哈爾濱住房公積金貸款注意事項

哈爾濱住房公積金貸款注意事項合同編號：__________甲方（貸款人）：哈爾濱住房公積金管理中心地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供住房公積金貸款服務(wù)，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.乙方向甲方申請的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款期限1.本貸款的期限為__________年，自__________起至__________止。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款計劃見附件。第三條貸款利率1.本貸款的利率為每月基準(zhǔn)利率的__________%。2.利率調(diào)整按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款方式為等額本息。2.每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方應(yīng)在每月約定的還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第五條提前還款1.乙方如需提前還款，應(yīng)提前書面通知甲方。2.提前還款的金額不得低于人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.提前還款的利息按剩余期限重新計算。第六條逾期還款1.乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期部分的罰息，罰息利率為貸款利率的__________%。2.乙方逾期還款超過__________個月，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款及罰息。第七條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款及罰息。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：哈爾濱住房公積金管理中心乙方（借款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：還款計劃表一、附件列表：1.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。2.逾期還款：乙方未在約定的還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶，甲方有權(quán)收取逾期罰息，并采取法律手段追討貸款及罰息。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指用人單位和職工按照一定比例繳存的，用于職工購房、建造、翻修住房及償還購房貸款本息等住房相關(guān)支出的一種長期住房儲金。2.貸款人：指提供貸款的機構(gòu)，在此合同中為哈爾濱住房公積金管理中心。3.借款人：指向貸款人申請貸款的當(dāng)事人，在此合同中為乙方。4.等額本息：一種還款方式，每月還款金額固定，包含一部分本金和一部分利息，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。5.罰息：指借款人逾期還款時，需支付給貸款人的額外費用，通常為逾期本金的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款問題：問題：乙方希望提前還款，但不知如何操作。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方指定的方式進行提前還款。2.逾期還款問題：問題：乙方因特殊情況無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，并爭取延期還款或制定還款計劃