二零二五年度堆場土地租賃與貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度堆場土地租賃與貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方1.3合同期限1.4租賃范圍1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6土地使用要求1.7貨物保管服務(wù)1.8貨物保管費(fèi)用及支付方式1.9貨物保管責(zé)任1.10貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)1.11貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用及支付方式1.12貨物轉(zhuǎn)運(yùn)責(zé)任1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同就甲方將堆場土地出租給乙方使用，乙方在堆場土地上存放貨物并提供貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)事宜進(jìn)行約定。1.3本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條合同雙方2.1甲方全稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4乙方全稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方聯(lián)系人：____________________第三條合同期限3.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商一致延長，但每次延長不得超過一年。第四條租賃范圍4.1甲方將位于____________________的堆場土地出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。4.2租賃范圍內(nèi)包括堆場土地及甲方提供的必要設(shè)施，如照明、排水等。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1乙方需向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____________________元。5.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。5.3如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。第六條土地使用要求6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地整潔，及時清理垃圾，不得影響他人正常使用。第七條貨物保管服務(wù)7.1乙方同意在租賃的土地上為甲方提供貨物保管服務(wù)，保管服務(wù)范圍包括但不限于貨物入庫、出庫、堆放等。7.2乙方應(yīng)確保貨物安全，對于因保管不當(dāng)導(dǎo)致的貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在貨物入庫、出庫時，向甲方提供詳細(xì)清單，并確保清單與實(shí)際貨物相符。第八條貨物保管費(fèi)用及支付方式8.1乙方提供的貨物保管服務(wù)費(fèi)用為每噸貨物每月人民幣____________________元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際保管貨物的重量計(jì)算。8.2保管費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。8.3如乙方未按時支付保管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。第九條貨物保管責(zé)任9.1乙方應(yīng)對保管范圍內(nèi)的貨物安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。9.2乙方應(yīng)定期對保管貨物進(jìn)行檢查，確保貨物完好無損。9.3如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第十條貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)10.1乙方同意在甲方需要時，提供貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、搬運(yùn)、短途運(yùn)輸?shù)取?0.2貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和距離計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.3乙方應(yīng)確保貨物在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中的安全，避免因轉(zhuǎn)運(yùn)不當(dāng)導(dǎo)致的貨物損壞。第十一條貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用及支付方式11.1貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為乙方提供服務(wù)后，甲方在收到乙方提交的正式發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。11.2如甲方對轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)的質(zhì)量有異議，有權(quán)在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)提出，并要求乙方進(jìn)行整改。11.3如乙方未按約定提供轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用。第十二條貨物轉(zhuǎn)運(yùn)責(zé)任12.1乙方在提供貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)過程中，應(yīng)對貨物安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止貨物在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中損壞或丟失。12.2如因乙方轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。12.3乙方應(yīng)確保貨物在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中的正確標(biāo)識，防止貨物錯發(fā)或誤卸。第十三條違約責(zé)任13.1如甲方未按時支付租金或保管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________________%。13.2如乙方未按時提供貨物保管或轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。13.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的范圍16.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行貨物評估、提供監(jiān)管、提供保險、提供技術(shù)支持等。第十七條第三方介入的協(xié)議17.1如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2甲方或乙方在簽訂第三方協(xié)議前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。第十八條第三方介入的義務(wù)18.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行其義務(wù)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的責(zé)任19.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方在介入本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)涵蓋第三方在介入本合同過程中可能造成的損失。20.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方可另行協(xié)商或向第三方追償。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。21.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。21.3第三方介入本合同，不改變甲方和乙方的合同主體地位，甲方和乙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的變更通知22.1如甲方或乙方需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知對方，并確保變更后的協(xié)議符合本合同的約定。22.2甲方或乙方在變更第三方介入內(nèi)容或方式時，應(yīng)確保不損害對方的合法權(quán)益。第二十三條第三方介入的終止23.1如第三方介入的協(xié)議終止，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并確保合同履行不受影響。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《堆場土地租賃合同》副本，詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。2.《貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議》副本，詳細(xì)記錄乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》副本，明確第三方介入的具體范圍、責(zé)任和義務(wù)。4.《貨物清單》副本，詳細(xì)記錄入庫、出庫的貨物信息，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格等。5.《貨物轉(zhuǎn)運(yùn)記錄》副本，記錄貨物轉(zhuǎn)運(yùn)的時間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息。6.《費(fèi)用支付憑證》副本，包括租金、保管費(fèi)用、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用的支付憑證。7.《違約金支付憑證》副本，記錄違約金的支付情況。8.《爭議解決記錄》副本，記錄爭議解決的過程和結(jié)果。9.《第三方評估報(bào)告》副本，如涉及第三方評估，應(yīng)提供評估報(bào)告。10.《貨物保險單》副本，如貨物投保，應(yīng)提供保險單。說明要求：所有附件均需原件蓋章，并由雙方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有虛假陳述。附件應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的支付日期支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未支付，則構(gòu)成違約，需支付逾期租金及滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供貨物保管或轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的日期提供貨物保管或轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)，逾期提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在貨物入庫后3日內(nèi)完成貨物保管，如未按時完成，則構(gòu)成違約，需賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按協(xié)議約定履行義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)則構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定時間完成評估報(bào)告，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)損失的程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在貨物保管過程中，由于保管不善導(dǎo)致貨物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度堆場土地租賃與貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃范圍及期限2.1.土地租賃位置2.2.土地面積2.3.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式3.2.租金支付時間及方式3.3.相關(guān)費(fèi)用及支付4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地維護(hù)責(zé)任5.貨物保管服務(wù)5.1.保管范圍5.2.保管責(zé)任5.3.保管費(fèi)用5.4.保管期限6.貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)6.1.轉(zhuǎn)運(yùn)范圍6.2.轉(zhuǎn)運(yùn)責(zé)任6.3.轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用6.4.轉(zhuǎn)運(yùn)期限7.保險條款7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責(zé)任7.4.保險費(fèi)用及支付8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.解除條件8.4.解除程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署及見證13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.見證機(jī)構(gòu)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：__________________1.1.2.法定代表人：__________________1.1.3.注冊地址：__________________1.1.4.聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：__________________1.2.2.法定代表人：__________________1.2.3.注冊地址：__________________1.2.4.聯(lián)系電話：__________________2.土地租賃范圍及期限2.1.土地租賃位置：__________________2.2.土地面積：__________________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式：按年租金總額____萬元計(jì)算，每年支付一次。3.2.租金支付時間及方式：每年____月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3.相關(guān)費(fèi)用及支付：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件。4.土地使用條件4.1.土地使用范圍：僅限于堆場土地租賃范圍內(nèi)的貨物堆放、保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。4.2.土地使用限制：禁止在租賃土地上從事與堆場業(yè)務(wù)無關(guān)的活動，禁止擅自改變土地用途。4.3.土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的整潔和完好。5.貨物保管服務(wù)5.1.保管范圍：包括但不限于貨物堆放、包裝、保管及短途轉(zhuǎn)運(yùn)等。5.2.保管責(zé)任：出租方對保管過程中發(fā)生的貨物損失、短少、損壞等情況負(fù)責(zé)，但不可抗力除外。5.3.保管費(fèi)用：按實(shí)際保管貨物數(shù)量及保管期限計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件。5.4.保管期限：自貨物交付至出租方之日起至貨物轉(zhuǎn)運(yùn)完畢之日止。6.貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)6.1.轉(zhuǎn)運(yùn)范圍：包括但不限于貨物從堆場至指定目的地的短途轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。6.2.轉(zhuǎn)運(yùn)責(zé)任：出租方對轉(zhuǎn)運(yùn)過程中發(fā)生的貨物損失、短少、損壞等情況負(fù)責(zé)，但不可抗力除外。6.3.轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用：按實(shí)際轉(zhuǎn)運(yùn)貨物數(shù)量及轉(zhuǎn)運(yùn)距離計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件。6.4.轉(zhuǎn)運(yùn)期限：自貨物交付至出租方之日起至貨物轉(zhuǎn)運(yùn)完畢之日止。7.保險條款7.1.保險種類：貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)期間的財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。7.2.保險金額：根據(jù)貨物價值及風(fēng)險狀況確定，具體金額詳見附件。7.3.保險責(zé)任：保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故損失。7.4.保險費(fèi)用及支付：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方負(fù)責(zé)辦理保險手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.1.2.因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。8.2.變更程序8.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.3.解除條件8.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。8.3.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。8.4.解除程序8.4.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.4.2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定解除合同的具體事宜。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.2.出租方未按約定提供土地、貨物保管或轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)的。9.1.3.雙方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額根據(jù)損失的程度確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.3.2.賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提出爭議解決請求。10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.1.1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.1.2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送，或通過雙方認(rèn)可的電子通信方式發(fā)送。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租金支付明細(xì)、貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議等。12.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。12.3.合同解釋12.3.1.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.3.2.如無協(xié)商解釋，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。13.合同簽署及見證13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：__________________13.3.見證機(jī)構(gòu)：__________________14.合同附件清單14.1.附件一：租金支付明細(xì)14.2.附件二：貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.2.第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.第三方介入的同意及通知16.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.第三方介入的同意書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2.第三方的權(quán)限限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越其授權(quán)范圍行事。17.3.第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的委托，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.3.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以履行其職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險程度確定。19.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入同意書中予以確認(rèn)。19.3.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他免責(zé)事由導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定予以調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。20.1.2.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。20.2.第三方與其他方的劃分說明20.2.1.