二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范二零二五年度一手房產(chǎn)交易中的風險評估及應(yīng)對措施，保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風險，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）一手房產(chǎn)：指開發(fā)商首次銷售的房產(chǎn)項目。（2）風險評估：指對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、分析、評估。（3）應(yīng)對措施：指針對風險評估結(jié)果，采取的具體防范和解決措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交易風險：指在房產(chǎn)交易過程中，可能對交易雙方產(chǎn)生不利影響的因素。（2）履約能力：指交易雙方履行合同約定的能力。（3）違約責任：指因一方違約行為導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的房產(chǎn)信息進行核實。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。（4）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)對甲方提交的房產(chǎn)信息進行核實。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔合同約定的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為雙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定時間、地點向乙方交付房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定時間、地點向甲方支付購房款。（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算購房款及違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）風險評估費用：由乙方支付，用于甲方對房產(chǎn)交易進行風險評估。（2）應(yīng)對措施費用：由乙方支付，用于實施甲方提出的應(yīng)對措施。（3）合同服務(wù)費用：由乙方支付，用于甲方提供合同相關(guān)的咨詢服務(wù)。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）風險評估費用應(yīng)在風險評估工作開始前支付。（2）應(yīng)對措施費用應(yīng)在應(yīng)對措施實施完畢后支付。（3）合同服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容分階段支付。（4）其他費用應(yīng)在費用發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定進行風險評估，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照約定實施應(yīng)對措施，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）若甲方未按照約定提供合同服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，對守約方進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中了解的對方財務(wù)狀況。（3）雙方在合同履行過程中交換的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起計算，不少于五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2020年新冠疫情。（2）2021年日本福島核事故。（3）2022年俄羅斯與烏克蘭沖突。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可選擇第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對措施的建議權(quán)。（2）乙方保留對房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對措施的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大變更，甲方有權(quán)要求重新進行風險評估。（2）若乙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)重大風險，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的應(yīng)對措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對措施進行充分溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時反饋相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對的唯一完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（買受方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易風險評估報告2.應(yīng)對措施方案3.費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決機制說明6.協(xié)作與配合計劃7.不可抗力事件記錄8.合同修改和補充文件9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定進行風險評估或提供虛假風險評估報告。未按約定實施應(yīng)對措施。未按約定提供合同服務(wù)。未按約定支付費用。2.乙方違約：未按約定支付費用。未按約定履行合同義務(wù)。泄露保密內(nèi)容。未按照約定的方式和時間反饋信息。違約行為的認定：違約行為需由非違約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指因一方違約行為導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔的責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：風險評估過程中發(fā)現(xiàn)重大風險，但應(yīng)對措施無法實施。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，調(diào)整應(yīng)對措施，確保風險可控。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟等手段追討。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即啟動保密協(xié)議中的應(yīng)急措施，調(diào)查泄露原因，并對責任人進行追責。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題或終止合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)的風險評估和應(yīng)對措施建議，并對所提供的信息和服務(wù)的準確性、完整性負責。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。5.第三方退出機制若第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)，或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在風險評估和應(yīng)對措施過程中保持透明度。乙方有權(quán)在合同履行過程中對風險評估和應(yīng)對措施提出建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方提供的風險評估報告和應(yīng)對措施方案。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)風險評估結(jié)果調(diào)整購房決策。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供真實、完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。若甲方未按約定履行風險評估和應(yīng)對措施，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，進行風險評估和制定應(yīng)對措施。甲方可要求乙方按照約定的支付方式和時間支付費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的費用中獲得合理的收益。甲方可獲得乙方提供的房產(chǎn)信息，用于自身的業(yè)務(wù)拓展。