2024物業(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務采購合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.服務內(nèi)容2.1節(jié)能管理服務2.1.1節(jié)能設施設備巡查2.1.2節(jié)能措施實施與監(jiān)督2.1.3節(jié)能技術(shù)改造與更新2.2環(huán)保管理服務2.2.1廢棄物處理2.2.2噪音、廢水、廢氣等污染源控制2.2.3環(huán)保設施設備維護與管理3.服務標準3.1節(jié)能標準3.2環(huán)保標準4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量違約責任7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.法律法規(guī)8.1合同適用法律8.2法律責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：服務質(zhì)量標準13.3附件三：服務費用清單13.4附件四：合同附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同所述物業(yè)管理項目位于市區(qū)，由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計棟樓，個單元。1.2項目目標（1）降低物業(yè)管理項目的能源消耗，提高能源利用效率；（2）減少物業(yè)管理項目對環(huán)境的影響，提升物業(yè)管理項目的環(huán)保水平；（3）保障物業(yè)管理項目的正常運行，提高居民的生活質(zhì)量。1.3項目范圍（1）對物業(yè)管理項目內(nèi)的所有節(jié)能設施設備進行巡查、維護和保養(yǎng)；（2）對物業(yè)管理項目內(nèi)的公共區(qū)域進行節(jié)能措施的實施與監(jiān)督；（3）對物業(yè)管理項目內(nèi)的廢棄物進行分類處理，并確保其符合環(huán)保要求；（4）對物業(yè)管理項目內(nèi)的噪音、廢水、廢氣等污染源進行控制；（5）對物業(yè)管理項目內(nèi)的環(huán)保設施設備進行維護與管理。第二條服務內(nèi)容2.1節(jié)能管理服務2.1.1節(jié)能設施設備巡查服務方應定期對物業(yè)管理項目內(nèi)的節(jié)能設施設備進行巡查，確保其正常運行，并及時發(fā)現(xiàn)并報告存在的問題。2.1.2節(jié)能措施實施與監(jiān)督服務方應根據(jù)物業(yè)管理項目的實際情況，制定并實施節(jié)能措施，同時進行監(jiān)督，確保節(jié)能措施的落實。2.1.3節(jié)能技術(shù)改造與更新服務方應定期對物業(yè)管理項目內(nèi)的節(jié)能技術(shù)進行評估，提出技術(shù)改造與更新的建議，并協(xié)助實施。2.2環(huán)保管理服務2.2.1廢棄物處理服務方應負責物業(yè)管理項目內(nèi)廢棄物的分類收集、運輸和處理，確保廢棄物處理符合環(huán)保要求。2.2.2噪音、廢水、廢氣等污染源控制服務方應采取措施控制物業(yè)管理項目內(nèi)的噪音、廢水、廢氣等污染源，確保其排放符合環(huán)保標準。2.2.3環(huán)保設施設備維護與管理服務方應負責物業(yè)管理項目內(nèi)環(huán)保設施設備的維護與管理，確保其正常運行。第三條服務標準3.1節(jié)能標準服務方應確保物業(yè)管理項目的能源消耗低于國家或地方規(guī)定的節(jié)能標準。3.2環(huán)保標準服務方應確保物業(yè)管理項目的污染物排放符合國家或地方規(guī)定的環(huán)保標準。第四條服務期限4.1服務起始時間本合同服務期限自2024年1月1日起開始。4.2服務結(jié)束時間本合同服務期限至2024年12月31日結(jié)束。第五條服務費用5.1費用構(gòu)成（1）節(jié)能設施設備巡查、維護和保養(yǎng)費用；（2）節(jié)能措施實施與監(jiān)督費用；（3）廢棄物處理費用；（4）噪音、廢水、廢氣等污染源控制費用；（5）環(huán)保設施設備維護與管理費用。5.2費用支付方式服務費用應按照本合同的約定，由業(yè)主方按照約定的支付方式向服務方支付。5.3費用調(diào)整服務費用在合同有效期內(nèi)如因國家政策調(diào)整或市場變化等原因需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第六條質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量要求服務方應按照本合同約定的服務標準，提供高質(zhì)量的服務，確保物業(yè)管理項目的節(jié)能環(huán)保目標得到實現(xiàn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核業(yè)主方有權(quán)對服務方提供的服務進行監(jiān)督和考核，服務方應積極配合。6.3質(zhì)量違約責任如服務方違反本合同約定的服務質(zhì)量要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失。第七條安全管理7.1安全責任服務方應承擔本合同項下服務的安全責任，確保服務過程中的人身和財產(chǎn)安全。7.2安全措施服務方應制定并實施必要的安全措施，防止事故發(fā)生。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，服務方應立即采取有效措施進行處理，并及時通知業(yè)主方。第一部分：合同如下：第八條法律法規(guī)8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2法律責任雙方在履行本合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應依法承擔相應的法律責任。第九條合同變更與解除9.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致后進行變更。9.2解除條件在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3變更與解除程序任何合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并在收到書面通知之日起十個工作日內(nèi)達成書面協(xié)議。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行服務義務；（2）一方未按照合同約定支付費用；（3）一方違反合同約定的保密義務；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地，即市區(qū)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因一方違約而被解除；（4）合同因不可抗力而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設備交接等。