二零二五年度兒童教育機(jī)構(gòu)按季付費(fèi)租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度兒童教育機(jī)構(gòu)按季付費(fèi)租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方需要為兒童提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，乙方愿意提供按季付費(fèi)租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在兒童教育機(jī)構(gòu)按季付費(fèi)租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）兒童：指甲方需要接受教育服務(wù)的對(duì)象，年齡在012歲之間；（2）教育機(jī)構(gòu)：指乙方提供的具有教育功能的場(chǎng)所，包括但不限于幼兒園、早教中心等；（3）按季付費(fèi)：指乙方按照季度收取甲方租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方將教育機(jī)構(gòu)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在租賃期限內(nèi)享有使用該教育機(jī)構(gòu)的權(quán)利；（2）付費(fèi)：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租賃費(fèi)用的行為；（3）違約：指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的教育機(jī)構(gòu)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的教育機(jī)構(gòu)使用規(guī)則，確保兒童在租賃期間的安全；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行教育機(jī)構(gòu)的日常管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證教育機(jī)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保兒童在租賃期間的安全；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供按季付費(fèi)租賃服務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行教育機(jī)構(gòu)的日常使用；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方提供的教育機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的教育機(jī)構(gòu)；（2）乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供按季付費(fèi)租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將教育機(jī)構(gòu)歸還乙方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理違約責(zé)任；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的具體教育機(jī)構(gòu)面積、設(shè)施等因素，按季度計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括教育機(jī)構(gòu)內(nèi)各類設(shè)施的使用費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方對(duì)教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行日常物業(yè)管理產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付租賃費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）第一季度租賃費(fèi)用：在2025年1月1日前支付；（2）第二季度租賃費(fèi)用：在2025年4月1日前支付；（3）第三季度租賃費(fèi)用：在2025年7月1日前支付；（4）第四季度租賃費(fèi)用：在2025年10月1日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)乙方指定賬戶；（2）甲方支付的租賃費(fèi)用不計(jì)息；（3）如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?；蚪K止教育機(jī)構(gòu)的租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%；（2）如甲方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供教育機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的1%；（2）如乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=逾期未付款項(xiàng)或損失金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付至受損方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后3年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政治事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會(huì)公共事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會(huì)公共事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及本協(xié)議約定保密內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理規(guī)則的制定和修改權(quán)；（2）乙方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部安全措施的制定和實(shí)施權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論教育機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)狀況；（2）雙方應(yīng)相互提供相關(guān)資料，以便對(duì)方了解教育機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于兒童教育機(jī)構(gòu)按季付費(fèi)租賃服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單2.教育機(jī)構(gòu)使用規(guī)則3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違反使用規(guī)則：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未提供必要協(xié)助與配合：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教育機(jī)構(gòu)：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違反保密協(xié)議：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按約定維護(hù)和保養(yǎng)教育機(jī)構(gòu)：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約：指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。3.保密：指對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決機(jī)制中，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)送書(shū)面催款通知，并保留采取法律手段的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供教育機(jī)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后立即采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法提供，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)方案，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方以外的獨(dú)立主體，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的一方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不違反合同條款。第三方應(yīng)保持與甲方或乙方的良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守教育機(jī)構(gòu)使用規(guī)則，確保兒童安全。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以維護(hù)教育機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變教育機(jī)構(gòu)的用途。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供教育機(jī)構(gòu)。甲方可要求乙方保證教育機(jī)構(gòu)的安全和衛(wèi)生條件。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以維護(hù)兒童的權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可要求乙方賠償因乙方違約而造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變教育機(jī)構(gòu)的用途。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度兒童教育機(jī)構(gòu)按季付費(fèi)租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時(shí)間1.3協(xié)議目的與依據(jù)二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間五、使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理七、保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止后的處理十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議修改程序13.3協(xié)議修改效力十四、附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方：兒童教育機(jī)構(gòu)名稱乙方：租賃服務(wù)提供方名稱1.2協(xié)議簽訂時(shí)間2025年1月1日1.3協(xié)議目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方提供的兒童教育機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物為乙方擁有的位于市區(qū)的兒童教育機(jī)構(gòu)，包括教室、活動(dòng)室、休息區(qū)等設(shè)施。2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物具體位置為市區(qū)路號(hào)。2.3標(biāo)的物設(shè)施教室：配備多媒體教學(xué)設(shè)備、桌椅等。活動(dòng)室：配備兒童游樂(lè)設(shè)施、體育器材等。休息區(qū)：提供休息座椅、茶水服務(wù)等。三、租賃期限3.1租賃起始日期2025年4月1日3.2租賃終止日期2026年3月31日3.3租賃期限變更任何一方需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。四、租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/季度。4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的10日前，將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每季度租金支付時(shí)間為一個(gè)季度。五、使用規(guī)范5.1使用范圍甲方僅限于在教育活動(dòng)中使用標(biāo)的物，不得將標(biāo)的物用于其他用途。5.2使用限制甲方在使用標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方或其他用戶的合法權(quán)益。5.3使用責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)在使用過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物造成的合理?yè)p耗負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持標(biāo)的物的清潔和完好，不得故意損壞。6.3故障處理若標(biāo)的物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其所有和管理的標(biāo)的物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.2安全責(zé)任乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的安全使用，甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。