二零二五年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同含貸款審批及利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同，含貸款審批及利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.房屋成交價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.貸款審批及利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.3利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋抵押登記證明復(fù)印件12.合同簽署日期12.1出賣(mài)方簽署日期12.2買(mǎi)受方簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：________________________出賣(mài)方法定代表人：__________________出賣(mài)方聯(lián)系方式：____________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________________________買(mǎi)受方法定代表人：__________________買(mǎi)受方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_____________________房屋所在區(qū)域：_____________________房屋具體地址：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________________房屋使用面積：_____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________3.房屋成交價(jià)格3.1成交價(jià)格房屋成交總價(jià)：_____________________成交價(jià)格構(gòu)成：_____________________3.2付款方式付款方式：_________________________首付款比例：_________________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________________4.貸款審批及利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示4.1貸款申請(qǐng)買(mǎi)受方申請(qǐng)貸款銀行：________________貸款金額：_________________________貸款利率：_________________________4.2貸款審批貸款審批結(jié)果：_____________________貸款審批時(shí)間：_____________________4.3利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示：__________________5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理期限：_________________過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_________________5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶稅費(fèi)：_________________________其他費(fèi)用：_________________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件一：_____________________合同解除條件二：_____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任一：_____________________違約責(zé)任二：_____________________7.履約保證7.1履約保證方式履約保證方式一：_____________________履約保證方式二：_____________________7.2履約保證期限履約保證期限：_____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑一：協(xié)商解決爭(zhēng)議解決途徑二：調(diào)解解決爭(zhēng)議解決途徑三：仲裁解決爭(zhēng)議解決途徑四：訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋過(guò)戶手續(xù)完成；2.買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)；3.合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋抵押登記證明復(fù)印件附件二：房屋抵押登記證明復(fù)印件12.合同簽署日期12.1出賣(mài)方簽署日期出賣(mài)方（蓋章）：_____________________簽署日期：_________________________12.2買(mǎi)受方簽署日期買(mǎi)受方（蓋章）：_____________________簽署日期：_________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同原件由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等在本合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。15.3.2第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償以實(shí)際損失為限，包括但不限于房屋價(jià)值損失、稅費(fèi)損失、利息損失等。15.4第三方介入程序15.4.1出賣(mài)方和買(mǎi)受方同意在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與出賣(mài)方和買(mǎi)受方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向出賣(mài)方和買(mǎi)受方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)出賣(mài)方和買(mǎi)受方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出賣(mài)方16.1.1出賣(mài)方同意在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知買(mǎi)受方，并保證第三方提供的評(píng)估、抵押登記等服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.1.2出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2買(mǎi)受方16.2.1買(mǎi)受方同意在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知出賣(mài)方，并保證第三方提供的貸款、評(píng)估等服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.2.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與出賣(mài)方和買(mǎi)受方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得干涉合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露出賣(mài)方和買(mǎi)受方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出賣(mài)方或買(mǎi)受方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。18.合同的修改和補(bǔ)充18.1本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。18.2修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.合同的解除和終止19.1本合同在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋抵押登記證明復(fù)印件要求：提供清晰的房屋抵押登記證明復(fù)印件，包括登記編號(hào)、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)人等信息。說(shuō)明：附件二為房屋抵押登記證明的復(fù)印件，用于證明房屋是否存在抵押情況。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本合同為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方約定房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的書(shū)面文件。4.付款憑證要求：提供買(mǎi)受方支付首付款和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證作為買(mǎi)受方履行付款義務(wù)的證明。5.過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的證明文件，如過(guò)戶登記證明、契稅完稅證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證作為房屋過(guò)戶完成的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為補(bǔ)充證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按照合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、未按時(shí)提供相關(guān)文件等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的小額違約金。嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的大額違約金，并可能承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成嚴(yán)重違約。根據(jù)合同約定，買(mǎi)受方應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例二：出賣(mài)方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)買(mǎi)受方催告后仍未辦理，構(gòu)成輕微違約。根據(jù)合同約定，出賣(mài)方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。示例三：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成嚴(yán)重違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同，含貸款審批及利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權(quán)屬證書(shū)信息2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.4房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶期限5.房屋貸款及利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示5.1貸款審批5.2貸款利率5.3利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示5.4貸款還款6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3租賃用途8.4租賃合同變更與解除9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)支付方式9.3稅費(fèi)計(jì)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1省份：北京市2.1.2城市：北京市2.1.3區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)2.1.4街道：街道2.1.5詳細(xì)地址：小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋權(quán)屬證書(shū)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.3用途：住宅2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供暖：集中供暖2.4.2供水：自來(lái)水2.4.3供電：居民用電3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1買(mǎi)方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付定金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.2.2買(mǎi)方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣玖拾伍萬(wàn)元整（￥95,000.00）3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起五日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1.2買(mǎi)方積極配合賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1房屋交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)4.3過(guò)戶期限4.3.1房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢5.房屋貸款及利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示5.1貸款審批5.1.1買(mǎi)方需向銀行申請(qǐng)貸款，并提交相關(guān)材料5.1.2賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)5.2貸款利率5.2.1貸款利率按銀行當(dāng)時(shí)公布的利率執(zhí)行5.3利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示5.3.1若銀行調(diào)整貸款利率，買(mǎi)方需承擔(dān)相應(yīng)的利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.4貸款還款5.4.1買(mǎi)方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)按期還款6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)6.2交付條件6.2.1房屋符合交付條件，無(wú)任何法律糾紛6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋實(shí)際情況6.4驗(yàn)收程序6.4.1買(mǎi)方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn).1合同簽訂日期：2024年5月1日.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào).3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.4合同解除條件：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，任何一方有權(quán)解除本合同。.5合同履行期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。.6合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。.7合同履行方式：買(mǎi)方按照合同約定支付房款，賣(mài)方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。.8合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。.9合同爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.10合同變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.11合同解除：合同解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理，任何一方不得擅自解除合同。.12合同終止：本合同履行完畢或按照法律規(guī)定和合同約定終止。.13合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。.14合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、貸款合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的1%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方有義務(wù)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。5.2第三方介入費(fèi)用支付方式：合同簽訂時(shí)支付50%，房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得強(qiáng)迫任何一方接受其服務(wù)。6.3第三方不得利用其服務(wù)地位，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行職責(zé)。7.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付房款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。8.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保證房屋交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的正常進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同雙方同意解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.第三方介入后的后續(xù)事宜11.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜，如物業(yè)交接、水電費(fèi)結(jié)算等。11.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全完好。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)共同遵守保密原則，不得泄露第三方提供的保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)