二零二五年度冷凍食品凍庫出租及冷鏈服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷凍食品凍庫出租及冷鏈服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.凍庫租賃3.1凍庫概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.冷鏈服務(wù)4.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)期限5.運輸與配送5.1運輸責(zé)任5.2配送責(zé)任5.3運輸及配送費用6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持6.2設(shè)備維護6.3維護費用7.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任11.3保密期限12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“凍庫”指符合食品安全要求，用于儲存冷凍食品的倉庫。1.1.2“冷鏈服務(wù)”指為保持冷凍食品品質(zhì)，從生產(chǎn)、運輸?shù)戒N售環(huán)節(jié)提供的溫度控制、儲存、配送等服務(wù)。1.1.3“當(dāng)事人”指本合同的出租方和承租方。1.1.4“合同”指本《二零二四年度冷凍食品凍庫出租及冷鏈服務(wù)保障協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，如無特別說明，均按照本條定義解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：冷凍食品有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方信息2.2.1名稱：YY食品銷售有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66663.凍庫租賃3.1凍庫概況3.1.1凍庫面積：1000平方米3.1.2溫度控制：18℃至20℃3.1.3設(shè)備狀況：新設(shè)備，定期維護3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.2.3租賃期限為一年。3.3租金及支付方式3.3.1租金：每月人民幣10萬元整。3.3.2支付方式：每月月底前，承租方應(yīng)向出租方支付下一個月租金。4.冷鏈服務(wù)4.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供冷凍食品儲存、配送服務(wù)。4.1.2保證冷鏈服務(wù)過程中，食品溫度控制在18℃至20℃。4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1保證凍庫內(nèi)溫度穩(wěn)定，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2保證冷鏈服務(wù)過程中，食品不受污染。4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限與租賃期限一致，即2024年1月1日至2024年12月31日。5.運輸與配送5.1運輸責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)將冷凍食品從生產(chǎn)地運輸至承租方指定地點。5.2配送責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)將冷凍食品從指定地點配送至銷售終端。5.3運輸及配送費用5.3.1運輸及配送費用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持6.1.1出租方提供凍庫設(shè)備的日常技術(shù)支持。6.2設(shè)備維護6.2.1凍庫設(shè)備定期進行維護，保證設(shè)備正常運行。6.3維護費用6.3.1維護費用由出租方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方同意，在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。8.2解除條件8.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.1.3合同一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在15日內(nèi)完成合同變更或解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2出租方未按時提供合格凍庫。9.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定，最高不超過未履行部分合同金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1無。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同因雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。12.4終止程序12.4.1合同終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，并保留送達(dá)憑證。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的角色15.2.1第三方在合同中的角色包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.1.3監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.2.1.4其他服務(wù)方：提供合同履行所需的輔助性服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。17.2第三方的選定17.2.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方的職責(zé)范圍17.3.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定。17.4第三方的報酬17.4.1第三方的報酬應(yīng)在合同中明確約定，包括金額、支付方式、支付時間等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。18.3如第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的變更或退出不得影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同附件，證明合同簽訂的事實和雙方意愿。2.凍庫租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出凍庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的清單。3.冷鏈服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定冷鏈服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、服務(wù)期限等。說明：作為合同附件，明確雙方對冷鏈服務(wù)的具體約定。4.運輸與配送協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定運輸與配送的具體方式、時間、費用等。說明：作為合同附件，明確雙方對運輸與配送的具體約定。5.技術(shù)支持與服務(wù)維護協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定技術(shù)支持與設(shè)備維護的具體內(nèi)容、時間、費用等。說明：作為合同附件，明確雙方對技術(shù)支持與設(shè)備維護的具體約定。6.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定安全生產(chǎn)的要求、應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容、處理流程等。說明：作為合同附件，明確雙方對安全生產(chǎn)和應(yīng)急處理的具體約定。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：作為合同附件，明確雙方對保密事項的具體約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、報酬、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方約定。