二零二五年度二零二五年期酒店客房租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二零二四年期酒店客房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.酒店客房租賃標(biāo)的2.1房間類型及數(shù)量2.2房間具體位置及面積2.3房間設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房間使用規(guī)范6.1房間使用范圍6.2禁止行為6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理原則8.3不可抗力事件通知及證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房間照片及設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同修改及補(bǔ)充12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽字蓋章14.2合同副本份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于______年______月______日，在______市______區(qū)______街道______號簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.酒店客房租賃標(biāo)的2.1房間類型及數(shù)量甲方同意出租給乙方______間______型房間。2.2房間具體位置及面積租賃房間位于甲方酒店______層，房間面積為______平方米。2.3房間設(shè)施及配置租賃房間內(nèi)配置有床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、電視等基本生活設(shè)施，乙方在租賃期間享有上述設(shè)施的使用權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。3.3租賃期限變更在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃房間租金為每月______元人民幣。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付及滯納金乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付押金______元人民幣。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方在租賃期滿前______日向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無誤后退還押金。6.房間使用規(guī)范6.1房間使用范圍乙方僅限在租賃房間內(nèi)居住、生活，不得將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。6.2禁止行為（1）損壞租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（2）在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途；（4）影響其他租客的正常生活。6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃房間進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）損壞租賃房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付租賃房間的，應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金；（2）未提供約定設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；（3）違反合同約定解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理原則發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力事件通知及證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)以書面形式通知對方，并附相關(guān)證明材料。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除流程一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已支付但未使用期限內(nèi)的租金，甲方應(yīng)無息退還乙方；（2）乙方應(yīng)立即搬離租賃房間，并保持原狀；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、押金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1房間照片及設(shè)施清單附件一：租賃房間照片及設(shè)施清單。11.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同其他約定12.1通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。12.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即終止，但合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款仍具有法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因本合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、押金等。14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽字蓋章本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金；（3）提供技術(shù)服務(wù)，保障租賃房間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對于其提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）擔(dān)保方：對于其擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的違約行為，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：對于其提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致租賃房間設(shè)施設(shè)備損壞的，技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為修復(fù)費(fèi)用或賠償金額的______倍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：（1）中介方：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對于因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，但對于乙方自身原因?qū)е碌倪`約，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方履行合同；（2）擔(dān)保方：應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間可能存在合作關(guān)系，但雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間可能存在服務(wù)關(guān)系，但雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。6.2第三方與合同的關(guān)系：（1）第三方不參與合同主體，但其在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確；（2）第三方介入合同后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同主體相區(qū)分。7.第三方介入合同流程7.1第三方介入合同前，甲方和乙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；7.2第三方介入合同后，合同主體為甲方和乙方，第三方僅為輔助角色；7.3第三方介入合同期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定或法定程序解決。8.第三方退出合同8.1第三方介入合同后，如需退出，應(yīng)提前______日以書面形式通知甲方和乙方；8.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)自行終止，但合同主體之間的權(quán)利義務(wù)不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房間照片及設(shè)施清單要求：清晰展示租賃房間的內(nèi)外部環(huán)境，包括房間布局、家具、電器等設(shè)施設(shè)備。2.附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方具備出租房屋的合法主體資格。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供加蓋甲方公章的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方對租賃房間擁有合法的產(chǎn)權(quán)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與甲方、乙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保方與甲方、乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、金額及責(zé)任。6.附件六：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：技術(shù)服務(wù)提供方與甲方、乙方簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；乙方損壞租賃房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備；乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途；乙方影響其他租客的正常生活；甲方未按時(shí)交付租賃房間；甲方未提供約定設(shè)施設(shè)備；甲方違反合同約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付______%的滯納金；乙方損壞租賃房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失；乙方