2025年度征收農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被拆遷方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為妥善解決2025年度農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題，保障拆遷雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方在農(nóng)村集體土地上建造的房屋進(jìn)行拆除。2.補(bǔ)償：指甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供住房或其他安置方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指乙方在農(nóng)村集體土地上合法建造的住宅、附屬設(shè)施等建筑物。2.補(bǔ)償安置方案：指甲方根據(jù)拆遷政策、被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，制定的具體補(bǔ)償安置措施。3.過(guò)渡期：指乙方在搬遷過(guò)程中，甲方提供臨時(shí)安置住房或其他過(guò)渡措施的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法進(jìn)行拆遷，確保拆遷行為的合法性。2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.按照本協(xié)議約定，為乙方提供安置住房或其他安置方式。4.依法對(duì)拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按照規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)搬遷。2.如實(shí)提供房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等資料。3.按照本協(xié)議約定，接受甲方提供的補(bǔ)償安置方案。4.在搬遷過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供安置住房或其他安置方式。3.乙方按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按照規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)搬遷。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止協(xié)議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定搬遷至安置住房或其他安置方式。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償款：包括房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。2.安置補(bǔ)償款：包括安置房購(gòu)置費(fèi)用、安置房裝修費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2支付方式1.拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償款將采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償款：在乙方完成搬遷并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。2.安置補(bǔ)償款：在乙方簽訂安置協(xié)議并交付相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，核對(duì)支付金額無(wú)誤。3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款或安置補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的安置房不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等資料與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，但合同效力不變。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.若調(diào)節(jié)或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的房屋、土地等資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)安置房的最終選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)安置房的設(shè)計(jì)和裝修提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于本協(xié)議原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、會(huì)議討論等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（被拆遷方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫(xiě)日期）見(jiàn)證人：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷許可證2.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明3.拆遷補(bǔ)償安置方案4.評(píng)估報(bào)告5.搬遷安置協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商確定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款或安置補(bǔ)償款。提供的安置房不符合協(xié)議約定。違反保密條款。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)搬遷。提供的房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等資料與實(shí)際情況不符。違反保密條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)因拆遷行為而遭受損失的當(dāng)事人給予的經(jīng)濟(jì)賠償。3.安置：指為被拆遷人提供住房或其他居住條件的措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款或安置補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方提供的房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等資料與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，如有不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)相互配合，積極解決，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出補(bǔ)償金額的建議。第三方有權(quán)對(duì)拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)理工作。第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告和監(jiān)理報(bào)告，并向雙方提交。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的安置房。乙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出異議，并要求重新協(xié)商。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置房或臨時(shí)安置費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因拆遷造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的安置房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。甲方不得以任何理由單方面變更或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成搬遷。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方有權(quán)對(duì)乙方的搬遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成搬遷。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因搬遷造成的損失進(jìn)行賠償。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由拒絕搬遷或要求額外補(bǔ)償。全文完。2025年度征收農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂目的二、拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷原因及依據(jù)三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方法四、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.3安置面積計(jì)算方法五、拆遷補(bǔ)償款的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件六、安置房交付及使用6.1交付時(shí)間6.2使用條件6.3質(zhì)量保證七、拆遷安置協(xié)議的履行與變更7.1履行期限7.2履行條件7.3協(xié)議變更及解除八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期十一、協(xié)議附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.2附件二：拆遷補(bǔ)償清單11.3附件三：安置房戶(hù)型圖十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3法律適用十三、協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章13.1簽字13.2蓋章十三、協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度征收農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1拆遷方：市人民政府1.3.2被拆遷方：甲、乙、丙等（具體被拆遷方名單）1.4協(xié)議簽訂目的：為合理解決被拆遷方房屋拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題，保障被拆遷方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，特簽訂本協(xié)議。