2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置換協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置換協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（房屋購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋置換：指甲方將其擁有的房屋與乙方擁有的房屋進行等價或近似等價的交換。2.城市核心地段：指地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設施齊全、發(fā)展?jié)摿薮蟮膮^(qū)域。3.2關鍵詞解釋1.等價或近似等價：指雙方房屋的價值在扣除稅費、維修費用等因素后，基本相當。2.配套設施：指供水、供電、供氣、供暖、通訊、交通、綠化等基本生活設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，支付房屋置換款。2.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，交付房屋置換款。2.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后____日內(nèi)，支付房屋置換款給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.任何一方提出終止本協(xié)議，應提前____日通知對方；2.雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)；2.雙方應相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋置換款：包括甲方房屋的市場評估價值及乙方房屋的市場評估價值。2.稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。3.其他費用：包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、評估費、公證費等，雙方按實際發(fā)生額各自承擔。7.2支付方式1.房屋置換款及稅費，乙方應在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.其他費用，雙方應在實際發(fā)生時，按照實際發(fā)生額支付。7.3支付時間1.房屋置換款及稅費支付時間：本協(xié)議生效后____日內(nèi)。2.其他費用支付時間：實際發(fā)生時。7.4支付條款1.支付憑證：乙方支付房屋置換款及稅費后，應向甲方提供銀行轉賬憑證。2.費用結算：雙方應在支付后____日內(nèi)，核對費用并確認無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金。2.若甲方提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按時支付房屋置換款及稅費，應向甲方支付____元/日的違約金。2.若乙方提供的房屋存在權屬糾紛，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按違約金額的____%向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議及保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議履行期限相應順延；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3.政府政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議或本協(xié)議項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，一方可將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂本協(xié)議前所享有的權利。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權采取法律手段維護自身權益。13.2特殊權力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂本協(xié)議前所簽訂的其他合同的效力。2.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂本協(xié)議后所簽訂的其他合同的效力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應按照本協(xié)議約定，共同推進房屋置換工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式，及時溝通和協(xié)調。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自職責。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房屋置換的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋購買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋評估報告3.房屋置換款及稅費支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.雙方協(xié)商達成一致的其他書面文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付房屋：認定為違約，應向乙方支付違約金。提供的房屋存在權屬糾紛：認定為違約，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付房屋置換款及稅費：認定為違約，應向甲方支付違約金。提供的房屋存在權屬糾紛：認定為違約，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.房屋產(chǎn)權證明文件：證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證。3.房屋評估報告：由專業(yè)評估機構出具的房屋價值評估報告。4.房屋過戶手續(xù)：辦理房屋所有權轉移手續(xù)的過程。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權證明文件不齊全或存在糾紛。解決辦法：及時溝通，補齊或解決產(chǎn)權證明文件問題。2.問題：房屋置換款及稅費支付不及時。解決辦法：明確支付時間，提醒對方按時支付。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：及時溝通，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.問題：房屋存在質量問題或安全隱患。解決辦法：在合同中約定質量保證期限，明確責任。5.問題：一方違約，導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約方責任，賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。第三方應配合甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。第三方有權在甲乙雙方違約時，根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定追究其違約責任。3.第三方義務：第三方應如實提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決房屋置換過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，交付房屋置換款。乙方有權要求甲方提供房屋的產(chǎn)權證明文件和評估報告。乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在房屋置換過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任。甲方在房屋置換過程中，不得收取乙方任何額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，支付房屋置換款。甲方可要求乙方提供房屋的產(chǎn)權證明文件和評估報告。甲方可要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋置換過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房屋置換款，應向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔維修責任。乙方在房屋置換過程中，不得收取甲方任何額外費用。全文完。