2025年度押付租賃合同書-押付租賃式動物園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度押付租賃合同書——押付租賃式動物園合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于2025年度押付租賃式動物園的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國動物防疫法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押付租賃：指甲方將動物園的場地、設(shè)施等租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)支付押金，租賃期滿后，甲方退還押金。2.動物園：指甲方擁有的用于飼養(yǎng)、展示、科研等目的的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方的履約責(zé)任。2.租賃期限：指乙方租賃動物園的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。2.甲方有義務(wù)為乙方提供動物園的場地、設(shè)施等租賃條件。3.甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的動物園場地、設(shè)施等。2.乙方有義務(wù)按照約定支付押金、租金等費用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的動物園管理規(guī)定，確保動物園的秩序和安全。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將動物園場地、設(shè)施等恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點動物園場地位于甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付押金、租金等費用。2.甲方按照約定提供動物園場地、設(shè)施等。3.雙方按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的事宜。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將動物園場地、設(shè)施等恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方押金。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。2.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月，租金支付方式詳見7.2條款。3.維護(hù)費用：乙方需承擔(dān)動物園日常維護(hù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。4.保險費用：乙方需購買動物園運(yùn)營期間的相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付押金、租金及維護(hù)費用。2.甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付押金。2.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)支付維護(hù)費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付押金、租金或維護(hù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時支付押金、租金或維護(hù)費用，累計滯納金達(dá)到押金金額的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供動物園場地、設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付押金、租金或維護(hù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對動物園場地、設(shè)施等的使用權(quán)，乙方不得擅自改變動物園的用途。2.甲方保留對動物園運(yùn)營過程中的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)單方面解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改和補(bǔ)充。2.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)動物園的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.動物園場地及設(shè)施清單2.動物園租賃合同3.甲方提供的動物園相關(guān)證明文件4.乙方提供的動物園運(yùn)營相關(guān)文件5.保險合同及相關(guān)文件6.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供動物園場地、設(shè)施等，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付押金、租金或維護(hù)費用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。未按約定使用動物園場地、設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密條款：指雙方約定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密的條款。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付押金、租金或維護(hù)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在滯納金達(dá)到押金金額時解除合同。2.問題：甲方未按時提供動物園場地、設(shè)施等。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：動物園運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保動物園安全運(yùn)營；必要時，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。5.問題：動物園運(yùn)營過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并暫停履行合同；待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)動物園的日常運(yùn)營管理。第三方負(fù)責(zé)動物園動物的飼養(yǎng)、繁殖、防疫等工作。第三方負(fù)責(zé)動物園設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的約定，制定動物園的管理制度和運(yùn)營計劃。第三方有權(quán)對動物園的動物和設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和整改。第三方有權(quán)根據(jù)動物園的經(jīng)營情況，提出合理的費用調(diào)整建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證動物園的運(yùn)營安全，防止動物傷害游客。第三方應(yīng)確保動物園動物的福利，遵守動物保護(hù)法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成動物園的維護(hù)保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供動物園場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方保證動物園的運(yùn)營安全，確保游客的安全。乙方有權(quán)要求甲方對動物園的動物進(jìn)行合理管理，保護(hù)動物福利。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得動物園的運(yùn)營收益分成。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出合理的租金調(diào)整請求。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租動物園。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供動物園場地、設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方租賃的動物園場地、設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守動物園的管理規(guī)定。甲方可根據(jù)動物園的經(jīng)營情況，對租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的押金和租金。甲方可根據(jù)動物園的經(jīng)營情況，獲得合理的收益分成。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將動物園場地、設(shè)施等恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付押金、租金或維護(hù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自改變動物園的用途。全文完。