二零二五年度總包合同重計量補充協(xié)議模板（養(yǎng)老院設(shè)施改造升級）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度總包合同重計量補充協(xié)議模板（養(yǎng)老院設(shè)施改造升級）合同編號_________一、合同主體1.甲方（總包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（分包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目的總包與分包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。2.2目的本協(xié)議的目的是規(guī)范養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目的施工、驗收、結(jié)算等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，直至符合合同要求。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（3）乙方應(yīng)確保工程安全、文明施工。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，及時整改問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督檢查、驗收和結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利交付。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于鋼筋、水泥、木材、石材、玻璃等建筑材料的費用。（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員的費用。（3）機械費：包括但不限于施工機械租賃、維護(hù)費用。（4）設(shè)計費：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等設(shè)計費用。（5）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)工程預(yù)算，甲方應(yīng)在接到預(yù)算后的10個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的30%。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在每個階段驗收合格后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的20個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價的65%。（4）質(zhì)保金：結(jié)算款中包含5%的質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個階段驗收合格后5個工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時間：竣工結(jié)算報告提交后20個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金退還時間：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）支付款項的貨幣為人民幣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。（2）甲方未按時完成工程驗收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)的1%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費用的一倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述規(guī)定計算，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和第三方索賠。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方約定的商業(yè)秘密。（2）項目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、施工工藝等。（3）甲方、乙方及雙方的關(guān)聯(lián)方的財務(wù)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的保密措施。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例如疫情、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，一方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的設(shè)計方案和技術(shù)要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的糾正權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時向甲方匯報，并接受甲方的指導(dǎo)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提議修改或補充合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議的生效時間自雙方簽署之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查、驗收和結(jié)算。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和解決問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目達(dá)成協(xié)議的完整文件，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（總包方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（分包方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目設(shè)計圖紙及說明。2.養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目工程預(yù)算書。3.施工進(jìn)度計劃表。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。5.不可抗力事件清單。6.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議及修改條款。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過約定支付時間的1%。未按時完成工程驗收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定驗收時間的1%。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定竣工時間的1%。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題且未整改：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量問題未在規(guī)定時間內(nèi)整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨立性：指合同條款之間相互獨立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。4.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和使用功能的一定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方匯報，甲方將提供技術(shù)指導(dǎo)或協(xié)助解決。2.問題：進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快進(jìn)度，必要時可調(diào)整工程進(jìn)度計劃。3.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗收。4.問題：支付款項出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目所需的設(shè)計方案和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保設(shè)計方案的質(zhì)量和可行性，并對設(shè)計方案負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計方案。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工需求，提供必要的技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案提出合理建議，并要求甲方考慮。乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)的1%。甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修，保修期為工程驗收合格后的兩年。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的工程資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)的1%。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費用的一倍。乙方不得無故拒絕甲方的監(jiān)督檢查，如拒絕，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為檢查費用的兩倍。全文完。二零二五年度總包合同重計量補充協(xié)議模板（養(yǎng)老院設(shè)施改造升級）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、協(xié)議主體2.1合同雙方基本信息2.2合同雙方權(quán)利義務(wù)三、項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容四、工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計價方式五、工程計量及結(jié)算5.1工程計量原則5.2工程計量方法5.3工程結(jié)算方式5.4工程結(jié)算爭議處理六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3工程款支付條件七、工期及進(jìn)度7.1工期安排7.2進(jìn)度控制措施7.3工期延誤責(zé)任八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量責(zé)任九、安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境污染事故處理十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14、協(xié)議生效、變更與解除14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議變更14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議終止合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1雙方于____年____月____日簽訂了《二零二五年度總包合同》，約定對養(yǎng)老院設(shè)施進(jìn)行改造升級。1.1.2在合同履行過程中，由于工程量變化等因素，需對原合同進(jìn)行重計量。1.2協(xié)議目的1.2.1明確雙方在重計量過程中的權(quán)利義務(wù)。1.2.2確保工程量的準(zhǔn)確性，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于《二零二五年度總包合同》中約定的養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目。1.3.2本協(xié)議與原合同具有同等法律效力。