2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置換協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點二、房屋置換原則2.1置換原則2.2置換條件2.3置換程序三、房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途四、置換雙方基本情況4.1出讓方4.2受讓方4.3雙方關系五、房屋置換價格5.1評估方法5.2評估價格5.3價格調整六、房屋置換方式6.1現(xiàn)金置換6.2房屋置換6.3其他置換方式七、房屋置換時間7.1置換期限7.2置換程序7.3置換完成時間八、稅費承擔8.1稅費計算8.2稅費承擔8.3稅費繳納九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1房屋產(chǎn)權證明13.2房屋評估報告13.3其他相關文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置換協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋置換原則2.1置換原則：公平、自愿、等價有償2.2置換條件：2.2.1出讓方擁有房屋的合法產(chǎn)權2.2.2受讓方具備購房資格2.2.3雙方同意進行房屋置換2.3置換程序：2.3.1雙方協(xié)商確定置換方案2.3.2雙方簽訂本協(xié)議2.3.3完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)三、房屋基本情況3.1房屋位置：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]3.3房屋結構：[結構類型]3.4房屋用途：[用途]四、置換雙方基本情況4.1出讓方：4.1.1全稱：[全稱]4.1.2法定代表人：[姓名]4.1.3聯(lián)系方式：[電話號碼]4.2受讓方：4.2.1全稱：[全稱]4.2.2法定代表人：[姓名]4.2.3聯(lián)系方式：[電話號碼]4.3雙方關系：[關系說明]五、房屋置換價格5.1評估方法：[評估方法]5.2評估價格：[評估價格]5.3價格調整：[價格調整條款]六、房屋置換方式6.1現(xiàn)金置換：6.1.1置換金額：[置換金額]6.1.2付款方式：[付款方式]6.2房屋置換：6.2.1置換房屋：[置換房屋信息]6.2.2產(chǎn)權過戶：[產(chǎn)權過戶方式]6.3其他置換方式：[其他置換方式]七、房屋置換時間7.1置換期限：[置換期限]7.2置換程序：7.2.1雙方簽署本協(xié)議7.2.2出讓方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2.3受讓方支付置換款項7.2.4房屋產(chǎn)權過戶登記7.3置換完成時間：[置換完成時間]八、稅費承擔8.1稅費計算：8.1.1根據(jù)相關法律法規(guī)和政策，稅費由雙方按實際發(fā)生額承擔。8.1.2稅費計算依據(jù)：[相關法律法規(guī)和政策]8.2稅費承擔：8.2.1出讓方承擔房屋置換過程中產(chǎn)生的相關稅費。8.2.2受讓方承擔房屋購置過程中產(chǎn)生的相關稅費。8.3稅費繳納：8.3.1雙方應在規(guī)定的時限內(nèi)繳納各自應承擔的稅費。8.3.2稅費繳納證明：雙方需提供稅費繳納的憑證。九、違約責任9.1違約情形：9.1.1出讓方未按協(xié)議約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶。9.1.2受讓方未按協(xié)議約定時間支付置換款項。9.1.3雙方違反協(xié)議其他約定。9.2違約責任：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]。9.2.2違約方承擔由此產(chǎn)生的所有損失和費用。9.3違約處理：9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決。10.2爭議解決機構：10.2.1[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1雙方提交爭議材料。10.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁。10.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。11.2協(xié)議生效日期：[生效日期]11.3協(xié)議終止條件：11.3.1雙方協(xié)商一致。11.3.2房屋產(chǎn)權過戶完成。11.4協(xié)議終止日期：[終止日期]十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在合理期限內(nèi)通知對方。12.2通知方式：12.2.1以書面形式通知對方。12.2.2通知送達日期為實際送達日期。12.3協(xié)議附件：12.3.1房屋產(chǎn)權證明。12.3.2房屋評估報告。12.3.3其他相關文件。十三、協(xié)議附件[此處插入?yún)f(xié)議附件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋評估報告等]十四、協(xié)議簽署14.1簽署人：出讓方代表：[姓名]受讓方代表：[姓名]職務：[職務]職務：[職務]簽字日期：[日期]簽字日期：[日期]出讓方（蓋章）：_________________________受讓方（蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權：1.1.1本協(xié)議中，甲方擁有對房屋置換決策的主導權。1.1.2甲方有權決定置換房屋的具體位置、面積、結構等。1.2甲方責任：1.2.1甲方負責提供房屋產(chǎn)權證明文件，確保房屋產(chǎn)權清晰無爭議。1.2.2甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。1.3甲方權利：1.3.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付置換款項。1.3.2甲方有權對乙方進行違約行為的追責。1.4甲方義務：1.4.1甲方應確保房屋置換過程中，乙方權益不受侵害。1.4.2甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權：2.1.1本協(xié)議中，乙方擁有對房屋置換決策的主導權。2.1.2乙方有權決定置換房屋的具體位置、面積、結構等。2.2乙方責任：2.2.1乙方負責提供購房資格證明，確保具備購房條件。2.2.2乙方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.3乙方權利：2.3.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成房屋產(chǎn)權過戶。2.3.2乙方有權對甲方進行違約行為的追責。2.4乙方義務：2.4.1乙方應確保房屋置換過程中，甲方權益不受侵害。2.4.2乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構：3.1.1本協(xié)議中，[中介機構名稱]作為第三方中介機構，負責協(xié)調雙方達成協(xié)議。3.1.2中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介責任：3.2.1中介機構負責提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議。3.2.2中介機構應保證雙方信息的真實性、準確性和完整性。3.3中介權利：3.3.1中介機構有權收取約定的中介服務費用。3.3.2中介機構有權對雙方違約行為進行追責。3.4中介義務：3.4.1中介機構應維護雙方的合法權益，確保協(xié)議的順利履行。3.4.2中介機構應妥善保管雙方提供的資料，不得泄露給第三方。3.5中介費用：3.5.1中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.5.2中介服務費用支付方式：[支付方式]。3.6中介協(xié)議：3.6.1中介機構與雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.6.2中介服務協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋評估報告3.雙方身份證明文件4.購房資格證明5.稅費繳納憑證6.中介服務協(xié)議7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按協(xié)議約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶。1.2乙方未按協(xié)議約定時間支付置換款項。1.3雙方違反協(xié)議其他約定。2.