二零二五年度綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為了提高綠色建筑的市場占有率，甲方與乙方共同探討，決定在2025年度開展綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作中的權利、義務及合作方式，共同推動綠色建筑市場的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的建筑材料和設計，降低建筑能耗，提高建筑環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。3.2關鍵詞解釋：分銷：指甲方通過乙方渠道，將綠色建筑產(chǎn)品推向市場，實現(xiàn)銷售。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行分銷活動；（2）有權監(jiān)督乙方的分銷活動，確保分銷活動符合綠色建筑相關法規(guī)和標準；（3）有權根據(jù)市場情況調(diào)整分銷策略；（4）承擔綠色建筑產(chǎn)品的質(zhì)量保證責任；（5）向乙方支付分銷費用。4.2乙方的權利和義務：（1）負責在合同約定范圍內(nèi)開展綠色建筑分銷活動；（2）保證分銷活動的合規(guī)性，確保分銷活動符合綠色建筑相關法規(guī)和標準；（3）積極推廣綠色建筑產(chǎn)品，提高市場知名度；（4）按合同約定向甲方提供分銷信息，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等；（5）承擔因分銷活動產(chǎn)生的相關法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供綠色建筑產(chǎn)品及分銷政策；（2）乙方負責在合同約定范圍內(nèi)開展分銷活動；（3）雙方定期召開會議，溝通分銷情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，結(jié)清債權債務。6.4終止后果：七、費用與支付7.1費用構成（1）分銷服務費：乙方根據(jù)甲方提供的綠色建筑產(chǎn)品，按照約定的比例和方式收取分銷服務費；（2）廣告宣傳費：甲方為推廣綠色建筑產(chǎn)品，向乙方支付的廣告宣傳費用；（3）渠道建設費：乙方為拓展綠色建筑分銷渠道，由甲方支付的相應費用；（4）其他費用：因分銷活動產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）分銷服務費：乙方每月向甲方提交分銷報告，甲方在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付當月分銷服務費；（2）廣告宣傳費：根據(jù)廣告合同的具體條款，甲方按照約定的時間和金額向乙方支付；（3）渠道建設費：在渠道建設階段，甲方根據(jù)實際發(fā)生費用支付給乙方；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）分銷服務費：每月固定支付日；（2）廣告宣傳費：根據(jù)廣告合同的約定支付；（3）渠道建設費：按照建設進度分階段支付；（4）其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）支付貨幣：人民幣；（2）支付賬戶：雙方約定的指定賬戶；（3）支付憑證：乙方應在收到支付后及時向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成對方損失的，應根據(jù)實際情況進行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方產(chǎn)品信息、銷售數(shù)據(jù)、分銷策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格管理，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力消除后，雙方應及時恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向相關行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）與綠色建筑房地產(chǎn)分銷相關的業(yè)務和技術秘密。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均歸甲方所有；（2）乙方在分銷活動中，不得擅自改變甲方綠色建筑產(chǎn)品的品牌、價格、質(zhì)量等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色建筑產(chǎn)品銷售價格、銷售策略的調(diào)整權；（2）甲方保留對乙方分銷渠道的審批權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進綠色建筑房地產(chǎn)分銷業(yè)務的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通分銷情況，解決合作中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應相互提供必要的支持，包括技術支持、市場信息等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑產(chǎn)品目錄及詳細說明2.綠色建筑分銷政策及指導手冊3.廣告宣傳方案及預算4.分銷渠道建設方案5.保密協(xié)議6.爭議解決機制說明7.不可抗力事件清單8.合同修改和補充記錄9.協(xié)作會議紀要10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.違反保密條款；c.未按約定調(diào)整銷售價格或策略。乙方違約：a.未按約定完成分銷任務；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按約定進行廣告宣傳。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方應通過協(xié)商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的建筑材料和設計，降低建筑能耗，提高建筑環(huán)境質(zhì)量的建筑。2.分銷：指通過一定渠道將產(chǎn)品推向市場，實現(xiàn)銷售的過程。