止22.1如第三方未能按照合同約定或委托協(xié)議履行職責，甲方或乙方有權終止委托關系。22.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定或委托協(xié)議處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或委托協(xié)議的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.垃圾分類設施分布圖要求：詳細標注垃圾分類設施的位置、類型、容量等信息。說明：本圖作為本合同附件，用于指導業(yè)主正確投放垃圾。2.垃圾分類收費標準要求：明確不同類型垃圾的分類標準、收費標準及計算方法。說明：本表作為本合同附件，用于業(yè)主繳納垃圾分類處理費用。3.垃圾分類宣傳資料要求：包含垃圾分類知識、投放指南等內容。說明：本資料作為本合同附件，用于提高業(yè)主垃圾分類意識。4.垃圾分類培訓記錄要求：記錄培訓時間、地點、參與人員、培訓內容等信息。說明：本記錄作為本合同附件，用于證明培訓活動的開展。5.垃圾分類收集時間表要求：明確垃圾分類收集的時間、地點、頻率等信息。說明：本表作為本合同附件，用于指導業(yè)主投放垃圾。6.垃圾處理企業(yè)資質證明要求：提供垃圾處理企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證等。說明：本證明作為本合同附件，用于證明垃圾處理企業(yè)的合法資質。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時間、原因、內容等信息。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于證明合同變更的合法性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于指導爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定1.1業(yè)主未按照規(guī)定進行垃圾分類投放責任認定：業(yè)主需支付相應的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：業(yè)主將廚余垃圾與可回收物混合投放，需支付100元違約金。1.2業(yè)主未按時繳納垃圾分類處理費用責任認定：業(yè)主需支付滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：業(yè)主拖欠垃圾分類處理費用，每日需支付2元滯納金。2.物業(yè)違約行為及責任認定2.1物業(yè)未按照約定提供垃圾分類設施責任認定：物業(yè)需承擔相應的維修、更換費用，并支付違約金。示例：垃圾分類收集容器損壞，物業(yè)需在3日內更換，并支付50元違約金。2.2物業(yè)未按時收集垃圾責任認定：物業(yè)需支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：物業(yè)未按時收集垃圾，需支付100元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成委托任務責任認定：第三方需支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：第三方未按時完成垃圾分類設施維護，需支付200元違約金。3.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準責任認定：第三方需承擔相應的法律責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方在垃圾處理過程中造成環(huán)境污染，需承擔環(huán)境污染責任。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進社區(qū)垃圾分類處理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.垃圾分類處理目標3.1垃圾分類處理目標概述3.2具體目標設定4.垃圾分類處理方法4.1垃圾分類標準4.2垃圾分類設施設備4.3垃圾分類處理流程5.物業(yè)方責任5.1垃圾分類宣傳與教育5.2垃圾分類設施設備維護5.3垃圾分類處理費用承擔6.業(yè)主方責任6.1垃圾分類投放6.2垃圾分類宣傳與監(jiān)督6.3垃圾分類處理費用繳納7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1物業(yè)方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：垃圾分類處理方案12.2附件二：垃圾分類設施設備清單12.3附件三：垃圾分類宣傳材料13.其他約定13.1合同履行地點13.2合同履行時間13.3合同保密條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指物業(yè)方與業(yè)主方就共同推進社區(qū)垃圾分類處理事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“物業(yè)方”指負責社區(qū)物業(yè)管理的公司或單位。（2）“業(yè)主方”指擁有社區(qū)住宅或商業(yè)用房的個體或單位。（3）“垃圾分類”指將社區(qū)產(chǎn)生的垃圾按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾進行分類投放、收集和處理。（4）“垃圾分類處理”指對分類后的垃圾進行收集、運輸、處理和處置的過程。2.合同雙方2.1物業(yè)方基本信息（1）名稱：物業(yè)管理公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方基本信息（1）名稱：業(yè)主委員會（2）地址：市區(qū)路號（3）負責人：（4）聯(lián)系電話：139xxxx56783.垃圾分類處理目標3.1垃圾分類處理目標概述本合同旨在通過物業(yè)方和業(yè)主方的共同努力，實現(xiàn)社區(qū)垃圾分類處理的規(guī)范化、科學化和高效化，提高社區(qū)環(huán)境質量。