醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)招標(biāo)協(xié)議

醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)招標(biāo)協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為一家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行招標(biāo)；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，愿意參與競(jìng)標(biāo)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)面積：________________1.3物業(yè)用途：________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括企業(yè)資質(zhì)、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)、管理方案等。2.2乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照投標(biāo)文件承諾，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和高效運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方做好相關(guān)工作。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括設(shè)施設(shè)備、管理制度等。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的正常運(yùn)營。3.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出建議和整改要求，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第四條合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方投標(biāo)文件2.物業(yè)相關(guān)資料3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，提供醫(yī)療服務(wù)的單位。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、安全等方面的管理和服務(wù)。3.投標(biāo)文件：指乙方為參與招標(biāo)所提交的文件，包括企業(yè)資質(zhì)、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)、管理方案等。4.違約行為：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)描述不明確：雙方應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)的地址、面積、用途等，確保物業(yè)描述清晰明確。2.乙方物業(yè)管理能力不足：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方物業(yè)管理能力的考察，選擇具備相應(yīng)能力的乙方。3.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用。4.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方應(yīng)提出整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)管理招標(biāo)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