2024汕頭市住宅小區(qū)停車位租賃合同附車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汕頭市住宅小區(qū)停車位租賃合同附車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)1.3.2車位位置1.3.3車位面積1.3.4車位類型2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付4.使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用時(shí)間4.4使用責(zé)任5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓流程5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)讓限制6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.車位保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除費(fèi)用11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：車位維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：車位保險(xiǎn)單13.其他約定13.1合同變更13.2合同終止13.3合同解除13.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：汕頭市住宅小區(qū)業(yè)主A1.1.2地址：汕頭市區(qū)路小區(qū)棟號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：汕頭市住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2地址：汕頭市區(qū)路小區(qū)物業(yè)管理中心1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：A0011.3.2車位位置：地下車庫第一排第3號(hào)車位1.3.3車位面積：15平方米1.3.4車位類型：普通停車位2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣1000元整3.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：汕頭市住宅小區(qū)物業(yè)管理處賬號(hào)：056開戶行：銀行分行3.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的1%向出租方支付滯納金。4.使用規(guī)則4.1使用范圍：車位僅限租賃方本人或其授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.2使用限制：租賃方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域。4.3使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為全天24小時(shí)，但需遵守小區(qū)的夜間停車規(guī)定。4.4使用責(zé)任：租賃方在使用車位過程中，若因自身原因造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方需提前一個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。5.2轉(zhuǎn)讓流程：租賃方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及受讓方身份證明提交給出租方備案。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.4轉(zhuǎn)讓限制：轉(zhuǎn)讓后的車位使用權(quán)不得再次轉(zhuǎn)讓，且受讓方需符合小區(qū)車位使用規(guī)定。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：車位日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行保養(yǎng)，保持車位整潔、完好。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。7.車位保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：租賃方需購買第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬元。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為車位價(jià)值的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金；8.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成車位或公共區(qū)域損壞；8.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；8.1.4出租方未按約定提供車位或提供的服務(wù)不符合約定；8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1倍；8.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.3雙方均違反約定的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為汕頭市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；10.2解除流程10.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；10.3解除費(fèi)用10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效條件11.2.1合同雙方具備完全民事行為能力；11.2.2合同內(nèi)容合法、有效；11.2.3合同雙方已按約定支付首期租金。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：車位維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：車位保險(xiǎn)單13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；13.2合同終止13.2.1合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止；13.3合同解除13.3.1合同的解除，除法律規(guī)定的情形外，應(yīng)提前通知對(duì)方；13.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于退還押金、賠償損失等；13.5合同份數(shù)13.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日由雙方簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了解決特定問題或完成特定事務(wù)，邀請(qǐng)第三方參與其中。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況；15.2.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中提供的服務(wù)的實(shí)際成本。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；15.4.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；15.4.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；15.4.4第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，提供所需服務(wù)。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；15.5.3如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；15.6.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；16.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并在合同中明確變更內(nèi)容。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在介入過程中，遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和程序；17.3第三方責(zé)任界定以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。18.第三方介入終止18.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.合同解除與終止19.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理；19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.合同變更21.1第三方介入期間，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并在合同中明確變更內(nèi)容。22.合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。23.合同簽署及生效日期23.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；23.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓流程、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓限制等條款。附件說明：本附件用于記錄車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。3.附件三：車位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說明：本附件用于證明車位的維護(hù)狀況，便于雙方在合同終止時(shí)進(jìn)行結(jié)算。4.附件四：車位保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。附件說明：本附件用于證明車位已購買保險(xiǎn)，保障雙方在意外情況下的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等條款。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金；租賃方違反使用規(guī)則，造成車位或公共區(qū)域損壞；租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；出租方未按約定提供車位或提供的服務(wù)不符合約定；第三方在介入過程中違反保密義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情況、違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對(duì)雙方造成的損失等。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1倍；租賃方違反使用規(guī)則，造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024汕頭市住宅小區(qū)停車位租賃合同附車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車位租賃基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號(hào)2.4停車位類型3.停車位租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)讓限制6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4違規(guī)使用處理7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.責(zé)任與賠償8.1責(zé)任范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：汕頭市住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2承租方名稱：_______（承租人姓名或單位名稱）1.2雙方地址1.2.1出租方地址：汕頭市_______路_______號(hào)1.2.2承租方地址：_______（承租人地址或單位地址）1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______2.停車位租賃基本信息2.1停車位位置2.1.1停車位位于汕頭市住宅小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.2停車位面積2.2.1停車位面積為_______平方米2.3停車位編號(hào)2.3.1停車位編號(hào)為_______號(hào)2.4停車位類型2.4.1停車位類型為地面停車位3.