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，明確雙方對爭議解決的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。出租方未按時提供合格凍庫。雙方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定，最高不超過未履行部分合同金額的20%。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由違約方進行賠償。3.示例說明：示例1：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金金額的10%。示例2：出租方未提供符合合同約定的凍庫，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因設(shè)備不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的額外費用。示例3：雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度冷凍食品凍庫出租及冷鏈服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.出租物的交付與驗收3.1出租物的交付3.2出租物的驗收4.出租物的使用與管理4.1出租物的使用4.2出租物的管理5.出租費用的支付5.1出租費用5.2支付方式5.3逾期支付6.冷鏈服務(wù)保障6.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容6.2冷鏈服務(wù)質(zhì)量6.3冷鏈服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.合同的附件11.1附件一：出租物清單11.2附件二：冷鏈服務(wù)協(xié)議12.合同的生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。（2）承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[出租物地址]的冷凍食品凍庫及其相關(guān)配套設(shè)施。1.3術(shù)語定義（1）“冷凍食品凍庫”指具備一定儲存能力的冷凍食品專用倉儲設(shè)施，包括但不限于冷藏庫、冷凍庫等。（2）“冷鏈服務(wù)”指為保障冷凍食品品質(zhì)，從生產(chǎn)、運輸、儲存、銷售等環(huán)節(jié)提供的一系列溫度控制、物流配送、倉儲管理等服務(wù)。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)對凍庫進行必要的管理和維護，確保凍庫的正常使用。（2）出租方應(yīng)保證凍庫在交付時符合約定的使用要求，并承擔(dān)交付后的維護責(zé)任。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用凍庫，并承擔(dān)使用過程中產(chǎn)生的費用。（2）承租方應(yīng)愛護凍庫設(shè)施，不得擅自改動或破壞，并承擔(dān)因自身原因造成的凍庫設(shè)施損壞責(zé)任。3.出租物的交付與驗收3.1出租物的交付出租方應(yīng)在[交付日期]前將凍庫交付給承租方使用。3.2出租物的驗收承租方應(yīng)在接收凍庫后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。4.出租物的使用與管理4.1出租物的使用承租方應(yīng)按照合同約定使用凍庫，確保凍庫安全、衛(wèi)生、高效運行。4.2出租物的管理承租方應(yīng)建立健全凍庫管理制度，確保凍庫設(shè)施的正常運行和使用。5.出租費用的支付5.1出租費用本合同約定的出租費用為人民幣[出租費用金額]元/年。5.2支付方式承租方應(yīng)在每年的[支付日期]前向出租方支付當(dāng)年度的出租費用。5.3逾期支付如承租方逾期支付出租費用，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取必要的法律手段追討欠款。6.冷鏈服務(wù)保障6.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容出租方應(yīng)按照合同約定提供冷鏈服務(wù)，包括但不限于溫度控制、物流配送、倉儲管理等。6.2冷鏈服務(wù)質(zhì)量出租方應(yīng)確保冷鏈服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障冷凍食品的品質(zhì)。6.3冷鏈服務(wù)費用冷鏈服務(wù)費用為人民幣[冷鏈服務(wù)費用金額]元/年，由承租方支付。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同的變更與解除9.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同的終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算，妥善處理相關(guān)事宜。11.合同的附件11.1附件一：出租物清單列明出租物的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。11.2附件二：冷鏈服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定冷鏈服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。12.合同的生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除合同解除需按照第九條的規(guī)定進行。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實際情況處理。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照誠實信用原則進行解釋。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第二部分：合同補充條款1.第三方介入1.1本合同履行過程中，如需第三方介入，出租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方及其職責(zé)。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方責(zé)任2.1第三方的行為或責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2出租方和承租方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。3.爭議解決3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)]。3.2第三方介入引發(fā)的爭議，不影響本合同的繼續(xù)履行。4.第三方變更4.1第三方的變更需提前通知出租方和承租方，并取得雙方的書面同意。4.2第三方的變更不影響本合同的效力。5.保密條款5.1第三方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)出租方和承租方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.合同解除6.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，出租方和承租方有權(quán)解除合同。6.2第三方解除合同的，應(yīng)提前通知出租方和承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.不可抗力7.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方應(yīng)及時通知出租方和承租方，并采取合理措施減輕損失。7.2不可抗力事件解除合同的條件，按照法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.法律適用與爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2本合同爭議的解決方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.補充條款的解釋9.1本合同補充條款是對本合同條款的補充和解釋，與本合同條款具有同等法律效力。9.2如本合同補充條款與條款存在矛盾，以本合同補充條款為準(zhǔn)。10.