第十三條附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：服務質(zhì)量標準13.3附件三：服務費用清單13.4附件四：合同附件第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的通訊方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、維護等服務的任何獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括但不限于：（1）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；（2）甲乙雙方員工；（3）合同履行過程中直接參與服務提供的人員。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）對于因第三方原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務不符合合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）第三方責任限額不得超過合同服務費用的%；（3）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供服務；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定，及時、高效地完成工作任務；（3）對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方對本合同項下的服務承擔全部責任；（2）第三方與物業(yè)管理項目業(yè)主之間：第三方對物業(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務承擔相應責任；（3）第三方與物業(yè)管理項目施工單位之間：第三方對施工過程中的節(jié)能環(huán)保措施承擔相應責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方按照服務協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定支付，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入合同變更8.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致后，按照合同變更程序進行變更。第九條第三方介入合同解除9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并按照合同約定追究第三方責任。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止條件如下：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因第三方違約而被解除；（4）合同因不可抗力而終止。第十二條第三方介入合同附件12.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務協(xié)議；（3）第三方責任限額證明。第十三條第三方介入合同生效13.1本合同附件與主合同具有同等法律效力，本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：包括服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務時間、服務費用等詳細信息。附件說明：本附件為合同服務內(nèi)容的詳細清單，用于雙方對服務內(nèi)容進行核對和監(jiān)督。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求：明確服務質(zhì)量的標準，包括節(jié)能環(huán)保指標、服務效率、客戶滿意度等。附件說明：本附件為服務質(zhì)量控制的標準，用于評估服務方是否達到合同約定的服務標準。3.附件三：服務費用清單詳細要求：列出所有服務費用的構(gòu)成，包括但不限于巡查費、維護費、改造費等。附件說明：本附件為服務費用的詳細清單，用于雙方對服務費用進行核對和結(jié)算。4.附件四：合同附件詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如變更協(xié)議、驗收報告等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的所有附件文件，用于記錄和證明合同履行情況。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方機構(gòu)具備提供合同約定服務的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方機構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本附件為第三方機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，用于規(guī)范第三方機構(gòu)的服務行為。7.附件七：第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的責任限額證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方機構(gòu)在合同項下的責任限額，以保障甲乙雙方的利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按照合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。服務方未按時支付費用或費用支付方式不符合約定。第三方機構(gòu)未按照服務協(xié)議提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如提供虛假信息、干擾服務方正常工作等。2.責任認定標準：違約行為的認定應基于合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準。責任認定應客觀、公正，以實際發(fā)生的情況為依據(jù)。責任認定應包括違約行為的性質(zhì)、程度和后果。3.違約責任示例說明：示例一：服務方未按時完成節(jié)能設施設備的巡查，導致設備損壞。服務方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例二：第三方機構(gòu)未按照服務協(xié)議提供環(huán)保設施設備的維護，導致設備故障。第三方機構(gòu)應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例三：甲乙雙方未按照合同約定支付費用，服務方有權(quán)暫停服務，并要求甲乙雙方支付滯納金。全文完。2024物業(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位1.2服務提供單位1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務內(nèi)容與要求3.1節(jié)能環(huán)保設施維護3.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)改造3.3環(huán)保設施運行管理3.4節(jié)能環(huán)保宣傳教育4.