二零二五年度拆除工程承包合同與噪聲污染防治措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程承包合同與噪聲污染防治措施合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，拆除工程在城市建設中日益增多。為規(guī)范拆除工程承包行為，降低拆除工程對周邊環(huán)境和居民生活的影響，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的拆除工程，是指甲方負責的建筑物、構筑物等在拆除過程中的施工活動。3.2關鍵詞解釋（1）拆除工程：指甲方委托乙方實施的建筑物、構筑物等拆除施工活動。（2）拆除工程承包：指甲方將拆除工程委托乙方實施，乙方接受委托并承擔拆除工程施工責任的行為。（3）噪聲污染防治：指在拆除工程過程中，采取有效措施降低噪聲污染，確保周邊環(huán)境和居民生活不受影響。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成拆除工程施工。（2）甲方有權要求乙方在拆除工程過程中采取噪聲污染防治措施，確保周邊環(huán)境和居民生活不受影響。（3）甲方有權對拆除工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成拆除工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應采取有效措施降低噪聲污染，確保周邊環(huán)境和居民生活不受影響。（3）乙方應積極配合甲方進行工程監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。（4）乙方應按約定向甲方支付工程款及有關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完工并驗收合格之日止。5.2合同履行地點拆除工程施工地點為：（填寫拆除工程施工地點）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取合理、高效、安全的施工方式，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽署終止合同協(xié)議；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，應提交相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余工程款及有關費用；（2）雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除工程直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費等；（2）噪聲污染防治措施費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、運行維護費等；（3）管理費、利潤及風險費用；（4）根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）按工程進度分期支付；（2）根據(jù)實際完成工程量和噪聲污染防治措施的實施情況，甲方應在每個付款周期內(nèi)支付相應比例的費用；（3）合同約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）拆除工程開工前，支付合同總金額的10%作為預付款；（2）拆除工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總金額的60%；（3）拆除工程完工并投入使用后，支付合同總金額的30%；（4）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款（1）甲方應在每個付款周期內(nèi)，根據(jù)乙方提供的發(fā)票和結算單據(jù)，在約定的支付時間內(nèi)完成付款；（2）乙方應在收到甲方付款后，及時提供相應的工程進度和噪聲污染防治措施實施情況的報告；（3）如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金；（4）合同約定的其他支付條款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點、方式完成拆除工程施工的，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金；（2）乙方未采取有效措施降低噪聲污染的，應向甲方支付相應賠償金額；（3）乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（3）賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導致材料供應中斷；（3）政府政策變動導致拆除工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對拆除工程承包及噪聲污染防治措施實施過程中的監(jiān)督權、檢查權、驗收權等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆除工程承包及噪聲污染防治措施實施過程中的技術指導和監(jiān)督權；（2）甲方保留對拆除工程承包及噪聲污染防治措施實施過程中的安全管理和環(huán)境保護監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成拆除工程承包及噪聲污染防治措施的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供拆除工程及噪聲污染防治措施實施所需的相關資料；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度和噪聲污染防治措施實施情況報告；（3）雙方應定期召開會議，溝通工程進展和噪聲污染防治措施實施情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于拆除工程承包及噪聲污染防治措施的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程相關資料，包括但不限于圖紙、施工方案、環(huán)境保護措施等。2.乙方提供的施工進度和噪聲污染防治措施實施情況報告。3.不可抗力事件的證明材料。4.合同修改和補充協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關文件和記錄。6.任何其他與合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露保密內(nèi)容的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點、方式完成拆除工程施工：乙方未在約定時間內(nèi)完成施工的，視為違約。未采取有效措施降低噪聲污染：乙方未采取措施降低噪聲污染的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關系所產(chǎn)生權利義務關系的法律規(guī)范。2.建設工程質(zhì)量管理條例：規(guī)定建設工程質(zhì)量管理的基本要求、質(zhì)量責任、監(jiān)督檢查等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.調(diào)解：指由第三方在爭議雙方之間進行協(xié)商，以達成和解的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應定期召開會議，溝通工程進展，及時解決施工過程中遇到的問題。2.問題：噪聲污染防治措施未達到預期效果。