2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居升級(jí)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居升級(jí)改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（受讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為了滿足甲方和乙方對(duì)居住品質(zhì)的追求，甲方?jīng)Q定將其擁有的手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并附帶智能家居升級(jí)改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居升級(jí)改造過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.手房屋：指甲方擁有的，具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。2.智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化，為用戶提供便捷、舒適、安全的生活環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的手房屋及智能家居升級(jí)改造的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.升級(jí)改造：指對(duì)甲方擁有的手房屋進(jìn)行裝修、改造，使其達(dá)到乙方滿意的居住標(biāo)準(zhǔn)，并引入智能家居系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)將具備合法產(chǎn)權(quán)的手房屋及智能家居升級(jí)改造的相關(guān)權(quán)益完整、清晰地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供具備合法產(chǎn)權(quán)的手房屋及智能家居升級(jí)改造的相關(guān)權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居升級(jí)改造之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居升級(jí)改造的具體地點(diǎn)為甲方擁有的手房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將具備合法產(chǎn)權(quán)的手房屋及智能家居升級(jí)改造的相關(guān)權(quán)益完整、清晰地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。3.一方違約時(shí)，違約方應(yīng)在接到另一方書(shū)面通知后，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方已發(fā)生的費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋本身的價(jià)格及相關(guān)的稅費(fèi)。2.智能家居升級(jí)改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的分期付款計(jì)劃支付。2.智能家居升級(jí)改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的分期付款計(jì)劃支付。7.3支付時(shí)間：1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：首付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按照合同約定的付款計(jì)劃分期支付。2.智能家居升級(jí)改造費(fèi)用：首付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按照合同約定的付款計(jì)劃分期支付。7.4支付章件：1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供具備合法產(chǎn)權(quán)的手房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。2.若甲方未按時(shí)完成智能家居升級(jí)改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居升級(jí)改造費(fèi)用的10%。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的1%。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額不低于損失價(jià)值的100%。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為房屋所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的最終設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋及智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙的保密權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，對(duì)甲方提供的智能家居升級(jí)改造技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居升級(jí)改造的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（受讓方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人（如有）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋及智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙。3.房屋及智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的工程預(yù)算。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.付款憑證及收據(jù)。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供具備合法產(chǎn)權(quán)的手房屋。甲方未按時(shí)完成智能家居升級(jí)改造。乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，并要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)糾正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的手房屋及智能家居升級(jí)改造的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.協(xié)作與配合：指合同雙方在合同履行過(guò)程中相互配合，共同完成合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供具備合法產(chǎn)權(quán)的手房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)完成智能家居升級(jí)改造。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行困難，盡量減少損失。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的智能家居設(shè)備進(jìn)行安裝和調(diào)試。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和設(shè)備。第三方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的施工費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的施工費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供具備合法產(chǎn)權(quán)的手房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成智能家居升級(jí)改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供手房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。若甲方未按時(shí)完成智能家居升級(jí)改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居升級(jí)改造費(fèi)用的10%。甲方不得擅自提高房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合，確保合同順利履行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的1%。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額不低于損失價(jià)值的100%。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居升級(jí)改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房屋轉(zhuǎn)讓1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及支付方式4.房屋交付時(shí)間及方式5.房屋過(guò)戶手續(xù)三、智能家居升級(jí)改造1.智能家居系統(tǒng)概述2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居升級(jí)改造方案4.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試5.智能家居設(shè)備售后服務(wù)四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效法律效力九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居升級(jí)改造方案4.合同履行計(jì)劃十、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同變更與解除4.合同解釋十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽內(nèi)容十三、合同解除后的處理1.房屋及智能家居設(shè)備歸還2.違約責(zé)任承擔(dān)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居升級(jí)改造方案4.