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決機制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分銷渠道建設困難。解決辦法：甲方提供技術支持和市場信息，乙方積極拓展渠道，雙方共同解決。2.問題：市場反應不如預期。解決辦法：雙方共同分析市場情況，調(diào)整分銷策略，提高市場競爭力。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強雙方溝通，確保費用及時支付。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露行為進行追責。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理，確保雙方權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供綠色建筑產(chǎn)品及相關服務；第三方應保證所提供的產(chǎn)品和服務符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬；第三方有權根據(jù)合同約定，參與綠色建筑產(chǎn)品的分銷活動。4.第三方義務：第三方應按時完成分銷任務；第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供綠色建筑產(chǎn)品的詳細資料和銷售支持；乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整分銷策略，并經(jīng)甲方同意后實施。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的分銷服務費；乙方有權獲得甲方提供的廣告宣傳費用；乙方有權獲得甲方提供的渠道建設費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同約定的分銷服務費比例；甲方不得限制乙方的市場拓展活動；甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整綠色建筑產(chǎn)品的銷售價格和策略；甲方可對乙方的分銷活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方分銷服務費；甲方可獲得乙方提供的廣告宣傳費用；甲方可獲得乙方提供的渠道建設費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整分銷策略，未經(jīng)甲方同意；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按時完成分銷任務，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同管轄和爭議解決第二章合作雙方基本信息2.1合作方甲2.1.1企業(yè)名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方乙2.2.1企業(yè)名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系方式第三章合作內(nèi)容3.1綠色建筑項目介紹3.1.1項目名稱3.1.2項目位置3.1.3項目規(guī)模3.1.4項目類型3.2合作方式3.2.1分銷渠道3.2.2推廣策略3.2.3合作期限3.3合作目標3.3.1銷售目標3.3.2市場占有率3.3.3客戶滿意度第四章合作雙方的權利和義務4.1合作方甲的權利和義務4.1.1提供綠色建筑產(chǎn)品4.1.2推廣綠色建筑理念4.1.3負責項目售后服務4.2合作方乙的權利和義務4.2.1分銷綠色建筑產(chǎn)品4.2.2承擔市場推廣責任4.2.3維護合作方甲的合法權益4.3第三方權利和義務4.3.1合作方甲的供應商4.3.2合作方乙的經(jīng)銷商第五章費用及支付方式5.1分銷費用5.1.1分銷費用構成5.1.2分銷費用支付方式5.2返利政策5.2.1返利比例5.2.2返利支付方式5.3其他費用5.3.1市場推廣費用5.3.2售后服務費用第六章市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.1.1線上推廣6.1.2線下推廣6.2宣傳材料6.2.1宣傳資料制作6.2.2宣傳資料分發(fā)6.3品牌保護6.3.1品牌形象維護6.3.2商標及專利保護第七章項目售后服務7.1售后服務內(nèi)容7.1.1質(zhì)保期7.1.2質(zhì)量保證7.1.3故障處理7.2售后服務流程7.2.1售后服務請求7.2.2售后服務實施7.2.3售后服務反饋第八章違約責任8.1違約情形8.1.1合作方甲違約8.1.2合作方乙違約8.1.3第三方違約8.2違約責任承擔8.2.1違約賠償8.2.2違約責任解除第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件9.1.2變更程序9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理第十三章其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同附件第十四章合同生效及附件14.1合同生效14.2附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲、乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進綠色建筑房地產(chǎn)項目的分銷工作，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲、乙雙方在綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后正式生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；1.5.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；1.5.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。1.6合同管轄和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合作雙方基本信息2.1合作方甲2.1.1企業(yè)名稱：綠色建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2合作方乙2.2.1企業(yè)名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第三章合作內(nèi)容3.1綠色建筑項目介紹3.1.