二零二五年度建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2甲方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍4.分包合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2節(jié)能減排措施9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑勞務(wù)有限公司1.1.2分包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目工期：自2025年3月1日起至2026年2月28日止3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等工程3.2工程范圍：根據(jù)甲方提供的工程圖紙及施工組織設(shè)計(jì)，具體范圍以施工圖為準(zhǔn)4.分包合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的10%4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)的20%4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的30%4.2.4留置金：合同總價(jià)款的5%，在合同履行完畢后無(wú)違約行為退還5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序：按照甲方提供的驗(yàn)收方案執(zhí)行6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，采用先進(jìn)工藝和技術(shù)，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量責(zé)任：分包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，落實(shí)安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求：遵守國(guó)家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：分包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染8.2節(jié)能減排措施：采用節(jié)能材料和設(shè)備，優(yōu)化施工工藝，減少能源消耗和排放9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于甲方單方面解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效、變更與解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除：按照合同約定的解除條件解除合同，并履行合同解除的相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3附件：本合同附件包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃表、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施等14.4適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行，甲乙雙方同意引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制、法律咨詢等。2.第三方介入的引入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理；3.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持；3.1.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；3.1.4對(duì)成本進(jìn)行控制和審核。3.2.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；3.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估；3.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和整改要求。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因違約行為造成的損失；5.2.2第三方因工作失誤造成的損失；5.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，并在合同中予以公示。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督；6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和考核；6.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)配合乙方施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；6.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；6.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。6.3第三方與分包方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)與分包方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；6.3.2分包方應(yīng)配合第三方工作，接受第三方監(jiān)督；6.3.3第三方有權(quán)對(duì)分包方的工作提出整改要求。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：7.2.1第三方介入費(fèi)用的結(jié)算；7.2.2第三方遺留問(wèn)題的處理；7.2.3合同終止后的后續(xù)工作安排。8.保密條款8.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此附件用于明確施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：根據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確各分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.附件三：《安全生產(chǎn)措施》要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備管理、安全防護(hù)等。說(shuō)明：此附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。4.附件四：《環(huán)境保護(hù)措施》要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物管理等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.附件五：《成本控制方案》要求：詳細(xì)列出成本控制措施，包括材料采購(gòu)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用等。說(shuō)明：此附件用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。7.附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期付款的違約金為每日萬(wàn)分之五。示例：若分包方應(yīng)于2025年3月1日支付人民幣10萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為3月5日，則需支付違約金人民幣250元。2.違約行為：未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，需支付合同價(jià)的千分之一作為違約金。示例：若分包方應(yīng)于2025年12月31日完成工程，但實(shí)際完成日期為2026年1月5日，則需支付違約金人民幣500元。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，需無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若分包方施工的某分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，需返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣5萬(wàn)元。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露甲乙雙方信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，需支付違約金人民幣10萬(wàn)元。全文完。二零二五年度建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件第二章合同主體2.1分包方資質(zhì)2.2主承包方資質(zhì)2.3合同雙方人員第三章工程項(xiàng)目概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度第四章分包工程內(nèi)容4.1分包工程范圍4.2分包工程量4.3分包工程圖紙4.4分包工程材料4.5分包工程設(shè)備第五章勞務(wù)分包費(fèi)用5.1勞務(wù)分包合同價(jià)格5.2勞務(wù)分包支付方式5.3勞務(wù)分包支付期限5.4勞務(wù)分包變更費(fèi)用5.5勞務(wù)分包違約責(zé)任第六章成本控制6.1成本控制目標(biāo)6.2成本控制措施6.3成本控制責(zé)任6.4成本控制考核6.5成本控制報(bào)告第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.5質(zhì)量責(zé)任追究第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理8.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究第九章期限與違約9.1合同期限9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4合同解除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：分包工程量清單11.2附件二：分包工程圖紙11.3附件三：材料設(shè)備清單11.4附件四：人員配置表11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除的條件13.4合同變更與解除的程序第十四章合同終止與清算14.1合同終止14.2合同清算14.3合同終止后的責(zé)任14.4合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（主承包方）：[甲方全稱]乙方（分包方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度的建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。第二章合同主體2.1分包方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑勞務(wù)分包資質(zhì)，并符合甲方的要求。2.2主承包方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑項(xiàng)目承包資質(zhì)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3合同雙方人員雙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行與協(xié)調(diào)。