二零二五年度房屋漏水修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂于二零二五年，鑒于甲方房屋存在漏水問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方房屋漏水問題的修復(fù)責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)良好鄰里關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋漏水：指房屋在正常使用過程中，因防水層損壞、管道破裂等原因?qū)е率覂?nèi)或室外出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（2）修復(fù)責(zé)任：指乙方對甲方房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）漏水：指房屋在正常使用過程中，因防水層損壞、管道破裂等原因?qū)е率覂?nèi)或室外出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（2）修復(fù)：指乙方對甲方房屋漏水問題進(jìn)行修補(bǔ)、更換、加固等行為。（3）責(zé)任承擔(dān)：指乙方在修復(fù)過程中，因自身原因?qū)е滦迯?fù)效果不達(dá)標(biāo)或造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋漏水問題。（2）甲方有權(quán)要求乙方對修復(fù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方修復(fù)工作的質(zhì)量，確保修復(fù)效果符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)對甲方房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，對修復(fù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（3）乙方有義務(wù)確保修復(fù)工作的質(zhì)量，對修復(fù)效果負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至甲方房屋漏水問題得到徹底解決之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時(shí)間內(nèi)對甲方房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)效果符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）甲方房屋漏水問題得到徹底解決，經(jīng)雙方確認(rèn)，本協(xié)議終止。（2）乙方在修復(fù)過程中嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議終止產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）修復(fù)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際情況，對甲方房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）檢測費(fèi)用：為確保修復(fù)效果，乙方對甲方房屋進(jìn)行必要的檢測所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因修復(fù)過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）修復(fù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成修復(fù)工作后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。（2）檢測費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成檢測工作后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方在乙方修復(fù)過程中擅自改動(dòng)修復(fù)方案，導(dǎo)致修復(fù)效果不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方修復(fù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或不必要的費(fèi)用增加。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常開展修復(fù)工作。（2）政府出臺(tái)新政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用某項(xiàng)技術(shù)。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法招聘到足夠的人工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方房屋所有權(quán)發(fā)生變更的，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）乙方因經(jīng)營不善、破產(chǎn)等原因，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方完成修復(fù)工作后，對修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房屋漏水修復(fù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行修復(fù)工作，提供必要的便利條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成修復(fù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水檢測報(bào)告2.修復(fù)工程預(yù)算及報(bào)價(jià)單3.修復(fù)工程進(jìn)度表4.修復(fù)工程驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，經(jīng)催告后仍未支付。擅自改動(dòng)修復(fù)方案，導(dǎo)致修復(fù)效果不達(dá)標(biāo)的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作的。修復(fù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的賠償金。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確修復(fù)時(shí)間，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：修復(fù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)對房屋漏水問題進(jìn)行專業(yè)檢測，并提供檢測報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)工程的質(zhì)量，確保修復(fù)效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測條件。第三方有權(quán)要求乙方提供修復(fù)工程的相關(guān)資料。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成檢測工作。第三方應(yīng)確保檢測報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在修復(fù)過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、臨時(shí)用電等。乙方有權(quán)要求甲方在修復(fù)工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定修復(fù)期限，并確保乙方在約定期限內(nèi)完成修復(fù)工作。乙方有權(quán)要求甲方在修復(fù)工程中提供合理的材料和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供協(xié)助或材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在修復(fù)過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)監(jiān)督修復(fù)工程的質(zhì)量。甲方可要求乙方在修復(fù)工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同中明確約定修復(fù)期限，并確保乙方在約定期限內(nèi)完成修復(fù)工作。甲方可要求乙方在修復(fù)工程中采用環(huán)保、節(jié)能的材料和技術(shù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方在修復(fù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋漏水修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、房屋漏水情況描述1.漏水發(fā)生時(shí)間2.漏水位置及面積3.漏水原因分析三、責(zé)任承擔(dān)主體1.房屋產(chǎn)權(quán)人責(zé)任2.房屋出租人責(zé)任3.房屋施工單位責(zé)任4.物業(yè)管理責(zé)任四、修復(fù)方案及措施1.修復(fù)時(shí)間安排2.修復(fù)施工隊(duì)伍選擇3.修復(fù)材料及設(shè)備要求4.修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、費(fèi)用承擔(dān)1.修復(fù)費(fèi)用預(yù)算2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付期限4.費(fèi)用爭議解決六、進(jìn)度管理1.施工進(jìn)度安排2.進(jìn)度報(bào)告提交3.進(jìn)度監(jiān)督與驗(yàn)收七、違約責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任2.出租人違約責(zé)任3.施工單位違約責(zé)任4.物業(yè)管理違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人身份證明3.簽署代表授權(quán)十四、附件1.