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅區(qū)3.1.2項目位置：省市區(qū)3.1.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米3.1.4項目類型：住宅、商業(yè)、教育、休閑娛樂等3.2合作方式3.2.1分銷渠道：線上渠道、線下渠道3.2.2推廣策略：廣告宣傳、活動推廣、口碑營銷等3.2.3合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3合作目標3.3.1銷售目標：實現(xiàn)銷售額億元3.3.2市場占有率：爭取市場占有率達到%3.3.3客戶滿意度：確?？蛻魸M意度達到%第四章合作雙方的權利和義務4.1合作方甲的權利和義務4.1.1提供綠色建筑產(chǎn)品：確保產(chǎn)品質(zhì)量，滿足市場需求；4.1.2推廣綠色建筑理念：積極宣傳綠色建筑理念，提高市場認知度；4.1.3負責項目售后服務：提供完善的售后服務，確保客戶滿意度。4.2合作方乙的權利和義務4.2.1分銷綠色建筑產(chǎn)品：按照合作協(xié)議要求，積極推廣銷售；4.2.2承擔市場推廣責任：負責線上線下的市場推廣活動；4.2.3維護合作方甲的合法權益：保護合作方甲的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。第五章費用及支付方式5.1分銷費用5.1.1分銷費用構成：包括傭金、廣告費用、推廣費用等；5.1.2分銷費用支付方式：按月支付，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2返利政策5.2.1返利比例：根據(jù)銷售業(yè)績，按一定比例給予返利；5.2.2返利支付方式：按季度支付，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3其他費用5.3.1市場推廣費用：由合作方乙承擔；5.3.2售后服務費用：由合作方甲承擔。第六章市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.1.1線上推廣：利用網(wǎng)絡平臺、社交媒體等進行宣傳；6.1.2線下推廣：舉辦各類活動、參加行業(yè)展會等。6.2宣傳材料6.2.1宣傳資料制作：由合作方乙負責制作；6.2.2宣傳資料分發(fā)：由合作方乙負責分發(fā)。6.3品牌保護6.3.1品牌形象維護：雙方共同維護綠色建筑品牌形象；6.3.2商標及專利保護：雙方共同保護合作項目的商標和專利。第七章項目售后服務7.1售后服務內(nèi)容7.1.1質(zhì)保期：自項目交付之日起，提供年的質(zhì)保服務；7.1.2質(zhì)量保證：確保項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準；7.1.3故障處理：接到客戶報修后，及時響應，盡快解決故障。7.2售后服務流程7.2.1售后服務請求：客戶通過電話、郵箱等方式提出售后服務請求；7.2.2售后服務實施：合作方甲負責組織實施售后服務；7.2.3售后服務反饋：客戶對售后服務滿意后，進行滿意度評價。7.3售后服務費用7.3.1售后服務費用構成：包括維修材料費、人工費、運輸費等；7.3.2售后服務費用支付方式：按實際發(fā)生費用，由合作方甲承擔。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1合作方甲未按約定提供綠色建筑產(chǎn)品，導致項目延期或質(zhì)量不合格；8.1.2合作方乙未按約定完成分銷任務，導致銷售目標未達成；8.1.3合作方乙泄露合作方甲的商業(yè)秘密；8.1.4雙方未按約定履行市場推廣和宣傳義務；8.1.5雙方未按約定履行售后服務義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的%；8.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.4違約方如連續(xù)兩次違約，守約方有權解除合同。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；9.1.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除9.2.1解除條件：發(fā)生第八章規(guī)定的違約情形，守約方有權解除合同；9.2.2解除程序：守約方應在解除合同前書面通知違約方，并要求違約方承擔相應責任。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2合作項目的商業(yè)計劃、技術資料、財務數(shù)據(jù)等。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務在本合同終止后仍有效。10.3違約責任10.3.1違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定，處理剩余款項；11.3.2雙方應妥善處理合作項目的后續(xù)事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；12.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于市場推廣計劃、售后服務方案等。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為綠色建筑項目的開發(fā)方，擁有對分銷合作的主導權。本條款旨在明確甲方在合作過程中的決策權。1.1.1甲方有權決定分銷渠道的選擇和調(diào)整；1.1.2甲方有權制定市場推廣策略和宣傳方案；1.1.3甲方有權對乙方分銷業(yè)績進行考核和評價。1.2項目進度調(diào)整條款說明：為保證項目按計劃推進，本條款規(guī)定甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度。1.2.1甲方應在項目進度調(diào)整前30日書面通知乙方；1.2.2乙方應積極配合甲方調(diào)整項目進度，確保分銷合作不受影響。1.3甲方責任承擔條款說明：甲方作為項目主導方，應承擔相應的責任。