2025年度押付租賃合同書——押付租賃式動物園1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息二、租賃物描述2.1押付租賃物名稱2.2押付租賃物數(shù)量2.3押付租賃物規(guī)格型號2.4押付租賃物使用年限2.5押付租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任三、押付租賃費用3.1押付租賃費總額3.2押付租賃費支付方式3.3押付租賃費支付期限3.4押付租賃費調(diào)整機(jī)制四、押付租賃物交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付手續(xù)五、押付租賃物使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用注意事項5.4違約責(zé)任六、押付租賃物維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費用6.4維護(hù)記錄七、押付租賃物保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費八、押付租賃物退租8.1退租條件8.2退租時間8.3退租手續(xù)8.4退租費用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度押付租賃合同書——押付租賃式動物園1.2合同編號：2025YFZL0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.6合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：動物園管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：旅游開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：二、租賃物描述2.1押付租賃物名稱：動物園動物展示設(shè)備2.2押付租賃物數(shù)量：50套2.3押付租賃物規(guī)格型號：詳見附件一《動物園動物展示設(shè)備清單》2.4押付租賃物使用年限：10年2.5押付租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常使用過程中的維護(hù)。三、押付租賃費用3.1押付租賃費總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2押付租賃費支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起支付押付租賃費總額的50%，剩余50%在租賃期滿前一個月支付。3.3押付租賃費支付期限：詳見第三條第三款3.4押付租賃費調(diào)整機(jī)制：如市場價格發(fā)生變動，押付租賃費可按甲方提出的合理調(diào)整方案進(jìn)行調(diào)整。四、押付租賃物交付4.1交付時間：2025年1月10日前4.2交付地點：乙方指定的動物園內(nèi)4.3交付條件：租賃物符合合同約定，無損壞，功能正常4.4交付手續(xù)：乙方驗收合格后，雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書》五、押付租賃物使用5.1使用范圍：乙方僅限于在動物園內(nèi)使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2使用期限：自交付之日起至合同期滿5.3使用注意事項：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，確保安全使用。5.4違約責(zé)任：若乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、押付租賃物維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃物生產(chǎn)廠商提供的技術(shù)參數(shù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3維護(hù)費用：日常維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，大修費用由雙方協(xié)商確定。6.4維護(hù)記錄：甲方應(yīng)建立租賃物維護(hù)記錄，乙方有權(quán)查閱。七、押付租賃物保險7.1保險責(zé)任：租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險人負(fù)責(zé)賠償。7.2保險金額：租賃物總價值的100%7.3保險期限：自交付之日起至合同期滿7.4保險費：由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。八、押付租賃物退租8.1退租條件：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)退租。8.2退租時間：租賃期滿前一個月。8.3退租手續(xù)：乙方應(yīng)提前一個月向甲方書面提出退租申請，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。8.4退租費用：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。九、違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定比例計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情形，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。十三、合同附件13.1附件名稱：動物園動物展示設(shè)備清單13.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。13.3附件效力：附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十四、其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充：本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。14.3合同附件：詳見第十三條款。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物使用過程中的全面管理權(quán)，包括但不限于：1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的方式進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)范和操作流程，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造或升級，乙方應(yīng)予以配合。附加條款2：租賃物更新權(quán)1.4在合同期間，如市場出現(xiàn)更先進(jìn)的租賃物，甲方有權(quán)更新租賃物，并提前通知乙方。1.5乙方應(yīng)在收到更新通知后一個月內(nèi)對更新事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，否則視為接受更新。附加條款3：違約責(zé)任加重1.6若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，加重違約責(zé)任，包括但不限于增加違約金比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方自主使用權(quán)1.7乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定租賃物的具體使用方式和時間安排。1.8甲方應(yīng)尊重乙方的自主使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。附加條款2：租賃物選擇權(quán)1.9乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在甲方提供的租賃物中選擇最符合需求的設(shè)備。1.10甲方應(yīng)提供多樣化的租賃物供乙方選擇，以滿足乙方需求。附加條款3：維修保養(yǎng)費用分擔(dān)1.11在合同期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物維修保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介費用承擔(dān)2.1中介費由乙方支付，支付方式及金額在合同中明確約定。2.2中介費支付后，中介方應(yīng)向雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。附加條款2：中介責(zé)任2.3中介方應(yīng)保證其提供的合同條款合法、合規(guī)，并對中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方在合同履行過程中解決爭議，確保合同順利進(jìn)行。附加條款3：中介方保密義務(wù)2.5中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.6中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款4：中介方變更通知2.7中介方如需變更或更換，應(yīng)提前一個月通知雙方，并經(jīng)雙方書面同意后方可變更。2.8中介方變更后，原有合同條款仍對雙方具有約束力，除非雙方另有約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.動物園動物展示設(shè)備清單2.押付租賃物使用規(guī)范和操作流程3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本6.保險合同及相關(guān)文件7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按合同約定支付押付租賃費。認(rèn)定：逾期支付押付租賃費的，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。認(rèn)定：違反租賃物使用規(guī)范和操作流程的，視為違約行為。3.