解決辦法：乙方應立即采取措施，加強噪聲污染防治，并及時向甲方報告處理情況。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問題：合同主體變更。解決辦法：如合同主體變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，并履行相應的法律手續(xù)。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方應承擔合同約定的噪聲污染防治責任，確保施工過程中噪聲污染符合相關法律法規(guī)要求。第三方應對其提供的噪聲污染防治設備、技術和服務質(zhì)量負責。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付噪聲污染防治相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和安全保障。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、地點、方式實施噪聲污染防治措施。第三方應配合甲方和乙方進行工程進度和質(zhì)量監(jiān)督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款和噪聲污染防治費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權要求甲方和第三方在噪聲污染防治方面提供必要的支持。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在合同履行過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方有權在合同履行過程中提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款和噪聲污染防治費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方進行施工進度和質(zhì)量監(jiān)督。甲方可要求乙方提供工程進度和噪聲污染防治措施實施情況的報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的工程款和噪聲污染防治費用。甲方可獲得乙方在施工過程中提出的合理化建議。甲方可獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間、地點、方式完成拆除工程施工的，應向甲方支付違約金。乙方未采取有效措施降低噪聲污染的，應向甲方支付相應賠償金額。乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度拆除工程承包合同與噪聲污染防治措施1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同金額二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度三、工程承包方責任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配置3.3工程質(zhì)量保證3.4工程安全保證3.5工程進度保證四、工程拆除方案4.1拆除方式4.2拆除順序4.3拆除時間4.4拆除區(qū)域4.5拆除設備五、噪聲污染防治措施5.1噪聲源識別5.2噪聲污染防治方案5.3噪聲監(jiān)測與控制5.4噪聲防治設施5.5噪聲防治責任六、合同履行6.1工程款項支付6.2工程進度款支付6.3工程驗收6.4工程保修七、違約責任7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1工程圖紙11.2拆除方案11.3噪聲污染防治措施11.4其他相關文件十二、合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力十三、其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署單位蓋章合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度拆除工程承包合同與噪聲污染防治措施1.2合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]承包方：[承包方名稱]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結束日期]1.5合同金額：人民幣[金額]元整二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容：拆除建筑物：[建筑物名稱及數(shù)量]清理場地：[場地清理要求]2.5工程進度：拆除階段：[預計開始日期]至[預計結束日期]清理階段：[預計開始日期]至[預計結束日期]三、工程承包方責任3.1承包方資質(zhì)要求：具有相應的拆除工程資質(zhì)證書具備承擔本工程的能力3.2承包方人員配置：項目經(jīng)理：[姓名]（具備相關資質(zhì)）技術人員：[人數(shù)]名工人：[人數(shù)]名3.3工程質(zhì)量保證：按照國家相關標準和規(guī)范進行施工確保工程質(zhì)量達到合同要求3.4工程安全保證：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)制定并實施安全生產(chǎn)措施3.5工程進度保證：按照合同約定的時間節(jié)點完成工程四、工程拆除方案4.1拆除方式：機械拆除手工拆除4.2拆除順序：按照先拆除主體結構，后拆除附屬設施的原則4.3拆除時間：拆除階段：[具體時間]清理階段：[具體時間]4.4拆除區(qū)域：[具體拆除區(qū)域]4.5拆除設備：[具體設備名稱及數(shù)量]五、噪聲污染防治措施5.1噪聲源識別：機械拆除產(chǎn)生的噪聲運輸材料產(chǎn)生的噪聲5.2噪聲污染防治方案：采取隔音、隔振、吸音等措施制定降噪時間表5.3噪聲監(jiān)測與控制：定期進行噪聲監(jiān)測根據(jù)監(jiān)測結果調(diào)整防治措施5.4噪聲防治設施：隔音屏障隔振墊吸音材料5.5噪聲防治責任：承包方負責噪聲污染防治措施的落實六、合同履行6.1工程款項支付：預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付進度款：按工程進度分期支付結算款：工程驗收合格后支付6.2工程進度款支付：按照合同約定的進度節(jié)點支付6.3工程驗收：發(fā)包方組織驗收驗收合格后支付結算款6.4工程保修：承包方提供[保修期]的保修服務七、違約責任7.1承包方違約責任：工程質(zhì)量不合格：承擔修復責任，賠償損失工程進度延誤：按日支付違約金噪聲污染防治措施不達標：承擔整改責任，賠償損失7.2發(fā)包方違約責任：未按時支付工程款項：按日支付違約金障礙工程進度：承擔相應責任7.3違約賠償：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁九、合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件一方嚴重違約經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應以書面形式通知對方雙方應盡快召開會議，協(xié)商解除合同的詳細事宜9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢合同解除10.2合同終止程序：雙方應確認合同終止按照約定處理剩余工程和款項10.3合同終止后果：雙方不再承擔合同約定的義務十一、合同附件11.1工程圖紙11.2拆除方案11.3噪聲污染防治措施11.4其他相關文件十二、合同生效與修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