3.2具體目標設定（2）確保分類后的垃圾得到及時、規(guī)范的處理。（3）降低社區(qū)垃圾處理成本，減少環(huán)境污染。4.垃圾分類處理方法4.1垃圾分類標準（1）可回收物：廢紙、塑料、玻璃、金屬等。（2）有害垃圾：廢電池、廢熒光燈管、廢藥品等。（3）廚余垃圾：食物殘渣、菜葉、剩飯剩菜等。（4）其他垃圾：除上述三類以外的其他垃圾。4.2垃圾分類設施設備（1）設置垃圾分類投放點，配備垃圾分類垃圾桶。（2）定期對垃圾分類設施設備進行檢查、維護和更新。4.3垃圾分類處理流程（1）業(yè)主方按照垃圾分類標準進行垃圾分類投放。（2）物業(yè)方負責分類收集、運輸和處理。（3）對分類后的垃圾進行資源化利用或無害化處理。5.物業(yè)方責任5.1垃圾分類宣傳與教育（1）定期開展垃圾分類宣傳活動，提高業(yè)主方的垃圾分類意識。（2）對業(yè)主方進行垃圾分類知識培訓。5.2垃圾分類設施設備維護（1）定期對垃圾分類設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)。（2）確保垃圾分類設施設備正常運行。5.3垃圾分類處理費用承擔物業(yè)方承擔垃圾分類處理過程中的所有費用。6.業(yè)主方責任6.1垃圾分類投放（1）按照垃圾分類標準，將垃圾進行分類投放。（2）積極參與垃圾分類宣傳活動，提高自身垃圾分類意識。6.2垃圾分類宣傳與監(jiān)督（1）協(xié)助物業(yè)方開展垃圾分類宣傳活動。（2）對違反垃圾分類規(guī)定的行為進行監(jiān)督和舉報。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。7.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.違約責任8.1物業(yè)方違約責任（1）如物業(yè)方未按照合同約定進行垃圾分類處理，業(yè)主方有權要求物業(yè)方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。（2）如物業(yè)方未按時進行垃圾分類設施設備的維護和更新，導致設施設備損壞或無法正常使用，物業(yè)方應負責修復或更換，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2業(yè)主方違約責任（1）如業(yè)主方未按照垃圾分類標準進行垃圾投放，物業(yè)方有權要求業(yè)主方改正，并對其違規(guī)行為進行相應處罰。（2）如業(yè)主方拒絕支付垃圾分類處理費用，物業(yè)方有權依法追討，并加收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內改正的，另一方有權解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：垃圾分類處理方案12.2附件二：垃圾分類設施設備清單12.3附件三：垃圾分類宣傳材料13.其他約定13.1合同履行地點本合同項下的履行地點為市區(qū)路號。13.2合同履行時間本合同項下的履行時間為每日6:00至22:00。13.3合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除物業(yè)方和業(yè)主方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與垃圾分類處理活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）第三方作為中介方，協(xié)助物業(yè)方和業(yè)主方進行垃圾分類處理的推廣、宣傳、培訓和咨詢等工作。（2）第三方作為技術支持方，提供垃圾分類處理的技術方案、設備供應、運營維護等服務。（3）第三方作為資金支持方，提供垃圾分類處理的資金投入或融資服務。15.3第三方選擇第三方由物業(yè)方和業(yè)主方共同選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議或相關法律法規(guī)確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2責任承擔（1）第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致垃圾分類處理活動出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。（2）第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力導致垃圾分類處理活動出現(xiàn)問題的，不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或相關法律法規(guī)，要求物業(yè)方和業(yè)主方提供必要的配合和支持。17.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或相關法律法規(guī)，獲得相應的報酬或補償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與物業(yè)方的關系第三方與物業(yè)方之間的關系由合作協(xié)議約定，但不得損害本合同的履行。18.2第三方與業(yè)主方的關系第三方與業(yè)主方之間的關系由合作協(xié)議約定，但不得損害本合同的履行。18.3第三方與雙方的關系第三方與物業(yè)方、業(yè)主方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方應遵守本合同的約定，并服從物業(yè)方和業(yè)主方的管理。19.第三方介入的額外條款（1）第三方介入的具體內容、職責和權限。（2）第三方介入的費用承擔和支付方式。（3）第三方介入的期限和終止條件。19.2第三方介入的額外說明（1）第三方介入的任何活動，均應以不損害本合同目的和宗旨為原則。（2）第三方介入的任何活動，均應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方責任的具體界定（1）垃圾分類處理的宣傳、培訓和技術支持。（2）垃圾分類設施設備的供應、安裝和維護。（3）垃圾分類處理服務的運營和維護。