合同履行計(jì)劃合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居升級(jí)改造合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出賣(mài)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________買(mǎi)受方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、房屋轉(zhuǎn)讓1.房屋基本情況：房屋位置：_________________房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________2.房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：見(jiàn)附件13.房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)：_________________元付款方式：_________________付款時(shí)間：_________________4.房屋交付時(shí)間及方式：交付時(shí)間：____年____月____日之前交付方式：_________________5.房屋過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶責(zé)任：由出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶費(fèi)用：由出賣(mài)方承擔(dān)三、智能家居升級(jí)改造1.智能家居系統(tǒng)概述：系統(tǒng)類(lèi)型：_________________系統(tǒng)功能：_________________2.智能家居設(shè)備清單：設(shè)備名稱及型號(hào)：見(jiàn)附件2設(shè)備數(shù)量：_________________3.智能家居升級(jí)改造方案：改造方案：見(jiàn)附件34.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試：安裝時(shí)間：____年____月____日調(diào)試時(shí)間：____年____月____日5.智能家居設(shè)備售后服務(wù)：售后服務(wù)期限：____年售后服務(wù)內(nèi)容：_________________四、合同履行1.合同履行期限：房屋交付期限：____年____月____日之前智能家居升級(jí)改造完成期限：____年____月____日之前2.合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：_________________智能家居升級(jí)改造地點(diǎn)：_________________3.合同履行方式：出賣(mài)方按照合同約定交付房屋及智能家居升級(jí)改造成果買(mǎi)受方按照合同約定支付房款4.合同履行責(zé)任：出賣(mài)方保證房屋及智能家居升級(jí)改造成果符合合同約定買(mǎi)受方保證按時(shí)足額支付房款五、違約責(zé)任1.違約情形：出賣(mài)方未按期交付房屋及智能家居升級(jí)改造成果買(mǎi)受方未按期支付房款雙方違反合同約定的其他情形2.違約責(zé)任承擔(dān)：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金金額為房款的____%買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房款的____%3.違約賠償：雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決仲裁：____仲裁委員會(huì)訴訟：有管轄權(quán)的人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件：出賣(mài)方未按期交付房屋及智能家居升級(jí)改造成果，買(mǎi)受方書(shū)面通知解除合同買(mǎi)受方未按期支付房款，出賣(mài)方書(shū)面通知解除合同雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同雙方簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除后果：房屋及智能家居升級(jí)改造成果歸出賣(mài)方所有買(mǎi)受方已支付的房款扣除違約金后退還雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用八、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效法律效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居升級(jí)改造方案4.合同履行計(jì)劃十、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知與送達(dá)：通知方式：書(shū)面通知送達(dá)地址：見(jiàn)合同雙方基本信息3.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意合同解除按第七章約定執(zhí)行4.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形2.合同終止程序：雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止雙方簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致2.合同續(xù)簽程序：雙方簽訂合同續(xù)簽協(xié)議3.合同續(xù)簽內(nèi)容：合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽內(nèi)容變更十三、合同解除后的處理1.房屋及智能家居設(shè)備歸還：房屋及智能家居設(shè)備歸出賣(mài)方所有2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居升級(jí)改造方案4.合同履行計(jì)劃合同雙方簽字部分：出賣(mài)方（簽章）：____________________買(mǎi)受方（簽章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本合同中，甲方為房屋及智能家居升級(jí)改造的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。a.甲方有權(quán)決定智能家居升級(jí)改造的具體方案和設(shè)備選型。b.甲方負(fù)責(zé)與智能家居設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，并確保設(shè)備質(zhì)量。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。d.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居升級(jí)改造的全部費(fèi)用。a.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。b.智能家居升級(jí)改造費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。3.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.甲方未按時(shí)交付房屋及智能家居升級(jí)改造成果，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。b.甲方未按約定履行費(fèi)用支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期未付款金額的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本合同中，乙方為房屋及智能家居升級(jí)改造的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。a.乙方有權(quán)決定房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和條件。b.乙方負(fù)責(zé)與智能家居設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，并確保設(shè)備質(zhì)量。c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。d.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居升級(jí)改造的全部費(fèi)用。a.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。b.智能家居升級(jí)改造費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。3.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.乙方未按時(shí)交付房屋及智能家居升級(jí)改造成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。b.乙方未按約定履行費(fèi)用支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未付款金額的____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本合同中，第三方中介為房屋及智能家居升級(jí)改造提供中介服務(wù)。a.中介服務(wù)內(nèi)容：包括房屋交易、智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。b.中介服務(wù)費(fèi)用：由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)積極配合合同雙方協(xié)商解決。3.中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若第三方中介未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。b.中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居升級(jí)改造方案4.合同履行計(jì)劃5.中介服務(wù)合同（如有）6.甲方/乙方身份證明文件7.支付憑證8.違約金支付憑證9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付房屋及智能家居升級(jí)改造成果。甲方未按約定履行費(fèi)用支付義務(wù)。乙方未按期交付房屋及智能家居升級(jí)改造成果。乙方未按約定履行費(fèi)用支付義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)依據(jù)合同約定和事實(shí)情況予以認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定，應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密的約定。4.過(guò)戶稅費(fèi)：指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能按時(shí)履行付款義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：智能家居升級(jí)改造過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系供應(yīng)商或施工方進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)附帶智能家居升級(jí)改造。