二零二五年度廠房物業(yè)管理與市場推廣服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房物業(yè)管理與市場推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2市場推廣服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用總額4.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式4.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間5.市場推廣服務(wù)費用5.1市場推廣服務(wù)費用總額5.2市場推廣服務(wù)費用支付方式5.3市場推廣服務(wù)費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準6.2市場推廣服務(wù)質(zhì)量標準7.服務(wù)交付與驗收7.1物業(yè)管理服務(wù)交付與驗收標準7.2市場推廣服務(wù)交付與驗收標準8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標準9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）廠房的日常維護與管理；（2）公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生；（3）消防設(shè)施的檢查與維護；（4）綠化與環(huán)境衛(wèi)生；（5）停車場管理；（6）水電供應(yīng)與維護；（7）其他相關(guān)服務(wù)。2.2市場推廣服務(wù)內(nèi)容（1）制定市場推廣策略；（2）策劃并執(zhí)行市場推廣活動；（3）維護與潛在客戶的關(guān)系；（4）收集與分析市場信息；（5）協(xié)助甲方進行品牌宣傳；（6）其他相關(guān)服務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為[起始日期]。3.2合同終止日期本合同有效期為[合同有效期]，自合同起始日期起計算。4.物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用總額乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用總額為人民幣[物業(yè)管理服務(wù)費用總額]元。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用采用按月支付方式，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)于收到清單后的[支付期限]內(nèi)支付當月費用。4.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間為每月[支付時間]，即每月[支付日期]。5.市場推廣服務(wù)費用5.1市場推廣服務(wù)費用總額乙方提供市場推廣服務(wù)的費用總額為人民幣[市場推廣服務(wù)費用總額]元。5.2市場推廣服務(wù)費用支付方式市場推廣服務(wù)費用采用按項目支付方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際完成的項目進行結(jié)算。5.3市場推廣服務(wù)費用支付時間市場推廣服務(wù)費用支付時間為項目完成后[支付期限]內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，具體標準如下：（1）保持廠房設(shè)施完好，確保正常運行；（2）保持公共區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔；（3）及時處理各類突發(fā)事件；（4）定期進行安全檢查，確保消防設(shè)施有效；（5）其他相關(guān)服務(wù)質(zhì)量要求。6.2市場推廣服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方要求，制定切實可行的市場推廣方案，確保市場推廣效果，具體標準如下：（1）提高甲方品牌知名度和市場占有率；（2）拓展?jié)撛诳蛻羧后w；（3）維護現(xiàn)有客戶關(guān)系；（4）收集并分析市場信息，為甲方提供決策支持；（5）其他相關(guān)服務(wù)質(zhì)量要求。7.服務(wù)交付與驗收7.1物業(yè)管理服務(wù)交付與驗收標準乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，將物業(yè)管理服務(wù)及時、高效地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。7.2市場推廣服務(wù)交付與驗收標準乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，將市場推廣服務(wù)及時、高效地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提交的市場推廣報告和成果后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時間提供物業(yè)管理服務(wù)或市場推廣服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）甲方未按照約定支付費用；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）對于違約情形（1）和（2），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失、支付違約金等；（2）對于違約情形（3），甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付費用，逾期支付的應(yīng)按日支付萬分之五的違約金；（3）對于違約情形（4），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；（4）對于違約情形（5），擅自變更合同內(nèi)容的，變更無效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標準（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；（3）違約金的計算，以實際損失為基礎(chǔ)，按合同金額的[違約金比例]計算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同終止后仍有效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（2）市場推廣服務(wù)方案；（3）費用結(jié)算清單；（4）其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保合同的順利進行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定或委托中介機構(gòu)推薦第三方；（3）第三方接受甲乙雙方委托，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于合同約定的物業(yè)管理服務(wù)、市場推廣服務(wù)及其他需要第三方協(xié)助的事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]；（2）第三方責(zé)任限額以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU為限；（3）如第三方未提供擔(dān)保或保險，責(zé)任限額以第三方實際承擔(dān)能力為限。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變雙方責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)對其行為負責(zé)，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于委托協(xié)議所約定的范圍，第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。19.第三方介入的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行委托協(xié)議的能力。19.2第三方行為規(guī)范第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂委托協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)交接工作。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對其在履行委托協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)。21.第三方介入的特殊情況處理21.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行委托協(xié)議，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取必要措施減少損失。21.2合同終止如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)按照本合同約定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式等。附件說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.市場推廣服務(wù)方案詳細要求：包括市場推廣的目標、策略、執(zhí)行計劃、預(yù)期效果等。附件說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列明各項費用，包括物業(yè)管理服務(wù)費用、市場推廣服務(wù)費用、其他相關(guān)費用等。附件說明：作為本合同附件，用于雙方費用結(jié)算的依據(jù)。4.