整12.2合同修改程序：任何一方提出修改，應以書面形式提出雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議12.3合同修改效力：修改協(xié)議具有同等法律效力十三、其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2通知與送達：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址送達視為通知到達的時間13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力十四、合同簽署14.1簽署日期：發(fā)包方：[日期]承包方：[日期]14.2簽署代表：發(fā)包方代表：[姓名]承包方代表：[姓名]14.3簽署單位蓋章：發(fā)包方蓋章：承包方蓋章：發(fā)包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_____________________________承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在工程管理和決策過程中的主導地位，確保工程按甲方要求進行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。1.1.2甲方有權對承包方的施工方案、人員配置等進行審批。1.1.3甲方有權對工程變更、延期等進行決策。1.2甲方付款條件條款說明：本條款確保甲方在付款過程中對工程進度和質(zhì)量有足夠的控制權。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在支付進度款前，有權要求承包方提供相關工程進度和質(zhì)量證明。1.2.2甲方有權對承包方的付款申請進行審核，并在必要時進行現(xiàn)場核實。1.3甲方變更通知條款說明：本條款規(guī)定甲方在工程變更時的通知義務，確保雙方對變更有清晰的認識。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在工程變更前，應以書面形式通知承包方變更內(nèi)容、原因和影響。1.3.2甲方應在變更通知中明確變更后的工程進度和質(zhì)量要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在工程管理和決策過程中的主導地位，確保工程按乙方要求進行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.1.2乙方有權對承包方的施工方案、人員配置等進行審批。2.1.3乙方有權對工程變更、延期等進行決策。2.2乙方付款條件條款說明：本條款確保乙方在付款過程中對工程進度和質(zhì)量有足夠的控制權。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在支付進度款前，有權要求承包方提供相關工程進度和質(zhì)量證明。2.2.2乙方有權對承包方的付款申請進行審核，并在必要時進行現(xiàn)場核實。2.3乙方變更通知條款說明：本條款規(guī)定乙方在工程變更時的通知義務，確保雙方對變更有清晰的認識。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在工程變更前，應以書面形式通知承包方變更內(nèi)容、原因和影響。2.3.2乙方應在變更通知中明確變更后的工程進度和質(zhì)量要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責和權利，確保工程在第三方監(jiān)督下進行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介有權對承包方的施工方案、人員配置等進行審核。3.1.3第三方中介有權對工程變更、延期等進行評估。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用支付方式和標準。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用由雙方按約定的比例分擔。3.2.2第三方中介費用在工程合同簽訂時支付一定比例的預付款。3.2.3第三方中介費用在工程驗收合格后支付剩余部分。3.3第三方中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介報告的內(nèi)容和提交時間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應定期向雙方提交工程監(jiān)督報告。3.3.2第三方中介報告應包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的評估結果。3.3.3第三方中介報告應在工程驗收前提交給雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.拆除方案3.噪聲污染防治措施4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.合同雙方資質(zhì)證書復印件6.第三方中介機構資質(zhì)證書復印件7.工程量清單8.付款計劃9.工程驗收報告10.第三方中介監(jiān)督報告11.任何其他合同雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：工程質(zhì)量不合格：認定標準為不符合國家相關標準和規(guī)范。工程進度延誤：認定標準為未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。噪聲污染防治措施不達標：認定標準為噪聲監(jiān)測結果超過法定標準。2.發(fā)包方違約行為：未按時支付工程款項：認定標準為超過合同約定的付款期限。障礙工程進度：認定標準為甲方行為導致工程無法按期完成。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.仲裁委員會：依法設立，獨立行使仲裁職權的國家機關。4.合同解除：指合同有效成立后，因當事人一方的意思表示或者雙方協(xié)商一致，使合同關系終止的行為。5.合同終止：指合同關系因履行完畢、合同解除或其他原因而不再存在。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力或設備。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改。3.問題：噪聲污染防治措施不達標。解決辦法：立即采取措施降低噪聲，重新進行噪聲監(jiān)測。五、所有應用場景：1.適用于拆除工程項目的承包合同。2.適用于有噪聲污染防治要求的工程。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的工程。4.適用于甲方或乙方為主導的工程。5.適用于合同雙方需要明確違約責任和爭議解決機制的工程。全文完。二零二五年度拆除工程承包合同與噪聲污染防治措施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包人責任3.2發(fā)包人責任4.工程承包方式4.1承包方式4.2合同價款4.3付款方式5.工程進度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程分期進度6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.工程安全措施7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護與噪聲污染防治8.1環(huán)境保護責任8.2噪聲污染防治措施8.