二、協(xié)議主體2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________2.1.2乙方（發(fā)包方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________2.2合同雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：2.2.1.1按照重計量結(jié)果收取工程款。2.2.1.2對乙方提供的工程量進(jìn)行審核。2.2.2甲方義務(wù)：2.2.2.1按時完成重計量工作。2.2.2.2保證重計量結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2.3乙方權(quán)利：2.2.3.1按照重計量結(jié)果支付工程款。2.2.3.2對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.2.4乙方義務(wù)：2.2.4.1按時提供相關(guān)資料。2.2.4.2對甲方的工作提供必要的協(xié)助。三、項目概述3.1項目名稱3.1.1養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目3.2項目地點3.2.1__________________3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：_______平方米3.3.2改造面積：_______平方米3.4項目內(nèi)容3.4.1結(jié)構(gòu)改造3.4.2電氣改造3.4.3水暖改造3.4.4裝修工程3.4.5其他配套設(shè)施四、工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.1.1國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.1.2設(shè)計圖紙4.1.3工程量計算規(guī)則4.2工程量清單內(nèi)容4.2.1按照工程部位、分部分項工程進(jìn)行劃分4.2.2列明工程量、計量單位、計價依據(jù)等4.3工程量清單計價方式4.3.1采用綜合單價法計價4.3.2綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五、工程計量及結(jié)算5.1工程計量原則5.1.1按照工程量清單和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行計量5.1.2以實際完成的工程量為結(jié)算依據(jù)5.2工程計量方法5.2.1人工計量5.2.2機械計量5.2.3材料計量5.3工程結(jié)算方式5.3.1按月結(jié)算5.3.2結(jié)算金額以人民幣計價5.4工程結(jié)算爭議處理5.4.1雙方協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁六、工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2工程款支付節(jié)點6.2.1工程量清單審核合格后6.2.2每月工程款結(jié)算后6.3工程款支付條件6.3.1乙方收到甲方提交的結(jié)算單據(jù)6.3.2乙方確認(rèn)工程款結(jié)算無誤七、工期及進(jìn)度7.1工期安排7.1.1總工期：____個月7.1.2各分部分項工程工期7.2進(jìn)度控制措施7.2.1設(shè)立進(jìn)度控制小組7.2.2制定進(jìn)度計劃7.2.3定期檢查進(jìn)度執(zhí)行情況7.3工期延誤責(zé)任7.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`7.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和合同約定。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1甲方負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的檢驗工作。8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。8.3.2乙方對提供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。九、安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。9.1.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度。9.2.2定期進(jìn)行安全檢查。9.3事故處理9.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2甲方負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理。十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。10.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。10.2.2處理施工垃圾，防止環(huán)境污染。10.3環(huán)境污染事故處理10.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，減少污染。10.3.2甲方負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理。十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方對施工過程中的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。11.1.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施。十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。13.2.2仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。十四、協(xié)議生效、變更與解除14.1協(xié)議生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議變更14.2.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3協(xié)議解除14.3.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。14.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除。14.4協(xié)議終止14.4.1協(xié)議履行完畢。14.4.2協(xié)議解除。甲方（承包方）簽字：__________________日期：__________________乙方（發(fā)包方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、材料采購、進(jìn)度調(diào)整等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，其決策權(quán)有助于確保項目按計劃順利進(jìn)行，提高效率。1.2甲方主導(dǎo)下的項目管理責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)整個項目的管理工作，包括但不限于合同管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量保證、安全監(jiān)督等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起項目管理的主要責(zé)任，有助于確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。1.3甲方主導(dǎo)下的設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對設(shè)計進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)乙方確認(rèn)，并作為工程量清單的補充。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對設(shè)計進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)項目實施過程中的實際情況。1.4甲方主導(dǎo)下的材料采購權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求進(jìn)行材料采購，乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保材料質(zhì)量符合要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在材料采購方面具有決定權(quán)，有助于保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。1.5甲方主導(dǎo)下的工程款支付條件條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際完成情況，提出工程款支付申請，乙方應(yīng)按約定支付。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在工程款支付方面具有主動權(quán)，有助于確保項目資金的合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的項目監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目的監(jiān)督權(quán)有助于確保甲方按照合同要求履行義務(wù)。2.2乙方主導(dǎo)下的工程變更審批權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更進(jìn)行審批，審批通過的變更作為工程量清單的補充。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在工程變更方面具有決定權(quán)，有助于確保變更的合理性和必要性。2.3乙方主導(dǎo)下的材料選用權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對項目所需材料進(jìn)行選擇，甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保材料符合要求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在材料選用方面具有決定權(quán)，有助于確保材料的質(zhì)量和適用性。2.4乙方主導(dǎo)下的工程款支付監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提出的工程款支付申請進(jìn)行審核，確保支付符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在工程款支付方面具有監(jiān)督權(quán)，有助于防止資金濫用。2.5乙方主導(dǎo)下的合同終止權(quán)條款內(nèi)容：如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中具有終止合同的權(quán)利，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對項目實施過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供報告。說明：第三方中介的介入有助于確保項目質(zhì)量，提高透明度，減少爭議。3.2第三方中介的報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項目監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：第三方中介的報告有助于雙方了解項目實施情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.3第三方中介的費用條款內(nèi)容：第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介的費用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)，以保證項目監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。