附件10.1本合同補充條款的附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1本合同補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.解除合同12.1本合同補充條款的解除，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.通知13.1本合同補充條款涉及的通知，應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的聯(lián)系方式進行。14.合同解釋14.1本合同補充條款的解釋，應(yīng)按照本合同條款的解釋原則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租物清單要求：詳細(xì)列出凍庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：出租物清單作為合同附件，用于明確出租物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：冷鏈服務(wù)協(xié)議要求：明確冷鏈服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、服務(wù)期限等。說明：冷鏈服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于詳細(xì)約定冷鏈服務(wù)的相關(guān)事宜。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：提供違約行為的證據(jù)，如逾期付款、未按時交付等。說明：違約責(zé)任證明作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：（1）出租方未按時交付凍庫；（2）承租方未按時支付租金；（3）第三方未按時提供或提供不合格的冷鏈服務(wù)；（4）任何一方未履行保密義務(wù)；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）出租方未按時交付凍庫，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；（3）第三方未按時提供或提供不合格的冷鏈服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例一：出租方未按時交付凍庫，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[金額]元。示例二：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[金額]元。示例三：第三方未按時提供冷鏈服務(wù)，應(yīng)向出租方或承租方支付賠償金人民幣[金額]元。全文完。二零二四年度冷凍食品凍庫出租及冷鏈服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.凍庫的出租事宜2.1出租方提供的凍庫情況2.2承租方租用凍庫的情況3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金及支付方式4.使用范圍及用途4.1凍庫的使用范圍4.2凍庫的使用用途5.冷鏈服務(wù)保障5.1冷鏈服務(wù)的提供方5.2冷鏈服務(wù)的具體內(nèi)容6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)支持與維護7.1技術(shù)支持7.2凍庫維護8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.保險及賠償9.1保險責(zé)任9.2賠償責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：___________2.凍庫的出租事宜2.1出租方提供的凍庫情況2.1.1凍庫地址：___________2.1.2凍庫面積：___________平方米2.1.3凍庫容量：___________立方米2.1.4凍庫設(shè)備：___________2.1.5凍庫使用年限：___________2.2承租方租用凍庫的情況2.2.1承租方租用凍庫面積：___________平方米2.2.2承租方租用凍庫容量：___________立方米2.2.3承租方租用凍庫期限：___________年2.2.4承租方租用凍庫用途：___________3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.1.2出租期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：人民幣___________元整。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的50%，剩余50%租金在租賃年度結(jié)束后支付。3.2.3支付時間：每個租賃年度的____月____日前。4.使用范圍及用途4.1凍庫的使用范圍4.1.1凍庫僅用于冷凍食品的儲存和臨時處理。4.1.2凍庫不得用于生產(chǎn)、加工、分揀等非儲存用途。4.2凍庫的使用用途4.2.1承租方僅可使用凍庫儲存其自有品牌的冷凍食品。4.2.2承租方不得將凍庫出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.冷鏈服務(wù)保障5.1冷鏈服務(wù)的提供方5.1.2出租方應(yīng)保證冷鏈設(shè)備的正常運行，確保冷凍食品的安全。5.2冷鏈服務(wù)的具體內(nèi)容5.2.1定期檢查凍庫設(shè)備，確保其正常運行。5.2.2定期對凍庫進行清潔和消毒，確保食品衛(wèi)生。5.2.3提供冷凍食品出入庫記錄服務(wù)，確保食品追溯。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1出租方提供的冷鏈服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方應(yīng)確保凍庫內(nèi)溫度的穩(wěn)定性和一致性。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2冷鏈設(shè)備運行正常，無故障發(fā)生。6.2.3每月對凍庫進行一次清潔和消毒。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方違反凍庫使用范圍及用途的；8.1.3出租方未按時提供或提供不符合約定的冷鏈服務(wù)的；8.1.4雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。8.2.2違約方未按時支付違約金的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保險及賠償9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其提供的凍庫及冷鏈設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于設(shè)備原價的____%。9.1.2出租方應(yīng)為其工作人員的人身安全投保意外傷害保險。9.2賠償責(zé)任9.2.1因保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成凍庫及冷鏈設(shè)備損失的，保險公司在保險金額內(nèi)予以賠償；9.2.2因意外事故造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。13.合同的生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、保險公司等，是指與甲乙雙方簽訂本合同或與本合同履行相關(guān)的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同的有效履行。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1當(dāng)有第三方介入時，甲方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)文件。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行履約監(jiān)督和檢查。17.2乙方的額外條款17.2.1當(dāng)有第三方介入時，乙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)文件。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行履約監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額