二、拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍：位于市區(qū)街道的農(nóng)村房屋，具體范圍以市人民政府發(fā)布的征收公告為準(zhǔn)。2.2拆遷對(duì)象：上述范圍內(nèi)的所有合法房屋所有權(quán)人。2.3拆遷原因及依據(jù)：根據(jù)市人民政府關(guān)于項(xiàng)目的征收決定，以及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、區(qū)位等因素，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。3.2.2房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：提供與被拆除房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行安置。3.3補(bǔ)償計(jì)算方法：3.3.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果，按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3.2房屋安置：根據(jù)被拆除房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等因素，提供相應(yīng)的安置房屋。四、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式：包括原地安置和異地安置兩種方式。4.2安置標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1原地安置：在原拆遷范圍內(nèi)提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行安置。4.2.2異地安置：在拆遷區(qū)域外提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行安置。4.3安置面積計(jì)算方法：按照被拆除房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。五、拆遷補(bǔ)償款的支付5.1支付方式：貨幣補(bǔ)償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給被拆遷方。5.2支付時(shí)間：自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。5.3支付條件：被拆遷方需提供有效的身份證明、房屋所有權(quán)證明等文件。六、安置房交付及使用6.1交付時(shí)間：自安置房建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)交付給被拆遷方。6.2使用條件：被拆遷方需按照約定的條件進(jìn)行房屋驗(yàn)收和使用。6.3質(zhì)量保證：安置房建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。七、拆遷安置協(xié)議的履行與變更7.1履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至安置房交付完畢之日止。7.2履行條件：雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.3協(xié)議變更及解除：7.3.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。a.一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；c.法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1拆遷方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的；8.1.2被拆遷方未按照約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；8.2.3違約方拒不履行義務(wù)的，對(duì)方可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約糾紛解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3法院訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：9.2.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)；9.2.2仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)；9.2.3法院訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；9.3.2仲裁解決：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取；9.3.3法院訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3協(xié)議經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)。10.2生效日期：自協(xié)議簽訂之日起生效。10.3終止條件：10.3.1協(xié)議約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4終止日期：自協(xié)議終止條件成就之日起。十一、協(xié)議附件11.1附件一：拆遷范圍圖；11.2附件二：拆遷補(bǔ)償清單；11.3附件三：安置房戶(hù)型圖。十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：12.2.1雙方在本協(xié)議中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；12.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3法律適用：12.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；12.3.2本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十三、協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章13.1簽字：13.1.1拆遷方代表簽字：13.1.2被拆遷方代表簽字：13.2蓋章：13.2.1拆遷方蓋章：13.2.2被拆遷方蓋章：十四、本協(xié)議一式______份，拆遷方和被拆遷方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。_________人民政府代表簽字：____________________年月日_________房屋所有權(quán)人代表簽字：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任加大條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，以確保協(xié)議的順利履行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保拆遷項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性；1.1.2甲方負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明文件；1.1.3甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款和安置費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)拆遷過(guò)程和補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督，確保被拆遷方的合法權(quán)益得到保障。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行審核，確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行；1.2.2甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整意見(jiàn)，并經(jīng)被拆遷方同意后實(shí)施；1.2.3甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。1.3甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在協(xié)議履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金；1.3.2甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)向被拆遷方提供同等條件的替代方案；1.3.3甲方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和履行擁有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2乙方有權(quán)選擇安置房的位置和戶(hù)型；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度提出要求。2.2乙方補(bǔ)償保障條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)確保被拆遷方的補(bǔ)償權(quán)益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款；2.2.2乙方應(yīng)提供符合約定的安置房；2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助被拆遷方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在協(xié)議履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金；2.3.2乙方未按約定提供安置房的，應(yīng)向被拆遷方提供同等條件的替代方案；2.3.3乙方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議的簽訂和履行；3.