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1拆除工程名稱：小區(qū)拆除工程2.2工程地點2.2.1工程地址：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1拆除面積：5000平方米2.3.2拆除建筑物：10棟住宅樓2.4工程內(nèi)容2.4.1拆除建筑物主體結構2.4.2拆除附屬設施2.4.3清理拆除現(xiàn)場3.工程承包范圍3.1承包人責任3.1.1按照合同約定完成拆除工程3.1.2保證工程質(zhì)量、安全和環(huán)保3.1.3配合發(fā)包方進行工程驗收3.2發(fā)包人責任3.2.1提供拆除工程所需的相關資料3.2.2協(xié)助承包方辦理拆除工程所需手續(xù)3.2.3支付工程款4.工程承包方式4.1承包方式：固定總價承包4.2合同價款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3付款方式：分階段付款，具體付款時間及比例見附件5.工程進度安排5.1工程開工時間：2025年3月1日5.2工程竣工時間：2025年6月30日5.3工程分期進度5.3.1第一階段：拆除工程主體結構（2025年3月1日至2025年4月30日）5.3.2第二階段：拆除附屬設施及清理現(xiàn)場（2025年5月1日至2025年6月30日）6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：符合國家相關拆除工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗：由雙方共同進行質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任：因承包方原因導致的質(zhì)量問題，由承包方負責修復并承擔相應費用7.工程安全措施7.1安全生產(chǎn)責任：雙方共同負責安全生產(chǎn)7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1制定安全生產(chǎn)方案7.2.2配備必要的安全防護設施7.2.3定期進行安全教育培訓7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案7.3.2及時上報相關部門，并配合調(diào)查處理8.環(huán)境保護與噪聲污染防治8.1環(huán)境保護責任8.1.1承包方負責遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策。8.1.2承包方應采取有效措施，防止或減少拆除工程對環(huán)境的影響。8.2噪聲污染防治措施8.2.1承包方應制定噪聲污染防治方案，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。8.2.2施工現(xiàn)場應設置隔音屏障，以降低噪聲對周邊環(huán)境的影響。8.2.3施工時間應避開夜間和休息時間，盡量減少對居民的干擾。8.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.3.1承包方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結果及時報告給發(fā)包方。8.3.2如發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，承包方應立即采取措施進行整改，并向相關部門報告。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并作為合同附件。9.2合同解除9.2.1發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2.2發(fā)包方或承包方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求。10.1.2發(fā)包方未按時支付工程款。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計算方式見附件。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方約定仲裁，則向約定的仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應按約定履行各自義務。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并經(jīng)雙方驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1附件一包括工程總體布局圖、拆除建筑物結構圖等。13.2附件二：工程量清單13.2.1附件二詳細列出了拆除工程的具體項目、工程量及相應單價。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三包括合同變更記錄、驗收報告等。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2025年2月1日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。1.2第三方介入原因1.2.1為確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，提高工程管理水平。1.2.2為解決合同履行過程中的爭議或特殊情況。1.3第三方介入程序1.3.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。1.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂相關合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方責任范圍2.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對合同履行過程中的相關事務負責。2.1.2第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和評估。2.2第三方責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議及合同約定確定。2.2.2第三方責任限額應包括直接經(jīng)濟損失和因第三方責任導致的間接經(jīng)濟損失。2.2.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查。3.1.2第三方有權要求承包方提供相關資料和報告。3.1.3第三方有權對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出意見和建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責。3.2.2第三方應保證其提供的監(jiān)督、評估等服務的客觀、公正、及時。3.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與發(fā)包方的關系4.1.1第三方應服從發(fā)包方的領導和協(xié)調(diào)。4.1.2第三方應按照發(fā)包方的要求，履行其監(jiān)督、評估等職責。4.2第三方與承包方的關系4.2.1第三方應與承包方保持良好溝通，共同確保工程順利進行。4.2.2第三方應監(jiān)督承包方按照合同約定履行義務。4.3第三方與監(jiān)理方的關系4.3.1如合同中有監(jiān)理方，第三方應與監(jiān)理方協(xié)同工作，共同確保工程質(zhì)量和安全。4.3.2第三方應向監(jiān)理方報告其監(jiān)督檢查結