違約認定：2.1違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.2違約責任的認定依據(jù)協(xié)議約定和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指對某一財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。2.評估：指對某一財產(chǎn)的價值進行估算。3.稅費：指根據(jù)相關法律法規(guī)，由納稅人繳納的費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指當事人違反協(xié)議約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權不清晰。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，確保房屋產(chǎn)權清晰，必要時可進行產(chǎn)權調查。2.問題：房屋置換過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調解或仲裁。3.問題：一方違約。解決辦法：守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于城市核心地段房屋的置換。2.適用于甲方或乙方為主導的房屋置換。3.適用于有第三方中介參與的房屋置換。4.適用于涉及房屋產(chǎn)權、評估、稅費等法律問題的房屋置換。5.適用于需要明確雙方權利義務和違約責任的房屋置換。全文完。2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置換協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條房屋置換雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋置換雙方房屋信息2.1甲方房屋信息2.2乙方房屋信息第三條房屋置換的地點、時間及方式3.1置換地點3.2置換時間3.3置換方式第四條房屋置換的款項及支付方式4.1款項金額4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋置換的相關費用及承擔方式5.1相關費用5.2承擔方式第六條房屋置換合同的有效期及解除條件6.1合同有效期6.2解除條件第七條房屋置換過程中產(chǎn)生的問題處理方式7.1產(chǎn)生問題的界定7.2處理方式第八條房屋置換過程中的違約責任及處理8.1違約行為8.2處理方式第九條合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止第十條合同的履行及爭議解決10.1履行方式10.2爭議解決第十一條合同的變更及補充11.1變更條件11.2補充內(nèi)容第十二條合同的簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期第十三條合同的附件及補充材料13.1附件內(nèi)容13.2補充材料第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項14.2約定生效第一部分：合同如下：第一條房屋置換雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋置換雙方房屋信息2.1甲方房屋信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋產(chǎn)權證號：_______2.1.4房屋用途：_______2.2乙方房屋信息2.2.1房屋坐落：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋產(chǎn)權證號：_______2.2.4房屋用途：_______第三條房屋置換的地點、時間及方式3.1置換地點：_______3.2置換時間：_______3.3置換方式：_______第四條房屋置換的款項及支付方式4.1款項金額：_______元4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______第五條房屋置換的相關費用及承擔方式5.1相關費用：_______5.2承擔方式：_______第六條房屋置換合同的有效期及解除條件6.1合同有效期：_______6.2解除條件：_______第七條房屋置換過程中產(chǎn)生的問題處理方式7.1產(chǎn)生問題的界定：_______7.2處理方式：_______第八條房屋置換過程中的違約責任及處理8.1違約行為8.1.1甲方違約行為8.1.1.1甲方未按約定時間支付房屋置換款項；8.1.1.2甲方提供的房屋信息與實際情況不符；8.1.1.3甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.1.2乙方違約行為8.1.2.1乙方未按約定時間支付房屋置換款項；8.1.2.2乙方提供的房屋信息與實際情況不符；8.1.2.3乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2處理方式8.2.1甲方違約處理8.2.1.1乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元；8.2.1.2乙方有權解除合同，并要求甲方承擔解除合同所產(chǎn)生的損失。8.2.2乙方違約處理8.2.2.1甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔解除合同所產(chǎn)生的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除9.1.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權通知違約方解除合同。9.1.2合同解除的條件9.1.2.1一方違約且違約方在接到解除通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；9.1.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。第十條合同的履行及爭議解決10.1履行方式10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。10.2爭議解決10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更及補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。11.2補充內(nèi)容11.2.1雙方可在合同附件中約定其他補充條款。第十二條合同的簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自簽署之日起_______日內(nèi)生效。第十三條合同的附件及補充材料13.1附件內(nèi)容13.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；13.1.2房屋置換協(xié)議附件。13.2補充材料13.2.1雙方提供的其他相關證明材料。第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2約定生效14.2.1本合同其他約定事項自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋置換提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2范圍1.2.1房屋評估；1.2.2房屋交易咨詢；1.2.3房屋交易代理；1.2.4法律咨詢；1.2.5產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的協(xié)助服務。第二條第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1雙方共同委托；2.1.2單方委托；2.1.3由第三方主動提供服務。第三條第三方介入的職責與權利3.1職責3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋置換相關手續(xù)；3.1.4按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。3.2權利3.2.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對甲乙雙方的違約行為，有權提出異議，并要求采取補救措施。第四條第三方介入的費用承擔4.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔，具體費用包括但不限于：4.1.1第三方服務費用；4.1.2與第三方服務相關的其他費用。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的合同服務費用。5.2責任免除5.2.1因不可抗力導致?lián)p失，第三方不承擔責任；5.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責