2.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方需進(jìn)行智能家居升級(jí)改造。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行交易。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同履行有特殊要求。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋權(quán)屬第二條智能家居升級(jí)改造內(nèi)容2.1升級(jí)改造項(xiàng)目2.2升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)2.3升級(jí)改造進(jìn)度2.4升級(jí)改造費(fèi)用第三條合同價(jià)款及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2智能家居升級(jí)改造費(fèi)用3.3付款期限3.4付款方式第四條合同履行及交付4.1房屋交付時(shí)間4.2智能家居交付時(shí)間4.3交付條件4.4交付方式第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量保證5.2智能家居質(zhì)量保證5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.4售后服務(wù)期限第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知條款10.4爭(zhēng)議管轄條款第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2智能家居升級(jí)改造方案11.3其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式第十四條合同附件14.1房屋轉(zhuǎn)讓合同14.2智能家居升級(jí)改造合同14.3其他相關(guān)合同第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：本房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為室。1.2房屋面積：本房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本層為第層。1.4房屋權(quán)屬：出賣(mài)方為本房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。第二條智能家居升級(jí)改造內(nèi)容2.1升級(jí)改造項(xiàng)目：包括但不限于智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等。2.2升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)：按照品牌型號(hào)的智能家居產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3升級(jí)改造進(jìn)度：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部升級(jí)改造工作。2.4升級(jí)改造費(fèi)用：智能家居升級(jí)改造費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。3.2智能家居升級(jí)改造費(fèi)用：智能家居升級(jí)改造費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。3.3付款期限：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用的50%。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條合同履行及交付4.1房屋交付時(shí)間：買(mǎi)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)，出賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方。4.2智能家居交付時(shí)間：房屋交付的同時(shí)，智能家居設(shè)備也應(yīng)交付給買(mǎi)方。4.3交付條件：房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合合同約定。4.4交付方式：出賣(mài)方將房屋及智能家居設(shè)備交付至買(mǎi)方指定地點(diǎn)。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量保證：出賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.2智能家居質(zhì)量保證：出賣(mài)方保證智能家居設(shè)備在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.3售后服務(wù)內(nèi)容：提供智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、使用培訓(xùn)及日常維護(hù)等服務(wù)。5.4售后服務(wù)期限：自智能家居設(shè)備交付之日起年內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備、未履行質(zhì)量保證義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。6.3違約賠償：守約方因違約行為遭受損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的；8.1.2出賣(mài)方未按約定交付房屋或智能家居設(shè)備的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；8.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)履行合同義務(wù)。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)；8.3.2雙方應(yīng)負(fù)責(zé)各自因合同解除而產(chǎn)生的損失；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2買(mǎi)方支付首付款；9.1.3出賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證明；9.1.4合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止程序：9.3.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；9.3.2雙方確認(rèn)合同終止的事實(shí)；9.3.3雙方辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1保密條款：10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2不可抗力條款：10.2.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3通知條款：10.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱；10.3.2通知發(fā)出后小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。10.4爭(zhēng)議管轄條款：10.4.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，提交法院訴訟解決。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；11.2智能家居升級(jí)改造方案；11.3付款憑證；11.4雙方簽字蓋章的合同副本。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：12.1.1根據(jù)合同條款文義進(jìn)行解釋；12.1.2結(jié)合合同背景、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋；12.1.3對(duì)合同條款的爭(zhēng)議，以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。12.2合同解釋方法：12.2.1文義解釋；12.2.2目的解釋；12.2.3體系解釋；12.2.4歷史解釋；12.2.5補(bǔ)充解釋。12.3合同解釋效力：12.3.1合同解釋?xiě)?yīng)以不改變合同原意為原則；12.3.2合同解釋具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體：13.1.1出賣(mài)方：公司，法定代表人：；13.1.2買(mǎi)方：先生/女士。13.2簽署時(shí)間：2025年月日。13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.4簽署方式：雙方簽字蓋章。第十四條合同附件14.1房屋轉(zhuǎn)讓合同；14.2智能家居升級(jí)改造合同；14.3付款憑證；14.4雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，指在房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居升級(jí)改造過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理、安裝等。第二條第三方介入的約定2.1介入條件：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2介入方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同附件的形式，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的%。3.2保險(xiǎn)公司：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：5.1.1出賣(mài)方責(zé)任：確保房屋及智能家居設(shè)備的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；5.1.2買(mǎi)方責(zé)任：按照合同約定支付款項(xiàng)，接收房屋及智能家居設(shè)備；5.1.3第三方責(zé)任：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2權(quán)利劃分：5.2.1出賣(mài)方權(quán)利：收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及智能家居升級(jí)改造費(fèi)用；5.2.2買(mǎi)方權(quán)利：獲得房屋及智能家居設(shè)備的所有權(quán)；5.2.3第三方權(quán)利：按照合同約定獲得報(bào)酬，并享有合法權(quán)益