服務質(zhì)量標準4.1節(jié)能環(huán)保設施運行標準4.2環(huán)保設施維護標準4.3節(jié)能環(huán)保宣傳教育標準5.服務費用與支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1隱私保護11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1服務方案12.2技術(shù)資料12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2服務提供單位名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期________年________月________日1.4合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止2.項目概述2.1項目名稱________物業(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務2.2項目地點________2.3項目規(guī)模________2.4項目類型住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等3.服務內(nèi)容與要求3.1節(jié)能環(huán)保設施維護3.1.1定期檢查節(jié)能環(huán)保設施，確保其正常運行；3.1.2及時修復損壞的節(jié)能環(huán)保設施；3.1.3對節(jié)能環(huán)保設施進行保養(yǎng)，延長使用壽命。3.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)改造3.2.1根據(jù)項目實際情況，提出節(jié)能環(huán)保技術(shù)改造方案；3.2.2協(xié)助物業(yè)管理單位實施節(jié)能環(huán)保技術(shù)改造；3.2.3確保技術(shù)改造后的節(jié)能環(huán)保設施符合國家標準。3.3環(huán)保設施運行管理3.3.1制定環(huán)保設施運行管理制度；3.3.2監(jiān)督環(huán)保設施運行，確保其達到預期效果；3.3.3定期對環(huán)保設施進行監(jiān)測，確保其穩(wěn)定運行。3.4節(jié)能環(huán)保宣傳教育3.4.1開展節(jié)能環(huán)保宣傳教育活動；3.4.2普及節(jié)能環(huán)保知識，提高物業(yè)管理單位和業(yè)主的環(huán)保意識；3.4.3定期組織節(jié)能環(huán)保培訓。4.服務質(zhì)量標準4.1節(jié)能環(huán)保設施運行標準4.1.1節(jié)能環(huán)保設施運行效率達到國家標準；4.1.2環(huán)保設施運行穩(wěn)定，故障率低于5%；4.1.3環(huán)保設施運行數(shù)據(jù)真實可靠。4.2環(huán)保設施維護標準4.2.1定期對環(huán)保設施進行維護保養(yǎng)；4.2.2維護保養(yǎng)記錄完整，便于追溯；4.2.3維護保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標準。4.3節(jié)能環(huán)保宣傳教育標準4.3.1宣傳教育內(nèi)容豐富，形式多樣；4.3.2宣傳教育覆蓋率達到100%；4.3.3宣傳教育效果顯著。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.1.1節(jié)能環(huán)保設施維護費用；5.1.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)改造費用；5.1.3環(huán)保設施運行管理費用；5.1.4節(jié)能環(huán)保宣傳教育費用。5.2費用支付時間每月______日前支付上月服務費用；5.3費用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.1.2雙方在履行合同過程中知悉的物業(yè)管理項目相關(guān)信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違約責任6.3.1違約方泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任；6.3.2違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1服務提供單位未按合同約定提供服務；7.1.2物業(yè)管理單位未按合同約定支付費用；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任；7.2.2違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1服務提供單位嚴重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未整改；8.1.2物業(yè)管理單位因不可抗力原因無法履行合同；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同，應提前______日書面通知對方；8.3.2解除合同后，雙方應按照約定進行善后處理；8.3.3合同終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1________仲裁委員會9.2.2地址：________9.2.3聯(lián)系電話：________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起______日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在收到仲裁申請之日起______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改，均需雙方書面同意；10.2.2修改后的合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.3修改后的合同作為原合同的補充部分。10.3合同附件10.3.1本合同附件一：服務方案；10.3.2本合同附件二：技術(shù)資料；10.3.3本合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)。11.其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方應遵守國家有關(guān)隱私保護的法律、法規(guī)；11.1.2雙方應對在履行合同過程中知悉的對方個人信息予以保密；11.1.3違反隱私保護規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1服務方案12.2技術(shù)資料12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期________年________月________日13.2簽署地點________13.3簽署人物業(yè)管理單位（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________服務提供單位（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________14.