建筑工程施工分包合同范本

建筑工程施工分包合同范本合同編號：__________甲方（承包人）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（分包人）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]，工程內容包括[具體工程內容]。2.分包范圍乙方承擔的分包工程范圍為[詳細分包范圍]。3.合同工期開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，合同工期總日歷天數為[天數]。4.質量標準工程質量標準為[具體質量標準]。5.合同價款本合同價款為[具體金額]元（人民幣/元整）。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋在本合同中，下列詞語具有如下含義：“工程”指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。“合同”指發(fā)包人和承包人之間達成的協(xié)議，包括合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款以及合同附件等。“承包人”指在合同協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。“分包人”指在合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人?！氨O(jiān)理人”指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用的法律為中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.4標準和規(guī)范工程的施工應符合國家和行業(yè)現行的標準和規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及投標函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數量和內容向承包人提供圖紙。承包人應按照專用合同條款約定的期限、數量和內容向監(jiān)理人提交承包人文件。1.7聯(lián)絡雙方的聯(lián)絡應以書面形式為準，并應送達對方的指定地址。1.8嚴禁賄賂合同雙方不得以任何形式向對方或對方人員行賄或提供其他不正當利益。1.9化石、文物在施工過程中發(fā)覺化石、文物等，承包人應采取有效保護措施，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。2.發(fā)包人義務2.1遵守法律發(fā)包人應遵守國家法律法規(guī)，并辦理工程所需的各種證件和批件。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應按照合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應按照合同約定向承包人提供施工場地，并保證施工場地的條件符合施工要求。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理與工程施工相關的各種證件和批件。2.5組織設計交底發(fā)包人應組織設計單位向承包人進行設計交底。2.6支付合同價款發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按照國家有關規(guī)定組織工程竣工驗收。2.8其他義務發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力監(jiān)理人應按照合同約定履行監(jiān)理職責，對工程的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負責全面履行監(jiān)理合同。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應配備足夠的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的順利進行。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應按照合同約定向承包人發(fā)出指示，承包人應遵照執(zhí)行。3.5商定或確定對于合同中未明確的事項，雙方應通過協(xié)商確定。4.承包人4.1承包人的一般義務承包人應按照合同約定的時間和要求進行施工，保證工程質量和進度。4.2履約擔保承包人應在簽訂合同前向發(fā)包人提交履約擔保，擔保金額為合同價款的[百分比]。4.3分包承包人如需進行分包，應事先征得發(fā)包人同意，并按照合同約定的程序進行。4.4聯(lián)合體如承包人以聯(lián)合體的形式參與工程施工，聯(lián)合體各方應共同承擔合同責任。4.5承包人項目經理承包人應指定一名項目經理，負責工程的施工管理。4.6承包人人員的管理承包人應加強對其人員的管理，保證其人員具備相應的資質和技能。4.7撤換承包人項目經理和其他人員如承包人項目經理或其他人員不能勝任工作，發(fā)包人有權要求承包人撤換。4.8保障承包人人員的合法權益承包人應按照國家法律法規(guī)和合同約定，保障其人員的合法權益。5.