房屋租賃合同糾紛撤訴申請書

房屋租賃合同糾紛撤訴申請書合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章房屋租賃基本信息2.1甲方出租房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3乙方租賃用途：____________________2.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合租賃要求。如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，否則視為乙方對房屋的驗(yàn)收合格。第五章房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全和完好。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保出租房屋在交付乙方使用時，滿足國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.1若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行必要的維修。6.1.2甲方對房屋的維修應(yīng)保證維修質(zhì)量和維修效果，不得影響乙方的正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。6.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反消防安全規(guī)定的行為。6.2.2乙方對于房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第七章房屋保險7.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為出租房屋購買必要的保險。7.1.1甲方購買的保險應(yīng)涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)的安全及意外損失。7.1.2甲方應(yīng)在保險合同中指定乙方為受益人之一。7.2乙方在租賃期間，如需增加保險種類，應(yīng)自行購買并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八章租賃期間的管理8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理，包括水、電、暖等公共設(shè)施的維護(hù)。8.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并及時處理乙方提出的合理訴求。8.1.2甲方對物業(yè)管理的任何變動，應(yīng)及時通知乙方。8.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。8.2.1乙方對物業(yè)管理提出改進(jìn)意見時，應(yīng)以書面形式提出。8.2.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.1甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__個月租金。9.1.2甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.2.2乙方違反租賃用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十章合同的終止和解除10.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)書面通知對方。10.1.2在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。10.2在租賃期限屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。10.2.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋，但應(yīng)提前__個月書面通知乙方。10.2.2續(xù)租時，雙方應(yīng)重新商定租金及其他相關(guān)條款，并簽訂新的租賃合同。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第十一章爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交________仲裁委員會仲裁解決。第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，并注明簽訂日期。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十三章合同的變更和轉(zhuǎn)讓13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。13.1.1任何一方要求變更或轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。13.1.2變更或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面簽署，并注明變更或轉(zhuǎn)讓日期。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。14.1.1違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__個月租金，雙方另有約定的除外。14.1.2違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。第十五章合同的效力15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1本合同的效力持續(xù)至租賃期限屆滿或