20.2第三方責任的具體界定如下：（1）第三方應確保其提供的垃圾分類處理方案、設施設備和服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議的約定，履行其職責。（3）第三方應承擔因自身原因導致垃圾分類處理活動出現(xiàn)問題的責任。20.3第三方責任的追究（1）如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議的約定，導致垃圾分類處理活動出現(xiàn)問題的，物業(yè)方和業(yè)主方有權要求第三方承擔責任。（2）第三方責任的具體追究方式，應根據(jù)本合同約定或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：垃圾分類處理方案詳細要求：包括垃圾分類的標準、分類流程、設施設備配置、人員培訓計劃等。說明：本方案應詳細說明如何實現(xiàn)垃圾分類處理的規(guī)范化、科學化和高效化。2.附件二：垃圾分類設施設備清單詳細要求：列出所有垃圾分類設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和性能參數(shù)。3.附件三：垃圾分類宣傳材料詳細要求：包括宣傳冊、海報、視頻等多種形式的宣傳材料。說明：本宣傳材料應具有教育性和吸引力，以提高業(yè)主方的垃圾分類意識。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在垃圾分類處理活動中的職責、權利、義務和責任限額。說明：本協(xié)議應詳細約定第三方與物業(yè)方、業(yè)主方之間的合作關系。5.附件五：垃圾分類處理費用明細詳細要求：列出垃圾分類處理的各項費用，包括設施設備維護費、人員工資、運輸處理費等。說明：本明細應確保費用的合理性和透明度。6.附件六：垃圾分類處理效果評估報告詳細要求：包括垃圾分類處理活動的效果評估方法、數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析結果。說明：本報告應定期提交，以評估垃圾分類處理活動的成效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)方未按照合同約定進行垃圾分類處理。業(yè)主方未按照垃圾分類標準進行垃圾投放。第三方未按照合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：物業(yè)方違約：如未按期進行垃圾分類處理，應承擔相應的違約金。業(yè)主方違約：如未按標準投放垃圾，應承擔相應的罰款。第三方違約：如未履行合作協(xié)議，應承擔相應的違約金或賠償責任。3.違約責任示例：物業(yè)方違約示例：物業(yè)方未按期完成垃圾分類設施設備的維護，導致設備損壞，應支付業(yè)主方5000元違約金。業(yè)主方違約示例：業(yè)主方連續(xù)三次未按標準投放垃圾，應支付物業(yè)方1000元罰款。第三方違約示例：第三方未按合作協(xié)議提供技術支持，導致垃圾分類處理效果不佳，應支付物業(yè)方和業(yè)主方共計3000元違約金。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進社區(qū)垃圾分類處理合同2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.1垃圾分類處理原則2.2垃圾分類標準及分類方法2.3垃圾分類投放點設置及管理3.1物業(yè)方責任3.1.1配備垃圾分類設施3.1.2開展垃圾分類宣傳及培訓3.1.3定期檢查垃圾分類效果3.1.4維護垃圾分類設施4.1業(yè)主方責任4.1.1積極參與垃圾分類4.1.2按照規(guī)定進行垃圾分類投放4.1.3配合物業(yè)方開展垃圾分類活動5.1垃圾分類處理費用5.1.1費用承擔方5.1.2費用計算方法5.1.3費用支付方式6.1垃圾分類處理設施維護及更換6.1.1維護責任方6.1.2維護周期及標準6.1.3更換責任及費用承擔7.1垃圾分類處理效果評估7.1.1評估方式7.1.2評估周期7.1.3評估結果應用8.1違約責任8.1.1物業(yè)方違約責任8.1.2業(yè)主方違約責任9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決10.1合同解除及終止10.1.1合同解除條件10.1.2合同終止條件10.1.3合同解除及終止程序11.1合同附件11.1.1垃圾分類處理設施清單11.1.2垃圾分類宣傳資料12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關部門備案13.1合同未盡事宜13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2適用法律及管轄法院14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1物業(yè)方名稱：________1.1.2物業(yè)方地址：________1.1.3物業(yè)方法定代表人：________1.1.4業(yè)主方名稱：________1.1.5業(yè)主方地址：________1.1.6業(yè)主方法定代表人：________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1垃圾分類處理原則2.1.1堅持減量化、資源化、無害化的原則。2.1.2鼓勵業(yè)主積極參與垃圾分類，提高垃圾分類知曉率和參與率。2.2垃圾分類標準及分類方法2.2.2分類方法如下：2.2.2.1可回收物：包括廢紙、塑料、玻璃、金屬和布料等。2.2.2.2有害垃圾：包括廢電池、廢熒光燈管、廢藥品及其包裝物等。2.2.2.3廚余垃圾：包括食材廢料、剩菜剩飯、過期食品等易腐有機物。2.2.2.4其他垃圾：包括煙頭、塵土、衛(wèi)生間廢紙等難以回收的廢棄物。2.3垃圾分類投放點設置及管理2.3.1在小區(qū)內設置垃圾分類投放點，并明確標識。2.3.2投放點由物業(yè)方負責管理，確保分類設施齊全、清潔。3.1物業(yè)方責任3.1.1配備垃圾分類設施3.1.1.1在小區(qū)內配備足夠的垃圾分類收集容器。3.1.1.2定期檢查和維護垃圾分類設施。