材料和工程設備5.1承包人提供的材料和工程設備承包人應按照合同約定的質量標準和要求采購材料和工程設備，并提供相應的質量證明文件。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設備如發(fā)包人提供材料和工程設備，承包人應進行驗收，并負責保管和使用。5.3材料和工程設備專用于合同工程材料和工程設備應專用于本合同工程，不得挪作他用。5.4禁止使用不合格的材料和工程設備承包人應嚴禁使用不合格的材料和工程設備，如發(fā)覺應及時更換。6.施工設備和臨時設施6.1承包人提供的施工設備和臨時設施承包人應根據工程需要配備足夠的施工設備和臨時設施，并保證其功能良好。6.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施如發(fā)包人提供施工設備和臨時設施，承包人應合理使用，并負責日常維護。6.3要求承包人增加或更換施工設備如承包人的施工設備不能滿足工程需要，發(fā)包人有權要求承包人增加或更換。6.4施工設備和臨時設施專用于合同工程施工設備和臨時設施應專用于本合同工程，不得轉借他人使用。7.交通運輸7.1道路通行權和場外設施承包人應負責辦理施工所需的道路通行權，并承擔相關費用。7.2場內施工道路承包人應負責修建和維護場內施工道路，保證施工車輛的正常通行。7.3場外交通承包人應合理安排場外交通，保證材料和設備的運輸暢通。7.4超大件和超重件的運輸對于超大件和超重件的運輸，承包人應制定專門的運輸方案，并經發(fā)包人批準。7.5道路和橋梁的損壞責任如因施工原因造成道路和橋梁的損壞，承包人應負責修復并承擔相應費用。7.6水路和航空運輸如需要進行水路和航空運輸，承包人應按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。8.測量放線8.1施工控制網承包人應根據發(fā)包人提供的測量基準點，建立施工控制網，并報監(jiān)理人審核。8.2施工測量承包人應按照施工控制網進行施工測量，并及時向監(jiān)理人提交測量報告。8.3基準資料錯誤的責任如因發(fā)包人提供的基準資料錯誤導致工程損失，發(fā)包人應承擔相應責任。8.4監(jiān)理人使用施工控制網監(jiān)理人有權使用承包人建立的施工控制網進行工程測量。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1發(fā)包人的施工安全責任發(fā)包人應按照國家有關規(guī)定履行施工安全責任，為承包人提供安全施工條件。9.2承包人的施工安全責任承包人應建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓，保證施工安全。9.3治安保衛(wèi)承包人應負責施工現場的治安保衛(wèi)工作，防止發(fā)生盜竊、斗毆等事件。9.4環(huán)境保護承包人應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染。10.進度計劃10.1合同進度計劃承包人應在合同簽訂后[天數]內，向監(jiān)理人提交詳細的合同進度計劃。10.2合同進度計劃的修訂如實際進度與合同進度計劃不符，承包人應及時調整合同進度計劃，并報監(jiān)理人審核。三、專用合同條款1.一般約定本工程的質量保修期為[保修期時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.發(fā)包人義務發(fā)包人應在開工前[天數]內，向承包人提供施工場地的地質勘察資料。3.監(jiān)理人監(jiān)理人應在收到承包人提交的文件后[天數]內予以批復。4.承包人承包人應在每月[日期]前，向監(jiān)理人提交當月工程進度報告。5.材料和工程設備承包人采購的材料和工程設備應符合國家環(huán)保要求。6.施工設備和臨時設施承包人應在施工現場設置必要的安全警示標志。7.交通運輸承包人應制定交通運輸應急預案，保證運輸安全。8.測量放線承包人應在測量放線工作完成后，及時通知監(jiān)理人進行復核。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護承包人應定期對施工現場的安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護工作進行檢查。10.進度計劃如因發(fā)包人原因導致工程延誤，承包人有權要求發(fā)包人順延工期并賠償相應損失。11.開工和竣工承包人應在工程竣工后[天數]內，向發(fā)包人提交竣工報告。12.暫停施工如發(fā)生不可抗力等原因導致暫停施工，雙方應按照合同約定協(xié)商解決。13.工程質量工程質量驗收應按照國家和地方相關標準進行。14.試驗和檢驗承包人應按照合同約定的頻率進行試驗和檢驗，并及時向監(jiān)理人提交試驗和檢驗報告。四、合同附件1.附件一：工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細地址]工程內容：[具體工程內容]工程規(guī)模：[具體規(guī)模]2.附件二：分包范圍[詳細分包范圍]3.附件三：技術規(guī)范和要求[詳細技術規(guī)范和要求]4.附件四：圖紙[圖紙清單]5.附件五：工程量清單[詳細工程量清單]6.附件六：履約擔保格式[履約擔保的具體格式和內容]7.附件七：預付款擔保格式[預付款擔保的具體格式和內容]8.附件八：支付擔保格式[支付擔保的具體格式和