2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第二條財(cái)產(chǎn)分割原則2.1公平原則2.2自愿原則2.3合法原則第三條財(cái)產(chǎn)分割方案3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋共有權(quán)人權(quán)益3.3房屋分割方式第四條財(cái)產(chǎn)分割的履行4.1財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)間4.2財(cái)產(chǎn)分割的支付方式4.3財(cái)產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)第五條爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限8.3違約泄露保密信息的責(zé)任第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律適用的一般規(guī)定第十條爭(zhēng)議的管轄法院10.1爭(zhēng)議管轄的法院10.2管轄法院的確定第十一條合同的簽署與蓋章11.1合同簽署的時(shí)間11.2合同蓋章的要求第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的附件第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十四條合同的失效14.1合同失效的情形14.2合同失效后的處理方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房屋所有權(quán)人：甲乙雙方，具體姓名和身份證號(hào)碼見(jiàn)附件一。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)期限至年月日。第二條財(cái)產(chǎn)分割原則2.1公平原則：甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。2.2自愿原則：甲乙雙方應(yīng)自愿同意財(cái)產(chǎn)分割方案，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)對(duì)方。2.3合法原則：財(cái)產(chǎn)分割方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。第三條財(cái)產(chǎn)分割方案3.1房屋所有權(quán)歸屬：甲乙雙方同意，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.2房屋共有權(quán)人權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)保障房屋共有權(quán)人的合法權(quán)益，具體權(quán)益分配見(jiàn)附件二。3.3房屋分割方式：甲方分得房屋的百分之，乙方分得房屋的百分之。第四條財(cái)產(chǎn)分割的履行4.1財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方完成財(cái)產(chǎn)分割。4.2財(cái)產(chǎn)分割的支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的比例，向乙方支付房屋分割款項(xiàng)。4.3財(cái)產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3合同的解除：甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定：甲乙任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)的百分之。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密信息的范圍：本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的所有資料、信息及談判內(nèi)容。8.2保密信息的期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露保密信息的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息所造成的損失，并支付違約金。第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用的一般規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十條爭(zhēng)議的管轄法院10.1爭(zhēng)議管轄的法院：本合同引起的爭(zhēng)議由有管轄權(quán)的人民法院管轄。10.2管轄法院的確定：如雙方不能協(xié)商確定，可按照本合同約定的方式選擇有管轄權(quán)的法院。第十一條合同的簽署與蓋章11.1合同簽署的時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同蓋章的要求：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例進(jìn)行合同蓋章。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、其他相關(guān)文件。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件：本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。第十四條合同的失效（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)支付完畢；（3）本合同約定的其他解除條件滿(mǎn)足。14.2合同失效后的處理方式：合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為本合同涉及的房屋所有權(quán)證，須合法有效。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證作為本合同房屋基本情況的主要依據(jù)，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并注明“此復(fù)印件僅供辦理事項(xiàng)使用”。附件的說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，確保合同簽訂的合法性。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋共有權(quán)人同意分割的證明、稅費(fèi)繳納證明等。附件的說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于完善財(cái)產(chǎn)分割方案，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未能按照本合同約定的時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割。2.甲乙一方未按照本合同約定的比例支付房屋分割款項(xiàng)。3.甲乙雙方未能履行保密義務(wù)，泄露保密信息。4.甲乙一方違反法律法規(guī)和本合同的約定，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息所造成的損失，并支付違約金。3.違約方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割，則應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋基本情況：本合同涉及的房屋地址、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況。2.財(cái)產(chǎn)分割：甲乙雙方按照本合同約定的比例，對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行分割。3.違約金：甲乙一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.保密信息：本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的所有資料、信息及談判內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決：甲