說明：第三方中介的更換機制有助于確保項目監(jiān)督工作的質(zhì)量和效率。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目實施過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密。說明：第三方中介的保密義務(wù)有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和項目信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目設(shè)計圖紙2.工程量清單3.第三方中介監(jiān)督報告模板4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)境保護(hù)措施6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成重計量工作。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)完成重計量工作，未按時完成視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在收到甲方提交的結(jié)算單據(jù)后____個工作日內(nèi)支付工程款，未按時支付視為違約。3.違約行為：甲方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方完成的工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方驗收不合格，視為違約。4.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生。認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法規(guī)，乙方在施工過程中發(fā)生事故，未采取有效措施，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作。認(rèn)定：根據(jù)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法規(guī)，乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，未按協(xié)議要求進(jìn)行整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綜合單價法：一種計價方式，綜合考慮人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等因素，確定工程單價。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的具有獨立法人資格的社會團(tuán)體，負(fù)責(zé)對經(jīng)濟(jì)貿(mào)易爭議進(jìn)行仲裁。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：一方違約時應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：重計量工作延誤。解決辦法：明確重計量工作的時限和責(zé)任，定期溝通，確保工作按時完成。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：建立嚴(yán)格的支付流程，設(shè)立支付節(jié)點，及時溝通，確保按時支付。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，加強安全培訓(xùn)，提高安全意識。5.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，加強監(jiān)測，確保環(huán)境保護(hù)工作落實到位。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目2.公共設(shè)施建設(shè)3.房屋建筑裝修工程4.基礎(chǔ)設(shè)施工程5.工業(yè)項目建設(shè)全文完。二零二五年度總包合同重計量補充協(xié)議模板（養(yǎng)老院設(shè)施改造升級）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目內(nèi)容4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分5.2各階段工期6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗7.工程變更7.1變更程序7.2變更費用8.工程款支付方式8.1支付方式8.2支付時間8.3付款條件9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“總包合同”指甲方與乙方簽訂的關(guān)于養(yǎng)老院設(shè)施改造升級項目的總包合同。1.1.2“重計量補充協(xié)議”指本協(xié)議作為總包合同的補充，對工程量、工程款等進(jìn)行調(diào)整和確認(rèn)的協(xié)議。1.1.3“工程量”指根據(jù)施工圖紙及實際情況計算出的工程所需各項材料、設(shè)備、人工的數(shù)量。1.1.4“工程款”指乙方完成工程量后，根據(jù)合同約定支付給乙方的款項。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有詞語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有要求。1.2.2如本協(xié)議中的詞語有多個含義，則應(yīng)以最不利于使用該詞語一方的含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目全稱：[項目全稱]3.1.2項目簡稱：[項目簡稱]3.2項目地點3.2.1項目地址：[項目地址]3.2.2詳細(xì)地址：[項目詳細(xì)地址]3.3項目內(nèi)容3.3.1.1衛(wèi)生間改造3.3.1.2廚房改造3.3.1.3室內(nèi)裝修3.3.1.4電梯加裝3.3.1.5無障礙設(shè)施建設(shè)4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.1.1工程范圍包括上述項目內(nèi)容。4.1.2乙方應(yīng)按照施工圖紙和本協(xié)議的要求，完成全部工程內(nèi)容。4.2工程內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)完成項目范圍內(nèi)的所有工程量，包括但不限于：4.2.1.1材料采購、運輸、儲存、施工；4.2.1.2施工圖紙的審核、變更及施工圖的制作；4.2.1.3工程量的核算與確認(rèn)；4.2.1.4工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收。5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分5.1.1.1施工準(zhǔn)備階段5.1.1.2施工階段5.1.1.3驗收階段5.2各階段工期5.2.1施工準(zhǔn)備階段：[工期天數(shù)]5.2.2施工階段：[工期天數(shù)]5.2.3驗收階段：[工期天數(shù)]6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.1.2.1材料合格6.1.2.2施工工藝合理6.1.2.3工程外觀美觀6.2質(zhì)量檢驗6.2.1乙方應(yīng)按工程進(jìn)度進(jìn)行自檢，并做好記錄。6.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)予以配合。8.工程款支付方式8.1支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式。8.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為首付款。8.1.3進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單及發(fā)票，支付已完成工程量對應(yīng)的款項。8.1.4驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%作為驗收款。8.1.5尾款：工程保修期滿且無質(zhì)量問題時，甲方支付剩余的10%作為尾款。8.2支付時間8.2.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款支付時間：每完成一個進(jìn)度節(jié)點后5個工作日內(nèi)。8.2.3驗收款支付時間：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)。8.2.4尾款支付時間：保修期滿且無質(zhì)量問題后5個工作日內(nèi)。8.3付款條件8.3.1乙方提交的工程量清單及發(fā)票真實有效。8.3.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度符合合同約定。8.3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同要求。9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：9.1.2.1工程實體質(zhì)量符合設(shè)計要求；9.1.2.2工程外觀整潔，符合設(shè)計圖紙；9.1.2.3工程功能滿足使用要求；9.1.2.4工程資料齊全。9.2驗收程序9.2.1乙方完成工程量后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。9.2.3驗收過程中，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)盡最大努力在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程；11.1.2乙方未按合同約定支付工程款；11.1.3甲方未按合同約定支付工程款；11.1.4雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同的簽訂、履行及終止過程中的所有信息；12.1.2甲方和乙方各自的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；13.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，守約方應(yīng)書面通知違約方。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同因解除、履行完畢或其他原因終止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.2.1.2作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.3作為咨詢方，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.3.1.1乙方應(yīng)保證第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)符合合同要求；15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.3.1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方介入的具體內(nèi)容；15.4.1.2第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)的價值；15.4.1.3第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方與第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：15.5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.5.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限；15.5.1.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.5.1.4第三方責(zé)任限額；15.5.1.5爭議解決方式。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分；15.6.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分；15.6.1.3第三方