第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。附件說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：作為第三方介入的必要條件，用于確認第三方資質(zhì)。6.第三方保密協(xié)議詳細要求：明確第三方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：用于證明不可抗力事件的存在及其影響。8.違約賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為、違約責(zé)任認定、賠償標準等。附件說明：作為本合同附件，用于處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照約定時間提供物業(yè)管理服務(wù)或市場推廣服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）甲方未按照約定支付費用；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；（6）第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認定標準：（1）違約行為經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正，視為嚴重違約；（2）違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)賠償實際損失；（3）違約金按合同金額的[違約金比例]計算；（4）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]；（5）第三方責(zé)任以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU為限。3.違約示例說明：（1）乙方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；（2）甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（3）第三方在提供市場推廣服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房物業(yè)管理與市場推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2市場推廣服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域與對象3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間節(jié)點5.服務(wù)標準與質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)標準5.2市場推廣服務(wù)標準5.3質(zhì)量驗收標準6.服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2市場推廣責(zé)任6.3遵守法律法規(guī)7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1付款義務(wù)7.2提供必要條件7.3配合服務(wù)執(zhí)行8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3附件效力14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)甲方廠房的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)備維護等。2.2市場推廣服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)甲方廠房的市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、客戶關(guān)系維護等。2.3服務(wù)區(qū)域與對象服務(wù)范圍為甲方所屬廠房及附屬設(shè)施；服務(wù)對象為甲方廠房的客戶及潛在客戶。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)期限到期后，如無特殊情況，本合同自動終止。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的費用，剩余50%的費用在服務(wù)期滿后一個月內(nèi)支付。4.3支付時間節(jié)點甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用。第五條服務(wù)標準與質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2市場推廣服務(wù)標準乙方應(yīng)按照市場推廣行業(yè)標準和甲方要求，制定有效的市場推廣方案，提高甲方廠房的知名度和市場競爭力。5.3質(zhì)量驗收標準甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行下一步工作。第六條服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2市場推廣責(zé)任乙方應(yīng)積極策劃和實施市場推廣活動，提高甲方廠房的市場知名度。6.3遵守法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付服務(wù)費用。7.2提供必要條件甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)備、人員等。7.3配合服務(wù)執(zhí)行甲方應(yīng)積極配合乙方開展服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除合同程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方；2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議；3）解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1）一方未按時支付費用的；2）一方未按約定提供必要條件的；3）一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的；4）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。10.3違約賠償計算違約賠償金額以實際損失為計算依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的真實性和影響。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認并簽署合同終止確認書；2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十三條附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送；2）口頭通知：僅限于緊急情況，應(yīng)以錄音或錄像方式記錄。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計等。15.2第三方介入情形1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2）進行項目管理或監(jiān)督；3）進行質(zhì)量檢測或驗收；4）進行財務(wù)審計或稅務(wù)咨詢；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方介入通知1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前通知對方；2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿氲南嚓P(guān)信息。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額；2）如無約定，第三方責(zé)任限額參照本合同約定。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）甲方應(yīng)按照本合同約定，對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和文件。19.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更條件1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2）第三方介入后，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2合同變更程序1）甲乙雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除條件1）第三方違約，且違約行為嚴重影響合同履行；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的情形。21.2合同解除程序1）甲乙雙方應(yīng)通知第三方解除合同；2）第三方應(yīng)在收到解除通知后，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的其他事項23.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密。23.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件歸還甲乙雙方。23.3第三方介入的合同解除后的責(zé)任第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列明物業(yè)管理服務(wù)和市場推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)周期等。說明：本附件為合同附件之一，作為合同的具體補充。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列明各項