合同生效與執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、檢測等服務；（2）作為監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督管理；（3）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行和爭議解決；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方的選擇與確定甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方的職責第三方應按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）按照合作協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用；（2）根據(jù)合同履行情況，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和表達意見的權(quán)利。17.2第三方的義務（1）按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息予以保密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的賠償責任限額，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行；18.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方造成的損失，最高賠償金額不超過合同總金額的______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準，甲方應按照合作協(xié)議的約定向第三方支付服務費用，并接受第三方的服務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準，乙方應按照合作協(xié)議的約定向第三方支付服務費用，并接受第三方的服務。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本合同和合作協(xié)議為準，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中的問題。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第9條“爭議解決”的約定執(zhí)行。21.2第三方介入爭議的責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額按照本合同第18條“第三方的責任限額”的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方案詳細說明節(jié)能環(huán)保服務的內(nèi)容、目標、實施步驟和方法。包括技術(shù)參數(shù)、設備清單、施工圖紙等。2.技術(shù)資料提供節(jié)能環(huán)保設施的技術(shù)參數(shù)、操作手冊、維護保養(yǎng)指南等。包含相關(guān)產(chǎn)品認證、檢測報告等證明材料。3.相關(guān)法律法規(guī)列出合同履行過程中適用的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等。包括但不限于環(huán)境保護法、節(jié)能法、物業(yè)管理條例等。4.第三方合作協(xié)議詳細說明第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。5.節(jié)能環(huán)保設施運行記錄記錄節(jié)能環(huán)保設施的運行數(shù)據(jù)、故障維修記錄、維護保養(yǎng)記錄等。用于評估服務提供單位的服務質(zhì)量。6.爭議解決文件記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商及仲裁或訴訟的過程和結(jié)果。包括書面溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。7.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務提供單位未按合同約定提供服務未按時完成節(jié)能環(huán)保設施維護；未按照規(guī)定進行技術(shù)改造；未履行環(huán)保設施運行管理職責；未按照約定開展節(jié)能環(huán)保宣傳教育。1.2物業(yè)管理單位未按合同約定支付費用未按時支付服務費用；未按照約定支付第三方服務費用。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責未按照約定提供專業(yè)服務；未履行保密義務；違法從事相關(guān)活動。2.責任認定標準2.1服務提供單位違約責任按照合同約定賠償物業(yè)管理單位因此遭受的損失；未能按時完成服務的，按合同約定支付違約金。2.2物業(yè)管理單位違約責任按照合同約定支付服務費用；未能按時支付費用的，按合同約定支付違約金。2.3第三方違約責任按照合作協(xié)議賠償甲乙雙方因此遭受的損失；未能按時完成服務的，按合作協(xié)議約定支付違約金。3.違約示例說明3.1服務提供單位未按時完成節(jié)能環(huán)保設施維護服務提供單位應在合同約定的時間內(nèi)完成節(jié)能環(huán)保設施維護，但實際完成時間為約定時間的120%。物業(yè)管理單位有權(quán)要求服務提供單位支付違約金，并賠償因延遲維護導致的額外損失。3.2物業(yè)管理單位未按時支付服務費用物業(yè)管理單位應在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，但實際支付時間為約定時間的150%。服務提供單位有權(quán)要求物業(yè)管理單位支付違約金，并追討逾期支付的利息。全文完。2024物業(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務采購合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同簽訂地點2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務期限2.4服務費用2.5服務質(zhì)量保證3.節(jié)能環(huán)保措施3.1節(jié)能措施3.2環(huán)保措施3.3節(jié)能環(huán)保設施3.4節(jié)能環(huán)保設備4.服務實施4.1服務計劃4.2服務實施流程4.3服務進度監(jiān)控4.4服務變更4.5服務驗收5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量改進5.4質(zhì)量事故處理6.