7.3應(yīng)急處理如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方違反使用規(guī)范，造成標(biāo)的物損壞或他人損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物維護(hù)和保養(yǎng)；（4）任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反使用規(guī)范，造成標(biāo)的物損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）任何一方違反協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）書(shū)面通知：一方認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）協(xié)商：雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)標(biāo)的物所在地人民法院。十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.2協(xié)議終止條件協(xié)議期限屆滿。10.3解除與終止后的處理（1）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物，并退還剩余租金；（3）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議解除或終止而產(chǎn)生的所有問(wèn)題。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；（2）乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。12.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于協(xié)議目的的解釋為準(zhǔn)。十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改程序任何一方對(duì)本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3協(xié)議修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的協(xié)議修改，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、附件14.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)清單）14.2附件二：租金支付明細(xì)（此處列出租金支付的具體明細(xì)）15.簽字部分甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：15.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和活動(dòng)安排。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需提前通知乙方并取得書(shū)面同意。15.2甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和使用，確保其符合教育活動(dòng)的需求。（2）甲方應(yīng)確保所有教育活動(dòng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行，不得擅自將租賃物用于其他商業(yè)用途。15.3甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4甲方費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)因教育活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于師資、教材、設(shè)備等。（2）甲方承擔(dān)因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的任何違約金和賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：16.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用方式和活動(dòng)安排進(jìn)行合理限制。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的教育活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。16.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)范，確保其正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。16.4乙方費(fèi)用（1）乙方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：17.1中介職責(zé)（1）中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。（2）中介應(yīng)確保雙方遵守協(xié)議約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.2中介費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入租賃合同中。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。17.3中介責(zé)任（1）中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.4中介變更（1）如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方書(shū)面同意。（2）中介變更不影響租賃合同的履行和雙方的合法權(quán)益。17.5中介終止（1）中介在合同履行期間如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除手續(xù)。（2）中介終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件（如保險(xiǎn)單、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；甲方違反使用規(guī)范，造成標(biāo)的物損壞或他人損失；乙方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物維護(hù)和保養(yǎng)；任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；甲方在使用過(guò)程中造成標(biāo)的物損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約；乙方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物維護(hù)和保養(yǎng)，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.送達(dá)：指將法律文件、通知等送達(dá)到當(dāng)事人或其法定代理人、代理人等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或采取分期支付的方式。2.問(wèn)題：標(biāo)的物損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，確定損壞原因及修復(fù)費(fèi)用，并由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：協(xié)議修改。解決辦法：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)修改內(nèi)容，并重新簽訂協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教育活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地提供方簽訂按季付費(fèi)的租賃服務(wù)協(xié)議。3.雙方就租賃物的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。全文完。二零二五年度兒童教育機(jī)構(gòu)按季付費(fèi)租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物品及服務(wù)內(nèi)容2.1教育設(shè)施2.2教育資源2.3教育服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物品及服務(wù)使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全注意事項(xiàng)6.甲方責(zé)任6.1教育設(shè)施維護(hù)6.2教育資源更新6.3教育服務(wù)質(zhì)量保障7.乙方責(zé)任7.1租賃物品妥善保管7.2教育設(shè)施使用維護(hù)7.3教育資源合理使用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：兒童教育機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：教育設(shè)施租賃公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物品及服務(wù)內(nèi)容2.1教育設(shè)施2.1.1教室：共5間，每間面積60平方米2.1.2辦公室：共2間，每間面積30平方米2.1.3娛樂(lè)設(shè)施：兒童游樂(lè)場(chǎng)、圖書(shū)角等2.2教育資源2.2.1教學(xué)課件：涵蓋各年齡段兒童教育內(nèi)容2.2.2教學(xué)用具：教具、玩具等2.3教育服務(wù)2.3.1教師團(tuán)隊(duì)：由乙方提供專業(yè)教師團(tuán)隊(duì)2.3.2教學(xué)輔導(dǎo)：為兒童提供個(gè)性化輔導(dǎo)服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/季度4.2支付方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的10日前，將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每年1月、4月、7月、10月5.租賃物品及服務(wù)使用規(guī)范5.1使用范圍：甲方僅限在租賃期內(nèi)，在租賃場(chǎng)所內(nèi)使用乙方提供的租賃物品及服務(wù)5.2使用限制：甲方不得擅自改變租賃物品的用途和結(jié)構(gòu)5.3安全注意事項(xiàng)：甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保兒童的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定6.甲方責(zé)任6.1教育設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理6.2教育資源更新：甲方應(yīng)配合乙方定期更新教育資源6.3教育服務(wù)質(zhì)量保障：甲方應(yīng)確保教育服務(wù)質(zhì)量，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決7.乙方責(zé)任7.1租賃物品妥善保管：乙方應(yīng)確保租賃物品的完好，不得擅自損壞或遺失7.2教育設(shè)施使用維護(hù)：乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)租賃場(chǎng)所及設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用7.3教育資源合理使用：乙方應(yīng)合理配置教育資源，確保教育資源的高效利用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.1.2若甲方違反使用規(guī)范，造成租賃物品損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按時(shí)提供或更新教育資源，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.2.2若乙方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致兒童受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未能改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、費(fèi)用明細(xì)表等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年12月25日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行和租賃服務(wù)的質(zhì)量。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物品的驗(yàn)收、教育資源的評(píng)估、教育服務(wù)的監(jiān)督等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場(chǎng)地等。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場(chǎng)地等。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方的要求和指示應(yīng)通過(guò)乙方傳達(dá)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方的要求和指示應(yīng)通過(guò)甲方傳達(dá)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