農(nóng)業(yè)機械維修中心租賃合同

農(nóng)業(yè)機械維修中心租賃合同合同編號：__________農(nóng)業(yè)機械維修中心租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途2.乙方租賃維修中心用于開展農(nóng)業(yè)機械維修業(yè)務。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離維修中心，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。四、維修中心的維護與管理1.乙方應合理使用維修中心，按照甲方提供的設施及設備操作規(guī)程進行操作，確保設備安全運行。2.乙方應負責維修中心的日常維護與管理，確保維修中心的衛(wèi)生、安全及正常運營。3.乙方不得在維修中心內(nèi)從事與農(nóng)業(yè)機械維修業(yè)務無關(guān)的活動，不得將維修中心轉(zhuǎn)租給第三方。五、保險及責任1.乙方應按照甲方的要求，為維修中心內(nèi)的設備及人員購買相應的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。2.乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責任，由乙方自行承擔。3.因甲方設備原因?qū)е乱曳郊熬S修中心內(nèi)人員受傷或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應責任。六、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.乙方提前終止租賃的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。3.甲方提前終止租賃的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.維修中心場地使用權(quán)證明文件4.維修中心設備清單5.保險單據(jù)6.租金支付憑證7.維修中心日常運營管理規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用維修中心，或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按甲方要求為維修中心設備及人員購買保險。4.甲方未按約定提供維修中心設備及場地，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方提前終止合同，未支付乙方違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修中心設備及場地，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方維修中心，用于開展農(nóng)業(yè)機械維修業(yè)務的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用維修中心。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用維修中心：要求乙方立即整改，恢復維修中心正常使用。3.乙方未購買保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并提交保險單據(jù)。4.甲方未提供維修中心設備及場地：甲方應及時提供設備及場地，保障乙方正常經(jīng)營。5.甲方提前終止合同：按照約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應用場景：1.甲方擁有維修中心設備及場地，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃維