批發(fā)市場(chǎng)商品攤位租賃合同

批發(fā)市場(chǎng)商品攤位租賃合同合同編號(hào)：__________批發(fā)市場(chǎng)商品攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃攤位及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)攤位（攤位編號(hào)：__________）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方租賃的攤位在租賃期間符合合同約定用途，具備開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件。（2）負(fù)責(zé)對(duì)批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理，確保市場(chǎng)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（2）遵守批發(fā)市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。（3）承擔(dān)租賃期間攤位內(nèi)的安全、衛(wèi)生責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用攤位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.批發(fā)市場(chǎng)商品攤位租賃合同2.攤位平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃期間攤位使用證明6.租賃期滿后攤位恢復(fù)原狀證明7.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明8.甲方提供的市場(chǎng)管理制度9.甲方提供的攤位使用規(guī)范10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合合同約定的使用條件。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于擅自提高租金、干涉經(jīng)營(yíng)決策等。3.乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用攤位。4.乙方在租賃期間未遵守市場(chǎng)管理制度，造成安全隱患、衛(wèi)生問題或其他影響市場(chǎng)秩序的行為。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.批發(fā)市場(chǎng)：指集中進(jìn)行批量交易的市場(chǎng)，為商品流通提供交易場(chǎng)所和設(shè)施。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用攤位的時(shí)長(zhǎng)。3.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位面積不足或位置不理想：雙方可協(xié)商調(diào)整，或由甲方提供其他替代方案。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法解決。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)具體情況承擔(dān)。5.租賃期滿后攤位恢復(fù)原狀：雙方可協(xié)商確定恢復(fù)方案，如有爭(zhēng)議可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類商品的批發(fā)交易市場(chǎng)。2.適用于攤位