1.3.1甲方負責提供符合合同約定的綠色建筑產(chǎn)品；1.3.2甲方負責項目質(zhì)量保證，確保項目順利交付；1.3.3甲方負責處理項目施工、交付過程中產(chǎn)生的相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為分銷合作的主導方，擁有對分銷合作的主導權。本條款旨在明確乙方在合作過程中的決策權。2.1.1乙方有權決定分銷渠道的選擇和調(diào)整；2.1.2乙方有權制定市場推廣策略和宣傳方案；2.1.3乙方有權對甲方項目進行評估和選擇。2.2乙方責任承擔條款說明：乙方作為分銷合作的主導方，應承擔相應的責任。2.2.1乙方負責完成分銷任務，實現(xiàn)銷售目標；2.2.2乙方負責市場推廣和宣傳，提高項目知名度；2.2.3乙方負責處理客戶關系，維護客戶滿意度。2.3乙方業(yè)績考核條款說明：為激勵乙方積極履行分銷職責，本條款規(guī)定對乙方業(yè)績進行考核。2.3.1乙方業(yè)績考核標準由雙方協(xié)商確定；2.3.2乙方業(yè)績考核結(jié)果作為支付返利和傭金的重要依據(jù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：為提高分銷合作效率，引入第三方中介機構協(xié)助雙方合作。本條款明確中介機構的職責和權利。3.1.1中介機構應具備相關資質(zhì)，具備豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)能力；3.1.2中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，協(xié)助解決合作過程中的問題；3.1.3中介機構應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2中介費用條款說明：為明確中介機構的費用承擔，本條款規(guī)定中介費用的支付方式和標準。3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，可按項目銷售額的一定比例支付；3.2.2中介費用支付時間：在項目銷售完成后，由甲方支付給中介機構。3.3中介責任條款說明：為保障雙方權益，本條款規(guī)定中介機構的責任。3.3.1中介機構應盡到專業(yè)、勤勉的義務，確保合作順利進行；3.3.2中介機構違反本合同約定，給雙方造成損失的，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場推廣計劃2.售后服務方案3.項目質(zhì)量標準4.甲方產(chǎn)品清單5.乙方分銷渠道名單6.中介機構資質(zhì)證明7.業(yè)績考核標準8.返利和傭金支付明細9.合同變更及解除通知10.其他雙方協(xié)商一致認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供綠色建筑產(chǎn)品，導致項目延期或質(zhì)量不合格。認定：甲方提供的項目質(zhì)量檢測報告、項目進度報告等證明材料。2.違約行為：乙方未按約定完成分銷任務，導致銷售目標未達成。認定：乙方提供的銷售業(yè)績報告、客戶訂單等證明材料。3.違約行為：合作方泄露對方商業(yè)秘密。認定：泄露方承認泄露行為，或雙方通過證據(jù)證明泄露事實。4.違約行為：雙方未按約定履行市場推廣和宣傳義務。認定：雙方提供的市場推廣活動記錄、宣傳材料等證明材料。5.違約行為：雙方未按約定履行售后服務義務。認定：客戶投訴記錄、售后服務記錄等證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指合同當事人一方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方依法或依約解除合同關系的行為。5.違約金：指合同當事人一方因違約行為而應支付給守約方的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度調(diào)整與分銷合作的關系。解決辦法：甲方應在項目進度調(diào)整前30日書面通知乙方，并要求乙方積極配合調(diào)整。2.問題：中介機構費用支付糾紛。解決辦法：中介費用按項目銷售額的一定比例支付，支付時間在項目銷售完成后。3.問題：客戶滿意度下降。解決辦法：加強售后服務，及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目分銷合作。2.房地產(chǎn)市場推廣和銷售合作。3.中介機構參與的分銷合作。4.市場推廣活動策劃與執(zhí)行。5.項目售后服務保障。全文完。二零二五年度綠色建筑房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2綠色建筑1.3房地產(chǎn)分銷2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1綠色建筑項目介紹4.2房地產(chǎn)分銷范圍4.3合作雙方責任與義務5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳物料制作與分發(fā)6.3市場推廣效果評估7.房地產(chǎn)分銷渠道7.1分銷渠道類型7.2分銷渠道管理7.3分銷渠道拓展8.合作成果與考核8.1合作成果指標8.2考核方式與標準8.3考核結(jié)果應用9.合作風險與責任9.1合作風險識別9.2風險責任劃分9.3風險應對措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.2綠色建筑1.2.1綠色建筑指符合國家綠色建筑標準，具有節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適等特點的建筑。1.2.2綠色建筑項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑類型。1.3房地產(chǎn)分銷1.3.1房地產(chǎn)分銷指乙方作為甲方綠色建筑項目的銷售代理，負責項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1通過合作，實現(xiàn)甲方綠色建筑項目的市場推廣和銷售，提高市場占有率。2.1.2通過合作，實現(xiàn)乙方的銷售業(yè)績增長，提升市場競爭力。2.2合作原則2.2.1誠信為本，公平互利。2.2.2尊重市場規(guī)律，遵循國家相關法律法規(guī)。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合作期限自____年____月____日起計算。