房屋漏水照片2.修復(fù)方案及技術(shù)要求3.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)4.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)資料合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方房屋存在漏水問題，乙方愿意承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋漏水修復(fù)過程中的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利，確保問題得到妥善解決。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方房屋漏水問題的修復(fù)工作，包括但不限于漏水原因分析、修復(fù)方案、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。二、房屋漏水情況描述1.漏水發(fā)生時(shí)間漏水問題自2025年3月起出現(xiàn)。2.漏水位置及面積漏水位置為房屋衛(wèi)生間墻面，漏水面積約為10平方米。3.漏水原因分析經(jīng)現(xiàn)場勘查，漏水原因?yàn)樾l(wèi)生間防水層老化。三、責(zé)任承擔(dān)主體1.房屋產(chǎn)權(quán)人責(zé)任甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，對房屋漏水的修復(fù)負(fù)有主要責(zé)任。2.房屋出租人責(zé)任若房屋為出租狀態(tài)，乙方作為出租人，對房屋漏水的修復(fù)負(fù)有連帶責(zé)任。3.房屋施工單位責(zé)任若漏水問題由施工單位施工不當(dāng)導(dǎo)致，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理單位應(yīng)對房屋漏水問題進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行修復(fù)。四、修復(fù)方案及措施1.修復(fù)時(shí)間安排修復(fù)工作將于2025年4月10日開始，預(yù)計(jì)于2025年5月10日完成。2.修復(fù)施工隊(duì)伍選擇乙方負(fù)責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù)工作。3.修復(fù)材料及設(shè)備要求修復(fù)材料及設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供。4.修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的房屋應(yīng)達(dá)到防水、防潮、美觀等要求。五、費(fèi)用承擔(dān)1.修復(fù)費(fèi)用預(yù)算修復(fù)費(fèi)用預(yù)算為人民幣10萬元。2.費(fèi)用支付方式修復(fù)費(fèi)用由乙方先行墊付，修復(fù)完成后甲方支付給乙方。3.費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后30日內(nèi)支付全部修復(fù)費(fèi)用。4.費(fèi)用爭議解決若雙方對費(fèi)用有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。六、進(jìn)度管理1.施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的修復(fù)時(shí)間安排進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。2.進(jìn)度報(bào)告提交乙方應(yīng)每周向甲方提交一次施工進(jìn)度報(bào)告。3.進(jìn)度監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.出租人違約責(zé)任若乙方作為出租人未履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.施工單位違約責(zé)任若施工單位未按約定完成修復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.物業(yè)管理違約責(zé)任若物業(yè)管理單位未履行巡查責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院后，按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。3.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。十、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于房屋漏水情況、修復(fù)方案、費(fèi)用等，均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋漏水問題修復(fù)完畢止。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日起算。十二、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄本協(xié)議爭議管轄地為協(xié)議簽訂地。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋漏水照片、修復(fù)方案及技術(shù)要求、費(fèi)用預(yù)算明細(xì)、爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)資料。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署人身份證明甲方：[甲方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方代表身份證號(hào)碼]乙方：[乙方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方代表身份證號(hào)碼]3.簽署代表授權(quán)甲方代表/乙方代表已獲得相應(yīng)授權(quán)，代表其單位簽署本協(xié)議。十四、附件（此處可附上相關(guān)附件）甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________見證人：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方擁有對修復(fù)方案、施工隊(duì)伍選擇、費(fèi)用支付等重大決策的最終決定權(quán)。條款：（1）甲方有權(quán)決定修復(fù)方案，包括但不限于修復(fù)材料、施工方法等。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并通知乙方。（3）甲方有權(quán)對乙方提出的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，并決定是否支付。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方履行修復(fù)責(zé)任的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)工作按照約定進(jìn)行。條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對修復(fù)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對修復(fù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方賠償權(quán)條款說明：若乙方在修復(fù)過程中出現(xiàn)重大失誤或延誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。條款：（1）若乙方因修復(fù)責(zé)任未履行，導(dǎo)致甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方建議權(quán)條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方有權(quán)就修復(fù)方案、施工隊(duì)伍選擇等提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。條款：（1）乙方有權(quán)就修復(fù)方案提出建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（2）乙方有權(quán)推薦施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)在綜合考慮乙方建議的基礎(chǔ)上作出決定。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合修復(fù)要求。條款：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的修復(fù)材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對不符合要求的材料、設(shè)備進(jìn)行更換。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方在修復(fù)過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于施工時(shí)間、材料采購等。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)修復(fù)進(jìn)度安排施工時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。（2）乙方有權(quán)根據(jù)修復(fù)需求采購材料，甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)及時(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：若合同中有第三方中介，中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保合同履行。條款：（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方就修復(fù)方案、施工隊(duì)伍選擇等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）中介應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保修復(fù)工作按期完成。