3.1.2開展垃圾分類宣傳及培訓3.1.2.1定期開展垃圾分類宣傳活動，提高業(yè)主的垃圾分類意識。3.1.2.2對業(yè)主進行垃圾分類知識培訓。3.1.3定期檢查垃圾分類效果3.1.3.1定期對垃圾分類投放情況進行檢查，確保垃圾分類效果。3.1.4維護垃圾分類設施3.1.4.1及時修復損壞的垃圾分類設施。3.1.4.2定期清潔垃圾分類投放點。4.1業(yè)主方責任4.1.1積極參與垃圾分類4.1.1.1主動學習垃圾分類知識，按照規(guī)定進行垃圾分類投放。4.1.2按照規(guī)定進行垃圾分類投放4.1.2.1按照垃圾分類標準，將垃圾投放到相應的收集容器中。4.1.3配合物業(yè)方開展垃圾分類活動4.1.3.1積極參與物業(yè)方組織的垃圾分類活動。5.1垃圾分類處理費用5.1.1費用承擔方5.1.1.1垃圾分類處理費用由業(yè)主方承擔。5.1.2費用計算方法5.1.2.1垃圾分類處理費用按實際產(chǎn)生量計算。5.1.3費用支付方式5.1.3.1業(yè)主方通過物業(yè)管理費繳納垃圾分類處理費用。6.1垃圾分類處理設施維護及更換6.1.1維護責任方6.1.1.1垃圾分類處理設施的維護由物業(yè)方負責。6.1.2維護周期及標準6.1.2.1維護周期為每月一次。6.1.2.2維護標準符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。6.1.3更換責任及費用承擔6.1.3.1垃圾分類處理設施損壞需要更換的，由物業(yè)方負責更換。6.1.3.2更換費用由業(yè)主方承擔。8.1違約責任8.1.1物業(yè)方違約責任8.1.1.1物業(yè)方未按照合同約定提供垃圾分類服務的，應向業(yè)主方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用的____%計算。8.1.1.2物業(yè)方未按照合同約定維護垃圾分類設施的，應立即進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.2業(yè)主方違約責任8.1.2.1業(yè)主方未按照合同約定進行垃圾分類投放的，應向物業(yè)方支付違約金，違約金按未分類投放垃圾部分費用的____%計算。8.1.2.2業(yè)主方故意損壞垃圾分類設施的，應承擔賠償責任，并支付維修費用。9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決9.1.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.1.3訴訟解決9.1.3.1仲裁委員會對爭議作出裁決后，一方不履行裁決的，另一方可向人民法院提起訴訟。10.1合同解除及終止10.1.1合同解除條件10.1.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.1.2一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。10.1.2合同終止條件10.1.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.1.3合同解除及終止程序10.1.3.1解除合同應書面通知對方，并說明理由。11.1合同附件11.1.1垃圾分類處理設施清單11.1.1.1列明小區(qū)內所有垃圾分類處理設施的名稱、數(shù)量、位置等信息。11.1.2垃圾分類宣傳資料11.1.2.1提供垃圾分類宣傳冊、海報等宣傳資料。12.1合同未盡事宜12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.1.2適用法律及管轄法院12.1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2.2爭議解決過程中，如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1其他14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除合同簽訂雙方（甲方：物業(yè)方，乙方：業(yè)主方）之外的，在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的獨立第三方主體。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調、監(jiān)督等服務的第三方機構或個人。15.2.2承包方：承擔垃圾分類處理設施建設、維護、運營等具體工作的第三方機構或個人。15.2.3監(jiān)管方：負責對垃圾分類處理過程進行監(jiān)督和評估的政府部門或其委托的第三方機構。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體類型和方式。15.3.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.1甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲方責任16.1.1.1甲方應確保第三方具備完成合同目標所需的資質和能力。16.1.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。16.1.2乙方責任16.1.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。16.1.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務期限和可能承擔的風險等因素確定。17.1.2第三方的責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.1.3第三方的責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂協(xié)議中約定的金額。18.1第三方的責權利劃分18.1.1責任：第三方應按照合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。18.1.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。1