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。3.2中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保密雙方的商業(yè)秘密；3.2.3中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定；3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用可分期支付，具體支付時(shí)間由雙方約定；3.3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供發(fā)票或收據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.拆遷補(bǔ)償清單3.安置房戶(hù)型圖4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.被拆遷方身份證明復(fù)印件6.被拆遷方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件7.拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；甲方未按約定提供安置房；乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；乙方未按約定提供安置房；中介機(jī)構(gòu)未提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；雙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行或部分履行了協(xié)議義務(wù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷：指因公共利益需要，依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被拆除房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.安置：指為被拆遷方提供新的住房或其他形式的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.法院訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：被拆遷方可要求拆遷方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：安置房不符合約定。解決辦法：被拆遷方可要求拆遷方提供同等條件的替代方案，或向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共利益項(xiàng)目拆遷；2.城市更新項(xiàng)目拆遷；3.農(nóng)村土地征收；4.企業(yè)搬遷；5.個(gè)人房屋拆遷。全文完。2025年度征收農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收范圍及拆遷對(duì)象2.1征收范圍2.2拆遷對(duì)象3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.1補(bǔ)償金額構(gòu)成4.2計(jì)算公式5.安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置面積6.安置房屋性質(zhì)6.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)6.2房屋使用年限7.拆遷期限7.1拆遷開(kāi)始時(shí)間7.2拆遷結(jié)束時(shí)間8.拆遷補(bǔ)償款支付方式8.1支付時(shí)間8.2支付方式9.拆遷安置協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)13.協(xié)議的附件與補(bǔ)充13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議補(bǔ)充14.協(xié)議的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：市人民政府甲方地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：村村民張某某乙方地址：市區(qū)街道村組身份證號(hào)碼：5619900101聯(lián)系電話：12.征收范圍及拆遷對(duì)象2.1征收范圍本次征收范圍為市區(qū)街道村組范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆遷對(duì)象本次拆遷對(duì)象為上述征收范圍內(nèi)的所有合法房屋及其附屬設(shè)施。3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合的方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素綜合確定。4.補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.1補(bǔ)償金額構(gòu)成（1）房屋重置成新價(jià)；（2）搬遷費(fèi)；（3）臨時(shí)安置費(fèi)；（4）獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)；（5）其他應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。4.2計(jì)算公式補(bǔ)償金額=房屋重置成新價(jià)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+其他應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用5.安置方式5.1安置地點(diǎn)乙方安置地點(diǎn)為市區(qū)街道村安置區(qū)。5.2安置面積乙方安置面積為100平方米，具體戶(hù)型由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。6.安置房屋性質(zhì)6.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)乙方安置房屋為商品住房，具有完全產(chǎn)權(quán)。6.2房屋使用年限乙方安置房屋使用年限為70年。7.拆遷期限7.1拆遷開(kāi)始時(shí)間拆遷工作自本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。7.2拆遷結(jié)束時(shí)間拆遷工作應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起6個(gè)月內(nèi)完成。8.拆遷補(bǔ)償款支付方式8.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。8.2支付方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。9.拆遷安置協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）未按約定提供安置房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）其他違約行為，按法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米10元計(jì)算；（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。13.協(xié)議的附件與補(bǔ)充13.1協(xié)議附件（1）房屋征收范圍圖；（2）房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；（3）安置房屋戶(hù)型圖。13.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本協(xié)議約定執(zhí)行。14.協(xié)議的簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過(guò)程中，或在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議、履行協(xié)議或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷代理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估工作。15.2.2拆遷代理機(jī)構(gòu)拆遷代理機(jī)構(gòu)受甲方委托，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)，并監(jiān)督拆遷工作的順利進(jìn)行。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.3第三方權(quán)利15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取被征收房屋的相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提出評(píng)估意見(jiàn)。15.3.2拆遷代理機(jī)構(gòu)有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，有權(quán)要求乙方提供必要的搬遷資料，有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷工作的順利進(jìn)行。15.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，有權(quán)提供法律意見(jiàn)，有權(quán)代理甲乙雙方進(jìn)行訴訟。15.4第三方義務(wù)15.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估被征收房屋，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。15.4.2拆遷代理機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正處理甲乙雙方的糾紛，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。15.4.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，賠償限額不超過(guò)評(píng)估金額的5%。16.2.2拆遷代理機(jī)構(gòu)拆遷代理機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷工作造成的損失，賠償限額不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的5%。16.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)法律