費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3付款條件6.4付款證明7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：服務方案12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：節(jié)能環(huán)保措施清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024物業(yè)管理項目節(jié)能環(huán)保服務采購合同”。1.2合同編號：合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同有效期：本合同有效期為自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.5合同雙方：（1）甲方：物業(yè)管理項目業(yè)主委員會（2）乙方：節(jié)能環(huán)保服務供應商1.6合同簽訂地點：合同簽訂地點為甲方所在地。2.服務內(nèi)容2.1服務范圍：乙方負責甲方物業(yè)管理項目的節(jié)能環(huán)保服務，包括但不限于能源消耗監(jiān)測、節(jié)能改造、環(huán)保設施維護等。2.2服務標準：乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，提供高質(zhì)量、高效率的節(jié)能環(huán)保服務。2.3服務期限：本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。2.4服務費用：本合同服務費用為人民幣萬元整，甲方應在合同生效后個工作日內(nèi)支付首期費用。2.5服務質(zhì)量保證：乙方應保證提供的服務質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方應承擔相應的責任。3.節(jié)能環(huán)保措施3.1節(jié)能措施：乙方應根據(jù)甲方物業(yè)管理項目的實際情況，制定節(jié)能措施，包括但不限于優(yōu)化照明系統(tǒng)、提升設備能效等。3.2環(huán)保措施：乙方應制定環(huán)保措施，包括但不限于垃圾分類、污水處理等，確保甲方物業(yè)管理項目符合環(huán)保要求。3.3節(jié)能環(huán)保設施：乙方應確保甲方物業(yè)管理項目的節(jié)能環(huán)保設施正常運行，并定期進行檢查和維護。3.4節(jié)能環(huán)保設備：乙方應提供符合國家及行業(yè)標準的節(jié)能環(huán)保設備，并負責設備的安裝、調(diào)試和維修。4.服務實施4.1服務計劃：乙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交詳細的服務計劃，包括服務內(nèi)容、時間安排、人員配置等。4.2服務實施流程：乙方應按照服務計劃執(zhí)行服務，確保服務過程規(guī)范、有序。4.3服務進度監(jiān)控：甲方有權(quán)對乙方服務進度進行監(jiān)控，乙方應積極配合并提供相關(guān)資料。4.4服務變更：如需變更服務內(nèi)容或服務計劃，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5服務驗收：服務完成后，雙方應共同進行驗收，確認服務是否符合合同約定。5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制標準：乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，對服務過程進行質(zhì)量控制。5.2質(zhì)量檢驗：乙方應定期進行質(zhì)量檢驗，確保服務質(zhì)量。5.3質(zhì)量改進：乙方應針對質(zhì)量檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施進行改進。5.4質(zhì)量事故處理：如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。6.費用支付6.1支付方式：本合同服務費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時間：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按月支付。6.3付款條件：乙方提供符合合同約定的服務，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后個工作日內(nèi)支付相應費用。6.4付款證明：甲方應在支付費用后，向乙方提供付款證明。8.違約責任8.1違約情形：（1）乙方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定；（2）乙方未按時提交服務計劃或變更通知；（3）乙方未按合同約定支付費用；（4）乙方違反保密條款；（5）乙方未履行合同解除或終止程序；8.2違約責任：（1）乙方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失；（2）乙方未按時提交服務計劃或變更通知的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）乙方未按合同約定支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權(quán)利；（4）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（5）乙方未履行合同解除或終止程序的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償：（1）乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果：（2）合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算剩余費用；（3）合同解除后，雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)。11.合同終止11.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余費用。12.合同附件12.1附件一：服務方案12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：節(jié)能環(huán)保措施清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點：合同生效地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方根據(jù)合同需要，委托第三方提供服務或監(jiān)督；（3）第三方作為甲乙雙方的共同委托方，參與合同履行。15.3第三方責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。15.4第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其在合同履行過程中提供的服務或監(jiān)督進行評估。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應確保第三方了解并遵守本合同的條款；16.2甲乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、提供必要的工作條件等；16.3甲