2024版煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于____市的____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地具體位置詳見附件一。1.3場(chǎng)地用途：乙方須按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，即用于煤炭經(jīng)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在同意續(xù)約的情況下與乙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，自租賃開始之日起計(jì)算。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期到期之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)____銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶銀行：____。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：1)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。4)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維修費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)：1)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地。2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。3)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：乙方只能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行煤炭經(jīng)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得將租賃場(chǎng)地作為其他用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：1)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明正確使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。2)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3)乙方如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開始前，向保險(xiǎn)公司投保包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2出租方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：1)乙方未按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度收取違約金。2)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。3)乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2出租方的違約行為：1)甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度收取違約金。2)甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）人民法院。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：1)本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后方生效。2)任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。9.2合同終止條件：1)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。2)雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同提前終止。3)一方違反本合同條款，嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十條通知10.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2通知期限：任何一方收到對(duì)方發(fā)出的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：1)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。2)附加條款的簽訂、變更或終止，須按照本合同的約定進(jìn)行書面形式確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖描述：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地在甲方物業(yè)中的具體位置，包括街道、門牌號(hào)等信息。2.附件二：租賃場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告描述：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的面積及布局。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用范圍說(shuō)明描述：明確界定乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)范圍和限制。5.附件五：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、金額、周期等信息。6.附件六：租賃場(chǎng)地維護(hù)管理規(guī)范描述：規(guī)定乙方如何維護(hù)和管理租賃場(chǎng)地，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)備保養(yǎng)等方面的要求。7.附件七：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單描述：乙方投保的租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。8.附件八：甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明描述：詳細(xì)說(shuō)明甲方提供設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)方式、安全注意事項(xiàng)等。9.附件九：租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告描述：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，證明租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全符合標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告描述：評(píng)估租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全狀況，確保符合國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按違約程度收取違約金。未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按違約程度收取違約金。未按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方在發(fā)現(xiàn)后要求乙方改正，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。根據(jù)合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。具體違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式詳見合同附件五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同第一條所述的甲方提供的用于煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的物理空間。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見合同附件五。3.租賃期限：指本合同第二條所述的乙方使用租賃場(chǎng)地的起始和終止日期。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