違約行為：甲方未按合同約定交付租賃物。認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為違約行為。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：未及時對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)不符合約定的，視為違約行為。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：泄露對方商業(yè)秘密或其他信息的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決，具有法律效力。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保密義務(wù)。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序、仲裁裁決等內(nèi)容的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后立即進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按約定支付押付租賃費。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)支付欠款。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.動物園與旅游開發(fā)公司之間的押付租賃合同。2.動物園與設(shè)備供應(yīng)商之間的租賃合同。3.動物園與保險公司的保險合同。4.動物園與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。全文完。2025年度押付租賃合同書——押付租賃式動物園2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1動物園定義1.2押付租賃定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.押付租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.押付租賃期限3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.押付租賃費用4.1押付金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.動物園管理5.1動物園設(shè)施維護(hù)5.2動物飼養(yǎng)管理5.3動物醫(yī)療保健5.4環(huán)境保護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：動物園設(shè)施清單10.2附件二：押付租賃協(xié)議10.3附件三：動物清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同解除后的處理13.1返還押付金額13.2動物處理13.3設(shè)施返還14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1動物園定義本合同中所述動物園指租賃方提供的具備一定規(guī)模和設(shè)施的動物展示、教育、娛樂場所。1.2押付租賃定義押付租賃指租賃方將動物園設(shè)施、動物及其它相關(guān)權(quán)利以押付方式轉(zhuǎn)移給承租方使用，承租方按約定支付押付金及租金，租賃期滿后，租賃方有權(quán)收回動物園設(shè)施、動物及其它相關(guān)權(quán)利。1.3相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1押付金：指承租方為獲得動物園使用權(quán)而支付給租賃方的金額。1.3.2租金：指承租方按約定支付給租賃方的費用，用于補(bǔ)償租賃方提供動物園設(shè)施、動物及其它相關(guān)權(quán)利的成本。1.3.3違約金：指因一方違約而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的賠償金額。2.押付租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述本合同所述標(biāo)的物包括動物園內(nèi)的所有設(shè)施、動物及其它相關(guān)權(quán)利，具體包括但不限于動物館、展覽館、游客服務(wù)中心、動物飼養(yǎng)設(shè)施、觀賞植物等。2.2標(biāo)的物數(shù)量動物園內(nèi)動物種類共計種，動物數(shù)量共計只。2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)動物園設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，動物飼養(yǎng)環(huán)境應(yīng)滿足動物生存和繁殖的需要。3.押付租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.押付租賃費用4.1押付金額押付金為人民幣萬元整。4.2租金支付方式租金按季度支付，每季度支付人民幣萬元整。4.3租金支付時間每季度第一個月的第一個工作日支付當(dāng)季租金。4.4違約金如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金。5.動物園管理5.1動物園設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)動物園設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好。5.2動物飼養(yǎng)管理租賃方負(fù)責(zé)動物的飼養(yǎng)、繁殖、防疫等工作，確保動物健康、安全。5.3動物醫(yī)療保健租賃方應(yīng)配備專業(yè)獸醫(yī)，對動物進(jìn)行定期體檢，提供必要的醫(yī)療保健服務(wù)。5.4環(huán)境保護(hù)租賃方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)動物園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，確保動物生活環(huán)境符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按約定支付押付金及租金、違反動物園管理規(guī)定、擅自改變動物園用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、機(jī)會損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至租賃方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.合同附件11.1附件一：動物園設(shè)施清單包括動物園內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：押付租賃協(xié)議詳細(xì)列明押付金、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。11.3附件三：動物清單包括動物園內(nèi)所有動物的詳細(xì)清單，包括但不限于種類、數(shù)量、健康狀況、繁殖計劃等信息。12.合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序任何合同變更均需雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力合同變更具有同等法律效力，對雙方均有約束力。13.合同解除后的處理13.1返還押付金額合同解除后，租賃方應(yīng)將扣除違約金后的押付金余額返還給承租方。13.2動物處理合同解除后，租賃方有權(quán)收回所有動物，并負(fù)責(zé)動物的后續(xù)處理。13.3設(shè)施返還合同解除后，承租方應(yīng)將動物園內(nèi)所有設(shè)施完好無損地返還給租賃方。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.動物園設(shè)施、動物評估及鑒定；2.押付金及租金的第三方監(jiān)管；3.動物園運(yùn)營管理的咨詢服務(wù)；4.合同履行的擔(dān)保或保險服務(wù)；5.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.對第三方介入的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；3.對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任1.對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.對第三方介入的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；3.對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元整。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致?lián)p失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同終止，雙方應(yīng)重新簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方退出1.第三方退出需提前通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.合同終止與解除20.1合同終止1.第三方因故無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可終止本合同；2.第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.2合同解除1.第三方違反本合同約定，