2024版體育場(chǎng)館租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版體育場(chǎng)館租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃體育場(chǎng)館1.1體育場(chǎng)館名稱1.2體育場(chǎng)館地址1.3租賃面積1.4租賃期限1.5租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件及時(shí)間第四條使用及管理4.1租賃期間的使用權(quán)4.2租賃期間的管理權(quán)4.3使用期間的注意事項(xiàng)第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程6.3保險(xiǎn)金額及范圍第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三條其他條款13.1租賃期間的其他費(fèi)用13.2租賃期間的增值服務(wù)13.3租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約程序第一部分：合同如下：第一條租賃體育場(chǎng)館1.1體育場(chǎng)館名稱：根據(jù)本合同約定，租賃的體育場(chǎng)館名稱為X體育場(chǎng)館。1.2體育場(chǎng)館地址：租賃的體育場(chǎng)館地址為X（具體地址），包括但不限于主場(chǎng)館、訓(xùn)練館、配套設(shè)施等。1.3租賃面積：租賃的體育場(chǎng)館面積為X平方米，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件。1.4租賃期限：租賃期限為X年，自2024年月日起至20年月日止。1.5租賃用途：租賃用途為X（包括但不限于體育比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等）。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為X元，共計(jì)X元（大寫(xiě)：人民幣X元整）。2.2租金支付周期：租金每X支付一次，每次支付一個(gè)月租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開(kāi)戶銀行為X。第三條租賃保證金3.1保證金金額：租賃保證金為X元。3.2保證金支付方式：租賃保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.3保證金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在X天內(nèi)退還租賃保證金。第四條使用及管理4.1租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育場(chǎng)館進(jìn)行約定用途。4.2租賃期間的管理權(quán)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理及維護(hù)。4.3使用期間的注意事項(xiàng)：乙方在使用期間應(yīng)遵守場(chǎng)館相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全和設(shè)施完好。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和舒適性。5.3維修及保養(yǎng)的時(shí)間安排：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃期間體育場(chǎng)館的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方提供的理賠流程進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)金額及范圍：保險(xiǎn)金額不低于X元，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施、器材等。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃場(chǎng)地等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃保證金的兩倍。8.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照租賃保證金金額的兩倍計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X天內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承：合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，依法繼承。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自知悉之日起至合同終止后X年內(nèi)保持保密。12.3保密信息的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條其他條款13.1租賃期間的其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。13.2租賃期間的增值服務(wù)：甲方提供包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃等增值服務(wù)，具體服務(wù)及費(fèi)用詳見(jiàn)附件。13.3租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前X天向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館平面圖詳細(xì)描述體育場(chǎng)館的各個(gè)區(qū)域布局，包括但不限于主場(chǎng)館、訓(xùn)練館、配套設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式及賬戶信息等。附件三：租賃保證金支付憑證證明租賃保證金的支付情況，包含支付時(shí)間、金額等信息。附件四：體育場(chǎng)館使用及管理規(guī)則詳細(xì)列出使用期間需要注意的事項(xiàng)，包括但不限于入場(chǎng)規(guī)定、場(chǎng)地保護(hù)、設(shè)備使用等。附件五：維修及保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述甲方對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、方式等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證證明甲方已購(gòu)買租賃期間體育場(chǎng)館的保險(xiǎn)，包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及時(shí)效。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保護(hù)期限及違約責(zé)任。附件九：其他費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出除租金外的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件十：增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方提供的增值服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃等，及相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.甲方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買租賃期間體育場(chǎng)館的保險(xiǎn)。5.乙方未遵守場(chǎng)館相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)備丟失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租賃保證金的兩倍。2.因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租體育場(chǎng)館，乙方承租體育場(chǎng)館