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易1.2風險評估1.3應(yīng)對措施2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議目的4.風險評估范圍4.1法律法規(guī)風險4.2市場風險4.3房產(chǎn)本身風險4.4交易雙方風險5.風險評估方法5.1數(shù)據(jù)收集與分析5.2專業(yè)評估5.3法律咨詢6.風險評估報告6.1報告內(nèi)容6.2報告提交時間6.3報告保密7.風險應(yīng)對措施7.1法律法規(guī)風險應(yīng)對7.2市場風險應(yīng)對7.3房產(chǎn)本身風險應(yīng)對7.4交易雙方風險應(yīng)對8.合作方式8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.費用與支付9.1風險評估費用9.2應(yīng)對措施費用9.3其他費用10.保密條款11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易：指協(xié)議雙方就某一特定房產(chǎn)的買賣、贈與、互換等法律行為達成一致，并按照約定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的行為。1.2風險評估：指對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、分析和評估，以確定風險發(fā)生的可能性和潛在影響。1.3應(yīng)對措施：指針對評估出的風險，采取的預(yù)防、控制和減輕風險的措施。2.協(xié)議雙方2.1甲方：指從事房產(chǎn)交易的買方或賣方。2.2乙方：指從事房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對的專業(yè)機構(gòu)。3.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在房產(chǎn)交易過程中對風險的評估及應(yīng)對責任，保障交易安全，降低交易風險。4.風險評估范圍4.1法律法規(guī)風險：包括但不限于房產(chǎn)交易涉及的法律法規(guī)、政策調(diào)整、合同效力等風險。4.2市場風險：包括但不限于房地產(chǎn)市場波動、房價漲跌、供需關(guān)系等風險。4.3房產(chǎn)本身風險：包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵、規(guī)劃變更等風險。4.4交易雙方風險：包括但不限于交易雙方誠信、履約能力、資金來源等風險。5.風險評估方法5.1數(shù)據(jù)收集與分析：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息、交易背景等，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進行分析評估。5.2專業(yè)評估：乙方聘請具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)，對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、評估。5.3法律咨詢：乙方提供法律咨詢，協(xié)助甲方了解法律法規(guī)、政策調(diào)整等風險。6.風險評估報告6.1報告內(nèi)容：風險評估報告應(yīng)包括風險評估結(jié)果、風險評估方法、風險評估依據(jù)、風險應(yīng)對建議等。6.2報告提交時間：乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的十個工作日內(nèi)提交風險評估報告。6.3報告保密：乙方對風險評估報告內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.風險應(yīng)對措施7.1法律法規(guī)風險應(yīng)對：乙方根據(jù)風險評估結(jié)果，為甲方提供法律咨詢，協(xié)助甲方規(guī)避法律法規(guī)風險。7.2市場風險應(yīng)對：乙方根據(jù)市場分析，為甲方提供市場預(yù)測、投資建議，協(xié)助甲方降低市場風險。7.3房產(chǎn)本身風險應(yīng)對：乙方對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查，提出整改建議，協(xié)助甲方消除房產(chǎn)本身風險。7.4交易雙方風險應(yīng)對：乙方協(xié)助甲方對交易對方進行背景調(diào)查，確保交易對方誠信、履約能力。8.合作方式8.1甲方義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)交易信息。8.1.2甲方應(yīng)按照約定支付風險評估及應(yīng)對費用。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行風險評估和采取應(yīng)對措施。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成風險評估報告。8.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的風險評估和應(yīng)對建議。8.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。9.費用與支付9.1風險評估費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的費用清單支付風險評估費用。9.2應(yīng)對措施費用：甲方應(yīng)按照乙方提出的應(yīng)對措施方案支付相關(guān)費用。9.3其他費用：協(xié)議雙方約定的其他費用，按照協(xié)議約定支付。10.保密條款10.1協(xié)議雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方提供虛假信息導致風險評估結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按時提交風險評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。12.爭議解決12.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議期限為一年，期滿后自動續(xù)簽，除非一方提前三十日書面通知對方解除協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式：協(xié)議雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照協(xié)議約定的地址送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與房產(chǎn)交易風險評估及應(yīng)對活動的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。3.第三方責任3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)責任。3.2第三方的責任范圍限于其在本協(xié)議中的具體職責和合作協(xié)議的約定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其在本協(xié)議中的職責和合作協(xié)議的約定確定。4.2第三方的責任限額不得低于其參與風險評估及應(yīng)對活動的預(yù)期收益。4.3甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額。5.第三方介入的職責5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：5.1.1房產(chǎn)評估5.1.2法律咨詢5.1.3資金監(jiān)管5.1.4交易協(xié)調(diào)6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。6.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。6.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。6.3第三方與交易對方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易，并確保交易安全。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的變更8.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對方。8.2第三方變更不影響本協(xié)議的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合本協(xié)議或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易風險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、風險評估結(jié)果、風險評估方法、風險應(yīng)對建議等。說明：本報告為乙方根據(jù)甲方提供的信息和乙方進行的風險評估活動所編制。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)現(xiàn)場勘查記錄、評估