第三方與出租方、承租方、貨物保管方、貨物轉(zhuǎn)運(yùn)方等之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)確定。20.2.2.第三方與其他方之間的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1.第三方介入的變更21.1.1.第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.1.2.第三方介入的變更不影響本合同的效力。21.2.第三方介入的解除21.2.1.第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2.2.第三方介入的解除不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入的爭議解決方式22.1.1.第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。22.1.2.如合同未約定爭議解決方式，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。22.2.第三方介入的爭議解決程序22.2.1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應(yīng)盡快協(xié)商解決。22.2.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃土地的位置、面積、期限、租金等信息。說明：本附件為土地租賃合同的主要部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議要求：明確貨物保管和轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等信息。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了貨物保管和轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)的具體內(nèi)容，是雙方履約的重要文件。3.附件三：租金支付明細(xì)要求：列出每年的租金支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對和結(jié)算。4.附件四：相關(guān)費(fèi)用清單要求：列出水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的種類、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄相關(guān)費(fèi)用的支付情況，便于雙方核對和結(jié)算。5.附件五：保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險責(zé)任、保險費(fèi)用等信息。說明：本附件為保險合同，用于保障貨物在保管和轉(zhuǎn)運(yùn)過程中的安全。6.附件六：第三方介入同意書要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等信息。說明：本附件用于記錄第三方介入的同意情況，是第三方參與合同履行的法律依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付租金和相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。示例：若承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)按____%的滯納金支付。2.違約行為：出租方未按約定提供土地、貨物保管或轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供土地、貨物保管或轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未在貨物交付后____日內(nèi)提供貨物保管服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限履行義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方在貨物轉(zhuǎn)運(yùn)過程中發(fā)生貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度堆場土地租賃與貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃土地的概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式5.貨物保管5.1保管責(zé)任5.2保管范圍5.3保管期限6.貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)6.1轉(zhuǎn)運(yùn)責(zé)任6.2轉(zhuǎn)運(yùn)范圍6.3轉(zhuǎn)運(yùn)期限7.安全與保險7.1安全責(zé)任7.2保險范圍7.3保險費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：貨物保管協(xié)議14.3附件三：貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“堆場”指出租方擁有的位于[具體地址]的土地及其設(shè)施；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方名稱]；（3）“貨物”指承租方存放在堆場的所有物品；（4）“服務(wù)”指貨物保管及轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）“貨物保管”指對承租方存放的貨物進(jìn)行妥善保管，包括但不限于防火、防盜、防潮、防霉等措施；（2）“貨物轉(zhuǎn)運(yùn)”指將承租方存放的貨物從堆場運(yùn)至指定地點(diǎn)或收貨人處。2.合同雙方2.1出租方出租方為[出租方名稱]，住所地為[出租方住所]，法定代表人為[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方承租方為[承租方名稱]，住所地為[承租方住所]，法定代表人為[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃土地的概況3.1土地位置租賃土地位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2土地面積租賃土地面積為[具體面積]，以平方米為單位。3.3土地用途租賃土地用途為貨物堆放和轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。4.3付款方式租金支付方式為[付款方式]，具體付款日期為[具體日期]。5.貨物保管5.1保管責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對承租方存放的貨物進(jìn)行保管，確保貨物安全。5.2保管范圍保管范圍包括但不限于貨物的接收、存放、防護(hù)、搬運(yùn)等工作。5.3保管期限貨物保管期限自貨物進(jìn)入堆場之日起至貨物離開堆場之日止。6.貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)6.1轉(zhuǎn)運(yùn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)按照承租方要求，提供貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。6.2轉(zhuǎn)運(yùn)范圍轉(zhuǎn)運(yùn)范圍包括但不限于貨物的裝載、運(yùn)輸、卸載等工作。6.3轉(zhuǎn)運(yùn)期限貨物轉(zhuǎn)運(yùn)期限自貨物進(jìn)入堆場之日起至貨物離開堆場之日止。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）出租方未按約定提供堆場或貨物保管、轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)；（2）承租方未按約定支付租金；（3）任何一方違反本合同的其他約定。8.2違約責(zé)任（1）因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）出租方未按約定提供服務(wù)的，承租方有權(quán)要求賠償或終止合同；（3）承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件（1）土地租賃合同；（2）貨物保管協(xié)議；（3）貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人出租方代表：[出租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；承租方代表：[承租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)用途每份合同具有同等法律效力，用于雙方存檔和履行合同。14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：貨物保管協(xié)議14.3附件三：貨物轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)協(xié)議14.4附件四：雙方協(xié)商確定的其它文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：提供信息對接、協(xié)調(diào)和促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人；（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況的政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）服務(wù)提供方：提供貨物保管、轉(zhuǎn)運(yùn)、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)的第三方企業(yè)；（4）評估方：對貨物價值、風(fēng)險等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方的介入方式2.1中介方的介入中介方可根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供信息對接、協(xié)調(diào)和促成交易等服務(wù)。2.2監(jiān)管方的介入監(jiān)管方可根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3服務(wù)提供方的介入服務(wù)提供方根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供貨物保管、轉(zhuǎn)運(yùn)、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。2.4評估方的介入評估方可根據(jù)甲、乙雙方的要求，對貨物價值、風(fēng)險等進(jìn)行評估。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。3.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合理報(bào)酬。4.第三方介入時的額外條款及說明（1）明確第三方介入的原因和目的；（2）明確第三方介入的方式和范圍；（3）明確第三方介入期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）明確第三方介入期間的責(zé)任承擔(dān)和賠償范圍。4.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同執(zhí)行情況。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。