（3）中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.中介費(fèi)用條款說明：中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按約定承擔(dān)。條款：（1）中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可按比例分擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付方式、期限由雙方另行約定。3.中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：（1）中介應(yīng)確保其提供的建議、信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋漏水照片2.房屋漏水檢測報(bào)告3.修復(fù)方案及技術(shù)要求4.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)5.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.材料及設(shè)備清單7.進(jìn)度報(bào)告8.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)資料9.中介機(jī)構(gòu)合同及資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在收到乙方提交的正式發(fā)票后30日內(nèi)未支付修復(fù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的修復(fù)時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作。3.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。認(rèn)定：修復(fù)后的房屋不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.訴訟：指合同一方將另一方的違約行為提交人民法院，請求法院依法判決的司法程序。4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，更換合格材料，并追究相關(guān)責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)，要求甲方履行支付義務(wù)。3.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位之間的修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議。2.房屋出租人與施工單位之間的修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)人與物業(yè)管理單位之間的修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議。4.房屋產(chǎn)權(quán)人與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議。全文完。二零二五年度房屋漏水修復(fù)責(zé)任承擔(dān)和解協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5住所地第二條房屋漏水問題描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3漏水原因2.4漏水部位2.5漏水面積第三條修復(fù)責(zé)任承擔(dān)3.1修復(fù)范圍3.2修復(fù)時(shí)間3.3修復(fù)方式3.4修復(fù)材料3.5修復(fù)費(fèi)用3.6修復(fù)驗(yàn)收第四條費(fèi)用承擔(dān)及支付方式4.1費(fèi)用承擔(dān)比例4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證第五條修復(fù)期間權(quán)益保障5.1居住安全5.2租賃權(quán)益5.3房屋使用第六條協(xié)議解除與終止6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議終止條件6.3解除或終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4損害賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限第十條合同附件10.1附件一：房屋漏水情況說明10.2附件二：修復(fù)方案及預(yù)算10.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二條合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期第十三條合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1修復(fù)后續(xù)事宜13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他后續(xù)事宜第十四條合同其他約定14.1合同保密14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同爭議解決14.5合同解除及終止14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式方聯(lián)系方式：139001390001.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.5住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)第二條房屋漏水問題描述2.1房屋位置甲方房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元室。2.2房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為多層住宅，建筑面積平方米。2.3漏水原因經(jīng)雙方現(xiàn)場檢查，漏水原因?yàn)榉课萃鈮Ψ浪畬永匣?.4漏水部位漏水部位為甲方房屋外墻平方米區(qū)域。2.5漏水面積漏水面積為平方米。第三條修復(fù)責(zé)任承擔(dān)3.1修復(fù)范圍修復(fù)范圍包括甲方房屋外墻防水層更換及修補(bǔ)。3.2修復(fù)時(shí)間修復(fù)工作應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成。3.3修復(fù)方式采用專業(yè)防水材料及施工工藝進(jìn)行修復(fù)。3.4修復(fù)材料修復(fù)材料由乙方提供，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5修復(fù)費(fèi)用修復(fù)費(fèi)用總計(jì)元，雙方各承擔(dān)元。第四條費(fèi)用承擔(dān)及支付方式4.1費(fèi)用承擔(dān)比例甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于修復(fù)工作開始前支付%的費(fèi)用，剩余%的費(fèi)用在修復(fù)工作完成后支付。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在修復(fù)工作開始前支付%，修復(fù)工作完成后支付%。4.4付款憑證甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。第五條修復(fù)期間權(quán)益保障5.1居住安全在修復(fù)期間，甲方居住安全由乙方負(fù)責(zé)，確保甲方正常生活不受影響。5.2租賃權(quán)益若甲方房屋為租賃性質(zhì)，修復(fù)期間乙方應(yīng)保障甲方的租賃權(quán)益。5.3房屋使用修復(fù)期間，甲方有權(quán)正常使用房屋，乙方不得以修復(fù)為由限制甲方使用。第六條協(xié)議解除與終止6.1協(xié)議解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2協(xié)議終止條件本合同約定的修復(fù)工作完成后，本合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止后的處理協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年X月X日。9.3合同期限本合同期限自生效之日起至修復(fù)工作完成之日止。第十條合同附件10.1附件一：房屋漏水情況說明10.2附件二：修復(fù)方案及預(yù)算10.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件本合同約定的修復(fù)工作完成后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜處理。第十二條合同變更12.1合同變更情形在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1修復(fù)后續(xù)事宜修復(fù)工作完成后，雙方應(yīng)共同對修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十四條合同其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式及程序與本合同第八條約定一致。14.5合同解除及終止本合同解除及終止條件及處理方式與本合同第十一條約定一致。14.6合同生效日期本合同生效日期為二零二五年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入條件1.2.1當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，可邀請第三方介入。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的一致同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.1.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的專業(yè)意見或服務(wù)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要資料和信息。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同約定的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循雙