第三章工程項(xiàng)目概述3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]3.4工程類型[工程類型]3.5工程進(jìn)度[工程進(jìn)度]第四章分包工程內(nèi)容4.1分包工程范圍[分包工程范圍]4.2分包工程量[分包工程量]4.3分包工程圖紙[分包工程圖紙]4.4分包工程材料[分包工程材料]4.5分包工程設(shè)備[分包工程設(shè)備]第五章勞務(wù)分包費(fèi)用5.1勞務(wù)分包合同價(jià)格[勞務(wù)分包合同價(jià)格]5.2勞務(wù)分包支付方式[勞務(wù)分包支付方式]5.3勞務(wù)分包支付期限[勞務(wù)分包支付期限]5.4勞務(wù)分包變更費(fèi)用[勞務(wù)分包變更費(fèi)用]5.5勞務(wù)分包違約責(zé)任[勞務(wù)分包違約責(zé)任]第六章成本控制6.1成本控制目標(biāo)[成本控制目標(biāo)]6.2成本控制措施[成本控制措施]6.3成本控制責(zé)任[成本控制責(zé)任]6.4成本控制考核[成本控制考核]6.5成本控制報(bào)告[成本控制報(bào)告]第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施]7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收[質(zhì)量檢查與驗(yàn)收]7.4質(zhì)量問(wèn)題處理[質(zhì)量問(wèn)題處理]7.5質(zhì)量責(zé)任追究[質(zhì)量責(zé)任追究]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同附件9.1附件一：分包工程量清單[附件一：分包工程量清單]9.2附件二：分包工程圖紙[附件二：分包工程圖紙]9.3附件三：材料設(shè)備清單[附件三：材料設(shè)備清單]9.4附件四：人員配置表[附件四：人員配置表]9.5附件五：其他相關(guān)文件[附件五：其他相關(guān)文件]第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效[合同生效]10.3合同備案[合同備案]第十一章合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除[合同解除]11.3合同變更與解除的條件[合同變更與解除的條件]11.4合同變更與解除的程序[合同變更與解除的程序]第十二章合同終止與清算12.1合同終止[合同終止]12.2合同清算[合同清算]12.3合同終止后的責(zé)任[合同終止后的責(zé)任]12.4合同終止后的處理[合同終止后的處理]第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)]第十四章不可抗力14.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[天數(shù)]日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：[附件列表]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的總體安排、進(jìn)度控制和成本管理。1.2工程進(jìn)度控制甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3成本管理權(quán)甲方對(duì)分包工程成本有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行成本控制和核算。1.4甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供分包工程所需的技術(shù)資料、圖紙和設(shè)備，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.5甲方驗(yàn)收甲方對(duì)分包工程的完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工、質(zhì)量和成本控制。2.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，組織施工人員、設(shè)備和材料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.4成本控制乙方應(yīng)制定合理的成本控制方案，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.5乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.2中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。3.3中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偅唧w費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.4中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程完成后，向甲方和乙方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括施工質(zhì)量、成本控制等方面的情況。3.5中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程量清單2.分包工程圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員配置表5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件6.成本控制方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)資料、圖紙和設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或提供的資料、圖紙和設(shè)備不符合要求。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，或擅自改變工程進(jìn)度計(jì)劃。3.違約行為：乙方未按約定控制成本。認(rèn)定：乙方成本超出預(yù)算，或未按約定進(jìn)行成本控制。4.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量。認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或甲方驗(yàn)收不合格。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能公正履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中存在偏見(jiàn)、誤導(dǎo)或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供資料。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其按照約定提供所需資料，并記錄溝通情況。2.問(wèn)題：乙方進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，對(duì)超支部分進(jìn)行詳細(xì)分析，并與甲方協(xié)商解決方案。4.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程勞務(wù)分包2.成本控制服務(wù)3.工程進(jìn)度管理4.質(zhì)量保證5.爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《建筑法》3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5.《建筑工程施工許可管理辦法》6.《建筑工程施工合同示范文本》7.國(guó)家及地方有關(guān)建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)的其他法律法規(guī)、政策及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.建筑勞務(wù)分包：指甲方將建筑項(xiàng)目的部分施工勞務(wù)工作，按照合同約定，委托給乙方進(jìn)行施工。2.成本控制：指乙方在建筑勞務(wù)分包過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.工程量清單：指甲方提供的建筑項(xiàng)目工程量清單，包括工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)的委托方。2.乙方：指本協(xié)議中的建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)的承接方。3.項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)的具體工程。4.預(yù)算：指甲方根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格等，預(yù)先編制的工程總成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利完成工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)履行地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，進(jìn)行建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程量清單中的各項(xiàng)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目剩余工作；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供專業(yè)建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成約定的階段性工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保留金：合同總額的_____%作為保留金，在項(xiàng)目保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，按月或按季度支付。3.結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保留金支付時(shí)間：項(xiàng)目保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供收款憑證。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未按約定解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供成本控制服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定，按日計(jì)算，每日違約金為合同總金額的_____%。2.違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑哼`約方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.與本協(xié)議相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；3.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)員等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將其所承擔(dān)的建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方工作成果的驗(yàn)收權(quán)。3.甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議行為的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面變更工程設(shè)計(jì)和施工方案的權(quán)力。2.甲方保留在項(xiàng)目變更時(shí)，對(duì)乙方提出新的要求或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，參加項(xiàng)目會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就建筑勞務(wù)分包與成本控制服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.甲方提供的付款憑證4.乙方提供的收款憑證5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料7.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的付款憑證。未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料：認(rèn)定依據(jù)為乙方的工作記錄和甲方提供的文件。2.乙方違約：未按時(shí)完成工作：認(rèn)定依據(jù)為乙方的工作進(jìn)度報(bào)告和甲方驗(yàn)收記錄。