3.2合作終止日期3.2.1本合作期限至____年____月____日止。4.合作內(nèi)容4.1綠色建筑項目介紹4.1.1甲方負責向乙方提供綠色建筑項目的詳細信息，包括項目名稱、地理位置、建筑規(guī)模、配套設施等。4.1.2甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。4.2房地產(chǎn)分銷范圍4.2.1乙方負責在指定區(qū)域內(nèi)進行綠色建筑項目的市場推廣和銷售。4.2.2乙方應積極拓展銷售渠道，提高項目知名度。4.3合作雙方責任與義務4.3.1甲方責任與義務：（1）提供綠色建筑項目的相關資料和宣傳材料；（2）協(xié)助乙方解決客戶在購房過程中的問題；（3）按時支付乙方銷售傭金。4.3.2乙方責任與義務：（1）按照甲方要求，開展綠色建筑項目的市場推廣和銷售工作；（2）維護甲方綠色建筑項目的品牌形象；（3）按時提交銷售報告，接受甲方考核。5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額5.1.1本合作期間，甲方應向乙方支付銷售傭金，總額為____元。5.2費用支付方式5.2.1銷售傭金按實際銷售業(yè)績計算，每月結(jié)算一次。5.2.2乙方應在每月____日前將銷售報告提交給甲方，甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付相應傭金。5.3費用支付時間5.3.1銷售傭金支付時間為每月____日。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.1.1甲方負責制定市場推廣計劃，包括廣告投放、活動策劃等。6.1.2乙方應積極配合甲方執(zhí)行市場推廣計劃。6.2宣傳物料制作與分發(fā)6.2.1甲方負責提供宣傳物料的設計要求，乙方負責制作和分發(fā)。6.2.2宣傳物料應體現(xiàn)甲方綠色建筑項目的特點，符合國家相關法規(guī)。6.3市場推廣效果評估6.3.1甲方定期對市場推廣效果進行評估，并向乙方反饋。6.3.2乙方應根據(jù)甲方反饋，調(diào)整市場推廣策略。8.合作成果與考核8.1合作成果指標8.1.1甲方綠色建筑項目銷售數(shù)量達到____套。8.1.2甲方綠色建筑項目銷售額達到____萬元。8.2考核方式與標準8.2.1考核方式：每月對乙方銷售業(yè)績進行考核，每季度對市場推廣效果進行評估。8.2.2考核標準：根據(jù)銷售業(yè)績和市場推廣效果，評定乙方績效。8.3考核結(jié)果應用8.3.1考核結(jié)果作為支付銷售傭金和調(diào)整市場推廣策略的依據(jù)。8.4績效獎勵8.4.1對于完成或超額完成考核指標的乙方，甲方將給予一定的績效獎勵。9.合作風險與責任9.1合作風險識別9.1.1市場風險：如房地產(chǎn)市場波動、政策調(diào)整等。9.1.2項目風險：如項目建設進度延誤、質(zhì)量不合格等。9.2風險責任劃分9.2.1市場風險由雙方共同承擔，甲方負責制定應對措施。9.2.2項目風險由甲方負責，乙方在發(fā)現(xiàn)問題時應及時通知甲方。9.3風險應對措施9.3.1甲方應密切關注市場動態(tài)，及時調(diào)整市場推廣策略。9.3.2乙方應積極跟進項目進度，確保項目質(zhì)量。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定完成銷售任務。10.1.2甲方未按時支付銷售傭金。10.2違約責任承擔10.2.2甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金的____%。10.3違約賠償10.3.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1無。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方。11.3.2雙方應自收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽署變更或解除協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應結(jié)清所有未了事項。13.3.2合同終止后，雙方應相互出具解除合同證明。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：銷售傭金計算表、市場推廣計劃書等。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在市場推廣、銷售代理、項目管理、法律咨詢等方面，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前____個工作日通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任范圍。15.4第三方責任與義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行相應的責任和義務。15.4.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。16.第三方費用與支付16.1第三方費用16.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、代理費等。16.1.2第三方費用由引入方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方費用支付16.2.1第三方費用應在服務完成后，由引入方按照約定支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因其提供的服務導致合同履行出現(xiàn)違約，應承擔相應的違約責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。17.2.2第三方責任限額不包括因甲方或乙方違約導致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方支付第三方費用。18.1.2第三方應向甲方提供服務，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為合作或代理關系，具體依據(jù)雙方與第三方的約定。18.2.2第三方應按照乙方要求，協(xié)助乙方完成合同約定的任務。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方之間無直接法律關系。1