停車位租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為_______年_______月_______日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為_______年_______月_______日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.3.1租賃期限到期后，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過_______年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月_______元4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金應(yīng)于每月_______日前支付4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：賬戶名稱：汕頭市住宅小區(qū)物業(yè)管理處；賬號(hào)：_______；開戶行：_______4.4逾期支付處理4.4.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承租方在租賃期間有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______日通知出租方，并征得出租方同意5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與第三方簽訂車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件及第三方身份證明材料提交出租方備案5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等5.4轉(zhuǎn)讓限制5.4.1轉(zhuǎn)讓方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給不具備停車資格的第三方6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1停車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途6.2使用時(shí)間6.2.1停車位使用時(shí)間為全天24小時(shí)6.3使用限制6.3.1停車位內(nèi)禁止停放非機(jī)動(dòng)車、摩托車等6.3.2停車位內(nèi)禁止堆放雜物、損壞設(shè)施等6.4違規(guī)使用處理6.4.1若承租方違規(guī)使用停車位，出租方有權(quán)立即收回車位使用權(quán)，并追究承租方責(zé)任8.責(zé)任與賠償8.1責(zé)任范圍8.1.1出租方負(fù)責(zé)保證車位的使用安全，如有設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2承租方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1車位損壞賠償按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.2.2若因承租方違規(guī)使用造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償方式8.3.1賠償費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。8.3.2雙方協(xié)商一致，可采取其他方式支付賠償費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方違規(guī)使用車位的；9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租車位的；9.1.4因承租方原因造成車位損壞的；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按租金總額的_______%計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向汕頭市_______人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可委托汕頭市_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出租方單方解除合同，但應(yīng)提前_______日通知承租方；11.2.4出租方收回車位使用權(quán)，但應(yīng)退還剩余租金。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同同時(shí)簽署，作為本合同的附件。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：同11.1條款內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.1.2.2解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.1.2.3實(shí)現(xiàn)合同目的的輔助性作用。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的目的、第三方的基本情況和預(yù)期作用。16.1.2同意與否16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.1.2.2如一方不同意，應(yīng)說明理由，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議和意見。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不得超過合同總金額的_______%。18.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以實(shí)際損失為限。18.2賠償責(zé)任18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)第三方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利義務(wù)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.2雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，進(jìn)行合同履行情況的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、車位租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、責(zé)任與賠償、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓限制等條款。2.2說明：本附件為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、程序、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等條款。3.2說明：本附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄4.1詳細(xì)要求：記錄車位設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.2說明：本附件用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2說明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.附件六：違約金支付憑證6.1詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。6.2說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方違規(guī)使用車位；1.3甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失；1.5爭(zhēng)議解決過程中，一方故意拖延或阻礙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約金按合同約定計(jì)算，如未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算；2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；3.2若承租方違規(guī)使用車位，造成車位損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償；3.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決；3.4若爭(zhēng)議解決過程中，一方故意拖延或阻礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024汕頭市住宅小區(qū)停車位租賃合同附車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃車位信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.使用規(guī)則6.1車位使用范圍6.2車位使用時(shí)間6.3車位使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任8.責(zé)任與賠償8.1車位損壞賠償8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：汕頭市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138名稱：身份證號(hào)碼：44051819900307地址：汕頭市區(qū)路號(hào)棟單元聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在汕頭市區(qū)路號(hào)簽訂。2.租賃車位信息2.1車位編號(hào)車位編號(hào)：SW000012.2車位位置車位位于汕頭市區(qū)小區(qū)地下停車場(chǎng)A區(qū)。2.3車位面積車位面積為15平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月2日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2028年1月1日。3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前解除租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過兩年。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣1000元整。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期限內(nèi)，如需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并提供受讓人的身份證明等相關(guān)材料。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式同租金支付方式。6.使用規(guī)則6.1車位使用范圍乙方僅限于在租賃期間內(nèi)，使用該車位停放自有車輛。6.2車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日凌晨00:00至次日24:00。6.3車位使用限制乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。8.責(zé)任與賠償8.1車位損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向汕頭市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至汕頭市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）車位因不可抗力原因無法使用；（3）車位被依法收回或征收。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并書面說明解除理由。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自行終止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將車位清理干凈，并將鑰匙交還甲方。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）車位使用規(guī)則；（3）車位租賃押金收據(jù)。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的造成的直接損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.2如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位租賃的洽談、簽訂、履行等工作；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）法律顧問：提供法律咨詢，確保合同的合法性；（4）監(jiān)理單位：對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同當(dāng)事人，共同履行合同。7.第三方變更7.