商業(yè)步行街裝修工程合同樣本

商業(yè)步行街裝修工程合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方為商業(yè)步行街的業(yè)主，乙方為具有裝修工程資質(zhì)的承包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)步行街裝修工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：商業(yè)步行街裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、裝飾裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、工程進(jìn)度3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為____個(gè)月。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)給予及時(shí)的批準(zhǔn)回復(fù)，確保工程順利進(jìn)行。四、工程造價(jià)4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2價(jià)格調(diào)整：工程造價(jià)如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。五、支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款。5.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。5.3尾款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)剩余的____%。六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如驗(yàn)收合格，甲方支付尾款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。9.3雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)步行街的合法權(quán)益，不得損害商業(yè)步行街的利益。十、合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)責(zé)任書一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，視為違約。6.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.法定代表人：是指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)問題：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款和尾款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)步行街業(yè)主與裝修工程承包商之間